2025专业版商用租房合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（物业地址）的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于（物业地址），建筑面积为平方米。1.2物业现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由合同双方共同协商解决。2.确认合同各方的身份和资质，确保合同双方的合法性。解决办法：要求对方提供相关身份证明和资质文件，必要时可委托第三方进行核实。3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的具体数额和计算方式。解决办法：如有修改意见，应及时提出，并由双方协商一致。4.明确合同中的履行期限和违约责任，确保双方的权利和义务清晰明确。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方协商解决。5.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖权和仲裁条款。解决办法：如有修改意见，应及时提出，并由双方协商一致。6.确保合同中的其他约定（如保密协议、知识产权保护等）符合双方利益。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。7.履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间限制。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。9.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。10.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于办公楼、商业店铺、厂房、仓库等商用物业的租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于首次租赁和新租赁续约。4.适用于个人或企业作为出租方或承租方的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方在物业内饲养宠物。2.维修责任：详细规定出租方和承租方各自负责的维修项目和范围。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致进行合同内容的变更。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：要求承租方购买相应的保险，并保障出租方的利益。6.知识产权保护：明确双方对物业内可能产生的知识产权的保护责任。7.保密协议：要求承租方对出租方的商业秘密和敏感信息予以保密。附件列表：1.物业照片或视频资料：展示物业当前的状态和条件。2.物业所有权证明文件：证明出租方对物业的所有权。3.租赁物业的平面图或layo