XX2024文旅度假村信息建设设计方案

乘风破浪,世界就在眼前XX度假项目智能化设计设计背景目录0102设计思路03设计方案04设计优势第一部分设计背景PART01背景分析1-1政策分析高层关注领导重视《“十三五”全国旅游信息化规划》中明确提出，到2020年，“实现4A级以上旅游景区实现免费WiFi、智能导游、电子讲解、在线预订、信息推送等全覆盖”、“所有旅游大巴、旅游船和4A级以上旅游景区的人流集中区、环境敏感区、旅游危险设施和地带，实现视频监控、人流监控、位置监控、环境监测等设施的合理设置”、“实现从景区停车场、门禁系统到观景点、旅游餐饮、旅游购物场所的人员和物料的全过程管理”、“推动VR、AR技术“运用大数据对游在主题公园、博物馆等场所的应用“客数量、结构特征、兴趣爱好、消费习惯等信息进行收集分析，为旅游市场细分、精准营销、旅游战略制定提供依据;对旅游消费信用等信息进行收集分析，加强对旅游市场主体的服务和监管”、“建立健全多村民宿客栈信息化平台”背景分析1-2需求分析文旅：热点溢价品质楼盘智慧地产文旅地产平台化经营政府规划生态环境交通出行商业配套教育资源品牌实力配套设施施工质量文旅服务物业服务品质生活保值增值贴心服务背景分析1-2业态分析?

结合业主对本项目建设定位，其功能用途具有民宿、商业、文旅、住宅等多种建筑功能，未来存在多重物管与核算单元的可能性，建议按照不同建筑功能分区设置智能化系统。

考虑到不同群体的个性化需求各有偏好，投资与使用主体为单一性个体或群体，建议本次策划重点针对公共区域与特殊要求区域（如民宿）而设置。

为了提高建筑空间的利用效率、并满足国家与地方规范的要求，集中设置智能化机房，智能化机房包括网络机房和安防监控机房。1年轻群体、精英客户、SOHU一族的个性化需求2对住宅、商业、民宿信息进行结构化数据处理3各个系统资源未能有效整合，数据共享4智能化规划符合工程施工图设计进度5APP的应用增加服务功能便捷性、有效性6增值服务降本增效物业物联网文旅云平台商业大数据处理第二部分设计思路PART02思路分析2-1洞察文旅与地产融合趋势地产转型升级传统地产行业面临转型升级的压力，需要借助文旅融合实现差异化竞争和高质量发展。文旅地产融合发展文化和旅游产业与地产的结合是当前市场上的重要趋势，需要深入洞察市场需求和商业模式创新。文旅消费趋势分析消费者的文化、旅游、休闲、娱乐等多元化需求，把握消费趋势和变化。吃、住、行、游、购、娱

商、养、学、闲、情、奇思路分析2-2挖掘用户需求与痛点人流量大，公共设施使用情况难管理。车流量大，车库使用效率低下。商铺型式多样，无法提供规范有效管理。设备分布面积大，无法高效管控。安防和运营需求复杂，行业属性要求高。系统之间独立运行，难以统一管控。从用户需求出发，优化文旅地产项目的整体体验，提升用户满意度和忠诚度。用户体验优化根据用户需求和偏好，提供个性化的定制服务，满足不同用户的多元化需求。定制化服务思路分析2-3设计智慧信息化战略规划智能化运营运用人工智能、物联网等技术手段，实现文旅地产项目的智能化运营和管理，提高效率和效益。数据采集与分析通过大数据、物联网等技术手段，实现数据的采集、分析和应用，为决策提供科学依据。信息化基础设施建设构建高效、稳定、安全的信息化基础设施，为文旅地产项目的智慧化运营提供支撑。思路分析2-6降本增效目标实现途径持续优化与迭代根据用户反馈和市场需求，持续优化产品功能和用户体验，提高产品竞争力。自动化与智能化通过自动化、智能化技术，降低人力成本，提高工作效率。资源共享与协同实现资源共享，提高资源利用率，同时加强协同工作，减少重复劳动。思路分析2-4设计原则统筹规划，分步建设全面、整体的规划，然后根据规划的实施难度、资源条件、时间要求等因素，分阶段、分步骤地进行建设。确保项目的顺利进行，避免资源浪费和重复建设以用户体验为核心界面简洁直观:让用户快速上手，减少学习成本，提高用户满意度个性化定制:增强用户体验。交互体验优化:提高用户操作效率，降低操作难度。数据驱动决策原则数据采集与分析:为决策提供有力支持数据可视化展示:便于决策者快速理解和把握数据。数据安全与隐私保护:在数据收集、存储、使用过程中，确保数据安全，保护用户隐私思路分析2-5

设计总体目标以“互联网+物联网”为目标，结合物联网、移动互联、云计算、电子支付等技术不断整合线上线下资源，为游客、住户和生态文旅运营方搭建一个信息共享平台，更好的服务于生态文旅区的多元化经营，打造成为集”绿色低碳、科技、文旅、智能、泛在”为一体的天然生态区,实现文旅行业信息的”智慧化”。实时人流量监测通过信令数据对园区内的人流进行数据分析，精准实时统计当前园区的人流数量客源地及交通方式统计通过游客手机归属地对游客的来源地进行划分，并分析游客的交通方式选择精准推送利用运营商的精准短信触达能力，为游客发送过境短信、欢迎短信、预警短信、热门推荐短信等，提升的体验感知人员画像分析对当前在园区内的人员进行年龄、性别、消费水平等画像分析，助力精确营销居民:人流预警、预测分析通过分析历史数据，结合天气、节假日、重点活动等因素，设定报警门限及报警级别，可通过历史数据进行预警门限变更文旅路线分析根据文旅人数分布规律，挖掘热门景点、热门旅游路线思路分析2-5

设计逻辑深度增值体系营销推广服务增值运营管理提供以体验服务为核心的高收益增值业务管理运营服务会员+账户+平台体系=一账通体系票务、出入管理、停车、导览、消费、充电、安保等基础服务需求数据流资金流业务流环境设备铺设提升体验提升口碑降本增收促进项目开源节流降本增效提升利润获取价值架设行业垂直应用基础设施体系 实现功能平台+数据

驱动冷水度假村项目的智慧化、生态化运营层次价值思路分析2-1设计总体架构信息安全与标准规范体系系统运行和维护保障体系基础层物联网设备VR/AR设备视频监控设备信息大屏通信网络设备智慧家居设备基础设施安全设备服务设备系统平台软件云平台其它数据层文旅数据中心社区数据中心基础信息库监管执法信息库企业信息库互联网采集信息库运营商信息库人员信息库支撑层物联网感知平台数据湖平台视频联网平台数据可视化平台VR/AR全景制作平台数字孪生平台GIS地理信息边缘计算平台云计算平台智慧小区综合服务管理平台身份认证平台其它应用层智慧文旅APP智慧社区APP全域文旅客流监控人员画像路线分析预警分析精准分析其它智慧社区安防监控公共应用家庭应用通信网络平台分析其它智慧文旅文旅监控文旅管理文旅环境文旅宣传文旅场景文旅展馆行业监管分析研判应急指挥领导驾驶仓联防联动一卡通行智慧决策展示层全员参与行业主管领导园区管理层园区游客社会区用户外部人员全终端支持小程序/H5PC浏览器微信/企业微信自助服务终端可视化大屏第三部分设计方案PART03设计方案3-1设计规划冷水度假村智能化设计是将结构、系统、服务、运营及其相关部分全面综合并达到最佳组合，所获得的安全、高效、便利、舒适的建筑群环境。因此，在规划设计过程中应充分考虑结构、系统、服务等方面相关联的特点，打造好优异的智能化系统架构。通过智能化系统整合各个子系统，实现文旅数据资源的统一存储与管理，拓展大数据分析应用，实现从数据、信息到知识、智慧的转化，构建文旅IP，提升工作能效，促进文旅产业发展。设计要点：菜单选择个性设计亮点应用提升价值高效管理节约成本增值服务提升效益设计方案3-2设计架构高功能高效率安全舒适便捷先进智慧文旅智慧文旅地产综合应用信息设施系统公共安全系统信息化应用系统智能化集成系统建筑设备管理系统数据机房工程物联网智能化云平台大数据资源共享服务安保住宅民宿商业娱乐酒店设计方案3-3系统设计框架停车场管理系统公共广播系统信息发布系统便民保障光纤入户有线电视网络小区移动通情信号覆盖系统小区综合布线系统小区信息网络系统家居安防系统家居数字档案管理系统家居环境监测及智能家居家居电力安全管理系统智慧小区管理服务平台智慧小区智能化规划家庭应用系统通信基础设施机房工程智能化集成系统公共应用系统小区环境监测系统送排风监控系统地下管网教字化管理系统供配电监测系统公共照明监控系统电梯状态监测系统智慧井盖沼气浓度监测系统给排水监测系统积水监测系统智慧消防监测系统自动灌溉系统智慧充电桩集成管理安全防范系统集成管理公共设备监控系统集成管理信息化服务系统智慧场景联动应用物业服务智慧通行智慧安全小区共治智慧康养小区商业设计方案3-4系统设计框架入侵报警系统视频监控系统门禁系统梯控系统访客对讲系统环境监测系统综合布线系统计算机网络系统背景音乐及紧急广播系统有线电视系统无线对讲系统无线WIFI网络系统程控交换机系统楼宇自控系统智能照明系统能源管理系统智能化集成系统民宿智能化规划信息化应用系统信息设施系统机房工程建筑设备管理系统公共安全系统预订与入住系统智能照明系统智能房间控制系统数据分析与管理系统智能服务系统功能厅灯光音响会议系统设计方案3-5系统设计框架入侵报警系统视频监控系统巡查管理系统一卡通管理平台门禁系统停车管理系统梯控系统无线对讲系统电梯五方通话系统多媒体导购发布系统客流量统计系统母婴室多媒体控制系统停车场车辆诱导系统综合布线系统计算机网络系统无线网络系统信息导引及发布系统背景音乐及紧急广播系统无线对讲系统智能前台系统物业管理系统云POS收银系统客流分析系统综合管理平台楼宇自控系统智能照明系统能源管理系统楼宇自控系统能耗计量管理系统智能照明系统IBMS中央集成管理系统信息中心设备机房安防监控中心机房桥架综合管路系统LED多媒体控制系统商场中庭扫码水幕投影

智能化集成系统商业智能化规划信息化应用系统信息设施系统机房工程建筑设备管理系统公共安全系统设计方案3-5系统设计框架紧急救助系统视频监控系统巡查管理系统周界防范门禁系统停车管理系统梯控系统客流统计人群密度人员防走失危险区域警告信息发布环境监测智能运维指挥调度综合布线系统计算机网络系统无线WIFI网络系统信息导引及发布系统背景音乐及紧急广播系统无线对讲系统智能前台系统物业管理系统云POS收银系统综合管理平台GPS电子导航景区直播票务管理智慧公厕综合管理酒店管理游客投诉导游导览旅游门户网站智慧文旅平台系统O2O资源系统智能票务系统智慧用水系统智慧用电系统可视化展示系统公众号APP智能化集成系统文旅智能化规划信息化应用系统信息设施系统机房工程文旅专用管理系统公共安全系统物联网消防吸烟监测森林防火第四部分设计优势PART04设计优势4-1云服务-人员服务使用更简单、管理流程化为园区人员提供便捷的通行方式，减少保安人员核实身份的工作量、提高工作效率设计优势4-2云服务-访客管理访客线上管理、保证园区环境安全▉访客管理线上化▉来访人员线上预约▉O2O人员电子登记▉访客人脸小区通行

▉临时人员超时滞留预警▉滞留次数统计，人脸轨迹定位

▉小区小广告等人员库建立及对比，公安要求数据对比▉及时预警，可疑人员保安及时上报，确保小区安全设计优势4-3云服务-访客应用移动化云服务结合智能锁远程临时密码开门功能、避免访客到访临时外出尴尬设计优势4-4云服务-云停车云停车服务平台可分为三个：外云物联网平台、小区云停车物联网平台、公众服务平台设计优势4-5云服务-云快递

二维码取件

取件码取件设计优势4-6云服务-云购物扫描商品条码支付无需收银，一种全新的购物模式；减少商家人力成本，提升小区的消费体验

购物流程快速便捷顾客进店扫码打开直购平台扫描要购买的商品条码选购完成线上支付完成支付验码出店再也不需要排长队了告别排队买卫生用品不用羞羞的啦私密自由退货无忧产品追踪电子小票商品信息一目了然商品百科顾客消费体验更佳云打印自助设计优势4-7云服务-云报修&告警报修、告警一键处理设计优势4-8云服务-精准营销抽取整合景点信息、购票票记录、旅游轨迹、住宿、购物、支付等数据，利用云服务算法对人员个案用户画像群体聚类，通过微信、头条、携程等渠道针对不同人员提供个性化推送服务。游客及园区人员行为地理位置信息/用户所在服务区信息购物信息住宿信息购物信息园区范围支付信息互联网旅游、点评平台访问记录推送信息园区景点套票促销信息园区景点介绍园区文化园区VR地图注意事项设计优势4-9110联防联动

基于云计算、物联网技术、移动互联网技术、GPS定位服务为一体，结合现代化电子防盗报警设备，与公安110报警平台无缝联网对接，为广大用户提供经济便利、及时有效的110联网可视化报警的服务。

无人值守报警服务客户端报警单元（包括各种探测器和摄像机）在布防情况下发生报警时，迅速将警讯及现场影像通过网络传输到用户手机端和110接警平台，平台的电子地图上会自动弹出警情信息，由110接警中心人员远程处警，或派警务人员出警。一键可视化报警服务用户在发生紧急情况时，只需按下按钮，110报警平台即可通过联网的摄像头，迅速获知具体位置及现场影像。快速作出响应，调动的警务人员及时出警，确保人员安全。AI人脸识别服务在主出入口和园区内重要集中区域的视频监控应接入公安机关监控平台，与110指挥中心联防联动，实现公安机关对小区重点区域的统一实时监控。

设计优势4-10110联防联动智慧小区服务管理平台无人值守系统

一键可视化报警系统AI人脸识别服务智慧小区服务管理平台设计优势4-11110联防联动￥8,588,000/189%Loremipsumdolorsitamet,connecteradipescentelite.Loremipsumdolorsitamet,connecteradipescentelite.Loremipsumdolorsitamet,connecteradipescentelite.Textthemostimportantinformationhere.收到警情，0.5秒弹出报警视频、图片复核;精准定位案件时间点，自动回放、快速查询;图片复核，每秒可传输高达4张案件图片.只需紧急一键按钮，即可进行音视频对讲或远程喊话;对讲功能齐全，支持本地语音回放;交互式语音播报,清晰精准。发生报警时移动客户端自动弹出监控视频；平台、移动端同步接收，实现移动巡检、移动出警APP包含报警信息、视频监控、反控操作、报修等功能

0.5秒弹屏，智能锁定，图片视频双复核远程可视对讲、交互式语音通话专业APP提供最全面的移动服务数字运营网络接警电子地图语音播报报警图片红点视频物联监测语音感知设计优势4-12管网AR数字化管理系统

GIS数据化的管网与设备数据与自动三维可视化技术，以1:1的形式投射到真实世界，让管理人员与巡检维修人员所见即所得，真正做到数据的可用。并对小区地下管网、排污等设施的定位、埋深