2025期房转让合同书样书

合同编号：合同方信息：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（物业地址）的期房一套，该期房基本情况如下：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋楼层：5.房屋朝向：6.其他特殊情况：第一条转让价格及支付方式1.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第二条转让手续及时间2.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户等。2.2甲方应保证在办理转让手续过程中提供的资料真实、有效，如因甲方原因导致转让手续不能顺利进行，甲方应承担相应责任。第三条交付及办理过户3.1甲方应在本合同签订之日起，按照双方约定的时间将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起，共同办理房屋过户手续，确保乙方能顺利取得房屋所有权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方约定的房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等特殊情况需法定代理人代为签订。2.房屋信息真实、准确，不存在产权争议。解决办法：双方应提供真实、有效的房屋信息，并进行实地查看；如有产权争议，应及时解决。3.转让价格及支付方式明确，双方无异议。解决办法：在签订合同前，充分沟通并确认转让价格及支付方式，避免日后产生纠纷。4.办理过户手续所需时间及责任明确。解决办法：双方约定办理过户手续的时间及责任，并积极配合对方完成相关手续。5.合同履行过程中如发生争议，及时协商解决。解决办法：双方应保持沟通，如有争议，尝试友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.注意合同条款的合法性、合规性。解决办法：在签订合同前，征求专业法律人士意见，确保合同条款符合相关法律法规要求。涉及到的法律名词及名词解释：1.期房：指尚未竣工，按照规划图纸及沙盘模型展示的房屋。2.转让方：指将房屋所有权转移给他人的当事人。3.受让方：指接受房屋所有权的当事人。4.转让价格：指双方约定的将房屋所有权转移所需的价款。5.支付方式：指受让方支付转让价格的方式，如一次性支付、分期支付等。6.产权过户：指将房屋所有权从转让方名下转移至受让方名下的过程。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施民事行为的自然人或其他组织。10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.期房购买者因特殊原因无法继续履行合同，需要将期房权益转让给他人。2.投资者购买期房后，因市场变化或其他原因，需要将期房权益转让给他人。3.期房开发商在符合法律法规的前提下，将期房权益转让给他人。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确双方约定的房屋交付时间及交付时应满足的条件。2.房屋验收标准：约定房屋验收的标准及方法，如质量、面积等。3.过户费用承担：明确双方承担过户手续所需费用的比例或金额。4.房屋维修责任：约定房屋交付后，因质量问题导致的维修责任由谁承担。5.户口迁移：如房屋涉及户口迁移，应在补充条款中明确双方的责任和义务。6.违约金计算方式：约定违约金的具体计算方式，以确