5.1.4合同的效力-学习情境五建设工程合06课件讲解

5.1.4合同的效力学习情境五建设工程合同主讲人：程志雄目

录contents01合同生效04免责条款无效

03无效合同02效力待定合同

05

可撤销的合同06无效合同或者被撤销合同的法律后果

合同生效●合同生效与合同成立是两个不同的概念。合同的成立是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。合同生效是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。在通常情况下，合同依法成立之时，就是合同生效之日，二者在时间上是同步的。但有些合同在成立后，并非立即产生法律效力，而是需要其他条件成就之后，才开始生效。合同生效●合同生效的时间。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律法法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。●附期限的合同。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效；附终止期限的合同，自期限届满时失效。●附条件的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。效力待定合同效力待定合同是指合同已经成立，但合同效力能否产生尚不能确定的合同。效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。效力待定合同主要是由于当事人缺乏缔约能力、财产处分能力或代理人的代理资格和代理权限存在缺陷所造成的。限制民事行为能力人订立合同根据《中华人民共和国民法典》的规定限制民事行为能力人是指8周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的成年人。

限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人同意或追认后,该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。限制民事行为能力人订立合同在以下几种情形下订立的合同是有效的①经过其法定代理人同意或追认的合同，即为有效合回。①

纯获利益的合同，即限制民事行为能力人订立的接受奖励、赠与、报酬等只需获得利益而不需其承担任何义务的合同，不必经其法定代理人同意或追认，即为有效合同。与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经其法定代理人追认即为有效合同。①

①无权代理人代订的合同0102无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力的情形。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。●无权代理人代订的合同要包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后，仍以被代理人的名义订立的合同。无权代理人代订的合同策略性0403行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。这是对表见代理情形所作出的规定。所谓表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。但是，相对人知道或者应当知道法人或者非法人组织的法定代表人、负责人在代表法人或者非法人组织与自己订立合同时超越其代表（代理）权限，仍然订立合同的，该合同将不具有法律效力。无权代理人代订的合同05.无处分权人处分他人财产的合同效力。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。①受让人受让该不动产或者动产时

是善意。②以合理的价格转让。③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。注：受让人按以上规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。案例

案例:甲与乙订立了一份建筑施工设备买卖合同，合同约定甲向乙交付5台设备，分别为设备A、设备B、设备C、设备D、设备E，总价款为100万元；乙向甲交付定金20万元，余下款项由乙在半年内付清。双方还约定，在乙向甲付清设备款之前，甲保留该5台设备的所有权。甲向乙交付了该5台设备。问题：假设在设备款付清之前，乙与丁达成一项转让设备D的合同，在向丁交付设备D之前，该合同的效力如何？为什么？解析

解析:该合同效力待定。因为设备款付清之前，设备D的所有权属于甲，乙无权处分。根据《中华人民共和国民法典》规定，无处分权的人处分他人财产的，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。该案例同时说明了合同签订中保留条款的效力。无效合同●违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。●违背公序良俗的合同无效。免责条款无效2在一般情况下，合同中的免责条款都是有效的。3但是，如果免责条款所产生的后果具有社会危害性和侵权性，侵害了对方当事人的人身权利和财产权力，则该免责条款将不具有法律效力。免责条款是当事人在合同中规定的某些情况下免除或者限制当事人所负未来合同责任的条款。14合同中的下列免责条款无效：①造成对方人身伤害的；②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。可撤销的合同●可撤销的合同是指欠缺一定的合同生效条件，但当事人一方可依照自己的意思使合同的效力归于消灭的合同。可撤销的合同效力取决于当事人的意思，属于相对无效的合同。当事人根据其意思，若主张合同有效，则合同有效；若主张合同无效，则合同无效。●合同可以撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销的合同有：①一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。②一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。KeyWordsKeyWordsKeyWords无效合同或者被撤销合同的法律后果●无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方