2024年文化创意产业园区产权转移与招商合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化创意产业园区产权转移与招商合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及范围2.1文化创意产业园区名称及产权转移范围2.2招商项目及范围3.产权转移及招商条件3.1产权转移条件3.1.1产权转移方需具备的条件3.1.2产权转移受让方需具备的条件3.2招商条件3.2.1招商项目类型3.2.2招商项目投资要求3.2.3招商项目运营要求4.产权转移及招商流程4.1产权转移流程4.1.1产权转移申请4.1.2产权转移审批4.1.3产权转移登记4.2招商流程4.2.1招商项目发布4.2.2招商项目报名4.2.3招商项目评审4.2.4招商项目签约5.产权转移费用及支付方式5.1产权转移费用5.1.1产权转移税费5.1.2产权转移手续费用5.2支付方式5.2.1预付款支付5.2.2分期付款5.2.3付款时间及比例6.招商费用及支付方式6.1招商费用6.1.1招商手续费用6.1.2招商宣传费用6.2支付方式6.2.1预付款支付6.2.2分期付款6.2.3付款时间及比例7.产权转移及招商期限7.1产权转移期限7.2招商期限8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1产权转移违约责任8.1.2招商违约责任8.2争议解决8.2.1争议解决方式8.2.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（产权转移方）：[甲方全称]乙方（产权转移受让方）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.合同标的及范围2.1文化创意产业园区名称及产权转移范围2.2招商项目及范围乙方拟在园区内进行招商活动，招商项目包括但不限于：文化创意、设计研发、教育培训、艺术展览等。3.产权转移及招商条件3.1产权转移条件3.1.1甲方需确保园区产权清晰，无任何权属纠纷。3.2招商条件3.2.1招商项目类型：乙方需提供具体的招商项目方案，包括项目类型、投资规模、运营模式等。3.2.2招商项目投资要求：乙方需承诺投资额不低于[投资额]万元。3.2.3招商项目运营要求：乙方需承诺按照国家相关法律法规和政策要求，合法合规经营。4.产权转移及招商流程4.1产权转移流程4.1.1产权转移申请：乙方向甲方提出产权转移申请。4.1.2产权转移审批：甲方对乙方申请进行审核，并报相关部门审批。4.1.3产权转移登记：产权转移经审批通过后，双方办理产权转移登记手续。4.2招商流程4.2.1招商项目发布：甲方发布招商项目信息。4.2.2招商项目报名：有意向的投资者向甲方报名。4.2.3招商项目评审：甲方组织评审小组对报名项目进行评审。4.2.4招商项目签约：评审通过的投资者与甲方签订招商合同。5.产权转移费用及支付方式5.1产权转移费用5.1.1产权转移税费：乙方按照国家规定缴纳相关税费。5.1.2产权转移手续费用：双方协商确定的产权转移手续费用。5.2支付方式5.2.1预付款支付：乙方在合同签订后[预付款比例]%的款项作为预付款。5.2.2分期付款：剩余款项按照合同约定的分期支付计划支付。5.2.3付款时间及比例：具体付款时间及比例详见附件。6.招商费用及支付方式6.1招商费用6.1.1招商手续费用：乙方按照国家规定缴纳相关手续费用。6.1.2招商宣传费用：双方协商确定的招商宣传费用。6.2支付方式6.2.1预付款支付：乙方在合同签订后[预付款比例]%的款项作为预付款。6.2.2分期付款：剩余款项按照合同约定的分期支付计划支付。6.2.3付款时间及比例：具体付款时间及比例详见附件。7.产权转移及招商期限7.1产权转移期限本合同约定的产权转移期限为[产权转移期限]年。7.2招商期限本合同约定的招商期限为[招商期限]年。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未能按约定完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的[违约金比例]%。8.1.2若乙方未能按约定完成投资，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的[违约金比例]%。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：产权转移协议、招商项目方案、付款计划等。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同保管合同由双方各自妥善保管。13.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同如有违反法律法规的条款，将自动失效，其他条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指介入合同履行过程中的中介方、咨询方、担保方或其他任何形式提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、提供担保等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并向甲乙双方提供相关证明材料。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[责任限额]万元。3.2.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。4.第三方权利4.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接或间接责任。5.3第三方不参与甲乙双方的内部决策，但有权对合同履行提出建议。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入合同的具体条款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的时间、方式和条件。6.1.2第三方介入的职责和权限。6.1.3第三方介入的费用及支付方式。6.1.4第三方介入的结果评估和反馈。6.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更7.1若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方应协商一致，对第三方介入的合同条款进行相应变更。7.2第三方介入的合同变更需以书面形式通知甲乙双方，并经双方确认。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1第三方职责履行完毕。8.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.1.3出现合同约定的终止条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用，应参照本合同约定的法律适用条款。9.2第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权转移协议详细要求：详细记载园区产权转移的具体条款，包括产权转移的方式、时间、费用等。附件说明：此协议是合同的重要组成部分，需双方签字盖章，并经相关部门审批。2.招商项目方案详细要求：包含招商项目的具体信息，如项目类型、投资规模、运营模式、预期收益等。附件说明：此方案为乙方招商活动的指导文件，需经甲方审核通过。3.付款计划详细要求：明确合同签订后各阶段的付款时间、金额和比例。附件说明：此计划用于规范合同的付款流程，确保双方权益。4.第三方介入协议详细要求：详细记载第三方介入的具体条款，包括第三方的角色、职责、权限等。附件说明：此协议需双方签字盖章，并经第三方确认。5.保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对相关信息和资料进行保密的条款。附件说明：此协议用于保护双方的商业秘密和隐私。6.争议解决协议详细要求：明确合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理流程。7.合同变更协议详细要求：详细记载合同变更的具体内容，包括变更的原因、时间、方式和影响等。附件说明：此协议需双方签字盖章，并经第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时完成产权转移手续，责任认定：向乙方支付违约金，违约金为已付款项的[违约金比例]%。1.2未能按照合同约定提供园区相关资料，责任认定：向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时完成投资，责任认定：向甲方支付违约金，违约金为投资总额的[违约金比例]%。2.2违反保密协议，责任认定：向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照协议履行职责，责任认定：向甲乙双方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：向甲乙双方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能完成产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的10%。全文完。2024年文化创意产业园区产权转移与招商合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同标的概述2.产权转移2.1产权转移方式2.2产权转移手续2.3产权转移费用3.招商计划3.1招商目标3.2招商范围3.3招商条件4.招商流程4.1招商信息发布4.2投资者申请4.3项目评审4.4签订招商合同5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.租金及费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3其他费用7.产权维护与使用7.1产权维护责任7.2产权使用规范7.3产权变更8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方：文化创意产业园区所有权人名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：文化创意产业园区经营者名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系人：___________联系电话：___________1.3合同标的概述本合同标的为文化创意产业园区内___________地块的产权转移及招商事宜。2.产权转移2.1产权转移方式甲方将文化创意产业园区内___________地块的产权转移给乙方。2.2产权转移手续a.产权登记申请b.权属证明文件c.产权转移登记2.3产权转移费用产权转移过程中产生的相关税费由乙方承担。3.招商计划3.1招商目标乙方应在合同约定的期限内，完成文化创意产业园区内___________地块的招商工作。3.2招商范围招商对象为具有文化创意产业相关业务的企业或个人。3.3招商条件招商条件包括但不限于：a.具有合法经营资格b.符合文化创意产业园区发展规划c.具有良好商业信誉4.招商流程4.1招商信息发布乙方应通过多种渠道发布招商信息，包括但不限于：a.媒体广告b.行业展会c.网络平台4.2投资者申请投资者需提交申请材料，包括但不限于：a.企业法人营业执照b.项目可行性研究报告c.投资计划书4.3项目评审甲方对投资者提交的申请材料进行评审，评审内容包括但不限于：a.项目可行性b.商业模式c.投资回报4.4签订招商合同评审通过的投资者与乙方签订招商合同。5.合同期限5.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为___________年。5.3合同续签双方可在合同到期前协商续签事宜。6.租金及费用6.1租金计算方式租金按___________方式进行计算。6.2租金支付方式租金应按___________支付。6.3其他费用其他费用包括但不限于：a.水电费b.物业管理费c.公共设施使用费8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：a.未能按时履行合同义务b.违反合同约定c.未经对方同意擅自变更合同内容9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a.一方违约b.不可抗力c.合同目的不能实现11.2合同解除程序a.提出解除合同的通知b.接收解除合同的通知c.确认合同解除11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：a.产权转移相关文件b.招商合同c.附属协议13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地为___________。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方类型a.中介机构b.法律顾问c.评估机构d.监理单位e.技术顾问16.第三方介入目的16.1目的说明第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率和效果，以及保障甲乙双方的合法权益。16.2具体目的a.协助甲乙双方进行合同谈判和签订b.提供法律、技术或其他专业咨询服务c.对合同履行过程进行监督和评估d.解决合同履行过程中的争议17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，并根据第三方的专业能力、信誉和合同性质等因素综合确定。17.3责任限额条款a.第三方责任限额的具体金额b.责任限额的计算方式c.超出责任限额时的处理方式18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：a.获取合同执行所需的信息b.要求甲乙双方履行合同约定的义务c.在合同履行过程中提出建议和意见d.在合同履行过程中进行监督和评估18.2第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：a.遵守合同约定b.尊重甲乙双方的合法权益c.保持专业性和独立性d.对合同履行过程中的信息保密19.第三方与其他各方的划分19.1划分说明第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，以及第三方在合同履行中的角色和职责。19.2划分内容a.第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供的服务和责任甲方的配合义务和责任b.第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供的服务和责任乙方的配合义务和责任c.第三方与其他方的划分第三方与其他参与方的沟通和协调各方在第三方介入下的责任承担20.第三方介入程序20.1介入程序说明a.确定第三方介入的必要性b.选择合适的第三方c.签订第三方介入协议d.明确第三方在合同中的角色和职责e.第三方介入合同的履行21.第三方介入协议21.1协议内容a.第三方的基本信息b.第三方介入的目的和范围c.第三方在合同中的权利和义务d.第三方责任限额e.第三方介入费用及支付方式f.第三方介入期限g.合同解除和终止的条件h.争议解决方式22.第三方介入的终止22.1终止条件a.合同履行完毕b.第三方职责完成c.合同解除或终止d.双方协商一致22.2终止程序a.提出终止介入申请b.接收终止介入申请c.确认终止介入d.处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权转移相关文件1.1产权证复印件1.2产权转移申请书1.3产权转移登记证明2.招商合同2.1招商合同文本2.2投资者资质证明2.3招商项目可行性研究报告3.附属协议3.1合作协议3.2技术合作协议3.3版权转让协议4.第三方介入协议4.1第三方介入协议文本4.2第三方资质证明4.3第三方服务内容清单5.保密协议5.1保密协议文本5.2保密信息清单6.争议解决文件6.1争议解决申请书6.2仲裁申请书6.3诉讼状7.其他相关文件7.1财务报表7.2项目进度报告7.3违约金收据附件的详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并由双方签字或盖章。2.附件应与合同内容相一致，不得有误导性或虚假信息。3.附件应在合同签署前或签署时提交，如需补充，应在合同履行过程中及时提交。4.附件的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时履行合同约定的义务。1.2甲方未按照合同约定完成产权转移手续。1.3乙方未按照合同约定完成招商工作。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.3损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。简要示例说明：1.甲方未按时完成产权转移手续，导致乙方无法按期开业，乙方要求甲方支付违约金____元，并承担因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成招商工作，导致甲方无法达到预期收益，乙方要求甲方退还部分租金，并承担因此造成的损失。3.第三方在合同履行过程中未能履行职责，导致项目进度延误，甲方要求第三方承担违约责任，并支付违约金____元。全文完。2024年文化创意产业园区产权转移与招商合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的物1.4合同期限2.产权转移2.1产权转移方式2.2产权转移手续2.3产权转移费用2.4产权转移时间3.招商事项3.1招商范围3.2招商对象3.3招商条件3.4招商流程4.合同履行4.1履行主体4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地点5.产权使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用期限5.4使用费用6.招商政策6.1优惠政策6.2政策支持6.3政策变更7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：文化创意产业园区概况12.2附件二：招商项目简介12.3附件三：合同附件清单13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（文化创意产业园区产权所有人）与乙方（产权购买者）签订。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同标的物本合同标的物为甲方拥有的文化创意产业园区产权，包括但不限于园区内的建筑物、土地等。1.4合同期限本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。2.产权转移2.1产权转移方式甲方将文化创意产业园区产权以转让的方式转移给乙方。2.2产权转移手续双方应按照相关法律规定办理产权转移手续，包括但不限于产权过户登记。2.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于税费、评估费、手续费等，由乙方承担。2.4产权转移时间产权转移时间应在合同生效之日起一个月内完成。3.招商事项3.1招商范围乙方在获得产权后，有权在文化创意产业园区内进行招商活动，招商范围包括但不限于文化、创意、设计、科技等相关产业。3.2招商对象招商对象为国内外合法注册的企业或个体工商户。3.3招商条件招商条件包括但不限于企业的经营范围、资质、信誉等。3.4招商流程招商流程包括信息发布、项目筛选、洽谈签约等。4.合同履行4.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。4.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期满之日止。4.3履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。4.4履行地点履行地点为文化创意产业园区。5.产权使用5.1使用范围乙方获得产权后，有权在文化创意产业园区内进行合法经营、开发等活动。5.2使用方式乙方应按照国家法律法规和本合同约定使用产权。5.3使用期限使用期限与合同期限一致。5.4使用费用使用费用包括但不限于租金、物业管理费等，由乙方承担。6.招商政策6.1优惠政策甲方将根据国家政策和地方实际情况，为乙方提供一定的优惠政策。6.2政策支持甲方将积极争取政府相关部门的支持，为乙方提供政策上的便利。6.3政策变更如国家政策或地方政策发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照变更后的政策执行。第一部分：合同如下：7.违约责任7.1违约行为若任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或履行不符合约定，均构成违约行为。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任若甲方未按合同约定办理产权转移手续或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付费用或违反招商政策，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定的比例计算，但最高不得超过合同总金额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，导致商业秘密泄露；（4）法律法规变更导致合同无法履行。9.2解除程序解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效范围本合同适用于双方在文化创意产业园区产权转移与招商过程中的权利义务关系。11.合同终止11.1终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并清理各自的权利义务。11.3终止后果合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：文化创意产业园区概况12.2附件二：招商项目简介12.3附件三：合同附件清单13.合同修改与补充13.1修改程序对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2补充内容补充内容与本合同具有同等法律效力。13.3生效条件修改或补充内容符合法律法规和本合同约定的，自生效之日起对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同语言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的问题。16.第三方介入方式16.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2介入范围第三方介入的范围应明确约定，包括介入的具体事项、时间、费用等。17.第三方责任17.1责任限额对于第三方在本合同履行过程中产生的责任，甲方和乙方应约定第三方责任限额。第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险进行合理评估，并在合作协议或委托书中明确。17.2责任承担17.2.1甲方责任甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任，确保第三方能够按照合同约定履行职责。17.2.2乙方责任乙方对第三方提供的服务或协助负有责任，确保第三方提供的服务或协助符合合同约定。17.2.3第三方责任第三方应按照合同约定或合作协议承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利应明确约定，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息、享受合同约定的待遇等。18.2权利行使第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方及其他第三方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应与甲方签订合作协议或委托书，明确双方的权利义务，并在合同履行过程中接受甲方的监督和管理。19.2与乙方的关系第三方应与乙方签订合作协议或委托书，明确双方的权利义务，并在合同履行过程中接受乙方的监督和管理。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。20.第三方介入合同的修改与补充20.1修改程序对于第三方介入合同，任何修改或补充均需经甲方、乙方和第三方书面同意，并签订相应的修改协议。20.2生效条件修改或补充内容符合法律法规和合同约定的，自生效之日起对各方具有约束力。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件（1）第三方严重违约，经对方书面通知后