体育场馆出租房租赁协议

体育场馆出租房租赁协议合同编号：__________体育场馆出租房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述体育场馆的出租房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的体育场馆出租房，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1.1甲方出租的体育场馆出租房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用的条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定使用出租房，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的体育场馆的各项管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在租赁期间，如遇房屋及设施设备损坏，应立即通知甲方，由甲方负责维修。五、权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。5.2甲方有权按照法律法规及本协议的约定，对乙方使用出租房情况进行检查。5.3乙方应按照约定支付租金，并合理使用出租房，不得损害房屋及设施设备。5.4乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前终止租赁的，应提前一个月书面通知甲方。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3一方违反本协议的其他约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育场馆出租房租赁协议正本2.租赁房屋的房产证复印件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁房屋的现状照片或视频6.甲方提供的设施设备清单7.乙方提供的使用人数及用途说明8.租赁押金收据9.租金支付凭证10.房屋及设施设备的维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定用途和条件的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未合理使用出租房屋，导致房屋及设施设备损坏的，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供出租房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供房屋；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，催促乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用；如乙方未修复或拒绝承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，或要求乙方支付额外费用。4.甲方未按约定提供设施设备：乙方应与甲方协商，要求甲方提供相关设施设备；如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及违约金。五、所有应用场景：1.体育场馆出租房租赁给体育俱乐部、学校、培训机构等