2024年房产权益买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产权益买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产权益1.2买卖双方1.3合同标的物1.4合同签订地1.5合同生效条件2.房产权益基本情况2.1房屋坐落2.2土地使用权类型2.3房屋产权证号2.4建筑面积2.5附属设施及权利2.6产权登记情况3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.1.1全称3.1.2法定代表人/负责人3.1.3联系方式3.2卖方信息3.2.1全称3.2.2法定代表人/负责人3.2.3联系方式4.买卖双方的权利义务4.1买方权利4.1.1享有房屋产权4.1.2享有土地使用权4.1.3享有合同约定的其他权利4.2买方义务4.2.1按时支付房款4.2.2办理产权过户手续4.2.3遵守合同约定4.3卖方权利4.3.1收取房款4.3.2验收房屋4.3.3享有合同约定的其他权利4.4卖方义务4.4.1转让房屋产权4.4.2办理产权过户手续4.4.3遵守合同约定5.房款支付及结算5.1房款总额5.2支付方式5.3支付时间5.4付款凭证5.5拖欠房款责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间6.4验收程序6.5验收不合格处理7.产权过户手续7.1过户所需材料7.2过户办理流程7.3过户费用承担7.4过户期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3解除合同通知方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3附属设施清单11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同变更12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：土地使用权证复印件14.3附件3：附属设施清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产权益：指买卖双方在合同中约定的，包括房屋所有权、土地使用权及其附属设施等权利。1.2买卖双方：指本合同中的买方和卖方。1.3合同标的物：指本合同中约定的房屋产权权益。1.4合同签订地：指买卖双方签订本合同的地点。1.5合同生效条件：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效，且完成房屋产权过户手续。第二条房产权益基本情况2.1房屋坐落：位于省市区街道号。2.2土地使用权类型：出让土地使用权。2.3房屋产权证号：房权证字第号。2.4建筑面积：200平方米。2.5附属设施及权利：包括但不限于停车位、室内装修等。2.6产权登记情况：房屋产权已登记，土地使用权已登记。第三条买卖双方基本情况3.1买方信息：3.1.1全称：房地产开发有限公司。3.1.2法定代表人/负责人：。3.2卖方信息：3.2.1全称：个人。3.2.2法定代表人/负责人：。第四条买卖双方的权利义务4.1买方权利：4.1.1享有房屋产权。4.1.2享有土地使用权。4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2买方义务：4.2.1按时支付房款。4.2.2办理产权过户手续。4.2.3遵守合同约定。4.3卖方权利：4.3.1收取房款。4.3.2验收房屋。4.3.3享有合同约定的其他权利。4.4卖方义务：4.4.1转让房屋产权。4.4.2办理产权过户手续。4.4.3遵守合同约定。第五条房款支付及结算5.1房款总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：首付款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），于合同签订之日起三个工作日内支付。余款：人民币肆佰万元整（￥400,000.00），于房屋交付前支付完毕。5.3支付时间：按照本合同约定的支付方式及时间执行。5.4付款凭证：买方应向卖方提供银行转账凭证或其他合法的付款凭证。5.5拖欠房款责任：买方如未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为每日千分之五。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付条件：卖方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，且房屋符合合同约定的交付条件。6.2房屋验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收。6.3验收时间：买方应在房屋交付之日起七个工作日内完成验收。6.4验收程序：买方应按照卖方提供的验收标准，对房屋进行验收。6.5验收不合格处理：如验收不合格，买方应在验收之日起五个工作日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在收到整改要求之日起十个工作日内完成整改，直至房屋符合验收标准为止。第七条产权过户手续7.1过户所需材料：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、买卖双方的身份证明等。7.2过户办理流程：买卖双方应按照当地房产管理部门的要求，办理房屋产权过户手续。7.3过户费用承担：过户费用由卖方承担，买方应协助卖方办理过户手续。7.4过户期限：买卖双方应在本合同约定的房屋交付之日起三个月内完成房屋产权过户手续。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方未按约定支付房款，经卖方催告后十五日内仍未支付的；8.1.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后十五日内仍未交付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2违约责任承担：8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%；8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件1：房屋产权证复印件。10.2附件2：土地使用权证复印件。10.3附件3：附属设施清单。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋产权过户手续办理完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2通知方式：双方之间的通知，可以通过书面形式、电子邮件、传真或口头方式进行，以送达一方为准。12.3合同份数：本合同一式肆份，买卖双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同于二〇二四年七月一日签订。13.2签署地点：省市区街道号。第十四条合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件。14.2附件2：土地使用权证复印件。14.3附件3：附属设施清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为合同履行提供协助、服务或监督的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：房屋中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确的服务。3.1.2第三方对因其提供的服务或协助导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，如发现买卖双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取必要的措施。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助工作。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为：因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其应承担的赔偿责任不超过合同总价款的5%。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经买卖双方同意，并由买卖双方与第三方签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及服务内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方：6.1.1第三方对买卖双方均承担相应的责任，不得偏袒任何一方。6.1.2第三方在履行服务或协助职责时，应确保买卖双方的合法权益不受侵害。6.2第三方与合同其他相关方：6.2.1第三方与合同其他相关方（如物业、银行等）之间的关系，由相关方自行处理。6.2.2第三方在履行服务或协助职责时，应尊重合同其他相关方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方已完成其服务或协助工作；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入协议终止后，第三方应向买卖双方提交服务报告，并协助双方处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由第三方与买卖双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对所知悉的买卖双方商业秘密和个人信息负有保密义务。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由买卖双方根据合同约定和第三方介入协议承担。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事项，由买卖双方在第三方介入协议中约定。11.2本合同的任何条款，不影响买卖双方与第三方签订的第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，能够辨认产权证上的所有信息，包括证号、房屋坐落、面积、所有权人等。说明：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要文件，复印件用于本合同履行过程中的产权过户手续。2.附件2：土地使用权证复印件要求：复印件须清晰，能够辨认土地使用权证上的所有信息，包括证号、土地使用权类型、使用期限等。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要文件，复印件用于本合同履行过程中的土地使用权过户手续。3.附件3：附属设施清单要求：清单应详细列出房屋内的附属设施，包括名称、型号、数量、状况等。说明：附属设施清单用于明确房屋交付时的附属设施状况，作为验收和产权过户的依据。4.附件4：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的责任、权利、义务、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同履行过程中职责的重要文件。5.附件5：验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋状况、附属设施状况、存在问题等。说明：验收报告是证明房屋交付时状况的重要文件。6.附件6：产权过户手续办理凭证要求：凭证应包括房屋产权过户申请表、缴税凭证、产权证等。说明：产权过户手续办理凭证是证明房屋产权过户已完成的重要文件。7.附件7：违约金支付凭证要求：凭证应包括违约金支付收据或银行转账凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3第三方未能履行协议约定的责任；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定。2.2责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款：违约行为：买方未在约定的支付时间内支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的每日千分之五。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款100万元，若买方未按时支付，则每日需支付违约金5000元。3.2卖方未按时交付房屋：违约行为：卖方未在约定的交付时间内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的每日千分之五。示例：卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，若卖方未按时交付，则每日需支付违约金2500元。3.3第三方未能履行协议约定的责任：违约行为：第三方未按协议约定履行服务或协助职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。示例：第三方应在合同约定的时间内完成房屋验收工作，若未能按时完成，则需赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房产权益买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产权属情况3.1房地产所有权3.2房地产使用权3.3房地产抵押情况4.买卖协议的标的4.1房地产买卖总价4.2付款方式及期限4.3首付款金额及支付时间4.4尾款支付条件及时间5.交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.买卖双方权利义务8.1卖方权利义务8.2买方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号：11010119900101联系方式址：北京市朝阳区路号1.2买方信息姓名：身份证号系方式址：北京市海淀区路号2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址北京市海淀区路号2.2房地产产权证号京房权证海字第X号2.3房地产面积房屋建筑面积：100平方米2.4房地产用途住宅3.房地产权属情况3.1房地产所有权卖方是该房地产的唯一合法所有人，享有完全产权。3.2房地产使用权卖方对该房地产享有完全使用权。3.3房地产抵押情况该房地产目前无任何抵押情况。4.买卖协议的标的4.1房地产买卖总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式及期限4.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款。4.2.2尾款：买方应在过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.3首付款金额及支付时间首付款金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00），支付时间为签订本合同之日起5个工作日内。4.4尾款支付条件及时间尾款支付条件为过户手续办理完毕，支付时间为过户手续办理完毕后5个工作日内。5.交房条件及时间5.1交房时间卖方应在过户手续办理完毕后5个工作日内将房屋交付买方。5.2交房条件5.2.1房屋应为空置状态，无任何拖欠费用。5.2.2房屋应为卖方名下所有，无任何权属纠纷。5.3交房手续卖方应在交房前协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙交付、物业交割等。6.过户手续及费用6.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等。6.2过户税费承担过户税费按照国家相关规定由买方承担。6.3过户时间买方应在签订本合同之日起6个月内完成房屋过户手续。8.买卖双方权利义务8.1卖方权利义务8.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.1.2卖方应在合同约定的时间内交付房屋。8.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。8.1.4卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。8.2买方权利义务8.2.1买方应在合同约定的时间内支付购房款。8.2.2买方应按约定配合卖方办理房屋过户手续。8.2.3买方应按时缴纳物业管理费等相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付房屋；9.1.2买方未按合同约定支付购房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付合同总价款一定比例的违约金；9.2.2买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付合同总价款一定比例的违约金；9.2.3违约责任的具体比例由双方在合同中另行约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋过户手续办理完毕；12.2.2双方履行完合同约定的全部义务；12.2.3合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成本合同的签订与履行。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。15.2.4公证机构：负责对合同内容进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1中介机构：有权收取约定的中介服务费。15.3.2评估机构：有权根据约定收取评估费用。15.3.3律师事务所：有权根据约定收取法律服务费。15.3.4公证机构：有权根据约定收取公证费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构：应诚实守信，如实报告甲乙双方情况，不得隐瞒或误导。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3律师事务所：应提供专业、高效的法律服务，确保甲乙双方的合法权益。15.4.4公证机构：应严格按照法律规定进行公证，确保公证内容的真实性。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方的协助方参与本合同的履行。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的费用的一定比例为上限。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入18.1.1中介机构应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议。18.1.2中介服务协议应明确中介机构的服务内容、收费标准、违约责任等。18.1.3中介机构应在甲乙双方签订本合同后，协助双方完成房屋过户手续。18.2评估机构介入18.2.1评估机构应在本合同签订前与甲乙双方签订评估协议。18.2.2评估协议应明确评估范围、评估方法、评估费用、评估报告用途等。18.2.3评估机构应在甲乙双方签订本合同后，根据约定进行房屋评估。18.3律师事务所介入18.3.1律师事务所应在本合同签订前与甲乙双方签订法律服务协议。18.3.2法律服务协议应明确法律服务内容、服务期限、收费标准、保密条款等。18.3.3律师事务所应在甲乙双方签订本合同后，提供法律咨询和代理服务。18.4公证机构介入18.4.1公证机构应在本合同签订前与甲乙双方签订公证协议。18.4.2公证协议应明确公证事项、公证费用、公证期限等。18.4.3公证机构应在甲乙双方签订本合同后，对合同内容进行公证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：作为房屋权属的证明文件，用于核实房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的主要文件，详细记载买卖双方的权责。3.付款凭证要求：清晰、完整，加盖付款单位公章。说明：作为购房款支付的证据，用于核实付款情况。4.房屋评估报告要求：评估机构出具，内容客观、真实。5.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合法律规定。说明：作为房屋权属转移的证明，用于办理产权过户。6.中介服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为中介机构提供服务的基础，详细记载服务内容、费用等。7.评估协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为评估机构提供评估服务的基础，详细记载评估范围、费用等。8.法律服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为律师事务所提供法律服务的基础，详细记载服务内容、费用等。9.公证协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为公证机构提供公证服务的基础，详细记载公证事项、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定交付房屋：卖方应向买方支付合同总价款一定比例的违约金。卖方提供虚假信息：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付购房款：买方应向卖方支付合同总价款一定比例的违约金。买方擅自改变房屋结构：买方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介机构未如实报告情况：中介机构应赔偿因此造成的损失。评估机构评估结果严重失实：评估机构应赔偿因此造成的损失。律师事务所未提供专业服务：律师事务所应赔偿因此造成的损失。公证机构未依法进行公证：公证机构应赔偿因此造成的损失。示例说明：卖方未在约定的时间内交付房屋，买方遭受租金损失，卖方应支付合同总价款10%的违约金，并赔偿买方因此遭受的租金损失。买方未在约定的时间内支付购房款，卖方遭受利息损失，买方应支付合同总价款10%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。全文完。2024年房产权益买卖协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1协议双方基本信息1.2房地产基本信息1.3协议标的物的权属状况2.协议标的物描述2.1房地产坐落位置2.2房地产面积及结构2.3房地产附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付方式及时间节点3.3付款条件及违约责任4.房地产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户过程中可能出现的风险及责任5.房地产交付条件5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件及标准5.3交付过程中的责任划分6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.附属权益及债务处理7.1附属权益归属7.2债务承担及处理7.3债务清偿责任8.违约责任及争议解决8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3争议解决方式及机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及补充11.3合同附件及补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数及效力14.3合同签署地点及其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1协议双方基本信息1.1.1出卖方：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.1.2买受方：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落位置：________1.2.2房地产证号：________1.2.3房地产面积：________平方米1.2.4房地产结构：________1.2.5房地产用途：________1.3房地产权属状况1.3.1房地产所有权清晰，无抵押、查封、租赁等限制性权利。1.3.2房地产已依法办理产权登记，取得房屋所有权证书。2.协议标的物描述2.1房地产坐落位置：________2.2房地产面积：________平方米2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房地产结构：________2.3.1主体结构：________2.3.2附属设施：________2.4房地产附属设施及设备：________2.4.1电梯：________2.4.2中央空调：________2.4.3供暖设施：________2.4.4水电煤气：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元，于房地产过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款条件及违约责任：3.3.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付_____%的违约金；3.3.2出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付_____%的违约金。4.房地产过户手续及费用4.1过户手续办理：由出卖方负责办理房地产过户手续；4.2过户费用承担：买卖双方按国家相关规定各自承担过户费用；4.3过户过程中可能出现的风险及责任：4.3.1房地产过户过程中可能出现的风险由买卖双方各自承担；4.3.2出卖方保证房地产过户手续合法、合规，因过户手续问题导致的法律责任由出卖方承担。5.房地产交付条件5.1房地产交付时间：________年________月________日；5.2房地产交付条件及标准：5.2.1房地产交付时应具备完整的房屋所有权证书、土地使用权证书等；5.2.2房地产交付时应达到交房标准，无质量问题；5.3交付过程中的责任划分：5.3.1出卖方负责在交付时提供合格的房地产；5.3.2买受方负责在交付后进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。6.产权转移及登记6.1产权转移方式：买卖双方通过房地产过户手续实现产权转移；6.2登记手续办理：由出卖方负责办理房地产产权登记手续；6.3登记费用承担：登记费用由买卖双方按国家相关规定各自承担。8.违约责任及争议解决8.1违约行为及认定8.1.1买受方未按约定支付房款，视为违约行为；8.1.2出卖方未按约定时间交付房地产，视为违约行为；8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，均视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的_____%作为违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。8.3争议解决方式及机构8.3.1双方发生争议，应友好协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利和义务履行完毕；9.2.2合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2合同内容及双方约定的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为______年。10.3违反保密义务的责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿损失。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法、合规。11.2合同变更及补充11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明文件、付款凭证等；11.3.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.1.2双方在接到解除通知之日起______日内，完成合同解除手续。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，清理债权债务；12.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期：________年________月________日；14.2合同份数：一式______份，双方各执______份；14.3合同签署地点：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、职责及权利义务。3.第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；3.2第三方有权查阅、复制与介入事项相关的资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方对相关信息进行核实。4.第三方权利义务划分4.1第三方在合同履行过程中，不承担甲乙双方的权利义务；4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务争议，但在争议解决过程中，有权根据事实和法律提出意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为______元；5.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利义务及责任限额；6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出修改；7.2修改后的合同条款具有同等