2025商业地产招商及商业顾问合同模板

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为商业地产的开发商或运营商，乙方为商业顾问，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供商业地产招商及商业顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供商业地产招商及商业顾问服务，包括但不仅限于：（1）为甲方提供商业市场调研、分析及市场定位建议；（2）为甲方提供招商策略、执行方案及推广活动策划；（3）协助甲方与潜在的租户、投资者、合作伙伴等进行接洽、谈判及签约；（4）为甲方提供商业项目管理、运营管理及咨询服务；（5）其他与商业地产招商及顾问服务相关的工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容为甲方提供服务。三、服务费用3.1乙方提供的商业地产招商及商业顾问服务的费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2甲方应按照本合同约定的费用支付方式，向乙方支付服务费用。四、费用支付方式4.1甲方在本合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应在验收合格后个工作日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的%。5.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的%收取滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法人代表身份证明等文件。2.服务内容的明确：确保双方对服务内容有清晰的理解和共识，避免后续发生争议。解决办法：详细描述服务内容，可附上服务清单或方案。3.服务期限的约定：明确服务期限，避免因期限不明确导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确服务期限的起止时间。4.服务费用的支付：确保费用支付方式和时间明确，避免付款延迟或不足。解决办法：在合同中详细约定支付方式、时间及滞纳金等。5.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金，以防止违约行为的发生。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时快速有效地解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供服务的商业地产开发商或运营商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供商业地产招商及商业顾问服务的公司或个人。3.招商策略：指为实现商业地产项目的招商目标而制定的一系列行动方案。4.商业顾问服务：指为商业地产项目提供市场调研、项目管理、运营管理等咨询服务。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用时，按照约定向乙方支付的逾期赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。应用场合：1.商业地产开发商或运营商与商业顾问公司/个人之间的合作。2.需要进行商业地产招商、市场调研、项目管理、运营管理等服务的场景。补充条款：1.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等应当予以保密，不得泄露给第三方。2.知识产权条款：明确双方在服务过程中产生的知识产权归属问题，防止后续发生纠纷。3.不可抗力条款：约定在合同履行过程中，因不可抗力导致一方无法履行合同义务时，双方的责任分担。4.提前终止条款：约定在特定情况下，双方可以提前终止合同，并明确终止合同的条件、通知期限及违约责任等。附件列表：1.乙方提供的商业市场调研报告2.乙方提供的招商策略及执行方案3.乙方提供的商业项目管理、运营管理咨询服务方案4.甲方提供的商业地产项