2025商铺租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3商铺用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致商铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方权益。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和终止日期一致。解决办法为双方协商一致明确租赁期限。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付时间、金额无误。解决办法为双方协商一致确定租金及支付方式。4.甲方权利和义务：甲方应确保商铺在租赁期间具备租赁条件，如遇到特殊情况导致商铺不能使用，应及时通知乙方并采取措施保障乙方权益。解决办法为甲方及时通知乙方并采取措施。5.乙方权利和义务：乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方损坏商铺设施，应承担修复或赔偿责任。解决办法为乙方遵守合同约定，爱护公共财产。6.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法为违约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法为友好协商或通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有商铺所有权并愿意将其出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指承租方，租赁甲方商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间范围，自租赁起始之日起至租赁终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径进行解决。7.法律途径：指合同纠纷通过法院或其他司法机关按照法律规定进行解决。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的商铺租赁给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方租赁商铺进行经营活动，且租赁期限、租金等条件双方达成一致的情况。3.适用于双方对商铺的物业管理、违约责任等有共同约定的需求。4.适用于租赁期满后，乙方需续租或迁离商铺的情况。补充条款：1.商铺设施清单：详细列明商铺内现有的设施、设备及其状态，双方确认后作为附件。2.商铺维修责任：明确甲方和乙方在租赁期间对商铺设施的维修责任及维修费用承担。3.保险条款：规定乙方是否需要为租赁的商铺购买保险，以及保险理赔的范围和责任。4.营业许可：明确乙方在租赁期间进行经营活动所需的营业许可及相关手续。5.环境保护：双方对商铺经营活动中的环境保护要求及责任进行约定。6.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿事宜。7.租金调整机制：如有特殊情况，双方对租金调整的条件、方式和幅度进行约定。附件列表：1.商铺所有权证明文件：甲方提供商铺的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。2.乙方营业执照副本：乙方