绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设可行性研究报告

地址：安康市汉滨区瀛湖镇天柱山村三组 第二章项目建设的必要性和可行性 2.2项目建设的必要性 2.4项目建设的可行性 第三章项目建设的条件 3.2土地资源权属现状 3.3存在的问题和对策 第四章市场供求与竞争能力分析 4.4绿色富硒农产品市场竞争力分析 第五章建设内容及规模 5.1项目建设目标和规模 第七章劳动安全与消防 第八章环境保护 8.1环境保护标准 8.2环境影响分析 8.3环境保护措施 8.4环境影响评价 第九章节能与资源综合利用 9.1.3节能措施和效果分析 第十章组织机构与项目管理 第十一章投资估算与资金筹措 第十二章财务分析 第十三章社会生态效益分析 13.1壮大主导产业和促进结构调整情况 13.2产、加、销服务环节的利益联结 13.3增加农民收入，发挥辐射带动作用 第十四章结论与建议 1单位名称：安康市瀛天生态农林开发有限公司项目名称：3000亩绿色富硒核桃示范基地及单位地址：安康市汉滨区瀛湖镇天柱山村三组注册登记类型：自然人控股或私营性质企业控股主管单位名称：汉滨区计划局、林业局、旅游局、瀛湖镇政府师职称。多年来一直从事企业管理工作，具有丰富的企业管理理论知识和实践经验。事业心强，作风正派，敢于向困难挑战，具有较强的市场分析能力和领导组织能力，能带领公司全体员工战胜困难，不断创新，推动公具有初级职称人员2人，中级以上职称2人，专业技术人员占职工总数2项目技术依托情况：富硒核桃种植依托单位陕西省渭北核桃研中心是陕西省科技厅批准成立的优质核桃产业开发科研服务机构，以良种繁育、丰产栽培技术研究攻关和新品种核桃种、苗、穗及相关材料供应为主，同时为企业和果农提供项目论证、技术指导等全方位服务，在核桃产业开发、技术研究上居国内领先水平，成果已得到省内外专家和社会各界的普遍认可，先后承担了科技部农业科技成果转化资金项目，省星火、攻关、扶贫项目，取得了省科技进步、科学技术、科技成果推广二等奖，市多项奖项。陕西省渭北核桃研究开发中心、黄龙县核桃局局长、林业高级工程师高尚锋，曾获陕西省有突出贡献专家荣誉称号、现享受国务院特殊专家。林下散养鸡依托安康市农业局畜牧站的人才优势和技术优势，负责项目的技术方案、技术路线的拟定，项目的组织实施。生态观光庄园依托技术创新能力：该项目的研发团队结构属产、学核桃研究中心研发的核桃栽培新技术，基地各项设施初步齐全，且水源充足，交通方便，职工人数充足，吃苦耐劳，完全具备了开展富硒核桃种植和生态观光庄园建设的基础条件。项目技术负责人高尚锋曾获陕西省有突3公司认真按照现代企业制度进行管理，规章制度完备，管理规范。公司领导层除监督各项制度的执行情况外，一律在生产一线带头苦干。公司品质量安全生产手册》要求和《企业职工生产责任状》规定工作，责任到岗，任务到人，分工明确，合作有力。公司每季度都请专家、学者前来开项目建设以来，得到市、区、镇各级领导的高度重视，和有关部门的富硒核桃种植和生态观光庄园建设的基础条件。通过示范基地建设，将带建设以生态观光农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展优质、高效、绿色的富硒核桃示范基地、林下散养鸡及生态观光庄园。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节连结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会4三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营和旅游观光等两年为绿色富硒核桃标准化种植示范基地建园及林下散养鸡设施和休闲山庄建设，第三年开始建核桃深加工厂，力争通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康天柱山的旅游资源，把“瀛天”牌富硒核桃打造成著5休闲山庄：主要以奇形怪石、苗木花卉、礼品核桃销售等富硒土特产本项目拟以陕西省渭北核桃研究开发中心为技术依托采用“矮化密植制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工、深加工以及精分装全部实现标准化、工业化。项目还依靠区鸡蛋，从而起到增加营养，减少疫病感染，降低饲养成本，提高养鸡经济效益的作用。并充分结合安康旅游资源把“瀛天”牌富硒核桃打造成著名的绿色食品及有机食品品牌，通过休闲山庄，招揽观光游客，销售安康富公司根据不同地类，集中连片，因地制宜，合理布局，充分利用当地利益驱动，典型带动，实现富硒核桃经济林、生态散养鸡与休闲山庄建设一体化的有机整合，达到农户与企业双赢。为满足本地区富硒核桃收购加工的需要，解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展，通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的绿色富硒核桃种植示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工、深加工以及6安康市位于我省东南部，气候温暖，雨量充沛，境内水资源丰富，具有发展绿色富核桃、生态养殖及观光农业得天独厚的自然条件，特别是生产绿色富硒核桃的优越条件。2010年陕西省、安康南、山西、陕西、甘肃、四川等少数省份，其中陕西省现在年产核桃近6的土壤和气候条件，十分和利于发展核桃生产。生产的核桃具有皮薄、个大、仁肥、口脆等优点，在国内外市场享有很高的声誉，因此，在安康市发展核桃生产有着广阔的市场前景。项目的实施能彻底解决解决本市绿色富硒核桃集约化种植技术难题，促进整个陕南地区绿色富晒核桃的快速健康发展。既能给企业和农户带来可观的直接经济效益，又可以调整农村和农业产业结构，推广畜禽生态化、良种化、标准化、规模化散养技术，而且有利于实施退耕还林工程，防止水土流失，维护生态平衡，为改善当地的生态、气候等环境做出贡献。还能给本市绿色富硒林特产品、生态养殖和观光旅游消费等行业带来数亿元的社会效益。还可增加农民和地方财政收入，解决农村剩余劳动力问题，带动山区群众脱贫致富，促进地方经济发展，为当地社会经济发展带来较大的促进作用项目具有重大的社会经济安康市地处国家大型水利工程“南水北调”的水源涵养地，地方政府对环境的保护要求很高。该项目可增加项目区林木覆盖率，有利于保持水土、减缓水土流失、涵养水源，调节气候、改善项目区域生态环境，生态7发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹环经济是人类经济发展过程中的最优化模式，它改变了传统经济的线性发高利用、低排放的方式，以最小的资源和环境成本，取得最大的经济社会必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的着眼于改善农业产业结构，推动农业产业化的进程，保护生态环境和增加安康市瀛天生态农林开发有限公司生产绿色富硒核桃，以陕西省渭北核桃研究开发中心为技术依托，采用“矮化密植丰产栽培技术”及“无公在汉滨区土壤中天然含硒量较高的瀛湖镇天柱山村，建设优质薄皮绿色富足本地区的产业优势和资源优势，推动禽蛋产业持续、健康发展，项目的实施可显著提高本地区绿色富硒核桃、优质土鸡和土鸡蛋的供应能力，进8随着国民经济的发展，人们对绿色富硒食品的需求稳步增色是未来的消费趋势，绿色富硒核桃、散养土鸡和土鸡蛋正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。而集绿色种植、养殖、观光休闲为一体的生态观光农业是又一种以农业和农村为载体的新型生态农业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有近年来，我区农村劳务输出的快速发展，农村从事农业生产的劳动力大幅下降，加之农用生产资料价格的大幅上涨，农民种地的比较收益进一步降低，农民种田的积极性也随之不断下降，农村耕地资源的浪费日趋严《陕西省人民政府关于加快推进核桃等干杂果经济林产业发展的导产品。然而，目前该区核桃种植普遍存在分散、规模小的问题，而且农安康市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，高产、优质、高效的方向转化，必须加速成熟、先进、实用技术成果的应生态农业观光园是安康市现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着本市社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温9饱之后，对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是本市观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园安康市瀛天生态农林开发有限公司通过该项目的实施，达到了公司和土鸡蛋的供应能力，促进本市养殖业由分散、粗放型养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险、增强市场竞争的能力。同时休闲山庄的建设，是集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观另外，中央一再强调“三农”问题，即农村、农业、农民，解决农村剩余劳动力、增加农民收入、带动农民共同致富成为目前的首要问题。该项目的建设，不但可以增加地方税收，发展农村经济，更重要的是解决了当地剩余的劳动力就业问题，项目建成后在生态园上班的当地农民可达65展富硒核桃及生态观光农业的积极性空前高涨，公司现栽植良种核桃600亩，完全采用由陕西省渭北核桃研究开发中心研发的栽培新技术，核桃种植基地各项设施初步齐全，且水源充足，交通方便，职工人数充足，吃苦耐劳，完全具备了开展富硒核桃种植、林下散养鸡和生态观光庄园建设的原料，原料供应缺口较大，急需新建3000亩绿色富硒核桃示范基地，确保原料的供应和控制产品的质量。同时休闲山庄的建设，整合了项目丰富多热带湿润季风气候。光照适中，雨量充沛，气候温和，四季分明，且土壤中含硒量较高。交通运输便利，电力充足，水源方便，地理位置优越，各项基础设施建设完善，开展绿色富硒核桃种植、林下散养鸡和生态观光庄近年来，党中央、国务院高度重视农业可持续发展，制定了一系列调整农业产业化结构，发展循环农业及生态农业，促进农业产业化，推动农业增产、农民增收的政策、法规。国家制定了一系列加快扶持林业产业发设施农业，推进蔬菜、水果、茶叶、花卉等园艺作物标准化生产。提升畜积极发展林业产业。推进农业产业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，调整优化农业结构。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业、绿色食品和生态农业，保护农扩大畜禽良种补贴规模，推广健康养殖方式，安排专项投入支持标准化畜发挥农业产业化龙头企业带动作用，推动农业生产布局和产品结构的优化调整。发挥农业的生态涵养作用，大力发展绿色农业、有机农业、旅游观果经济林产业发展的意见》中提出：到2015年，全省新建和改造核桃等干要务、产业兴市。要紧紧扭住经济建设这个中心不动摇，全力推进以新型工业、现代农业、生态旅游为核心的产业建设，扩张经济总量，改善经济结构，提高质量效益，有效增加和积累社会财富，在加快发展中破解前进境内水资源丰富，植物种类繁多，安康工业落后，经济欠发达，但同时安康又是我国生态资源保护良好的地区之一。凡到过安康的客人第一印象都是养殖及观光农业得天独厚的的生态环境，特别是生产绿色富硒核桃的优越肥、口脆、绿色富硒等优点，在国内外市场享有很高的声誉。生产的土鸡上供不应求。集种植、养殖、观光休闲为一体的休闲山庄，正好迎合人们生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，希望能在典型的农村环境中放松自己，区境东临旬阳，南接平利、岚皋，西连汉阴、紫秦巴山地东段，汉江、越河穿过区境中部，凤凰山东段座落于汉江、越河之间，以越河为界，北属秦岭山地，南谓巴山余脉。地势呈南北高，中间公里，飞行45分钟。汉滨区是中共安康市委、安康市政府、安康军分区机关驻地，是安康市政治、经济、文化和交通信息中心。旧志称其地理位置垂直地域性气候明显，年平均气温宁陕、镇坪1的美誉。矿产资源富集，水力资源充沛，旅游资源突出，素有“秦巴万宝在区委区政府的正确领导下，全区人民万众一心，共克时间，夺取了抗洪救灾和灾后重建的重大胜利，保持了经济平稳较快发展、社会大局和谐稳根据本项目的实际并参照同行业情况，本着科学合理、精干高效、以技术人员在市区有关部门选派，其它销售及部门管理人员通过面向社会公开招聘方式，经过笔试、面试，择优录取；三是生产一线不足的工人和辅汉滨区位于安康市中部，跨汉江两岸。离十天、包茂、西康高速，机神滩河、岚河、吉河、黄洋河；汇入的较大三级支流有恒河、付家河，多年平均径流深为355mm，年均径流总量为13.06亿m3。平方公里，是我国迄今发现的第一高硒区，安康境内大巴山东段的成土母400mg/kg，水中硒含量在0.014mg/kg－0.016mg/kg之间，富硒地带出产的安康市是国家重要的电力能源基地，现已建成的安康水电站、石泉水硒核桃种植基地，各种手续完备。还将继续流转土地3000亩，用于开展富从安康当前富硒核桃种植、林下散养鸡和土鸡蛋生产形势看，有以下五点不足之处，一是绿色富硒核桃种植和林下散养鸡养殖面积小，技术不规范，一家一户的小农经营难以实现农业产业化经营；二是产品自身属性决定其采收时间短而集中，加之当地没有适合的防护和贮存措施，产品既不宜保存又不能保鲜，严重影响了产品质量；三是无加工企业，产品得不到深加工增值；四是初级产品效益低，而且常常出现销售难的现象，农民增产不增收，亟需龙头企业的拉动和扶持；五是外界对安康富硒产品认知一是制定出绿色富硒核桃种植技术标准，实行标准化种植、标准化养殖技术，建立标准化绿色富硒核桃和林下散养鸡示范基地；二是建立绿色富硒食品加工基地，并实现从富硒核桃种植集约化到富硒核桃初加工、深加工以及精分装全部实现标准化、工业化；三是严格按照绿色富硒食品安全要求搞好产销对接；四是以休闲山庄为载体，加深外界对安康绿色富硒鱼、蛋、家禽和谷物等酸性食品的不良作用。核桃植物蛋白饮料完整地保留了核桃中的各种有效成份，方便卫生，并且因其不含乳糖，可被各类人体消化吸收，长期饮用具有健脑、强身、养血、补肾的功能。特别是对儿童的生长发育、健康起着很大的促进作用，科学家介绍核桃对儿童生长起随着我国人民生活水平的不断提高，近年来，国内市场核市场出现了出口变内销，国内市场核桃原料紧俏的紧张状况。随着人民生我国是一个禽类养殖大国，其禽类和禽产品占到世界第一，但出一方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒、故意遏止我国农业发展而造成的，另一方面是由于我国农产品生产中存在着技术落后、使用高毒投入品、投入品使用不当等问题，也严重影响了我国农产品的质量，降低近年来随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁以及对人类身体健康的危害日渐被人们所重视，发达国家民众的环境意识迅速增强，保护环境，提高食物的安全性，保障人身健康，成为人们关心的一无污染食品、无公害食品、天然食品等等，虽然其名称不同，但从本质上来说是相同的，都是无公害的安全食品。在国际市场上，无公害的安全食品不但价格高，而且销路好。我国于90年代初开始发展绿色食品，2005近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而居全国第二。由于陕西(尤其是陕南安康、商洛、汉中三个市)特殊的土壤和气候条件，十分和利于发展核桃生产。生产的核桃具有皮薄、个大、仁肥、口脆等优点，在国内外市场享有很高的声誉，因此，在安康市发展核桃生产有着广阔的市场前景。2010年陕西省、安我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉消费量在过去品已成为继猪肉之后，最重要的动物蛋白源。我国禽肉在肉类消费中的比村人口的人均收入水平还很低，因此我国禽肉消费还有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。而散养土鸡和土鸡蛋以其无污染、营养丰富、保生态农业观光园是安康市现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着本市社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是本市观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园针对目前绿色富硒农产品需求量较大的市场状况及安康市乃至陕西省目前的林特、禽蛋产品市场营销渠道，本项目生产的绿色富硒核桃产品目前已经基本与“中国核桃之乡”的黄龙县海涛果业公司建立了合作协议意此外，为了及时掌握市场信息，接收消费者反馈意见，公司计划选择有代表性的西安、南京、广州设立办事机构，以及进行调整产品方案和改进生本项目产品定位为同等国内质量水平的中高档绿色富硒农产品。绿色富硒产品加工基地种植是一个包括自然、农业、科技、市场和社会的地域本项目在区域定位上，选择不污染生态环境的项目进行发展，充分整合区域资源，合理转化、高效利用；在产业选择上，以生态农业为平台、高新并以此为目标带动园区内农产品加工业、工厂化育苗、新技术展示和科普教育的发展；在产品选择上，注重特色和差异化，定位于发展特色绿色富硒农产品，与市场经济体制密切接轨；在经营方式上，逐步实现从产品经营到资本运营的转变，以园区为核心带动周边地区农业产业化发展，促进经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。同时，把休闲山庄建设成为安康现代农业和农村的窗口，优质特色富硒农产品的生产基地，一流的农规范客户的服务体系，为其提供优质的技术指导及售后服务，保持客户的牌形象；在同档次产品中建立巩固、突出的地位。力争三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康旅游资源，把“瀛天”牌富硒核桃打造成著名实施品牌战略，做强绿色富硒品牌。市场是企业的生命，品牌是消费色食品”及“有机食品”认证，在提高产品质量的前提下通过注册商标并（2）建立“绿色—富硒—天然”体系，以市场为导向，加大绿色富硒核桃及土鸡和土鸡蛋天然生产力度，保持产品技术行业领先，纵深发展绿（4）合理定价，规范经营，热情服务。采取绩产品价格的确定通常需考虑三个因素：一是成本—费用之和，二是竞争—市场供求总量、直接与间接竞争对手的价格情况，三是消费者—目标消费者能够接受何种价格。一般而言市场供求总量与竞争对手的价格只是本项目产品的定价充分考虑生产成本及利润指标的要求及项目企业打开市场的需要。由于本项目原辅料投入成本同期低于其他同类产品，加之安康市的天然富硒资源优势，从而形成了本项目产品的价格优势明显，这者对满足在物质上或感情上的渴求而非实际需要付出的代价，而以“高质量的中价产品”概念实施特色性营销，即针对目标消费者，采取高质量中等售价的策略来满足其消费心理。从调研的数据上显示，中端产品的价格也呈现不同的价格带区。参考目前绿色富硒核桃、散养土鸡、土鸡蛋和观光农业开发行业成功的营销方案,合作社利用“三大”价格策略进行本项目产品的市场营销，即绿色富硒核桃种植及深加工发展空间大、农户利润空间大、终端商利润空间也大的优势，在不影响农户和终端商利益也基本不提高终端销售价的前提下,实行绿色富硒产品集中批量生产，强力促销，撇建立健全服务网络。在与“中国核桃之乡”的黄龙县海涛果业公司不冲突的前提下，进一步扩大营销网络，通过提高产品质量和周到服务树立优质土鸡和土鸡蛋销售，扩大产品销售队伍，初期阶段以本地区及周边城国家和地区缺硒，中国有72%的县（市）缺硒。硒能够抗癌、400mg/kg，水中硒含量在0.014mg/kg－0.016mg/kg之间，富硒地带出产的锌后必补的第三大微量营养保健元素，硒在人体中起着很大作用，概括起来硒有十大功能：①硒能提高人体免疫机能；②硒能防癌抗癌；③硒能防治心脑血管疾病；④硒能保护肝脏；⑤硒能抗氧化、延缓衰老；⑥硒能参与糖尿病的治疗；⑦硒能保护、修复细胞；⑧硒能保护眼睛；⑨硒能提高红细胞的携氧能力；⑩硒能解毒、防毒、抗污染。因此，硒获得了“生命综合上述硒生物学功能可以看出，硒与人体健康息息相关，它是主宰人类生命最重要的微量元素，这一点也已成为世界各国科学家的共识。被一颗原子弹，量很小很小„„作用和威慑力却很大很大„„一旦被人们认有效预防多种疾病的高发。由此看出，本项目所生产的绿色富硒核桃、散养土鸡和土鸡蛋产品，这些产品除自身营养价值外，还含有人体需要的微力通过三到五年左右时间把基地建成陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康旅游资源，把“瀛天”本工程在充分满足生产绿色富硒农产品要求的基础上，力求各建筑工程简洁、美观、经济。实行三区一圃一庄的充分整合，三区即：绿色种植）；特色富硒农产品生产基地，一流的农业观光休闲基地，一流的生态农业示2株3吨45亩67年28总亩计序号建设内容规模价格（合计、万元）1m22m23m24m2序号建设内容规模价格（合计、万元）1个2亩3个4m2期内基本完成绿色富硒核桃示范基地、采穗圃、林下散养鸡设施、休闲山3、第三年开始建核桃深加工厂，力通过三到五年左右时间把基陕南地区最具竞争力的富硒核桃示范基地，制定出绿色富硒核桃种植技术标准，结合安康旅游资源，把“瀛天”牌富硒核桃打造成著名的绿色食品苗，施足底肥、科学管护的方法。本项目区造林和林业技术部门的规定及土壤、气候指数分析主要选择香玲、鲁光、中林、辽核四个品种；苗木标部采用Ⅱ级以上质量标准的嫁接苗。即：选用地径1.00-1.50cm，苗高栽前种苗要进行修根，并用泥浆蘸根，栽植时，先用秸秆、烂草、农第一是要补植培土，春季发芽展叶后，及时检查成活情况，并对未成第二是要整形修剪，苗木栽植后，先要定干，定干高度一般为0.8m-1.2m，如果苗木高度达不到此高度，则需要再培养一到两年，再剪截定干栽植穴，直至植株间全部翻遍为止，每次深翻时应结合施入腐烂的粗质有足营养带，严禁种植高杆作物。在特殊的干旱年份，应进行适当灌水。施肥是保证核桃树体生长发育正常和达到高产稳产的重要措施。施肥主要以迟效性农家肥为主，农家肥不足时，也可用绿肥代替，种植绿肥后，可在生产速度较慢，经济效益相对较低。但是散放饲养生产出来的土鸡肉质非在广大农村山区利用其房前屋后场地宽敞，实行散放饲养，具有较高的经生产场地选址坚持因地制宜、合理布局的原则，选在大气、水质、土壤无污染的地区进行畜禽散养场建设，对土壤、水资源、大气以及重金属和环境污染状况选址前都进行了指标检测，并建立记录档案。空气环境要求达到“大气环境”质量标准的二级标准，水质要求达到“饮用水”质量土鸡散养即利用草山草坡、果园林地等天然的青草、昆虫、蚯蚓、草同时利用土鸡好动活泼、觅食力强的特性，从大自然获得所需要的部分青商品代雏鸡应来自通过有关部门验收核发《种畜禽生麻鸡、杏花鸡等。它们具有体型小、毛色美观、活泼好动、耐粗饲、抗病力强的特点，而且产蛋率高、蛋的品质好、肉质细嫩、味道鲜美可口、适带鸡消毒。鸡舍腾空后要进行彻底清扫、洗刷、药液浸泡、熏蒸消毒。消鸡场内应分设净道和脏道。净道是专门运输饲料和产品的通道；脏道是专门运输鸡粪、死鸡和垃圾的通道。净道和脏道不能交叉。死鸡及时运走焚烧或深埋，鸡粪及时运到指定地点，采用堆积生物热或干燥的处理方--鸡舍通风口应设置纱窗或安装铁丝网，防止鸟、兽进入。定期灭鼠，投坚持全进全出制饲养。全进全出制是指同一鸡场或同一鸡舍饲养同一批鸡，采用统一饲料、统一免疫程序、统一管理措施和同时出场，出场后对整体环境实行彻底打扫、清洗、消毒。该制度的实施，能彻底切断传染病的流行环节，消灭鸡舍病原体，从而保证下一批鸡的安全生产。蛋鸡场常备清洁饮水。鸡的饮水要符合国家标准。感官性状不得有异臭、异1个/100毫升。饮水使用前和使用过程中要进选用优质饲料。使用符合无公害标准的配合饲料，建议参考使用饲养品种手册提供的营养标准。不应在饲料中额外添加增色剂。饲料包括配合饲料、浓缩料、添加剂和原料等，在感官上都应具有一定的新鲜度，具有该品种应有的色、嗅、味和组织形态特征，无发霉、变质、虫蚀、结块及异味现象。添加剂产品应取得产品生产许可证、产品批准文号。产蛋期及按标准用药。蛋鸡在雏鸡、育成鸡前期为预防和治疗疾病而使用的药免疫接种和疫病检测。根据《防疫法》及配套法规要求，结合当地实际情况，有选择地进行预防接种工作。做常规疫病检测工作（高致病性禽品、矿物性药物等无公害药物防治，严格控制抗生素、激素及有害化学药鸡蛋收集与保存。集蛋箱和蛋托应经常消毒，工作人员集蛋前须洗手可用于蛋品加工。鸡蛋在舍内暴露时间越短越好，一般从鸡蛋产出到蛋库增设保温和照明设施：鸡舍周围加盖防风障，舍内地面保持清洁，并铺上垫草，同时将门窗糊好，夜晚放下草帘保温或点火加温，使室温始终鸡舍外要有运动场，鸡舍内要设休息栖架，饲养密度以每平方米5只为宜。早晨放鸡前要注意调整舍内外的温差，可以先打开鸡舍的门窗，让饲料多样化：土鸡的精饲料应以玉米、高粱、麸皮等为主，青饲料应以胡萝卜、白菜、菠菜等为主。土鸡产蛋期还要喂些豆饼、玉米面、贝壳搞好消毒防疫：经常清扫鸡圈的粪便及杂物，定期更换运动场或鸡舍内的垫料，保持鸡舍干燥卫生，平时注意经常用来苏尔溶液消毒并拌喂中好售，但成活率低，饲养周期长，耗料多，见效慢，收入少。若在饲养管理方面做好以下几点，则既可使鸡毛色光亮，保证肉质品味，又能使其成群，在弹性塑料网上或竹编网上铺新鲜干净的干稻草。铺草厚度以雏鸡粪强弱、大小、公母分群饲养雏鸡。③鸡舍温度第一周为32℃,以后每周降2.5℃,至自然温度21℃时脱温。④采用1小时光照、3小时黑暗的4小时周期间隙光照法，使鸡的活动与休息适量，促进土鸡的生长和提高饲料利龄方可放牧，这是保证成活率高的重要因素之一。防病措施以预防为主，做到每天观察鸡群吃料、饮鸡在栖架上过夜，成排成对，各就各位，利于经常查看鸡粪，找出相对应的病鸡。另外，病鸡入舍飞不上栖架；当鸡群外出时，有病的鸡也不会飞离栖架；病重的鸡则会从栖架上摔下来，可以据此查找病鸡。发现病鸡要利用荒山林地饲养土鸡，由于地势空气清新，环境安静，使鸡得到自降低饲养成本。在饲养上应做到以下几点：一是饮水与开食。雏鸡入舍12小时后，开始可喂些温开水或5%的葡萄糖水，以增强其体质，便加调剂供给全价饲料，任其采食。做到吃饱、吃好、少动、多睡，促进催肥长膘。对体型大而偏瘦的鸡可添加油渣菜油脚催膘；小母鸡的饲养。若产蛋鸡舍饲养；产蛋鸡饲养。增加饲料营养。科学配料，提高饲料中的蛋白质含量,是提高土鸡产蛋量的一条重要措施。参考配方(%)：玉米粉62、产蛋率在80%以上时，应让鸡不限量采食。每天早上少喂，把鸡放在荒山林地自由采食；中午在荫棚盛足料和水；太阳下山将鸡收回鸡舍喂饱；创土鸡出售，这时卖价也好；防疫灭病。土鸡饲养抗病力虽稍强，但仍会感生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农花卉园布局在坡度25°以下的适当区域。应用现代移栽技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，引进栽培观赏苗木花卉和特色布局，通过生物多样性的恢复、资源保护的措施，在生态保护前提下，营造给人们一个能亲近自然感受自然的休闲。争取达到建筑、人与自然浑然景，身处此处可随时看到周围绿色风景和林中各种小动物的身影，能让人产的内涵，以亚热带常绿阔叶林、针阔混交林以及部分人工林种植为恢复亚热带季雨林景观原貌，并引种国内外热带、亚热带优势树种，美化林相。丰富山庄景观和当地物种文化，开展生态保健活动，进行生态多元积极挖掘推介民俗风情文化，包括民居饮食、节庆礼仪等方面特有的喜好开发野菜土特名产和传统工艺品。把生态农业观光园建成为具有特色的家本项目在工程施工期间应建立劳动安全管理制度，明确项目经理、施工员、安全员等人员的职业素质和技能要求，建立现场安全纪律、文明工地管理制度、农村合同工、临时工的安全管理制度，以及现场安全检查制整个施工期中，须贯彻“安全第一，预防为主”的其周围行人、车辆和施工人员的安全，确保工程项目完成后符合职业安全等部位布置消防设施外，还应建立健全各项消防安全管理制度和安全操作规程，设置专门机构，配备专业人员，对从业人员进行安全操作技术和消防知识培训，明确各项消防安全责任，定期对设施、设备、安全检查和巡查，及时消除事故隐患。在各建筑物显著位置设置手提式干2、用电设备安全：各种用电设备均应有良好的安全接地要安装可熔自动保护开关，用电设备发生故障时，应由电工或专业人员维3、抗震：本项目区地震烈度为7度设防区，建筑物与设施设计按7度4、安全生产：该项目建成后，应建立健全安全生产制度，规范操作人员行为，确保生产安全。定期组织员工和工作人员进行消防知识培训和消②防暑降温：操作工人附近的墙柱上均安装工业电风扇，进行通风换③对产生噪声的设备，根据需要装备防护隔声或消声器，必要时考虑①在厂内外路边、空地种花植树、培植草坪，加强维护，确保绿化覆②定时冲洗灭菌消毒，确保卫生达标；在厂区定时洒水，防止扬尘污③遵照卫生部门规定，工人定期检查身体，合格者颁发健康证，严禁⑤工人进入车间必须穿工作服与雨靴，车间门口设净水池，进出车间⑥配套化验设备，建立检验报表制度，把好卫生及产品质量关，避免①应按照企业安全生产、劳动卫生的管理制度，层层落实安全生产责②应严格按照特种设备安全监察条例和企业的安全管理制度运行，实施定期检验安全监控，同时接受质量技术监督部门的监督检查，保证设备③对作业人员要按照国家安全生产监督管理局的规定，对其进行严格的消防措施。为了降低火灾危险性，工艺设计在工艺方法的确定、工艺路线的制定以及工艺区划和平面布置等环节中均已充分考虑了消防因素，并2、建筑物四周设置环形通道，满足消防车行驶及救护要求。厂区内根施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人在施工过程中，引起环境空气污染的污染源主要有：①施工机械和运石灰等在运输、装卸过程中产生的扬尘；④开挖的泥土未及时清运暴露在外、材料堆放不当被风扬起产生的扬尘等对施工场地周围环境空气质量将施工阶段的噪声主要来自以下三个阶段：基础施工阶段、建筑结构施施工期间建筑工地会产生大量余泥、施工剩余废物料等。如不妥善处本项目产生的固体废弃物主要为生产过程中产生的炉渣、以及生活垃要由具备资质证书的施工单位进行施工，并严格确保施工区域，施工施工时产生的泥浆水等废水必须经过沉沙池处理后方可外排，施工人施工时应洒水使作业面保持一定的湿度，防止粉尘飞扬；加强回填土方堆放场的管理；运输车应按规定配置防洒落装备，并规划好运行路线与对产生高噪声设备尽量安排在白天使用，合理安排高噪声设备远离敏车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒，运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶；弃土和垃圾及时清理，运输到有关部门指定的地点进行处置，恢复植被，把对生态环设备，并安装与隔音效果较好的空间，可确保粉尘排放和噪音污染符合国3、全面搞好场区绿化：在场区总体布局上，综合布置行道树化，合理配置绿化树种与植物，形成有机的环境保护绿化系统，充分发挥本项目在建设过程种采取了必要的环境保护治理措施后，能够达到国项目运营后，能对环境具有一定改善作用。因此，从环境保护角施，严格落实主体工程与环保设施同时设计、同时施工、同时投入使用的5、配料及烘干系统应安装通风设施，按标准要求通入新6、燃煤锅炉须使用低硫低灰分煤，保证二氧化硫达8、项目投产前，向汉滨区环保局申请试生产，经批准陕发改投资[2006]352号《关于印发<陕西省建设项目资源节约管理规定>序号消耗能源年消耗量2年新增用电量3年新增用煤量吨4年新增用水量节能标准、规范进行设计。项目设计中布置尽量紧凑合理，缩短物料运输（3）在热力系统设计中，采用良好的保温隔热（4）在热力系统设计中，采用管道选用铝箔岩提高生产效率的目的。保证各工段自动化设备生产的连续性，以节约能源料、灯具，经济合理地选择与配置各种管道的管径、阀门和管件。各种设备、管道的保温材料的选用以及保温效果应符合有关规范要求。采暖管道节约能源不但是我国目前乃至以后相当长的时期内一项基本措施和政专人负责管理协调。各部门应建立相关的规章制度，并定期检查与考要对职工进行宣传教育，开展节能活动，提高节能意识，同时搞好能源计量，加强能耗定额管理，最终实现合理用能，均衡用能，节约用能。建立和完善科学、完整、统一的节能减排指标体系、监测体系和考核体系，实行严格的问责制，认真落实节能环保目标责任制，强化执法监督管理，建本项目主要消耗能源为煤和电能，采取有效的节能措施后，项目达到3、锅炉产生的炉渣做建筑材料综合利用，废水处理站产安康市瀛天生态农林开发有限公司按照现代企业管理制度开展企业的股东会是公司的最高权利机关，决定公司的经营方针、投资方案、财务计划、聘请总经理等。由于本项目企业规模较小，所以设立执行监事一名行使监事会的职责，主要对公司的董事、经理人员的工作行为进行监督，以形成决策机构、执行机构、监督机构相互独立、运行有序、监督有效、简公司管理组织设置行政部、财务部、生产部、技术部、质控部、销售事办公室工作，以及人员招聘、培训，薪酬管理，考核企业绩效，编制人员需求规划等工作。在项目建设期，履行基建科职责，在总经理的直接领2、财务部：负责公司投资、融资、财务管理、会计核算、内3、生产部：是公司组织生产、调度指挥的中枢神经产计划的编制。拥有生产组织、调度、指挥、控制、协调等权利，负责公司下达的各项生产任务和工作任务的按期完成，业务上接受其他职能部门的检查和指导；负责生产现场工装、器具的保障工作；负责公司综合统计工作；负责生产原材料、标准成件的采购供应、设备与能源管理、产品扩5、质控部：负责公司质量管理、设施设备采购管理、计量管6、销售部：负责收集市场信息和定单；编制公司产品市场的开发、订货、销售及售后服务等管理工作；负责鲜活产品做好市场调查和预测，掌握物资供应情况；及时采购物资采购计划中提出的各类物资，做到既要价格合理，又要保证质量；负责各类采购合同的签订与管理、落实工作，并制订相应的管理制度；严格执行企业制定的物资供应制度，按照采购原则进行采购作业，根据生产安排做好物资供应的进售人员通过面向社会公开招聘方式，经过笔试、面试，择优录取；生产一线工人和辅助人员公开择优招用下岗职工、城镇失业人员、农村富余青年1234管理人员技术人员销售人员生产人员该项目建成后，对员工必须进行分批、分项、定期和不定期培训，每培训，员工的安全知识培训要聘请有关安全部门进行专题培训，员工的岗位技能培训也要聘请专家及专业人士进行培训。从事特殊工种的员工必须在专业技术部门进行培训，经考试合格方能上岗。对全体员工应进行有计公司员工的招聘、辞退、辞职、工资、福利、劳动保险、社会统筹及其它事宜，均按《中华人民共和国劳动法》及政府有关规定执行。公司对本项目的建设必须坚持精心组织、精心设计、精心实施、精心管理的实施工程建设的项目管理，是确保项目建设实施的重要措施。本项目在建设过程中，应严格按照国家建设程序办理，实行工程质量领导负责制生产经营，实行全过程负责。以及招标投标制度、合同管理制度、工程监管理内容主要包括：合同管理、组织协调、目标控制、风险管理、信息管理、环境保护等内容。项目建设单位必须实行工作责任制，将各项管程建设项目招标范围和规模标准的规定，凡是施工单项合同估算价在200上的采购，勘察、设计、监理单项合同估算价在50万元以上的服务，都必建设单位应按政府有关招投标管理办法，结合自身的建设管理力量，概预算、财务和工程管理方面人员，有从事同类工程建设招标的经验，可以自行组织编制招标文件，自主组织招标；如达不到上述条件的，可以委本项目所涉及到的所有建设项目均按规定要求实施招标，委托有资质的招标单位组织实施，采用公开招标方式，实行合理低价中标的原则，杜本项目招标范围为全部招标，结合项目实际为建筑工程施工及安装工仪器设备等采购活动拟采用的招标组织形式为委托招标，委托有国际招标招标范围招标组织形式招标方式全部部分招标招标招标招标招标招标一是抓好组织管理。为了确保该项目高质量、高标准按时建成，项目建设期，成立以汉滨区主管农业的副区长为组长，安康市瀛天生态农林开发有限公司法人为副组长，区财政局、审计局主要负责人为成员的项目领导小组，下设项目管理办公室，负责处理工程建设中的日常事务；建立工程建设技术组，负责处理工程建设中的技术问题；建立工程建设质量监督组，负责监督检查工程建设中的质量问题；建立工程建设后勤组，负责工按投资计划，实行专户管理，专款专用，资金一律实行专户报账制。按项目投资计划和工程进度，经项目负责人和工程监理人员签字后，连同所有财务原始凭证，报项目办审核后到资金专户报账。加强资金使用的追踪检使用情况进行检查，发现问题，及时纠正。项目建设单位应接受审计部门三是抓好工程管理。加强领导，提高认识。把绿色富硒核桃示范项目作为实施可持续发展战略工程，实行项目工程目标责任制，由汉滨区主管农业副区长全面负责，并与实施单位、财务、采购、工程技术等有关部门签订目标责任书，项目的工程设备质量与责任人挂钩。真正做到领导思想认真加强对项目工程建设的管理。首先严格按基建程序做好项目前期工作，第二，工程采取招投标制，严格按照国家技术标准、施工规范和质量要求组织施工。第三，工程建设中，实行工程监理制，建设单位要同监理单位签订监理协议，监理单位严格按照监理协议的要求对工程实行统一3、建安工程费用参照项目当地近期类似工程的预、5、项目前期费按《国家计委关于印发〈建设项目前6、环境影响评价费按国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影8、工程建设监理费按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监9、招标代理服务费按国家计委关于印发《招标代理服务收费管旅游观光——休闲山庄三部分组成。无公害富硒大口鲇鱼加工和人工繁育本项目成本及收入采用的价格均以当年市场价格为基价预测建成运营后的价格，在项目整个运营期内成本、费用及效益计算使用的价格均为不变价格，以保证成本、费用及效益计算使用的价格在计算期内一致性及项4、本项目生产负荷为：运营期生产第一年达到运营能力的75%，第二序号序号产品名称产量平均售价1绿色富硒核桃吨2采穗3林下散养鸡80万元/万只4土鸡蛋吨5休闲山庄合计万人次180万元/万人次本项目产品对生产成本产生负面影响的主要因素为原辅材料涨价及燃可采取的对策：对于原辅材料，本项目所在地原材料充足，包装材料企业可以多考虑几家燃料供应商，另外在日常生产过程中，不断对生产技按照《方法与参数》的有关规定，本项目财务评价进行了盈利能力指按照《方法与参数》的有关规定，本项目盈利能力指标计算了项目财务内部收益率、项目财务净现值、项目投资回收期、总投资收益率和资本按照《方法与参数》的规定，财务内部收益率（FIRR）是指项目在整Σtt=1（式中：CI为现金流入，CO为现金流出，下同）按照《方法与参数》的规定，财务净现值（FNPV）是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初t=1按照《方法与参数》的规定，投资回收期（pt）是指以项目的净收益抵偿全部投资（固定资产投资和流动资金）所需要的时间。其计算公式如投资回收期=累计净现金流量开始出现正值年份数-1上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量水平，系项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均本金的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年的净现金流量、项按照《方法与参数》的有关规定，本项目偿债能力分析计算了利息备的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）比值，它从付息资金来源的充裕PI对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年的利息备付按照《方法与参数》的规定，偿债备付率（DSCR）系指在借款偿还期PD——应还本付息金额，包括还本金额和计入总成本费用的全对本项目计算表明，在项目建成实施后，正常运营年各年的偿债备付按照《