2024商铺认筹协议书-全球视野特色商铺合作（3100字）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺认筹协议书——全球视野特色商铺合作（3100字）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3协议双方住所地或营业场所地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.认筹商铺情况3.1认筹商铺编号3.2认筹商铺面积3.3认筹商铺价格3.4认筹商铺交付时间4.认筹费用及支付方式4.1认筹费用总额4.2认筹费用支付比例4.3认筹费用支付方式及时间5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2履约义务6.3违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权范围8.3产权变更及转让9.交付及验收9.1交付条件9.2交付时间9.3验收标准及程序10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿方式10.3赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.其他约定事项14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及全称甲方（认筹方）：[甲方全称]乙方（开发商）：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3协议双方住所地或营业场所地址甲方住所地或营业场所地址：[甲方地址]乙方住所地或营业场所地址：[乙方地址]2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目面积[项目总占地面积]2.4项目类型[项目类型，如：商业综合体、购物中心等]3.认筹商铺情况3.1认筹商铺编号[商铺编号列表，如：商铺1号、商铺2号等]3.2认筹商铺面积[各商铺面积列表，如：商铺1号面积[平方米]、商铺2号面积[平方米]等]3.3认筹商铺价格[各商铺价格列表，如：商铺1号价格[金额]、商铺2号价格[金额]等]3.4认筹商铺交付时间[预计交付时间，如：2024年12月31日前]4.认筹费用及支付方式4.1认筹费用总额[认筹费用总额，如：人民币[金额]万元]4.2认筹费用支付比例[各支付阶段的比例，如：首付款比例[百分比]、分期付款比例[百分比]等]4.3认筹费用支付方式及时间[各支付阶段的支付方式及时间，如：首付款[金额]万元于[日期]前支付、分期付款[金额]万元于[日期]前支付等]5.合同签订及生效5.1合同签订日期[合同签订日期，如：2024年[月]日]5.2合同生效条件[合同生效所需条件，如：双方签字盖章、支付首付款等]5.3合同生效日期[合同生效日期，如：合同签订之日起生效]6.履约期限及违约责任6.1履约期限[合同履约总期限，如：自合同生效之日起[年]年内]6.2履约义务[双方履约义务，如：甲方按时支付认筹费用、乙方保证商铺质量等]6.3违约责任及赔偿[违约行为及相应的赔偿条款，如：甲方未按时支付认筹费用，应向乙方支付违约金等]8.产权及使用权8.1产权归属甲方在支付全部认筹费用后，享有乙方提供的商铺的产权。8.2使用权范围甲方获得商铺的使用权，包括但不限于商业经营、租赁等用途。8.3产权变更及转让甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺产权，如需变更或转让，需经乙方书面同意。9.交付及验收9.1交付条件商铺达到乙方规定的交付标准，包括但不限于结构完整、设施齐全、符合国家相关质量标准。9.2交付时间[具体交付时间，如：2024年12月31日前]9.3验收标准及程序甲方应在收到商铺后[天数]内进行验收，验收合格后签署验收报告。10.违约责任及赔偿10.1违约行为及认定任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任及赔偿方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿计算方法赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更程序变更合同应按照原合同签订程序进行。13.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归乙方所有。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行专业评估、提供咨询服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方参与。15.4.2第三方介入程序15.4.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.4.2.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后[天数]内，向甲乙双方提出书面报告或建议。15.4.2.3甲乙双方应就第三方提出的报告或建议进行讨论，并在[天数]内作出决定。16.甲乙双方增加条款16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方提供的服务的费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。16.3第三方保密第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。16.4第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应由第三方承担全部责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。17.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为委托与受托关系，乙方委托第三方提供相关服务。17.3第三方与合同其他方第三方与其他合同方的权利义务关系，由甲乙双方在合同中另行约定。18.第三方变更及终止18.1第三方变更甲乙双方协商一致，可更换第三方。18.2第三方终止第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方可终止第三方介入。18.3终止后的责任第三方终止介入后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：平面图应清晰展示商铺的具体位置、面积、结构布局等信息。附件说明：平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和结构。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。附件说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲方已按照合同约定支付认筹费用。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方名称、资质证书编号、有效期限等。附件说明：第三方资质证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格。4.附件四：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的内容和责任。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告作为合同附件，用于证明商铺已达到交付标准。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议应包括补充的条款、变更的条款等。附件说明：补充协议作为合同附件，用于对合同内容进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付认筹费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的[百分比]计算。2.违约行为：乙方未按时交付商铺责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日[金额]计算。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲方擅自转让商铺产权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按商铺市场价值的一定比例计算。5.违约行为：乙方未保证商铺质量责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担保密责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024商铺认筹协议书——全球视野特色商铺合作（3100字）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4合作方式3.合同标的3.1商铺名称3.2商铺面积3.3商铺位置3.4商铺价格4.认筹事项4.1认筹金额4.2认筹期限4.3认筹方式4.4认筹保证金5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.合同款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺认筹确认书11.2附件二：商铺租赁合同12.其他约定事项12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同变更12.4合同解释13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.合同签订背景2.1项目名称全球视野特色商铺合作项目2.2项目位置[具体地址]2.3项目规模[总面积]平方米，共[商铺数量]个商铺2.4合作方式甲方作为项目开发商，乙方作为商铺经营者，双方就商铺的认筹、租赁等事宜达成合作协议。3.合同标的3.1商铺名称[具体商铺名称]3.2商铺面积[商铺面积]平方米3.3商铺位置[具体位置描述]3.4商铺价格[商铺总价]人民币[金额]元4.认筹事项4.1认筹金额乙方认筹金额为人民币[金额]元。4.2认筹期限认筹期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.3认筹方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式进行认筹。4.4认筹保证金乙方需支付人民币[金额]元作为认筹保证金，用于保障甲方权益。5.合同履行5.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[期限]年。5.2履行地点[具体履行地点]5.3履行方式乙方按合同约定支付认筹款项，甲方按照约定提供商铺。6.合同款项支付6.1支付方式乙方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。6.2支付时间首期认筹款项应在[具体日期]前支付；后续款项支付时间节点见附件。6.3支付金额具体支付金额见合同附件及付款计划表。7.合同解除与终止7.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在[期限]内纠正的；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、返还商铺等。7.3终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。7.4终止程序（1）双方达成终止合同协议；（2）办理合同终止手续，包括但不限于退还已付款项、返还商铺等；（3）合同终止后，双方应相互出具证明文件。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定提供商铺的；（2）乙方未按约定支付款项的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供商铺总价的[比例]%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%；（3）因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[期限]内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期[具体日期]11.合同附件11.1附件一：商铺认筹确认书11.2附件二：商铺租赁合同12.其他约定事项12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕。12.3合同变更双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.4合同解释本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.4合同终止程序（1）双方达成终止合同协议；（2）办理合同终止手续，包括但不限于退还已付款项、返还商铺等；（3）合同终止后，双方应相互出具证明文件。14.合同签署与生效14.1签署日期[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3合同生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的适用范围；（4）责任限额的生效日期。17.第三方责权利17.1责任第三方应根据合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取报酬，并享有合同项下的其他合法权益。17.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，并接受甲方的监督和指导。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，尊重乙方的意见和需求，确保乙方权益不受损害。18.3与其他第三方的关系第三方应与其他第三方保持公平、公正的态度，共同维护合同的顺利履行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成交易；（2）作为咨询方，提供专业意见和建议；（3）作为评估方，对商铺进行评估；（4）作为监理方，对商铺建设或装修进行监督。19.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前[期限]通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方责任第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。20.4第三方保密第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。20.5第三方报酬第三方报酬的支付方式、金额及时间节点应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺认筹确认书要求：详细记录商铺名称、面积、价格、认筹金额、认筹期限等信息。说明：作为合同附件，用于证明双方认筹行为的有效性和合法性。2.附件二：商铺租赁合同要求：详细约定商铺租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等条款。说明：作为合同附件，用于规范商铺租赁关系，保障双方权益。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入方式、职责、权利、责任限额、保密条款等内容。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：付款计划表要求：详细列明各付款节点、付款金额、支付方式等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方付款义务，确保合同款项的按时支付。5.附件五：违约金计算方法说明要求：详细说明违约金计算的具体方法和公式。说明：作为合同附件，用于明确违约金计算标准，保障双方权益。6.附件六：争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的具体程序和步骤。说明：作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定提供商铺；（2）未按约定支付款项；（3）未按约定履行合同其他义务。乙方违约行为：（1）未按约定支付款项；（2）未按约定履行合同其他义务；（3）擅自改变商铺用途。2.责任认定标准甲方违约责任认定：（1）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为未提供商铺总价的[比例]%；（2）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%；（3）甲方因违约造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：（1）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%；（2）乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金，违约金为商铺租金的[比例]%；（3）乙方因违约造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未在合同约定的期限内提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元，并承担因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[金额]元，并承担因此造成的损失。全文完。2024商铺认筹协议书——全球视野特色商铺合作（3100字）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认筹商铺的基本信息2.1商铺的位置与面积2.2商铺的类型与功能2.3商铺的价格与付款方式3.认筹条件与流程3.1认筹资格3.2认筹时间与方式3.3认筹费用与支付4.合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务4.3集团的权利与义务5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件6.租赁与使用6.1租赁期限6.2租金支付6.3使用范围与限制7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的影响10.3不可抗力的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：合作方资质证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除前的合同履行13.2解除后的财产返还13.3解除后的责任承担14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本商铺认筹协议书；（2）“合作方”指参与商铺认筹的个人或企业；（3）“集团”指拥有商铺并负责其运营的集团；（4）“商铺”指本合同中指定的商铺，包括其位置、面积、类型和功能；（5）“认筹费用”指合作方为认筹商铺所支付的费用；（6）“租赁期限”指合作方租赁商铺的期限；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的定义和解释应以文字为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条认筹商铺的基本信息2.1商铺的位置与面积商铺位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2商铺的类型与功能商铺为[具体类型]，主要功能为[具体功能]。2.3商铺的价格与付款方式商铺价格为[具体价格]元人民币，付款方式为[具体方式]。第三条认筹条件与流程3.1认筹资格（1）具备完全民事行为能力；（2）具备支付认筹费用的能力；（3）同意并遵守本合同的各项条款。3.2认筹时间与方式认筹时间为[具体时间]，认筹方式为[具体方式]。3.3认筹费用与支付合作方应在认筹时间内支付认筹费用，支付方式为[具体方式]。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利（1）享有商铺的租赁权；（2）参与商铺的经营与管理；（3）获得商铺的经营收益。4.2合作方的义务（1）按时支付认筹费用；（2）遵守商铺的使用规定；（3）配合集团的管理要求。4.3集团的权利与义务（1）保障商铺的正常运营；（2）提供必要的经营支持；（3）按约定退还认筹费用。第五条合作期限与续约5.1合作期限合作期限为[具体期限]。5.2续约条件（1）提前[具体时间]通知对方；（2）续约期限为[具体期限]；（3）续约价格按市场行情调整。第六条租赁与使用6.1租赁期限租赁期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2租金支付租金为[具体金额]元人民币/月，支付时间为每月[具体日期]。6.3使用范围与限制合作方仅限于商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）任何一方提出变更本合同的，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）变更内容不得违反法律法规和本合同的约定；（3）变更内容经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件（1）合作方有严重违约行为，经催告后仍未改正；（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续运营；（3）本合同约定的解除条件成就。8.3解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）解除通知发出后[具体时间]内，双方应就解除事宜达成一致；（3）解除协议生效后，双方应按照约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）合作方未按时支付认筹费用或租金；（2）合作方擅自改变商铺的结构或使用性质；（3）合作方违反本合同的约定，给对方造成损失。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担违约金的支付责任；（3）违约方应承担相应的法律后果。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交[具体机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构[具体机构名称]10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的影响（1）不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（2）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.3不可抗力的处理（1）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；（2）如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：合作方资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；（2）本合同自签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同自签订之日起至商铺租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：在商铺认筹过程中提供中介服务的机构或个人；（2）评估机构：对商铺价值进行评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所；（4）审计机构：对财务报表进行审计的专业机构；（5）其他可能参与合同执行的专业服务提供者。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方的介入应有利于合同的履行；2.3第三方的介入应遵守法律法规和本合同的约定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；3.2第三方在执行职责过程中，应保持独立、客观、公正；3.3第三方应保守合同相关的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入协议中明确；4.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过约定金额；4.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付合理的费用；（2）甲方应提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；（3）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了本合同的约定。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付合理的费用；（2）乙方应提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；（3）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了本合同的约定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同附件或第三方介入协议中明确；（1）第三方的职责和权限；（