2024年度餐饮租赁合同包含品牌授权及经营管理培训6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6物业费用及支付1.7保证金及退还1.8经营管理授权1.9品牌授权及使用1.10经营管理培训1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及修改1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.2.1租赁标的物为位于【租赁地址】的餐饮店铺，建筑面积为【租赁面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2.2租赁标的物包含但不限于店铺内的所有设施、设备、装修等。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日】前支付当月租金。1.4.2乙方应按月支付租金，逾期支付租金的，应按每日【逾期滞纳金比例】向甲方支付滞纳金。1.5租金调整机制1.5.1租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过【调整幅度】。1.5.2租金调整需提前【调整通知期限】通知对方。1.6物业费用及支付1.6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等物业费用。1.6.2乙方应按物业管理方或相关部门的要求，及时支付上述费用。1.7保证金及退还1.7.1乙方需在签订本合同之日起【支付保证金期限】内向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。1.7.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.8经营管理授权1.8.1甲方授权乙方在租赁期内对租赁标的物进行经营管理。1.8.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.9品牌授权及使用1.9.1甲方授予乙方在本合同约定的租赁期限内，使用甲方品牌进行经营的权利。1.9.2乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。1.10经营管理培训1.10.1甲方应负责对乙方进行经营管理培训，包括但不限于店铺运营、食品安全、员工管理等。1.10.2培训内容、时间及方式由双方协商确定。8.违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.2乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方品牌使用规范，导致甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3甲方未按约定提供经营管理培训或授权乙方使用品牌，乙方有权要求甲方承担相应的责任。8.4任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金比例】。8.5如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同。10.2租赁期满，本合同自动解除。10.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，合同解除。11.合同生效及修改11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同内容经双方协商一致后，可以书面形式进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.合同解除通知13.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2通知发出后，本合同自对方收到通知之日起解除。14.适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同如有与中华人民共和国法律、法规相抵触之处，以中华人民共和国法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、审计师、监理方等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供咨询服务、技术服务、管理服务、交易撮合、项目监理等。16.第三方的选定及通知16.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方选定后，甲乙双方应及时以书面形式通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。17.第三方的权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。17.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，以便履行其职责。17.3第三方有权要求甲乙双方就其提供服务的行为提供必要的支持和协助。18.第三方的义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证服务质量。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为【金额】元；19.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为【金额】元；19.1.3第三方因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，免责。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，甲乙双方应各自承担其在本合同中的责任。20.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责或造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确支付方式。21.2第三方费用应在服务完成后【支付期限】内向第三方支付。22.第三方的退出及替换22.1第三方在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前【通知期限】通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找合适的替换第三方。22.2第三方的退出或替换不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.第三方资质证明文件6.第三方服务合同7.租赁物现状描述及交接清单8.租金支付凭证9.物业管理费用清单10.保证金收据11.经营管理培训记录12.品牌使用许可证明13.第三方介入通知及确认函14.合同变更协议15.争议解决相关文件附件要求及说明：1.附件应为原件或经过公证的复印件。2.附件内容应真实、完整，无涂改、伪造、篡改等情况。3.附件应与合同内容相符，不得存在矛盾或冲突。4.附件应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按约定使用甲方品牌；1.3乙方违反国家法律法规或甲方品牌使用规范；1.4甲方未按约定提供经营管理培训；1.5乙方未按约定承担物业管理费用；1.6第三方未按约定履行职责；1.7任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约金比例根据违约行为的严重程度和损失金额确定，最高不超过【违约金比例】。2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日【逾期滞纳金比例】的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。2.甲方未按约定提供经营管理培训，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于培训费用、经营损失等。全文完。2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁标的物2.租赁面积及用途2.1租赁面积2.2租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房屋修缮与维护5.1修缮责任5.2维护责任5.3紧急修缮6.品牌授权6.1品牌授权内容6.2品牌使用规范6.3品牌使用期限7.经营管理培训7.1培训内容7.2培训方式7.3培训时间7.4培训费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。1.4租赁标的物租赁标的物为位于[租赁地址]的餐饮经营场所，面积共计[租赁面积]平方米。2.租赁面积及用途2.1租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米。2.2租赁用途租赁用途为餐饮服务，具体经营内容为[具体经营内容]。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3付款时间如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应付租金的[逾期利率]支付滞纳金。3.4逾期付款处理如乙方连续[天数]逾期支付租金，甲方有权解除本合同。4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金变动，本合同租金可根据调整情况进行相应调整。4.2调整方式租金调整方式为按照调整后的政策标准执行。4.3调整时间租金调整时间为[调整时间]。5.房屋修缮与维护5.1修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮责任由乙方承担。5.2维护责任乙方应保持租赁场所的整洁、安全，并负责定期进行清洁和维修。5.3紧急修缮如发生紧急修缮情况，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。6.品牌授权6.1品牌授权内容甲方授权乙方使用[品牌名称]进行餐饮经营。6.2品牌使用规范乙方在使用[品牌名称]时，应遵守甲方提供的品牌使用规范。6.3品牌使用期限品牌授权期限与租赁期限相同，自[开始日期]起至[结束日期]止。7.经营管理培训7.1培训内容甲方将为乙方提供[具体培训内容]的经营管理培训。7.2培训方式培训方式为[具体培训方式]，包括但不限于现场培训、线上课程等。7.3培训时间培训时间为[具体培训时间]，具体安排由甲方另行通知。7.4培训费用培训费用由乙方承担，具体金额为[培训费用]元。8.合同解除与终止8.1解除条件下列情况下，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照合同约定支付租金；2.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；3.乙方违反国家法律法规，造成甲方损失；4.出现不可抗力，致使合同无法继续履行。8.2解除程序甲方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并说明解除原因。8.3合同终止合同解除后，租赁关系终止，乙方应立即搬离租赁场所，并承担由此产生的费用。9.违约责任9.1违约情形下列情况视为乙方违约：1.逾期支付租金；2.违反合同约定，损害甲方权益；3.违反国家法律法规，造成甲方损失。9.2违约责任承担1.支付逾期租金及滞纳金；2.赔偿甲方因违约造成的损失；3.承担因违约而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，自发出之日起[通知送达时间]视为送达。12.3合同附件1.租赁房屋平面图；2.租赁房屋附属设施清单；3.品牌授权使用协议；4.经营管理培训计划。13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订地点及日期本合同签订地点为[签订地点]，签订日期为2024年[签订日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定或法律规定需要第三方参与、协助或监督的情形。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在合同中约定。2.2如无约定，第三方的责任限额为[金额]元，或根据相关法律法规及行业标准确定。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并在其职责范围内提供专业服务。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：1.根据合作协议，获得相应的服务费用；2.在其职责范围内，享有独立的工作权利；3.享有甲方和乙方的尊重和信任。4.2第三方的义务：1.严格按照合作协议和本合同约定，履行职责；2.对所提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准；3.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.在其职责范围内，对甲乙双方提供必要的技术支持和咨询。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方聘请的服务提供者，应接受甲方的管理和监督；2.甲方有权对第三方的服务质量进行考核，并根据考核结果支付相应费用。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方合作的服务提供者，应尊重乙方的经营自主权；2.乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对本合同项下的服务质量负责，但不承担因甲乙双方违约行为造成的损失；2.甲乙双方应根据本合同约定，承担各自的责任和义务；3.第三方在提供服务的范围内，对第三方造成的损失不承担责任。6.第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方变更后，原合作协议和本合同中关于第三方的约定失效，变更协议与本合同中关于第三方的约定同时生效。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2如无约定，第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自在本合同中的责任比例承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照合作协议约定办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合作协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：详细标注房屋的面积、房间分布、公共区域等信息。说明：用于明确租赁房屋的具体情况和界限。2.租赁房屋附属设施清单要求：详细列举房屋内的设施，包括但不限于电器、家具、装饰品等。说明：用于明确房屋内的设施情况，便于双方进行交接和维修。3.品牌授权使用协议要求：明确品牌授权的范围、期限、使用规范等。说明：用于规范乙方在使用甲方品牌时的行为，保护品牌权益。4.经营管理培训计划要求：详细列出培训内容、方式、时间等。说明：用于明确甲方为乙方提供的经营管理培训的具体安排。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。7.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方在本合同中的角色和行为。8.财务报表要求：提供甲乙双方的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。说明：用于监督双方的财务状况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，则视为违约。2.违反合同约定，损害甲方权益责任认定：乙方违反合同约定，给甲方造成损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改变经营内容，给甲方品牌形象造成负面影响。3.违反国家法律法规，造成甲方损失责任认定：乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失。示例：乙方在经营过程中涉及非法经营行为，被相关部门处罚。4.未按约定进行房屋修缮与维护责任认定：乙方未按约定进行房屋修缮与维护，导致房屋受损。示例：乙方未在约定时间内修复屋顶漏水问题，造成甲方损失。5.违反品牌使用规范责任认定：乙方未遵守品牌使用规范，损害品牌形象。示例：乙方在广告中使用与品牌规范不符的图片，导致品牌形象受损。6.未经同意进行合同变更责任认定：甲乙双方未按约定程序进行合同变更。示例：甲方未经乙方同意，擅自修改合同条款，导致乙方利益受损。7.争议解决不力责任认定：双方在争议解决过程中，未积极协商或拒绝仲裁。示例：双方在发生争议后，未在规定时间内提交仲裁机构，导致争议无法解决。全文完。2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量及用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁物交付及验收4.1.交付时间及地点4.2.验收标准及流程5.经营管理培训5.1.培训内容5.2.培训时间及地点5.3.培训费用6.品牌授权6.1.品牌授权范围6.2.品牌使用规范6.3.品牌维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同变更11.2.通知送达11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：品牌授权使用协议12.3.附件三：经营管理培训计划13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，传真_______，邮箱_______2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格2.1.1.租赁物名称：_______2.1.2.租赁物规格：_______2.2.租赁物数量及用途2.2.1.租赁物数量：_______2.2.2.租赁物用途：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_______元3.2.2.支付方式：_______（如月付、季付、年付等）3.2.3.首付款：_______元，支付日期：_______3.2.4.付款日期：_______（如每月的某日等）4.租赁物交付及验收4.1.交付时间及地点4.1.1.交付时间：_______4.1.2.交付地点：_______4.2.验收标准及流程4.2.1.验收标准：_______4.2.2.验收流程：_______5.经营管理培训5.1.培训内容5.1.1.培训内容：_______5.1.2.培训科目：_______5.2.培训时间及地点5.2.1.培训时间：_______5.2.2.培训地点：_______5.3.培训费用5.3.1.培训费用：_______元5.3.2.费用支付方式：_______（如培训前支付、分期支付等）6.品牌授权6.1.品牌授权范围6.1.1.品牌授权范围：_______6.2.品牌使用规范6.2.1.品牌使用规范：_______6.3.品牌维护责任6.3.1.品牌维护责任：_______8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有权在承租方严重违约的情况下，解除合同。9.1.2.承租方有权在出租方严重违约的情况下，解除合同。9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.2.2.收到解除合同通知的一方，应在_______日内给予书面答复。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同因解除而终止。10.2.3.其他导致合同终止的情况。11.其他约定事项11.1.合同变更11.1.1.合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.通知送达11.2.1.任何通知、文件或要求等，均应以书面形式发送至对方的住所或通讯地址。11.2.2.通知送达日期以邮戳日期为准。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、品牌授权使用协议、经营管理培训计划等。12.合同附件清单12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：品牌授权使用协议12.3.附件三：经营管理培训计划13.合同签署及生效日期13.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2.合同签署日期：_______14.合同份数及保管14.1.本合同份数：_______份。14.2.合同保管：双方各自行保管合同原件，并妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的形式包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务等。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1.第三方对甲乙双方直接责任的最大限额为_______元。16.1.2.第三方对甲乙双方间接责任的最大限额为_______元。16.2.若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方介入的条件及程序17.1.1.经甲乙双方书面同意；17.1.2.第三方具备相应的资质和能力；17.1.3.第三方提供的服务符合合同要求。17.2.第三方介入的程序如下：17.2.1.甲乙双方共同选择第三方；17.2.2.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；17.2.3.第三方按照合作协议履行职责。18.第三方权利与义务18.1.第三方的权利：18.1.1.根据合作协议，收取约定的服务费用；18.1.2.在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的服务和支持。18.2.第三方的义务：18.2.1.严格按照合作协议履行职责，确保服务质量；18.2.2.对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；18.2.3.在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与甲方的责任划分：19.1.1.第三方对甲方直接责任的最大限额为_______元；19.1.2.第三方对甲方间接责任的最大限额为_______元；19.1.3.甲方对第三方的违约行为承担责任。19.2.第三方与乙方的责任划分：19.2.1.第三方对乙方直接责任的最大限额为_______元；19.2.2.第三方对乙方间接责任的最大限额为_______元；19.2.3.乙方对第三方的违约行为承担责任。19.3.第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1.甲乙双方对第三方的违约行为承担连带责任；19.3.2.第三方对甲乙双方的违约行为承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确各方权利义务。20.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、出厂日期、购置日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.品牌授权使用协议详细要求：明确品牌授权的范围、使用规范、维护责任、授权期限等内容。说明：品牌授权使用协议作为合同附件，用于保障品牌的使用权及相关权益。3.经营管理培训计划详细要求：包括培训内容、时间、地点、培训师资质、培训费用等内容。说明：经营管理培训计划作为合同附件，用于规范经营管理培训的实施。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的具体流程。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任划分等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息、付款用途等内容。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明款项的实际支付。8.其他相关文件说明：包括但不限于：营业执照、资质证明、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物，应向承租方支付_______元违约金；租赁物存在质量问题，应承担维修或更换责任；未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金；损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任；违反品牌使用规范，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任；第三方造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按期开业，出租方应向承租方支付_______元违约金；若第三方提供的服务存在重大质量问题，导致承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁用途及限制1.6租赁设施的维护与保养1.7物业管理责任与费用1.8商标及品牌授权1.9经营管理培训内容与安排1.10培训费用及支付1.11培训时间及地点1.12经营管理培训考核1.13违约责任及处理1.14争议解决方式1.15合同的生效、变更与终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方为拥有餐饮品牌名称及经营模式的合法权利人，乙方愿意承租甲方品牌及经营模式进行餐饮经营。1.2合同租赁标的1.2.1租赁物为甲方拥有的餐饮品牌名称、经营模式、装修设计图纸、相关专利技术等；1.2.2租赁物具体包括但不限于：品牌使用权、经营管理模式、培训资料、装修设计方案、专利技术许可等。1.3租赁期限及租金1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；1.3.2租金总额为人民币____元整，租金按年支付，每年度租金于每年的____月____日前支付。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式为现金或银行转账；1.4.2乙方应在每年度租金支付日前，将租金足额支付至甲方指定的账户。1.5租赁用途及限制1.5.1乙方租赁甲方品牌及经营模式，仅限于餐饮行业；1.5.2乙方不得擅自变更租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式提供给第三方使用。1.6租赁设施的维护与保养1.6.1乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行；1.6.2乙方在租赁期间不得对租赁物进行擅自改造或拆除。1.7物业管理责任与费用1.7.1甲方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等；1.7.2乙方应按照甲方的要求，配合物业管理工作的开展；1.7.3物业管理费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。1.8商标及品牌授权1.8.1甲方授予乙方在租赁期限内，在约定的经营场所内使用甲方品牌名称、标识、经营模式的权利；1.8.2乙方在经营活动中应严格遵守甲方品牌的相关规定，不得损害甲方品牌形象。1.9经营管理培训内容与安排1.9.1甲方为乙方提供经营管理培训，内容包括但不限于：品牌理念、经营策略、管理方法等；1.9.2培训时间为租赁期限内的____个月，具体培训时间由双方协商确定；1.9.3培训地点为甲方指定的地点，或经双方协商的其他地点。1.10培训费用及支付1.10.1培训费用总额为人民币____元整，分____期支付；1.10.2培训费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间及方式由双方另行约定。1.11培训时间及地点1.11.1培训时间为租赁期限内的____个月，具体培训时间由双方协商确定；1.11.2培训地点为甲方指定的地点，或经双方协商的其他地点。1.12经营管理培训考核1.12.1甲方对乙方进行经营管理培训考核，考核内容包括但不限于：理论知识、实操技能等；1.12.2考核不合格的，甲方有权要求乙方重新参加培训，直至合格。1.13违约责任及处理1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；1.13.2违约责任的具体处理方式由双方协商确定。1.14争议解决方式1.14.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同的生效、变更与终止1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.15.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除；1.15.3合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1培训费用及支付8.1.1培训费用总额为人民币____元整，分____期支付；8.1.2培训费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间及方式由双方另行约定；8.1.3乙方应在每期培训开始前支付相应的费用。8.2培训时间及地点8.2.1培训时间为租赁期限内的____个月，具体培训时间由双方协商确定；8.2.2培训地点为甲方指定的地点，或经双方协商的其他地点；8.2.3甲方应提前____天通知乙方培训的具体时间、地点及内容。8.3经营管理培训考核8.3.1甲方对乙方进行经营管理培训考核，考核内容包括但不限于：理论知识、实操技能等；8.3.2考核不合格的，甲方有权要求乙方重新参加培训，直至合格；8.3.3考核合格的，乙方应按照甲方的要求执行经营管理。8.4违约责任及处理8.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.4.3甲方违反本合同约定，未按期提供培训服务，应向乙方支付____%的违约金。8.5争议解决方式8.5.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；8.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同的生效、变更与终止8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.6.2合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；8.6.3合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。8.7其他约定事项8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务；9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。9.2解除合同的条件9.2.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同；9.2.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行，经对方同意，可以解除合同。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌及经营模式；10.1.2乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；10.1.3甲方应退还乙方已支付的租金和培训费用。11.1合同解除后的责任11.1.1合同解除后，双方应承担各自违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；11.1.2合同解除后，双方不再承担本合同项下的任何义务。12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2双方因本合同发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式发送；13.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应明确其服务内容和责任范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的总金额。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的服务内容、期限和标准；15.4.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.4.1.3第三方的权利和义务；15.4.1.4第三方与其他各方的责任划分；15.4.1.5第三方的违约责任及处理方式。15.5第三方权利15.5.1第三方在合同约定范围内享有相应的权利，包括但不限于：15.5.1.1获取甲方提供的必要资料和协助；15.5.1.2依照协议约定执行服务内容；15.5.1.3依照协议约定获得报酬。15.6第三方义务15.6.1第三方在合同约定范围内承担相应的义务，包括但不限于：15.6.1.1按照协议约定提供专业、高质量的服务；15.6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；15.6.1.3在服务过程中遵守法律法规和行业标准。15.7第三方与其他各方的责任划分15.7.1第三方介入后，其责任仅限于合同约定的服务内容，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任；15.7.2甲乙双方对第三方的服务质量和效果承担责任；15.7.3若第三方服务出现质量问题，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。15.8第三方违约责任及处理15.8.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；15.8.2第三方违约责任包括但不限于：15.8.2.1按照约定支付违约金；15.8.2.2恢复或赔偿甲乙双方因此遭受的损失；15.8.2.3承担其他违约责任。15.9第三方介入的终止15.9.1.1第三方违反合同约定；15.9.1.2第三方无法履行合同义务；15.9.1.3甲乙双方协商一致。15.10第三方介入协议的变更15.10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意；15.10.2协议变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。15.11第三方介入协议的生效15.11.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效；15.11.2本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。15.12第三方介入协议的争议解决15.12.1甲乙双方和第三方因第三方介入协议发生的争议，应友好协商解决；15.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权代表身份证明文件4.乙方授权代表身份证明文件5.餐饮品牌授权书6.经营管理模式说明7.装修设计方案及图纸8.专利技术许可证书9.租赁物清单及验收报告10.培训计划及课程安排11.第三方介入协议12.培训费用支付凭证13.租金支付凭证14.物业管理费用支付凭证15.违约责任认定书16.争议解决协议17.合同补充协议（如有）18.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或加盖公章的复印件；2.附件内容应完整、清晰，便于查阅；3.附件应由甲方或乙方在合同签订前准备好，并在合同签订时提交给对方；4.附件如有变动，应及时通知对方，并更新附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付____%的违约金，并补足逾期租金；示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.乙方擅自变更租赁物用途：违约责任：乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，导致甲方品牌形象受损，乙方应赔偿甲方损失金额为____元。3.甲方未按约定提供经营管理培训：违约责任：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；示例：若甲方未按约定提供经营管理培训，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失金额为____元。4.第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；示例：若第三方未按约定提供培训服务，导致甲乙双方损失，第三方应支付相当于合同金额____%的违约金。5.任何一方违反保密条款：违约责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；示例：若一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失金额为____元。全文完。2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1餐饮店铺位置及面积2.2餐饮店铺设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整计算方法5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途6.使用权限及限制6.1经营范围6.2使用限制7.品牌授权及使用7.1品牌授权内容7.2品牌使用规范8.经营管理培训8.1培训内容8.2培训时间及地点8.3培训费用及承担方9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.租赁终止及续租10.1终止条件10.2续租条件11.不可抗力11.1定义11.2应对措施12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效及修改14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1餐饮店铺位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2餐饮店铺设施设备清单2.2.1厨房设备：炉灶、冷藏柜、微波炉等2.2.2餐桌椅：_______套2.2.3电器设备：空调、洗衣机、热水器等2.2.4其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期与终止日期3.1.1起始日期：_______3.1.2终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：每月_______日前支付4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2房地产市场波动4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整计算方法4.3.1根据市场情况及物价指数进行调整5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：_______元5.1.2退还条件：合同终止且无违约情况，租赁方在_______日内退还5.2保证金金额及用途5.2.1保证金金额：_______元5.2.2用途：用于赔偿租赁期间因承租方原因造成的损失6.使用权限及限制6.1经营范围6.1.1经营项目：餐饮服务6.1.2经营时间：_______6.2使用限制6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得改变建筑物结构6.2.3不得擅自改变经营范围8.品牌授权及使用8.1品牌授权内容8.1.1授权承租方使用_______品牌标识8.1.2授权承租方使用_______品牌配方及标准8.1.3授权承租方使用_______品牌形象宣传材料8.2品牌使用规范8.2.1品牌标识使用需经品牌方审批8.2.2品牌形象宣传需符合品牌方规定8.2.3品牌配方及标准不得擅自更改9.经营管理培训9.1培训内容9.1.1品牌文化及服务理念9.1.2食品安全及卫生规范9.1.3顾客服务技巧9.2培训时间及地点9.2.1培训时间：_______9.2.2培训地点：_______9.3培训费用及承担方9.3.1培训费用：_______元/人9.3.2承担方：由_______承担10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时交付租赁物，赔偿承租方_______元/日10.1.2租赁物不符合约定，承担维修或更换责任10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金，按每日_______%支付滞纳金10.2.2违反经营范围或使用限制，承担相应法律责任11.租赁终止及续租11.1终止条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3出现合同约定的终止情形11.2续租条件11.2.1租赁方同意续租11.2.2承租方提出续租申请11.2.3双方签订续租合同12.不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等12.2应对措施12.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方12.2.2采取一切措施减轻损失12.2.3待不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1协商：双方协商解决13.2.2仲裁：提交_______仲裁委员会仲裁13.2.3诉讼：向_______人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱14.1.2通知送达时间为发送后_______个工作日14.2合同生效及修改14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.3.2双方应妥善保管合同，不得遗失或擅自涂改第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或双方约定，介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。2.2因合同履行需要，第三方作为见证人介入，确保合同条款的履行。2.3出现合同纠纷时，第三方作为仲裁机构或调解机构介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1第三方介入协议4.1.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.1.2协议中应包含第三方的责任限额、违约责任及争议解决方式。4.2第三方职责4.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2.2第三方应遵守合同约定，确保合同履行。4.3第三方权利4.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.4第三方义务4.4.1第三方应承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。4.4.2第三方应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方的权利义务。5.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任的具体规定6.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责时，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。6.3第三方责任限额根据介入协议及合同约定执行。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。7.2甲乙双方与第三方签订介入协议。7.3第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方履行合同。8.第三方介入的终止8.1第三方完成合同约定的职责后，合同终止。8.2.1第三方因自身原因无法履行职责8.2.2甲乙双方协商一致终止第三方介入8.2.3出现合同约定的终止情形第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：品牌授权书详细要求：授权书应明确品牌授权的范围、期限、使用规范等。附件说明：作为品牌授权的法律文件。3.附件三：经营管理培训记录详细要求：记录应包含培训时间、地点、内容、参与人员等信息。附件说明：作为经营管理培训的证明材料。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为租金支付的有效证明。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应包含违约行为的时间、地点、当事人、违约事实等信息。附件说明：作为违约行为的证明材料。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同争议的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利和义务，责任限额等。附件说明：作为第三方介入合同关系的法律文件。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：作为合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：按每日_______%支付滞纳金，超过_______日未支付，视为严重违约。示例说明：承租方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，则每日按租金的_______%计算滞纳金。1.2违反经营范围或使用限制责任认定：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经授权擅自改变经营范围，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任并赔偿损失。1.3未按时交付租赁物责任认定：赔偿承租方_______元/日，并承担维修或更换责任。示例说明：租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，租赁方应赔偿承租方_______元/日的损失。1.4未履行经营管理培训义务责任认定：承担培训费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未按约定提供经营管理培训，导致承租方经营受损，租赁方应承担培训费用并赔偿损失。全文完。2024年度餐饮租赁合同，包含品牌授权及经营管理培训5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁物的基本情况2.1餐饮店铺的地理位置2.2餐饮店铺的面积及结构2.3餐饮店铺的装修及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金支付时间5.餐饮品牌授权5.1品牌授权范围5.2品牌授权期限5.3品牌使用规范6.经营管理培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训费用7.乙方经营管理责任7.1餐饮经营标准7.2餐饮服务质量7.3营业额及盈利目标8.甲方经营管理责任8.1提供租赁物维护及保养8.2提供品牌授权及经营管理培训8.3提供市场推广及宣传支持9.合同终止及违约责任9.1合同终止条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同附件13.合同附件13.1餐饮店铺租赁合同13.2餐饮品牌授权协议13.3经营管理培训协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：餐饮管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名称：餐饮经营有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.租赁物的基本情况2.1餐饮店铺的地理位置店铺地址：省市区路号店铺面积：100平方米店铺结构：一层楼，包含厨房、餐厅、卫生间等区域2.2餐饮店铺的装修及设施装修风格：现代简约装修程度：精装修设施包括：冷藏设备、烹饪设备、餐桌椅、餐具等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币20,000元支付方式：每月15日前支付至甲方指定账户4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整4.2租金支付时间租金支付时间：每月15日前5.餐饮品牌授权5.1品牌授权范围品牌授权范围：乙方可在租赁店铺内使用甲方授权的“”品牌进行餐饮经营5.2品牌授权期限品牌授权期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日至2027年12月31日5.3品牌使用规范品牌使用规范：乙方应遵守甲方规定的品牌使用规范，包括但不限于品牌形象、产品质量等6.经营管理培训6.1培训内容培训内容：餐饮经营管理、食品安全、顾客服务等方面的知识和技能6.2培训时间培训时间：租赁合同签订后一个月内，甲方安排乙方人员进行集中培训6.3培训费用培训费用：人民币5,000元，由乙方承担7.乙方经营管理责任7.1餐饮经营标准乙方应按照甲方规定的餐饮经营标准进行经营，确保食品安全、卫生和服务质量7.2餐饮服务质量乙方应提供优质的餐饮服务，确保顾客满意度7.3营业额及盈利目标乙方应在租赁期限内实现每月营业额不低于人民币30,000元，并实现盈利目标8.甲方经营管理责任8.1提供租赁物维护及保养甲方负责租赁店铺的日常维护及保养，确保店铺设施的正常使用8.2提供品牌授权及经营管理培训甲方应提供品牌授权及经营管理培训，包括但不限于食品安全培训、员工服务培训等8.3提供市场推