零星建筑改造工程合同

零星建筑改造工程合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方有权对其拥有的建筑物进行改造，乙方具备相应的建筑改造施工资质和能力，甲方拟委托乙方进行零星建筑改造工程。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：零星建筑改造工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于建筑物的内外墙面翻新、防水补漏、电路改造、管道改造、装修等。具体工程内容以附件《工程量清单》为准。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证基础设施的稳定运行。2.2甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料，并确保图纸及方案的合法性、合规性。2.3甲方应指派专人负责协调乙方与有关部门的关系，确保工程顺利进行。2.4甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程进度款和尾款。2.5甲方应负责工程验收，并按照本合同约定的时间、标准进行验收。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照设计图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，并保证工程质量、安全、进度。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保施工过程中不对周边环境造成污染。3.3乙方应保证施工人员的人身安全，并承担施工过程中发生的人身伤害事故的责任。3.4乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请。3.5乙方应参加甲方组织的工程验收，并按照甲方的要求进行工程整改。四、工程价款及支付方式4.1本工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方按照乙方提交的工程进度报告及工程款支付申请，按照本合同约定的付款比例及时支付工程进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字确认后的__________日内支付尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程价款的__________%。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同工程价款的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：《工程量清单》一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程量清单4.工程进度报告5.验收报告书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于未按约定时间支付工程进度款或尾款，提供的基础设施不稳定等。2.乙方未按照约定时间完成工程，或未按照设计图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，导致工程质量、安全、进度不符合约定的行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有建筑物所有权或使用权的一方。2.乙方：指承担零星建筑改造工程施工的一方。3.工程量清单：指明细列出工程所需材料、工程量及费用的清单。4.工程进度报告：指乙方定期向甲方汇报工程进展情况、已完成工程量及工程款支付申请的报告。5.验收报告书：指工程验收合格后，由甲方签字确认的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加快施工进度的措施，并提前向甲方报告工程进度及款支付申请。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸、施工方案及相关技术资料进行施工，并接受甲方的监督和验收。3.基础设施不完善：甲方应保证基础设施的稳定运行，如水源、电源等，确保施工顺利进行。4.付款纠纷：双方应严格按照本合同约定的付款方式和比例进行支付，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有的一座建筑物需要进行内外墙面翻新、防水补漏等改造。2.