2024年度男女合租公寓租赁及室友健康生活方式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女合租公寓租赁及室友健康生活方式合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息1.2合同乙方（承租方）基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.室友间关系与权利义务5.1室友间关系5.2室友权利5.3室友义务6.室友健康生活方式6.1健康生活方式要求6.2健康生活方式维护7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制9.水电费及物业费9.1水电费承担9.2物业费承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更与解除13.3合同附件及补充协议13.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方（承租方）基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋配套设施：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且房屋设施无损坏，甲方应于合同期满后____日内退还押金。5.室友间关系与权利义务5.2室友权利：（1）享有合同约定的租赁房屋的使用权；（2）享有室内公共设施的合理使用权；（3）享有对室友间纠纷的调解权。5.3室友义务：（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）爱护房屋及公共设施，不得随意损坏；（3）共同维护租赁房屋的卫生环境；（4）按照合同约定支付租金及水电费、物业费等费用。6.室友健康生活方式6.1健康生活方式要求：（1）共同维护室内空气流通，保持室内整洁；（2）不饲养宠物，不进行噪音较大的活动；（3）合理使用电器，避免浪费；（4）共同遵守作息时间，不影响他人休息。6.2健康生活方式维护：（1）甲方应定期对租赁房屋进行消毒、通风，确保居住环境安全、卫生；（2）乙方应自觉遵守健康生活方式要求，对违反要求的室友进行劝导、制止；（3）如发生疾病，乙方应及时告知室友，共同采取防护措施。7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任：（1）甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护；（2）乙方负责室内设施的维护；（3）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。7.2房屋维修责任：（1）甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修；（2）乙方应在接到甲方维修通知后____日内配合维修；（3）因维修造成的乙方损失，由责任方承担。8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的经营活动。8.2房屋使用限制：（1）禁止在室内吸烟、焚烧物品或进行任何可能污染室内环境的行为；（2）禁止在室内饲养宠物（除经甲方同意的宠物外）；（3）禁止在公共区域乱扔垃圾，保持公共区域整洁；（4）禁止在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动。9.水电费及物业费9.1水电费承担：水电费按照实际使用量由乙方自行承担，每月底前支付至甲方指定的账户。9.2物业费承担：物业费由乙方按月支付，金额为人民币____元整，支付至甲方指定的物业管理部门。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）甲方因房屋质量问题无法居住，经乙方同意后；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据合同约定或法律规定终止合同。11.违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付____天的租金作为违约金；（2）房屋存在安全隐患，未在____日内修复，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金；（2）擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任；（3）损坏房屋设施，应按实际维修费用进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除需按照合同约定或法律规定进行。13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需引入第三方提供相关服务的，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。3.2甲方或乙方将第三方协议副本送交对方，对方应在____日内确认。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据其协议向甲方或乙方收取服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务不违反本合同约定。4.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲方或乙方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅向甲方或乙方提供服务，不直接与对方签订合同，不承担本合同约定的甲方或乙方的责任。6.2第三方提供的服务内容、质量、费用等由甲方或乙方与第三方协商确定，与对方无关。6.3第三方在提供服务过程中，若发生争议，由甲方或乙方与第三方协商解决，对方无权直接向第三方提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除条件和程序进行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲方或乙方的协议效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行。9.2第三方介入后的争议，甲方或乙方可向第三方提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的终止条件和程序进行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲方或乙方的协议效力。11.本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同附件为房屋租赁合同，详细约定房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用规定等。2.房屋交接清单要求：清单内容包括房屋设施、家具、电器等，双方签字确认。说明：本清单用于记录房屋交接时的现状，作为日后房屋设施损坏的依据。3.室友健康生活方式协议要求：协议内容包括健康生活方式要求、维护措施等，双方签字确认。说明：本协议约定室友间共同维护健康生活方式的条款，确保居住环境的舒适和安全。4.水电费及物业费缴纳凭证要求：凭证内容包括缴费时间、金额、缴费方式等，保存至合同期满。说明：本凭证用于证明乙方已缴纳水电费及物业费，作为合同履行的证明。5.第三方服务协议要求：协议内容包括服务内容、费用、责任等，双方签字盖章。说明：本协议约定第三方在合同履行过程中的角色、职责和权利义务。6.争议解决协议要求：协议内容包括争议解决方式、机构等，双方签字确认。说明：本协议约定双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到及时、公正的处理。7.合同变更协议要求：协议内容包括变更内容、生效时间等，双方签字盖章。说明：本协议约定合同变更的条款，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：协议内容包括解除原因、生效时间等，双方签字盖章。说明：本协议约定合同解除的条款，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自转租、转借房屋；（4）乙方损坏房屋设施；（5）乙方违反房屋使用规定；（6）乙方违反室友健康生活方式协议；（7）第三方未履行服务协议；（8）双方未按照合同约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约：向乙方支付____天的租金作为违约金；（2）乙方违约：每逾期一日支付____%的滞纳金；（3）第三方违约：承担相应的赔偿责任；（4）争议解决违约：按照争议解决协议约定的责任承担。3.违约示例说明：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金；（2）乙方未按时支付租金，每逾期一日支付____%的滞纳金；（3）第三方未履行服务协议，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（4）双方未按照合同约定履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度男女合租公寓租赁及室友健康生活方式合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3租赁房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4欠款处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2装修及改造4.3设备维护4.4房屋安全5.室友关系及行为规范5.1室友介绍5.2行为规范5.3纠纷处理5.4室友变更6.健康生活方式6.1健康饮食6.2运动健身6.3睡眠质量6.4健康咨询7.卫生管理7.1卫生责任7.2清洁频率7.3清洁用品7.4违规处理8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3网络费8.4其他费用9.违约责任9.1房客违约9.2房东违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同附件说明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份验证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号：05678房东联系方式东住址：省市区路号1.2房客信息房客姓名：房客身份证号：05679房客联系方式客住址：省市区路号1.3租赁房屋信息房屋地址：省市区路号房屋面积：80平方米房屋结构：独立公寓房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2支付方式房客应在每月5日前将租金支付至房东指定的账户支付方式为银行转账，转账时请注明“月租金”3.3付款时间每月5日为付款截止日期，逾期未付款的，每逾期一天，房客需支付当月租金的2%作为滞纳金3.4欠款处理房客欠款超过一个月，房东有权解除合同，并要求房客立即搬离房屋4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定房客不得擅自改变房屋结构和用途房客不得在房屋内从事非法活动4.2装修及改造房客如需进行装修或改造，需提前一个月向房东申请，并经房东同意装修或改造完成后，房客应恢复原状，如因装修或改造造成房屋损坏，由房客负责修复或赔偿4.3设备维护房客应妥善使用房屋内的设备，如因不当使用造成设备损坏，由房客负责维修或赔偿房客发现设备故障，应及时通知房东，由房东负责修复4.4房屋安全房客应确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时通知房东，由房东负责排除5.室友关系及行为规范5.1室友介绍房客应向房东提供室友的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等5.2行为规范室友应相互尊重，共同维护租赁房屋的和谐氛围室友应遵守国家法律法规和本合同的相关规定5.3纠纷处理室友之间发生纠纷，应通过友好协商解决如协商不成，可提交相关调解机构或人民法院解决5.4室友变更室友变更需提前一个月通知房东，并经房东同意新室友需符合本合同的相关规定，否则房东有权拒绝6.健康生活方式6.1健康饮食室友应共同维护厨房卫生，不得乱扔垃圾6.2运动健身室友应尊重他人休息时间，合理安排运动健身活动6.3睡眠质量室友应保持安静，不得在夜间进行大声喧哗等影响他人休息的行为6.4健康咨询如有室友出现健康问题，应及时就医，并将情况告知其他室友和房东8.费用承担8.1水电费水电费按照实际使用量结算，每月由房客支付房客应于每月10日前支付上一个月的水电费8.2物业费物业费按月缴纳，由房客承担房客应于每月5日前支付物业费8.3网络费网络费由房客承担，每月支付固定费用房客应于每月5日前支付网络费8.4其他费用房客需承担因个人原因产生的其他费用，如快递费、维修费等9.违约责任9.1房客违约房客未按时支付租金，每逾期一天，需支付当月租金的1%作为违约金房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失，需承担赔偿责任9.2房东违约房东未按时提供租赁房屋，需支付房客相应的违约金房东故意隐瞒房屋缺陷，导致房客受损，需承担赔偿责任9.3违约赔偿违约金和赔偿金的支付方式为现金或银行转账房客和房东应积极配合，在规定时间内完成赔偿金的支付10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，可提交相关调解机构或人民法院解决10.2争议解决程序提起争议的一方应向另一方发出书面通知，要求解决争议双方应在接到通知后15日内进行协商协商不成的，任何一方均可向相关调解机构或人民法院提起诉讼10.3争议解决机构争议解决机构为市区街道人民调解委员会11.合同解除11.1合同解除条件房客违约，房东有权解除合同房东违约，房客有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序双方协商一致解除合同，需书面通知对方一方解除合同，需提前一个月书面通知对方11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定支付剩余租金和费用房客应在合同解除后7日内搬离房屋12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署合同并签字盖章房客支付首月租金12.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续房客应在合同终止后7日内搬离房屋13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括租赁房屋清单、室友信息表等13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3合同附件说明附件一：租赁房屋清单附件二：室友信息表14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人身份验证房东：（签名）房客：（签名）证人：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.1中介方：提供租赁信息对接、合同签订、房源信息核实等服务的机构或个人。15.1.2咨询方：提供法律、财务、健康等方面的专业咨询服务的人员或机构。15.1.3评估方：对租赁房屋进行评估，提供房屋价值、市场行情等信息的机构或个人。15.1.4担保方：提供担保服务，保证合同履行的一方或双方履行义务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。中介方应协助双方完成合同签订及相关手续。中介方对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。15.2.2咨询方责任：咨询方应根据委托方的需求提供专业、独立的咨询服务。咨询方对咨询内容承担责任，但如因委托方提供的信息不准确导致咨询结果错误，咨询方不承担责任。15.2.3评估方责任：评估方应根据评估标准和方法对房屋进行客观、公正的评估。评估方对评估结果承担责任，但如因房屋实际情况与评估时不同导致评估结果不准确，评估方不承担责任。15.2.4担保方责任：担保方应按照担保合同约定履行担保义务。担保方对因自身原因导致担保失败承担责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利：中介方有权收取中介服务费用。中介方有权要求委托方提供相关资料和信息。15.3.2咨询方权利：咨询方有权要求委托方提供所需资料和信息。咨询方有权收取咨询费用。15.3.3评估方权利：评估方有权要求委托方提供所需资料和信息。评估方有权收取评估费用。15.3.4担保方权利：担保方有权要求委托方提供担保所需的资料和信息。担保方有权收取担保费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1房东与第三方：房东与第三方之间不存在直接的租赁关系，但第三方应协助房东完成租赁合同的签订和履行。房东与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。15.4.2房客与第三方：房客与第三方之间不存在直接的租赁关系，但第三方应协助房客完成租赁合同的签订和履行。房客与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。15.4.3第三方与第三方：第三方之间不存在直接的租赁关系，但应相互配合，共同确保合同的履行。第三方之间的纠纷，由各方自行解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定。责任限额应在合同中明确约定。16.3责任限额赔偿第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。赔偿方式为现金或银行转账。16.4超出责任限额的赔偿如第三方因自身原因导致合同履行受到影响，造成的损失超出责任限额，由第三方自行承担。16.5责任限额的调整如有特殊情况，经双方协商一致，可调整责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备、装修状况等。说明：清单作为房屋交付和验收的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.室友信息表要求：包括室友的姓名、身份证号、联系方式、入住时间等基本信息。说明：信息表用于记录室友信息，以便双方在入住和退租时核对。3.租赁合同副本要求：合同副本需双方签字盖章，一式两份，各持一份。说明：合同副本是双方履行合同义务的凭证，应妥善保管。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：凭证作为费用支付的有效证明，应妥善保管。6.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：凭证作为费用支付的有效证明，应妥善保管。7.网络费缴纳凭证要求：提供网络费缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：凭证作为费用支付的有效证明，应妥善保管。8.其他费用缴纳凭证要求：提供其他费用缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：凭证作为费用支付的有效证明，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定：房客未按时支付租金，每逾期一天，需支付当月租金的1%作为违约金。示例：房客应于每月5日前支付租金，若逾期3天，则需支付租金总额的3%作为违约金。2.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失，需承担赔偿责任。示例：房客未经房东同意，私自拆改房屋，造成墙面损坏，需负责修复或赔偿相应费用。3.房东未按时提供租赁房屋责任认定：房东未按时提供租赁房屋，需支付房客相应的违约金。示例：房东应于2024年1月1日提供房屋，若因房东原因延迟至1月10日，则需支付房客10天租金的违约金。4.房东故意隐瞒房屋缺陷责任认定：房东故意隐瞒房屋缺陷，导致房客受损，需承担赔偿责任。示例：房东明知房屋存在漏水问题，却未告知房客，导致房客财产受损，房东需承担赔偿责任。5.室友之间发生纠纷责任认定：室友之间发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交相关调解机构或人民法院解决。示例：室友之间因生活习惯不同发生争执，双方应保持冷静，通过沟通协商解决。6.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致合同履行受到影响，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例：中介方未在约定时间内提供房源信息，导致房客错过最佳入住时间，中介方需承担相应责任。全文完。2024年度男女合租公寓租赁及室友健康生活方式合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3水电费支付方式4.4物业管理费5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3装修及改动限制6.室友关系及权益6.1室友基本权益6.2室友共同生活规范6.3室友纠纷解决7.健康生活方式7.1健康饮食规定7.2健康运动安排7.3环境保护责任8.禁止事项8.1禁止活动8.2禁止物品9.退租及续租9.1退租流程9.2续租条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息甲方（房东）姓名：_________________________甲方身份证号码：_________________________甲方联系方式：_________________________甲方住址：_________________________1.2租客信息乙方（租客）姓名：_________________________乙方身份证号码：_________________________乙方联系方式：_________________________乙方住址：_________________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：_________________________具体地址：_________________________2.2房屋结构房屋为：_________________________房间数量：_________________________2.3房屋面积房屋总面积：_________________________单间面积：_________________________2.4租赁用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：_________________________至：_________________________共计：_________________________个月3.2租金金额每月租金为：_________________________人民币（大写）：_________________________3.3租金支付方式租金按月支付，每月：_________________________日前支付。3.4租金调整租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。4.押金及费用4.1押金金额押金金额为：_________________________人民币（大写）：_________________________4.2押金退还条件在合同终止且房屋及设施无损坏的情况下，押金将在：_________________________日内退还。4.3水电费支付方式水电费按实际使用量结算，每月：_________________________日前支付。4.4物业管理费物业管理费按月缴纳，每月：_________________________日前支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定租客应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。5.2房屋维修责任房屋主体结构及附属设施维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改动限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。6.室友关系及权益6.1室友基本权益室友应相互尊重，共同维护居住环境。6.2室友共同生活规范室友应遵守公共秩序，共同维护楼内卫生。6.3室友纠纷解决室友之间发生纠纷，应友好协商解决，协商不成可寻求甲方协助。7.健康生活方式7.1健康饮食规定室友应保持健康饮食，不得在室内吸烟、饮酒。7.2健康运动安排室友可共同制定健康运动计划，互相监督执行。7.3环境保护责任室友应共同保护环境，节约用水、用电，减少噪音污染。8.禁止事项8.1禁止活动任何非法活动或危害公共安全的行为；经营任何商业活动；在室内进行噪音较大的活动；将宠物带入房屋（除非得到甲方书面同意）。8.2禁止物品任何非法物品；危险化学品；烟草制品；任何可能损坏房屋或影响他人健康的物品。9.退租及续租9.1退租流程如乙方需退租，应提前：_________________________日以书面形式通知甲方。退租时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。9.2续租条件如双方同意续租，应在租赁期满前：_________________________日内协商并签订续租合同。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金或押金；乙方违反房屋使用规定或禁止事项；甲方未按时维修房屋；任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同应提前：_________________________日以书面形式通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向：_________________________提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为：_________________________13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2附件本合同附件如下：房屋设施清单租赁押金收据14.3法律适用本合同适用：_________________________法律。14.4整体性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，提供中介、咨询、服务或履行合同相关职责的任何个人或机构。15.2范围房地产中介机构；法律、财务或其他专业咨询服务提供者；房屋维修服务提供者；物业管理公司；其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三