2024年二手房无证交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房无证交易合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房地产1.3无证交易2.合同成立和生效2.1合同签订2.2合同生效条件3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途3.5房地产现状4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式5.交易税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.过户手续和费用6.1过户手续6.2过户费用7.房地产交付和验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准8.产权转移和登记8.1产权转移8.2登记手续9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。1.1.2买受方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。1.2房地产1.2.1房地产地址：[具体地址]，房产证号：[房产证号]。1.2.2房地产面积：[面积单位]，总面积为：[具体面积]。1.2.3房地产权属：出卖方对该房地产享有完全所有权，不存在任何权利瑕疵。1.3无证交易1.3.1出卖方承诺，该房地产尚未办理产权证，但已具备办理产权证的条件。1.3.2买受方知晓并同意购买该无证房地产。2.合同成立和生效2.1合同签订：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。2.2合同生效条件：合同签订后，双方当事人应按照约定履行各自义务，合同自买受方支付首付款之日起生效。3.房地产基本情况3.1房地产位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。3.2房地产面积：[具体面积]，其中：建筑面积[建筑面积]，使用面积[使用面积]。3.3房地产权属：出卖方对该房地产享有完全所有权，不存在任何权利瑕疵。3.4房地产用途：[用途]，符合相关法律法规及政策要求。3.5房地产现状：房屋结构完好，无任何损坏，室内设施齐全。4.交易价格和支付方式4.1交易价格：人民币[金额]元整。4.2支付时间：4.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起[天数]日内支付首付款人民币[金额]元整。4.2.2尾款：买受方应在房屋交付后[天数]日内支付尾款人民币[金额]元整。4.3支付方式：买受方通过银行转账或现金支付。5.交易税费5.1税费承担：本合同交易税费由买受方承担。5.2税费缴纳：买受方应在房屋交付后[天数]日内向税务机关缴纳相关税费。6.过户手续和费用6.1过户手续：买受方应在房屋交付后[天数]日内办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用根据当地政策规定执行。7.房地产交付和验收7.1房地产交付时间：出卖方应在合同生效之日起[天数]日内将房屋交付给买受方。7.2房地产验收标准：买受方应在房屋交付后[天数]日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，出卖方应在[天数]日内予以修复或退还部分房款。8.产权转移和登记8.1产权转移：出卖方应在本合同生效后[天数]日内将房屋产权转移给买受方。8.2登记手续：买受方应在取得房屋产权证明后[天数]日内到相关登记机关办理产权登记手续。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1出卖方违约：若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价千分之一的违约金。9.2.2买受方违约：若买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付欠款千分之一的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；11.1.3因不可抗力致使合同目的不能实现；11.2合同解除程序：解除合同的一方应提前[天数]日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定解释：本合同内容未尽事宜，以相关法律法规及政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等参与合同履行过程中的服务提供者。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在交易过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息发布、联系看房、协助谈判等服务。15.2.2评估机构：在交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房地产进行评估，以确定交易价格。15.2.3法律顾问：在合同签订前，甲乙双方可委托法律顾问进行法律审查，确保合同合法有效。15.2.4财务顾问：在交易过程中，甲乙双方可委托财务顾问提供财务咨询，包括税务筹划、资金管理等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1中介机构：中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整，对因自身过错导致的服务瑕疵，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体比例]。16.1.2评估机构：评估机构应保证其评估结果客观、公正，对因评估结果错误导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估报告价值的[具体比例]。16.1.3法律顾问：法律顾问应保证其提供的法律意见合法、准确，对因法律意见错误导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律顾问服务费用的[具体比例]。16.1.4财务顾问：财务顾问应保证其提供的财务咨询建议合理、可行，对因财务咨询建议错误导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过财务顾问服务费用的[具体比例]。17.第三方与其他各方的关系17.1中介机构与甲乙双方：中介机构作为服务提供者，其与甲乙双方之间为委托代理关系，中介机构应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。17.2评估机构与甲乙双方：评估机构与甲乙双方之间为独立第三方关系，评估机构应独立、客观地进行评估，不得受甲乙双方影响。17.3法律顾问与甲乙双方：法律顾问与甲乙双方之间为咨询服务关系，法律顾问应提供专业的法律意见，但不对合同履行结果承担法律责任。17.4财务顾问与甲乙双方：财务顾问与甲乙双方之间为咨询服务关系，财务顾问应提供专业的财务咨询，但不对合同履行结果承担法律责任。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质及可能产生的费用。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够按照约定履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入后，若甲乙双方认为无需继续介入，应提前[天数]日书面通知第三方，并终止与第三方的合作。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，包括支付已发生的费用和未发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证或相关权属证明文件的复印件。说明：证明出卖方对该房地产享有完全所有权。2.房地产评估报告要求：提供由评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应包含房屋价值、市场行情分析等信息。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、家具、电器等物品清单。说明：清单应由甲乙双方共同确认，作为房屋交付的依据。4.付款凭证要求：提供买受方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受方已按照约定支付款项。5.税费缴纳凭证要求：提供买受方缴纳相关税费的凭证。说明：证明买受方已履行税费缴纳义务。6.房屋过户手续材料要求：提供办理房屋过户手续所需的全部材料。说明：确保房屋过户手续的顺利进行。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：明确合同变更的内容和生效日期。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和机构。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方的服务内容、费用及责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受方支付房屋成交价千分之一的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方需支付买受方人民币[金额]元的违约金。1.2房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖方承担因房屋权属瑕疵导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若房屋存在权属纠纷，导致买受方无法办理产权登记，出卖方需承担相关损失。2.买受方违约行为：2.1未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，向出卖方支付欠款千分之一的违约金。示例：若合同约定买受方支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受方需支付出卖方人民币[金额]元的违约金。2.2未按约定办理过户手续责任认定：买受方承担因未办理过户手续导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若买受方未在约定时间内办理过户手续，导致出卖方遭受损失，买受方需承担相关损失。全文完。2024年二手房无证交易合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续4.2税费承担5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规定6.履约保证6.1出卖方保证6.2买受方保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件清单14.2附件二：付款凭证清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋性质：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________元3.2支付方式1.首付款：____________________元，于合同签订之日支付；2.尾款：____________________元，于房屋交付之日支付；3.3付款时间及节点1.首付款支付时间：合同签订之日起____日内；2.尾款支付时间：房屋交付之日起____日内。4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，并在房屋交付前将房屋产权证过户至买受方名下；4.2税费承担房屋交易涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方；5.2房屋交付条件1.房屋已取得合法产权证；2.房屋设施齐全，无任何遗留问题；3.房屋无任何法律纠纷；5.3房屋使用规定买受方取得房屋后，应按照房屋使用性质及相关规定合理使用房屋。6.履约保证6.1出卖方保证1.出卖方保证所出售房屋为自有产权，不存在任何产权纠纷；2.出卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等法律限制；6.2买受方保证1.买受方保证支付房屋价款；2.买受方保证在房屋交付后，按照房屋使用性质及相关规定合理使用房屋。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构若提交仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。9.合同解除条件9.1合同解除情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方收到解除合同的通知后，应在____日内予以答复；3.双方未能在____日内达成一致解除合同的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.双方履行完毕合同约定的各项义务；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.其他相关证明文件。11.2附件二：付款凭证1.首付款支付凭证；2.尾款支付凭证；3.其他相关付款凭证。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免或克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，部分或全部免除违约责任。12.2通知方式1.双方应通过书面形式进行通知；2.通知送达地址为合同中约定的住所地址或双方另行约定的地址；3.通知自送达对方之日起生效。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签订；13.2签署地点本合同在____地签订。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件清单1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.其他相关证明文件。14.2附件二：付款凭证清单1.首付款支付凭证；2.尾款支付凭证；3.其他相关付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额1.第三方对合同履行的责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例。2.第三方责任限额的约定，应在合同附件中明确。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方接受甲乙双方委托，为合同履行提供专业服务。16.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.3甲乙双方有权要求第三方提供相关服务报告，并对第三方服务报告的真实性、完整性负责。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构1.中介机构应协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等；2.中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.中介机构应按照合同约定收取中介费用。17.2评估机构1.评估机构应独立、客观、公正地对房屋价值进行评估；2.评估机构应按照国家相关规定和合同约定出具评估报告；3.评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。17.3律师事务所1.律师事务所应提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；2.律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，并对服务结果负责；3.律师事务所的收费标准由双方协商确定。17.4会计师事务所1.会计师事务所应提供财务审计、税务筹划等服务；2.会计师事务所应按照国家相关规定和合同约定出具审计报告；3.会计师事务所对审计报告的真实性、准确性负责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方、房屋买卖双方、房屋出租双方等各方之间不存在利益冲突。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出，并要求其纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等证明房屋产权合法性的文件。说明：此附件用于证明房屋的产权清晰，确保交易合法合规。2.附件二：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明买受方已按照约定支付房款。3.附件三：房屋交付确认单详细要求：由买受方签字确认房屋交付时间、交付条件及房屋现状。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付，以及房屋交付时的状态。4.附件四：合同履行情况报告说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项义务是否得到履行。5.附件五：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及服务内容。6.附件六：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于证明房屋交易价格的合理性。7.附件七：律师意见书详细要求：律师对合同条款及交易风险出具的书面意见。说明：此附件用于证明合同条款的合法性和交易的合理性。8.附件八：会计师事务所审计报告详细要求：会计师事务所对财务状况出具的审计报告。说明：此附件用于证明交易双方的财务状况真实可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付房款；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；发生不可抗力，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；违约金数额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的一定比例。3.违约责任示例：出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金____元；买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金____元；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿双方实际损失，并支付违约金____元。全文完。2024年二手房无证交易合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1出卖人基本信息2.2买受人基本信息2.3代理人信息（如有）3.房地产基本情况3.1房地产权属证明3.2房地产位置3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产结构4.无证交易的合法性说明4.1无证交易的合法性依据4.2无证交易的合法性保证5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房地产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在二手房无证交易过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现交易目的。第二条双方当事人信息2.1出卖人基本信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受人基本信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条房地产基本情况3.1房地产权属证明本合同所涉及的房地产权属证明为：____________________3.2房地产位置房地产位于：____________________3.3房地产面积房地产建筑面积为：____________________平方米。3.4房地产用途房地产用途为：____________________3.5房地产结构房地产结构为：____________________第四条无证交易的合法性说明4.1无证交易的合法性依据根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，出卖人承诺所售房产无任何权属纠纷，买卖双方自愿进行无证交易。4.2无证交易的合法性保证出卖人保证所售房产在无证交易过程中，不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。第五条交易价格与支付方式5.1交易价格本合同约定房地产交易价格为人民币：____________________元整。5.2付款方式买受人应在本合同签订后____个工作日内，将交易款项支付至出卖人指定的账户。5.3付款时间买受人应在本合同签订后____个工作日内完成付款。第六条房地产交付6.1交付时间出卖人应在买受人支付全部交易款项后____个工作日内，将房地产交付给买受人。6.2交付条件（1）房地产权属清晰；（2）房地产无抵押、查封等限制；（3）房地产内部设施齐全，符合交付要求。6.3交付方式出卖人应将房地产交付给买受人，并配合办理交接手续。第七条房地产过户手续7.1过户手续办理在买受人支付全部交易款项后，出卖人应协助买受人办理房地产过户手续。7.2过户费用过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。7.3过户时间出卖人应在本合同签订后____个工作日内，协助买受人办理完毕房地产过户手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受人支付______的违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付交易款的，每延迟一日，应向出卖人支付______的违约金。8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。8.1.4买受人擅自改变房地产用途的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约的，买受人有权要求出卖人继续履行合同、支付违约金或解除合同并要求赔偿损失。8.2.2买受人违约的，出卖人有权要求买受人继续履行合同、支付违约金或解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）房地产权属证明；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件的具体内容详见附件清单。第十二条合同其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定内容本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十三条合同签署与见证13.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同见证本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需见证。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出现合同约定的解除情形；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就；14.2.2双方达成终止合同的协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指第三方是指中介机构、律师事务所、评估机构、监管机构或其他在交易过程中提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、协助交易完成、监督合同履行、提供法律意见、评估房地产价值等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方介入交易过程，但需征得双方书面同意。16.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由中介机构推荐。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照相关法律法规和行业标准行事，对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用，并有权获取必要的信息和资料以完成其服务。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够顺利完成其服务。18.1.2甲方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。18.1.3甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2.2乙方应配合第三方进行交易过程中的各项手续办理。19.第三方责任限额19.1责任限额的约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体限额应在不违反法律法规的前提下，由双方协商确定。19.2责任限额的执行第三方在提供专业服务时，其责任限额按照合同约定执行。如因第三方责任导致甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同条款不适用于第三方与甲方之间的关系。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同条款不适用于第三方与乙方之间的关系。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的规定