仓库租赁合同的合规性

仓库租赁合同的合规性合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库所有权或使用权，愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，否则甲方有权收回仓库，并对乙方物品进行强制搬离，所有费用由乙方承担。第四条仓库使用及管理4.1乙方须按照仓库现状使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施。4.2乙方须合理使用仓库，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方使用不当导致仓库损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在仓库内进行的一切活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。5.2乙方发现仓库设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修，费用由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金的，按逾期违约处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.仓库所有权或使用权证明2.乙方物品清单3.保险单据4.租赁合同补充协议5.仓库设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变仓库结构或设施3.乙方未合理使用仓库，导致仓库损失4.乙方在仓库内从事违法乱纪活动5.双方未能友好协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：拥有仓库所有权或使用权的一方2.承租方：租赁仓库使用的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：乙方支付给甲方的仓库使用费用5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养2.保险事故：立即通知甲方，协助处理相关事宜3.租赁期限调整：双方协商一致，签订新的租赁合同4.纠纷解决：友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼5.仓库使用不当：乙方承担赔偿责任，必要时甲方可收回仓库五、所有应用场景：1.甲方拥有仓库所有权或使用权，需出租给乙方使用2.