2024商铺租赁委托管理与商业资源整合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁委托管理与商业资源整合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2委托管理方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.商铺使用权及使用范围4.1商铺使用权4.2商铺使用范围4.3商铺使用限制5.商铺维护及保养5.1商铺设施维护5.2商铺外观保养5.3商铺环境维护6.商铺装修及改造6.1装修标准6.2改造申请6.3装修验收7.商业资源整合7.1资源整合目标7.2资源整合方式7.3资源整合效果8.商铺运营管理8.1运营管理内容8.2运营管理制度8.3运营管理费用9.商铺营销推广9.1营销推广目标9.2营销推广方案9.3营销推广效果10.商铺租赁合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系方式：_________1.2委托管理方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系方式：_________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_________（具体地址）2.2商铺面积：_________（平方米）2.3商铺结构：_________（例如：一层商铺、两层商铺等）2.4商铺设施：_________（例如：中央空调、消防设施、监控系统等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：每月前五日支付下一个月的租金，支付至委托管理方指定账户。4.商铺使用权及使用范围4.1商铺使用权：租赁方获得商铺的独立使用权。4.2商铺使用范围：用于商业经营活动，不得用于居住或非商业用途。4.3商铺使用限制：未经委托管理方同意，租赁方不得对商铺进行任何结构性的改动。5.商铺维护及保养5.1商铺设施维护：租赁方负责日常维护，委托管理方负责定期检查和必要的维修。5.2商铺外观保养：租赁方负责保持商铺外观整洁，委托管理方负责协助维护。5.3商铺环境维护：租赁方负责保持商铺内部环境整洁，委托管理方负责公共区域的环境维护。6.商铺装修及改造6.1装修标准：装修标准需符合委托管理方规定的商业装修规范。6.2改造申请：租赁方需提前向委托管理方提出装修或改造申请，经批准后方可进行。6.3装修验收：装修完成后，租赁方需通知委托管理方进行验收，验收合格后方可投入使用。7.商业资源整合7.1资源整合目标：提高商铺的知名度和商业价值，吸引优质商户入驻。7.2资源整合方式：委托管理方负责策划和执行商业资源整合活动，包括但不限于商户招募、活动策划等。7.3资源整合效果：通过资源整合，实现商铺的客流增加，提升商业氛围。8.商铺运营管理8.1运营管理内容8.1.1制定商铺运营计划8.1.2管理商铺日常运营8.1.3协调商户关系8.2运营管理制度8.2.1建立商户服务标准8.2.2制定员工管理制度8.2.3实施安全管理措施8.3运营管理费用8.3.1运营管理费用由委托管理方承担8.3.2费用包括但不限于人员工资、设备维护、公共区域管理等9.商铺营销推广9.1营销推广目标9.1.1提高商铺品牌知名度9.1.2吸引目标消费群体9.1.3提升商铺整体形象9.2营销推广方案9.2.1制定年度营销计划9.2.2开展节假日促销活动9.2.3合作举办商业活动9.3营销推广效果9.3.1营销活动参与人数9.3.2营销活动投入产出比10.商铺租赁合同变更及解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2合同解除10.2.1出现不可抗力情况，合同可提前解除10.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1租赁方应将商铺恢复原状10.3.2双方结算剩余租金及费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付租金11.1.2未经同意擅自改变商铺用途11.1.3严重损害商铺形象11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定11.3.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决程序12.2.1提交争议解决申请12.2.2仲裁机构组织仲裁12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2若协商解决，双方各承担一半13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同已交付执行13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1租赁方应将商铺恢复原状13.3.2双方结算剩余租金及费用14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商业资源整合方案等14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准14.3合同签订地14.3.1本合同签订地为_________（具体地址）14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务、融资支持等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务内容的合法性。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体内容、服务范围和责任界限。16.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方的合同主体权利义务，仅限于其提供的服务内容。16.2第三方介入时的权利16.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、服务内容等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确，以保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额以内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应通知第三方。18.1.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。18.2合同变更的程序18.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，应签署书面变更协议。18.2.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2争议解决费用19.2.1争议解决费用由争议方承担。19.2.2第三方介入引起的争议，其费用应由第三方承担。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止的条件20.1.1第三方介入的合同履行期限届满。20.1.2第三方介入的合同因其他原因终止。20.2合同终止后的处理20.2.1合同终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。20.2.2第三方应按照合同约定，将服务内容交付给甲乙双方。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的保密义务21.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入的法律法规遵守21.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务内容的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：包括租赁双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金金额、付款方式、使用权及使用范围等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分，应完整、准确地反映双方的权利义务。2.商业资源整合方案2.1详细要求：包括资源整合目标、方式、预期效果、合作商户信息等。2.2说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于指导商业资源整合工作。3.商铺装修及改造方案3.1详细要求：包括装修标准、改造申请、验收标准等。3.2说明：本附件为商铺装修和改造的依据，应详细说明装修和改造的具体要求。4.商铺运营管理制度4.1详细要求：包括运营管理内容、制度、费用等。4.2说明：本附件为商铺运营管理的规范，应确保运营管理的有效性和规范性。5.商铺营销推广方案5.1详细要求：包括营销推广目标、方案、效果评估等。5.2说明：本附件为商铺营销推广的指导文件，应明确营销推广的具体措施和预期效果。6.第三方服务协议6.1详细要求：包括第三方服务内容、责任、费用、保密条款等。6.2说明：本附件为第三方介入的合同，应明确第三方的权利义务和责任范围。7.违约责任认定标准7.1详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿标准等。7.2说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于明确违约责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定标准：逾期支付租金超过三天，视为违约。1.2示例说明：租赁方未在每月前五日支付租金，逾期三天，视为违约。2.未经同意擅自改变商铺用途2.1责任认定标准：擅自改变商铺用途，影响商铺正常运营，视为违约。2.2示例说明：租赁方未征得委托管理方同意，擅自将商铺改为居住用途，视为违约。3.严重损害商铺形象3.1责任认定标准：商铺设施损坏、环境污染、违法行为等严重损害商铺形象，视为违约。3.2示例说明：租赁方在商铺内从事违法行为，造成商铺形象严重受损，视为违约。4.第三方服务未达到预期效果4.1责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，视为违约。4.2示例说明：第三方提供的技术服务未达到合同约定的性能指标，视为违约。5.违约责任承担5.1责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2示例说明：租赁方违约，委托管理方有权要求其支付违约金和赔偿损失。全文完。2024商铺租赁委托管理与商业资源整合合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的1.3合同双方的基本情况2.商铺基本信息2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积与结构2.3商铺的租赁期限3.租赁费用与支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付4.商铺使用与维护4.1商铺的使用范围4.2商铺的维护责任4.3商铺的装修与改造5.商业资源整合与推广5.1资源整合范围5.2推广方式与策略5.3合作伙伴关系建立6.违约责任与纠纷解决6.1违约行为及责任6.2纠纷解决方式6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.商铺转让与转租8.1商铺转让的条件8.2商铺转租的条件8.3转让或转租的程序9.合同附件与补充协议9.1合同附件的构成9.2补充协议的签订9.3附件与补充协议的效力10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2通知方式与送达10.3合同的备案11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除与终止的后续处理12.1合同解除或终止后的租赁物返还12.2租金结算与退还12.3合同解除或终止后的责任承担13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3变更与解除的程序14.合同的其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《商铺租赁管理规范》及相关行业规范执行。1.2合同订立的目的1.2.1明确租赁双方的权利与义务。1.2.2规范商铺的租赁与经营行为。1.2.3实现商业资源的有效整合与推广。2.商铺基本信息2.1商铺的地理位置2.1.1商铺位于市区街道号。2.1.2商铺周边环境及配套设施齐全。2.2商铺的面积与结构2.2.1商铺总面积为100平方米。2.2.2商铺为单层建筑，内部结构为开放式布局。2.3商铺的租赁期限2.3.1本合同租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租赁费用与支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1本合同租金为每月人民币10,000元。3.1.2租金按月支付，每月5日前支付至出租方指定账户。3.2押金金额及退还条件3.2.1本合同押金为人民币20,000元。3.2.2租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏，押金无欠款，押金全额退还。3.3其他费用及支付3.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担。3.3.2其他费用按实际发生额支付。4.商铺使用与维护4.1商铺的使用范围4.1.1承租方仅限于在商铺内从事合法经营活动。4.1.2商铺不得用于居住、仓储或其他非法用途。4.2商铺的维护责任4.2.1承租方负责商铺的日常维护与保养。4.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.3商铺的装修与改造4.3.1未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。4.3.2装修或改造费用由承租方承担，并保证不影响商铺的结构安全。5.商业资源整合与推广5.1资源整合范围5.1.1租赁期间，出租方负责为承租方提供商业资源整合服务。5.1.2资源整合包括但不限于品牌入驻、营销活动策划等。5.2推广方式与策略5.2.1出租方将通过线上线下渠道进行商铺推广。5.2.2推广策略包括但不限于广告投放、社交媒体营销等。5.3合作伙伴关系建立5.3.1出租方将协助承租方与相关合作伙伴建立合作关系。6.违约责任与纠纷解决6.1违约行为及责任6.1.1双方应严格履行合同条款，违反合同约定者承担违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2纠纷解决方式6.2.1双方应友好协商解决合同纠纷。6.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构6.3.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现法律规定的合同解除情形。7.2合同终止条件7.2.1租赁期满，合同自动终止。7.2.2双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，签署书面协议。7.3.2合同解除或终止后，履行合同解除或终止后的后续处理。8.商铺转让与转租8.1商铺转让的条件8.1.1承租方需提前一个月向出租方提出书面转让申请。8.1.2转让对象需经出租方同意，且符合商业运营要求。8.2商铺转租的条件8.2.1承租方需提前一个月向出租方提出书面转租申请。8.2.2转租对象需经出租方同意，且符合商业运营要求。8.3转让或转租的程序8.3.1双方签订转让或转租协议。8.3.2出租方审核转让或转租协议，并办理相关手续。9.合同附件与补充协议9.1合同附件的构成9.1.1本合同附件包括但不限于商铺照片、租赁面积测量报告等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订9.2.1双方可就合同内容签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件与补充协议的效力9.3.1附件与补充协议的效力以双方签字或盖章为准。9.3.2附件与补充协议的修改或补充需经双方同意。10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容完整、明确。10.1.2合同已按约定缴纳押金和租金。10.2通知方式与送达10.2.1双方应通过书面形式进行通知。10.2.2通知送达以对方签收或邮递回执为准。10.3合同的备案10.3.1本合同需在租赁期限届满前30日内向相关部门备案。10.3.2未备案的合同无效。11.保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息等。11.1.2保密信息不限于书面形式，也包括口头、电子等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除与终止的后续处理12.1商铺返还12.1.1合同解除或终止后，承租方应在3日内将商铺返还给出租方。12.1.2商铺返还时应保持原状，不得有损坏。12.2租金结算与退还12.2.1合同解除或终止后，租金结算至合同终止之日。12.2.2押金无欠款的情况下，出租方应在合同终止后30日内退还押金。12.3责任承担12.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。13.合同的变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。13.1.2变更内容不得违反法律法规和合同目的。13.2解除条件13.2.1出现法律规定的合同解除情形。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3程序13.3.1双方签署变更或解除协议。13.3.2协议签署后，合同内容变更或解除。14.合同的其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。14.2法律适用与争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3合同的份数与保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管合同，不得遗失或毁损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同签订的甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致。2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据本合同约定，协助甲、乙双方完成相关事务。3.2第三方在介入过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的利益。4.第三方介入的程序4.1甲、乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。4.2第三方介入协议应作为本合同的附件。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据实际情况分担。5.2第三方介入费用的支付方式及期限在第三方介入协议中约定。6.甲乙双方的权利和义务6.1甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的协助和配合。6.2甲乙双方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方履行职责。7.第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。7.3第三方责任限额最高不超过本合同总金额的10%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内。8.2第三方不得超越其职责范围，干预甲、乙双方的权利和义务。8.3第三方与甲、乙双方的关系为委托关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致。9.2变更后的合同仍需遵守本合同的约定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按本合同的约定执行。11.2第三方介入协议解除后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲、乙双方应按本合同的约定处理相关事宜。13.第三方介入后的保密条款13.1第三方介入后，仍需遵守本合同中的保密条款。13.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。14.第三方介入后的其他约定14.1第三方介入后的其他约定，由甲、乙双方在第三方介入协议中约定。14.2其他约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：提供商铺的内外部照片，清晰展示商铺的实际情况。说明：用于证明商铺的原始状态，便于后续的维护和装修。2.租赁面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，明确商铺的面积。说明：用于确定商铺的实际租赁面积，作为计算租金的依据。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利义务及费用分担。说明：作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.商铺装修图纸要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面布局、立面效果图等。说明：用于指导商铺的装修工作，确保装修符合设计要求。5.商铺装修验收报告要求：由专业机构出具，证明商铺装修质量符合要求。6.商铺租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等。说明：作为本合同的附件，用于证明租赁关系的存在。7.商铺租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明租金已支付，便于后续的结算和审计。8.商铺水电费单据要求：提供商铺水电费的单据，用于计算和支付水电费。说明：用于记录商铺的水电使用情况，便于后续的结算和审计。9.商铺维护保养记录要求：记录商铺的日常维护保养情况，包括维修记录、保养记录等。说明：用于证明商铺的维护保养工作已完成，保障商铺的使用安全。10.商铺转租协议要求：协议内容应包括转租双方的基本信息、转租期限、租金等。说明：用于证明商铺的转租关系，明确转租双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租方支付日租金的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天应支付100元的滞纳金。2.商铺擅自装修责任认定：承租方未经出租方同意擅自装修，导致商铺结构或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若装修导致墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿墙面修复费用。3.商铺损坏责任认定：承租方在使用过程中导致商铺损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方损坏商铺门窗，应负责修复或赔偿门窗修复费用。4.商铺擅自转租责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方客户信息，应承担侵权责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如发生地震、火灾等自然灾害，导致商铺无法使用，双方互不承担责任。全文完。2024商铺租赁委托管理与商业资源整合合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.租赁方信息1.2.委托管理方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.委托管理服务内容6.1.商业资源整合6.2.商铺运营管理6.3.客户关系维护6.4.营销推广7.委托管理费用7.1.费用金额7.2.支付方式7.3.支付时间8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.1.名称：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：____________________2.2.商铺面积：____________________平方米2.3.商铺结构：____________________2.4.商铺设施设备：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：根据双方协商，租赁期限可延长，但每次延长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.支付方式：甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定的账户。4.3.支付时间：每月____日为租金支付日。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整。5.2.调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3.调整通知：乙方应在租金调整前____日向甲方发出书面通知。6.委托管理服务内容6.1.商业资源整合：乙方负责为甲方提供商业资源整合服务，包括但不限于招商、广告、宣传等。6.2.商铺运营管理：乙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护等。6.3.客户关系维护：乙方负责维护甲方与客户的关系，提供客户服务支持。6.4.营销推广：乙方负责商铺的营销推广活动，提高商铺的知名度和客流量。7.委托管理费用7.1.费用金额：乙方每月收取委托管理费用人民币____元整。7.2.支付方式：甲方应于每月____日前，将委托管理费用支付至乙方指定的账户。7.3.支付时间：每月____日为委托管理费用支付日。8.保密条款8.1.保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内。8.3.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并支付对方经济损失的赔偿。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、委托管理费用，违反合同约定的使用商铺，泄露对方商业秘密等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约金按未支付金额的____%计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应另行赔偿。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.3.合同解除：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。12.其他约定12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：____________________13.3.签署代表：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商等。15.2.范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行市场评估、提供法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1.介入申请：甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请，并应书面通知对方。16.2.介入同意：双方应在收到介入申请后____日内，以书面形式同意或拒绝第三方的介入。16.3.第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定第三