2024年房地产居间服务开发合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产居间服务开发合同模板版B版本合同目录一览1.居间服务内容1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.合作双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.合同的履行和验收5.1履行期限5.2验收标准和程序6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释12.其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.附件13.1项目相关文件13.2服务协议13.3其他重要文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1服务范围乙方作为甲方和第三方之间的居间人，负责协调甲乙双方的关系，促使双方达成房地产交易，并协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续。1.2服务内容（1）为甲方寻找合适的房地产项目；（2）提供房地产项目的相关信息，包括项目名称、地点、类型、规模等；（3）协助甲方与第三方进行谈判，促成交易；（4）协助甲方办理房地产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.3服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。若双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第二条房地产项目信息2.1项目名称甲方同意将位于【项目地点】的【项目名称】房地产项目委托给乙方进行居间服务。2.2项目地点项目位于【具体地址】。2.3项目类型项目类型为【住宅/商业/办公/其他】。2.4项目规模项目总占地面积为【占地面积】，总建筑面积为【建筑面积】。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息；（2）甲方应配合乙方的居间服务，积极与第三方进行沟通、谈判；（3）甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付居间服务费用；（4）甲方应遵守本合同的约定，履行合同义务。3.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，促使双方达成交易；（2）乙方应保守甲方提供的房地产项目信息，不得泄露给第三方；（3）乙方应协助甲方办理房地产交易所需的各项手续；（4）乙方应在交易完成后按照约定向甲方支付居间服务费用。第四条居间服务费用4.1费用计算方式居间服务费用为交易金额的【百分比】。4.2费用支付时间居间服务费用在交易完成后【支付时间】内支付。4.3费用支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间服务费用。第五条合同的履行和验收5.1履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务，履行期限为【开始日期】至【结束日期】。5.2验收标准和程序交易完成后，甲方应按照约定对乙方提供的服务进行验收。验收标准为【具体标准】。验收程序为【具体程序】。第六条合同的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于支付居间服务费用、退还已支付的款项等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【百分比】。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径除本合同约定的仲裁条款外，任何一方均有权采取法律途径解决合同履行过程中的争议和纠纷。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。10.3解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄露后果若一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的【倍数】。第十二条合同的适用法律12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同条款的解释应符合合同的目的和诚信原则，并参照合同所使用的词语的自然含义。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方对本合同的履行有特殊要求的，应在合同履行过程中及时告知乙方，乙方应予以协助。13.2乙方特殊要求乙方对本合同的履行有特殊要求的，应在合同履行过程中及时告知甲方，甲方应予以协助。第十四条签署页14.1甲方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方授权代表已在合同上签字或盖章，该签字或盖章具有法律效力。14.2乙方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方授权代表已在合同上签字或盖章，该签字或盖章具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目相关文件1.1项目批准文件1.2项目规划设计方案1.3项目施工图纸1.4项目预售许可证附件二：服务协议2.1居间服务协议2.2乙方提供的市场分析报告2.3乙方提供的交易建议书附件三：其他重要文件3.1甲方营业执照副本3.2甲方法定代表人身份证明3.3乙方授权委托书3.4交易双方合同草稿附件四：交易相关文件4.1交易合同4.2交易双方身份证明4.3交易款项支付凭证4.4产权过户手续相关文件附件五：居间服务费用支付凭证5.1居间服务费用支付清单5.2付款凭证复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用；2.乙方未按约定时间完成居间服务事项；3.甲方提供虚假的房地产项目信息；4.乙方泄露甲方提供的商业秘密；5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.按合同约定支付违约金；2.赔偿因违约行为导致的损失；3.承担因违约行为而产生的额外费用；4.根据违约行为的严重程度，有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失。如乙方未按约定时间完成居间服务事项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为居间人，协调甲乙双方的关系，促使双方达成房地产交易，并协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续。2.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用，计算方式为交易金额的百分比。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，计算方式为居间