山林租赁合同

山林租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____省____市____县____乡（镇）____村____组，面积为____平方米。1.2租赁物的四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3租赁物的现状为：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照本合同约定的租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在租赁期间应合理利用租赁物，不得浪费、破坏，并负责租赁物的维护、保养工作。4.3乙方在租赁期间不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方无正当理由不得提前解除本合同。如甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有权和使用权的合法证明文件2.山林现状的评估报告3.租赁目的的相关批准文件4.租金支付证明文件5.租赁物使用和维护的记录二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁物：如乙方未按照租赁合同约定的用途使用山林，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。2.逾期支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。3.损害租赁物：乙方在租赁期间不合理利用租赁物，造成浪费、破坏，应承担相应的赔偿责任。4.擅自变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.山林租赁合同：指甲方将其拥有的山林使用权出租给乙方，由乙方支付租金并在约定范围内使用的行为。2.租赁物：指甲方出租的山林，包括土地及土地上的一切附属设施和资源。3.租金：指乙方为使用租赁物，按约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物使用争议：双方应友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.遇到租金支付争议：可先尝试协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.遇到合同变更或解除争议：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体解决办法可根据合同约定及法律规定进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林资源，