2024年二手房屋提前交付协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋提前交付协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间3.2提前交付条件3.3提前交付违约责任4.房屋交付内容及质量4.1房屋交付内容4.2房屋质量标准4.3质量验收及责任5.交付手续及费用5.1交付手续5.2交付费用5.3费用支付方式6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：房屋质量检测报告12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定生效条件13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋权属证书：________3.提前交付时间及条件3.1提前交付时间：________年________月________日前3.2提前交付条件：房屋质量符合合同约定，出卖方已完成房屋产权转移登记手续，买受方已支付全部房款。3.3提前交付违约责任：若出卖方未在约定时间内完成房屋交付，应向买受方支付________%的违约金。4.房屋交付内容及质量4.1房屋交付内容：包括房屋本体、附属设施及配套设施等。4.2房屋质量标准：应符合国家有关房屋质量标准及双方约定的质量要求。4.3质量验收及责任：买受方在收房后________日内进行质量验收，如发现质量问题，出卖方应立即进行整改，并承担相应责任。5.交付手续及费用5.1交付手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋交付手续。5.2交付费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。5.3费用支付方式：买受方应于房屋交付当日一次性支付全部交付费用。6.房屋产权过户6.1过户时间：________年________月________日前6.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续。6.3过户费用：包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方另行协商确定。7.违约责任7.1出卖方违约责任：（1）若出卖方未在约定时间内完成房屋交付，应向买受方支付________%的违约金。（2）若出卖方提供的房屋质量不符合合同约定，应承担相应的维修、赔偿等责任。7.2买受方违约责任：（1）若买受方未在约定时间内支付全部房款，应向出卖方支付________%的违约金。（2）若买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：房屋质量检测报告12.其他约定12.1其他约定事项：双方在合同履行过程中发生争议，除本合同约定外，还应遵循诚实信用原则，相互尊重，公平合理地解决争议。13.合同签订及履行13.1合同签订时间：________年________月________日13.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.3合同履行地点：________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等，其参与合同目的在于协助甲乙双方完成合同相关事宜，提供专业意见或服务。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关合作协议，明确各方权利义务。15.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为________元。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，提出专业意见和建议。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.1.2第三方应向甲方提供的服务，应满足本合同的要求。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。19.2.2第三方应向乙方提供的服务，应满足本合同的要求。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细要求：包括房屋本体、附属设施、配套设施的清单，以及房屋现状描述。1.2说明：交接清单应由甲乙双方及第三方在场共同签署，作为房屋交付的凭证。2.房屋质量检测报告2.1详细要求：应由具备相应资质的检测机构出具，包括房屋结构、设施、设备等各方面的质量检测结果。2.2说明：检测报告作为房屋交付质量的重要依据，应由甲乙双方及第三方共同确认。3.第三方合作协议3.1详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利义务及责任限额。3.2说明：合作协议应由甲乙双方及第三方共同签署，以确保各方权益。4.合同补充协议4.1详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方可协商签订补充协议，以明确双方的权利义务。4.2说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.违约金支付凭证5.1详细要求：违约方应按照合同约定支付违约金，并提交相应的支付凭证。5.2说明：支付凭证作为违约金支付的有效证明，应由双方共同签署。6.合同解除证明6.1详细要求：合同解除时，双方应共同签署解除证明，明确解除原因及后续事宜。6.2说明：解除证明作为合同解除的有效证明，应由双方共同签署。7.争议解决协议7.1详细要求：针对合同履行过程中出现的争议，双方可协商签订争议解决协议，明确争议解决方式。7.2说明：争议解决协议作为解决争议的有效依据，应由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋，应向买受方支付________%的违约金。1.2房屋质量不符合约定，应承担维修、赔偿等责任。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款，应向出卖方支