2024版二手房交易税费减免合作协议范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易税费减免合作协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3代理人信息（如有）3.房地产基本信息3.1房屋位置3.2房屋产权信息3.3房屋用途3.4房屋面积3.5房屋结构4.税费减免项目4.1减免税费种类4.2减免税费比例4.3减免税费计算方式4.4减免税费承担方5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2交易价格调整机制5.3支付方式及时间5.4付款条件6.税费减免流程6.1税费减免申请6.2税费减免审核6.3税费减免审批6.4税费减免执行7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效条件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版二手房交易税费减免合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二手房交易中税费减免的相关事宜，保障双方合法权益，促进交易的顺利进行。1.3协议适用范围1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户登记完毕之日止。2.双方基本信息2.1出让方信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方详细地址】甲方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】甲方联系方式：【甲方联系电话】2.2受让方信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方详细地址】乙方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】乙方联系方式：【乙方联系电话】2.3代理人信息（如有）若甲方或乙方有代理人参与本协议，需提供代理人授权委托书及代理人基本信息。3.房地产基本信息3.1房屋位置房屋位于【具体地址】，具体为【具体楼号、单元号、房号】。3.2房屋产权信息房屋产权证号：【产权证号】房屋所有权人为甲方。3.3房屋用途房屋用途为【具体用途】，如住宅、商业等。3.4房屋面积房屋建筑面积为【具体面积】平方米。3.5房屋结构房屋结构为【具体结构】，如砖混结构、框架结构等。4.税费减免项目4.1减免税费种类本协议中减免的税费包括但不限于个人所得税、契税、营业税等。4.2减免税费比例减免税费比例为【具体比例】，具体计算方式详见附件。4.3减免税费计算方式减免税费按照【具体计算方式】计算，具体计算公式详见附件。4.4减免税费承担方减免税费由【承担方】承担，具体承担方式详见附件。5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为【具体价格】人民币元。5.2交易价格调整机制在协议有效期内，如遇市场行情波动或其他因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。5.3支付方式及时间乙方应于【具体时间】前，将房屋交易款项支付至甲方指定的账户。5.4付款条件乙方支付房屋交易款项时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应出具收据。6.税费减免流程6.1税费减免申请乙方应在【具体时间】前向税务机关提交税费减免申请。6.2税费减免审核税务机关对乙方提交的税费减免申请进行审核。6.3税费减免审批税务机关对审核通过的税费减免申请进行审批。6.4税费减免执行税务机关根据审批结果，对减免税费进行执行。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本协议中涉及的房屋相关资料、图纸、数据等知识产权归甲方所有。8.2保密条款双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.房屋过户登记完毕；2.双方解除合同；3.合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形1.任何一方未按约定履行付款义务；2.任何一方未按约定提供房屋或相关资料；3.任何一方泄露商业秘密；4.其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会】仲裁。11.2争议解决机构本协议争议解决机构为【具体仲裁委员会名称】。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。12.其他约定12.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.2合同变更本协议的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章。12.3合同生效条件1.双方签字盖章；2.房屋过户登记完毕。13.合同份数及使用13.1合同份数本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份。13.2合同使用范围本协议仅用于房屋交易税费减免事宜，不得用于其他目的。14.合同签署及生效14.1签署日期本协议签署日期为【具体日期】。14.2签署地点本协议签署地点为【具体地点】。14.3合同生效条件1.双方签字盖章；2.房屋过户登记完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，指在二手房交易过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等独立第三方服务机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、税务咨询等服务。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方服务机构，并与其签订服务合同。16.2第三方授权甲方和乙方应授权第三方在各自的职责范围内，代表其行使相关权利，履行相关义务。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照其服务合同及行业标准，对甲方和乙方的合法权益负责，确保提供的服务真实、准确、合法。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定，及时、准确地完成服务；3.第三方应协助甲方和乙方解决交易过程中遇到的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本协议所称责任限额，指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务合同时协商确定；2.责任限额不得低于第三方服务合同约定的赔偿限额。18.3责任限额赔偿1.如第三方违反服务合同，造成甲方或乙方损失，第三方应按照责任限额赔偿甲方或乙方的损失；2.超过责任限额的部分，甲方和乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲方负责提供房屋、支付相关费用；2.乙方负责购买房屋、支付交易款项；3.第三方负责提供服务、协助交易。19.2责任划分1.甲方对房屋的权属、质量、用途等承担责任；2.乙方对支付的交易款项承担责任；3.第三方对其提供服务的结果承担责任。19.3权利划分1.甲方享有房屋所有权、使用收益权；2.乙方享有房屋占有、使用、收益和处分的权利；3.第三方享有收取服务费用的权利。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲方和乙方协商一致，可更换第三方服务机构。20.2第三方退出如第三方违反服务合同，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会】仲裁。21.2争议解决机构本协议第三方争议解决机构为【具体仲裁委员会名称】。21.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、面积等关键信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。说明：用于确定房屋交易价格，为税费减免提供依据。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明乙方已按照约定支付交易款项。4.税费减免申请表要求：填写完整，包含申请人信息、房屋信息、减免税费种类等。说明：用于向税务机关申请税费减免。5.税费减免审批表要求：税务机关审批后的正式文件，包含审批结果、审批日期等。说明：用于证明税费减免已获得批准。6.合同附件要求：包括但不限于本协议的补充条款、变更协议等。说明：用于补充、完善本协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于交易款项的损失、税费损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，具体赔偿金额根据责任限额确定。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。若乙方未在约定时间内支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易税费减免合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2交易双方的名称和地址2.二手房交易税费减免政策说明2.1税费减免政策概述2.2减免税费的具体范围和条件3.交易双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易流程与时间安排4.1交易流程概述4.2各个环节的时间安排5.交易价格及支付方式5.1交易价格的确定5.2支付方式的约定6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.2必备文件及证明材料7.税费减免申请及审核7.1申请减免税费的流程7.2审核及批准程序8.违约责任及处理8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除及终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的条件11.合同的生效及变更11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.2合同终止的情形13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的情形14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“二手房”指在交易前已取得房屋所有权证并已办理土地使用权证的住宅或非住宅房屋。1.1.2“交易双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“税费减免政策”指国家或地方政府出台的针对二手房交易中涉及的各种税费减免的政策规定。1.2交易双方的名称和地址1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3卖方名称：____________________1.2.4卖方地址：____________________2.二手房交易税费减免政策说明2.1税费减免政策概述2.1.2减免税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2减免税费的具体范围和条件2.2.1减免税费的范围：符合政策规定的二手房交易。2.2.2减免税费的条件：2.2.2.1房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。2.2.2.2交易双方均符合国家及地方政策规定的条件。3.交易双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。3.1.2买方应按照约定支付购房款。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2卖方应配合买方办理过户手续。4.交易流程与时间安排4.1交易流程概述4.1.1双方签订本合同；4.1.2卖方配合买方办理过户手续；4.1.3买方支付购房款；4.1.4双方办理房产证过户手续。4.2各个环节的时间安排4.2.1签订本合同：自双方达成交易意向之日起5个工作日内；4.2.2办理过户手续：自合同签订之日起10个工作日内；4.2.3支付购房款：过户手续办理完毕后，买方支付购房款；4.2.4办理房产证过户手续：过户手续办理完毕后，双方共同办理房产证过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格的确定5.1.1交易价格由双方协商确定，并以人民币计价。5.2支付方式的约定5.2.1买方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式和时间如下：5.2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付购房款的30%；5.2.1.2尾款：过户手续办理完毕后，支付购房款的70%。6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.1.1双方携带相关材料至房产交易管理部门；6.1.2房产交易管理部门审核材料；6.1.3办理过户手续，领取房产证。6.2必备文件及证明材料6.2.1房屋所有权证；6.2.2土地使用权证；6.2.3房屋测绘报告；6.2.4双方身份证；6.2.5其他相关证明材料。8.违约责任及处理8.1违约情形的界定8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，视为违约。8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续的，视为违约。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，均视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。9.2争议解决途径9.2.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2.1.2请求仲裁委员会仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除的情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同履行完毕；10.2.3合同被依法解除。11.合同的生效及变更11.1合同的生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同的变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议。12.合同的续签与终止12.1合同续签的条件12.1.1双方协商一致续签合同；12.1.2合同到期前一个月提出续签意向。12.2合同终止的情形12.2.1合同约定的续签条件未成就；12.2.2合同到期。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止的情形13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2合同履行完毕；13.2.3合同被依法解除。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。14.2合同份数及生效日期14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除交易双方之外的，为交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，若交易双方认为有必要引入第三方提供专业服务，则可由任何一方提出并经另一方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方时，应提前至少5个工作日通知另一方，并书面说明第三方介入的原因、预期服务内容和服务费用。15.4第三方介入的同意15.4.1另一方应在收到通知后的3个工作日内，书面表达对第三方介入的同意或不同意。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定和交易双方的要求，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求交易双方提供必要的信息和协助。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。16.2.2第三方应保守交易双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方的责任16.3.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。16.3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与交易双方的关系17.1.1第三方与交易双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服务于交易双方的共同利益。17.2第三方与中介方的关系17.2.1若第三方为中介机构，则其与交易双方的关系应遵循中介服务合同的相关规定。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1若存在多个第三方，各方之间应保持独立，各自承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致交易双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的10%。18.2责任限额的调整18.2.1若交易双方认为有必要调整第三方的责任限额，应书面协商一致，并在合同中明确调整后的责任限额。19.第三方的赔偿19.1赔偿责任的承担19.1.1第三方因自身原因导致交易双方损失的，应根据本合同约定承担相应的赔偿责任。19.2赔偿金的支付19.2.1第三方应按照赔偿责任的承担，在收到赔偿要求后的10个工作日内支付赔偿金。20.第三方的解聘20.1解聘的情形20.1.1若第三方未履行合同义务或违反合同约定，交易双方有权解聘第三方。20.2解聘的程序20.2.1交易双方应书面通知第三方解聘事宜，并说明解聘的理由。20.3解聘后的责任20.3.1第三方在解聘后的责任，应根据本合同约定和实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并由卖方签字确认。说明：作为房屋权属证明文件，是交易的重要依据。2.土地使用权证复印件详细要求：与房屋所有权证复印件要求相同。说明：作为土地使用权的证明，是交易的重要依据。3.房屋测绘报告详细要求：报告应包含房屋的面积、结构等信息，并由相关部门盖章。说明：用于确定房屋的具体面积和结构状况。4.双方身份证复印件详细要求：复印件应清晰，内容与原件一致，并由本人签字确认。说明：作为交易双方的合法身份证明。5.房产交易税费减免申请表详细要求：表格内容完整，符合申请减免税费的有关规定。说明：用于申请税费减免，需根据政策要求填写。6.二手房买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规的规定。说明：作为交易双方的权利义务依据，是交易的重要文件。7.第三方服务合同详细要求：合同内容明确，服务范围、费用、责任等条款清晰。说明：若引入第三方服务，需签订服务合同，明确双方权利义务。8.其他相关证明材料详细要求：根据交易具体情况，提供其他可能需要的证明材料。说明：如户口本、婚姻状况证明等，根据政策要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付购房款责任认定：买方应支付相当于违约部分金额的违约金。示例：若约定首付款为10万元，买方未在约定时间内支付，则应支付违约金。1.2未按约定时间办理过户手续责任认定：买方应支付相当于违约部分金额的违约金。示例：若约定过户时间为合同签订后30日内，买方未按时办理，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间办理过户手续责任认定：卖方应支付相当于违约部分金额的违约金。示例：若约定过户时间为合同签订后30日内，卖方未按时办理，则应支付违约金。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：卖方应退还已收购房款，并支付相当于已收购房款一定比例的赔偿金。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权要求退房并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付相当于已收服务费用一定比例的赔偿金。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，买方有权要求退款并要求赔偿。3.2提供虚假评估或报告责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付相当于已收服务费用一定比例的赔偿金。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致交易双方遭受损失。全文完。2024版二手房交易税费减免合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.交易税费减免范围3.1减免税费种类3.2减免税费比例4.交易税费承担方式4.1甲方承担税费4.2乙方承担税费5.交易税费减免期限5.1减免期限起止时间5.2减免期限顺延条件6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：税费减免计算明细11.合同解除后的处理11.1房产归还11.2税费结算12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除后的法律责任13.1法律责任承担方式13.2违法责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______3.交易税费减免范围3.1减免税费种类3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3交易手续费3.2减免税费比例3.2.1契税减免比例：_______%3.2.2土地增值税减免比例：_______%3.2.3交易手续费减免比例：_______4.交易税费承担方式4.1甲方承担税费4.1.1甲方应缴纳的税费总额：_______元4.2乙方承担税费4.2.1乙方应缴纳的税费总额：_______元5.交易税费减免期限5.1减免期限起止时间5.1.1减免期限起始时间：_______5.1.2减免期限结束时间：_______5.2减免期限顺延条件5.2.1顺延条件一：_______5.2.2顺延条件二：_______6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1甲方应于_______前向乙方支付_______元作为税费减免的预付款。6.2合同变更程序6.2.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付税费减免预付款；7.1.2乙方未按约定履行税费减免义务；7.1.3一方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付_______元的违约金；7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.1.1房产所有权证复印件10.1.2房产测绘报告复印件10.1.3房产交易合同复印件10.2附件二：税费减免计算明细10.2.1契税减免计算明细10.2.2土地增值税减免计算明细10.2.3交易手续费减免计算明细11.合同解除后的处理11.1房产归还11.1.1房产在合同解除后应立即归还给原所有权人；11.1.2房产归还时，双方应共同检查房产现状，确认无损坏或遗漏。11.2税费结算11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的税费；11.2.2未发生税费的，双方不再结算。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.1.1同第八条争议解决方式。12.2争议解决机构12.2.1同第八条争议解决机构。13.合同解除后的法律责任13.1法律责任承担方式13.1.1合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。13.2违法责任承担13.2.1违约方应按照法律规定承担相应的民事责任；13.2.2如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入时间、方式和具体事宜。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。16.第三方职责和权限16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的合规性和有效性。16.2第三方权限16.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，采取必要的措施，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如_______%。17.3责任免除17.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确