写字楼租赁绿化协议

写字楼租赁绿化协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方写字楼内的绿化区域达成如下协议：

一、租赁目的

乙方因经营需要，租赁甲方写字楼内的绿化区域，用于美化办公环境，提升企业形象。

二、租赁范围

1.租赁范围：甲方写字楼内绿化区域，包括但不限于绿化带、草坪、花坛等。

2.租赁面积：__________平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月与甲方协商，签订新的租赁协议。

四、租赁费用

1.租赁费用：__________元/年。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租赁费用。

3.逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的绿化区域进行监督和管理。

（2）甲方有权要求乙方遵守绿化区域的使用规定。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保绿化区域的正常使用，维护绿化设施。

（2）甲方应配合乙方进行绿化区域的改造和升级。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁协议约定使用绿化区域。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的绿化设施。

4.乙方义务：

（1）乙方应合理使用绿化区域，不得擅自改变绿化设施。

（2）乙方应遵守绿化区域的使用规定，不得损害绿化设施。

六、违约责任

1.甲方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

3.如因乙方违约导致绿化区域遭受损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意乙方租赁其写字楼内的绿化区域，乙方有权使用该区域进行绿化布置及维护。

2.乙方应负责绿化区域的日常管理，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

3.甲方应保证绿化区域的基本设施齐全，乙方在租赁期间有权要求甲方补充或更换必要的绿化设施。

二、质量标准

1.绿化区域应保持整洁、美观，符合甲方写字楼的整体形象。

2.乙方应确保绿化植物的生长状况良好，无病虫害，不影响甲方写字楼的环境质量。

3.乙方应定期对绿化区域进行养护，确保绿化植物的生长符合行业标准。

三、价格支付

1.租赁费用按年支付，具体金额为__________元。

2.乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租赁费用。

3.若乙方逾期支付租赁费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定提供绿化设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方未按时收取租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变绿化设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.如一方违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

八、通知

1.双方应以书面形式通知对方任何与本协议相关的事项。

2.通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起__________个工作日后生效。

九、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的绿化区域进行日常巡查，确保乙方按照协议约定进行绿化维护。

（2）甲方有权要求乙方遵守绿化区域的法律法规及甲方制定的各项管理制度。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据协议约定采取必要的法律措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证绿化区域的设施齐全，满足乙方租赁需求。

（2）甲方应提供必要的绿化指导和技术支持，协助乙方进行绿化维护。

（3）甲方应定期对绿化区域进行养护，确保绿化环境整洁、美观。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用绿化区域，进行绿化布置及维护。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的绿化设施，保障绿化工作顺利进行。

（3）乙方有权要求甲方对绿化区域进行必要的整改和升级。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照协议约定，负责绿化区域的日常维护工作。

（2）乙方应确保绿化植物的生长状况良好，无病虫害，不影响甲方写字楼的环境质量。

（3）乙方应遵守绿化区域的法律法规及甲方制定的各项管理制度。

（4）乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开协调会议，共同商讨绿化区域的管理和改进措施。

2.甲方应指派专人负责与乙方沟通，及时解决绿化区域出现的问题。

3.乙方在执行绿化工作时，应遵守甲方规定的工作流程，确保绿化工作有序进行。

4.甲方应积极配合乙方的绿化工作，为乙方提供必要的支持和协助。

5.双方应共同维护绿化区域的形象，避免因绿化问题影响甲方写字楼的声誉。

四、合同执行过程中的监督与检查

1.甲方有权对乙方的绿化工作进行定期或不定期的检查，确保乙方按照协议约定执行。

2.乙方应接受甲方的监督与检查，积极配合甲方的工作。

3.若发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

五、合同终止后的处理

1.合同到期或解除后，乙方应将绿化区域恢复至合同签订前的状态。

2.乙方应将绿化区域内的设施设备交还甲方，并承担相应的清理费用。

3.双方应根据实际情况，共同协商处理合同终止后的其他事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.合同的变更不得违反法律法规和公序良俗，不得损害双方合法权益。

三、合同的终止条件

1.本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照协议约定进行合同解除后的处理。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方有权在以下情况下解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

2.解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

2.本合同自生效之日起，对双方具有约束力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

甲方代表（签字）：

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