2024商铺投资合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺投资合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息2.投资商铺的概况2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途2.4商铺的装修情况3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2支付比例及时间3.3付款方式4.投资回报及收益分配4.1投资回报比例4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出条件6.合同违约责任6.1投资方违约责任6.2受资方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：投资方授权委托书9.3附件三：相关证明文件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同履行及监督管理12.1合同履行义务12.2监督管理职责12.3监督管理方式13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违约责任14.合同其他约定事项14.1合同附件及其他文件14.2合同履行及争议解决14.3合同解释及法律适用14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_______1.1.2投资方法定代表人：_______1.1.3投资方住所：_______1.1.4投资方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受资方信息1.2.1受资方名称：_______1.2.2受资方法定代表人：_______1.2.3受资方住所：_______1.2.4受资方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条投资商铺的概况2.1商铺的位置2.1.1商铺所在城市：_______2.1.2商铺所在区域：_______2.1.3商铺具体地址：_______2.2商铺的面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.2.2商铺可使用面积：_______平方米2.3商铺的用途2.3.1商铺用途：_______2.3.2商铺使用性质：_______2.4商铺的装修情况2.4.1商铺装修标准：_______2.4.2商铺装修完成时间：_______第三条投资金额及支付方式3.1投资总额3.1.1投资总额：_______元3.2支付比例及时间3.2.1首付款比例：_______%3.2.2首付款支付时间：_______3.3付款方式3.3.1付款方式：_______3.3.2付款账户信息：_______第四条投资回报及收益分配4.1投资回报比例4.1.1投资回报比例：_______4.2收益分配方式4.2.1收益分配方式：_______4.3收益分配时间4.3.1收益分配周期：_______4.3.2收益分配时间：_______第五条投资期限及退出机制5.1投资期限5.1.1投资期限：_______5.2退出机制5.2.1退出方式：_______5.3退出条件5.3.1退出条件：_______第六条合同违约责任6.1投资方违约责任6.1.1投资方违约责任：_______6.2受资方违约责任6.2.1受资方违约责任：_______6.3违约赔偿方式6.3.1违约赔偿方式：_______第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_______7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：_______第八条合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2投资金额到账8.1.3合同文件齐全8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2合同约定的解除条件成就8.2.3法律法规规定的解除条件成就8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的通知8.3.2收到解除合同通知后的处理8.3.3合同解除后的善后处理第九条合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.1.1租赁期限：_______9.1.2租金金额：_______9.1.3租金支付方式：_______9.2附件二：投资方授权委托书9.2.1授权委托事项：_______9.2.2授权委托期限：_______9.3附件三：相关证明文件9.3.1商铺产权证明9.3.2商铺装修验收报告9.3.3投资方身份证明第十条合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2法律法规变化10.1.3约定的变更条件成就10.2合同变更程序10.2.1提出变更请求10.2.2审核变更内容10.2.3签订变更协议10.3合同补充条款10.3.1补充条款内容10.3.2补充条款效力第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2合同约定的解除条件成就11.1.3法律法规规定的解除条件成就11.2合同终止条件11.2.1投资期限届满11.2.2合同解除11.2.3合同约定的终止条件成就11.3合同解除及终止程序11.3.1提出解除或终止请求11.3.2收到请求后的处理11.3.3合同解除或终止后的善后处理第十二条合同履行及监督管理12.1合同履行义务12.1.1投资方按约定支付投资款项12.1.2受资方按约定使用商铺12.1.3双方按照合同约定履行其他义务12.2监督管理职责12.2.1投资方有权监督商铺的使用情况12.2.2受资方应接受投资方的合理监督12.2.3双方共同维护合同履行的合法权益12.3监督管理方式12.3.1定期检查商铺的使用情况12.3.2收集相关证明材料12.3.3及时解决合同履行过程中的问题第十三条合同保密条款13.1保密内容13.1.1商铺的相关信息13.1.2投资合同的相关内容13.1.3双方约定的其他保密信息13.2保密义务13.2.1双方应严格保守秘密13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.3保密期限：_______13.3违约责任13.3.1违约方应承担违约责任13.3.2违约赔偿：_______第十四条合同其他约定事项14.1合同附件及其他文件14.1.1合同附件的效力与合同相同14.1.2其他文件的效力：_______14.2合同履行及争议解决14.2.1合同履行过程中发生争议，应友好协商解决14.2.2协商不成的，按第七条争议解决方式处理14.3合同解释及法律适用14.3.1本合同以中文为准14.3.2合同解释适用中华人民共和国法律14.3.3合同签署日期及地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其约定的责任限额。第三条第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；3.1.2甲乙双方签订合作协议，明确第三方介入的范围、责任、费用等；3.1.3第三方根据合作协议开展相关工作。第四条第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助；4.1.2根据合作协议履行职责，维护甲乙双方的合法权益；4.1.3在约定的范围内独立开展工作，不受甲乙双方非法干预。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1严格按照合作协议履行职责，确保服务质量；4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密；4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展情况，协调解决工作中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系，不改变甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得与甲乙任何一方达成损害另一方利益的协议。5.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的资料，以便第三方开展相关工作；6.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拖延或阻挠；6.1.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担；7.2若第三方介入后，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，由责任方承担相应费用。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益；8.1.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；8.1.3法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对终止后的工作进行妥善处理，包括但不限于：8.2.1按照合作协议约定，结算第三方介入费用；8.2.2对第三方介入期间的工作成果进行验收；8.2.3对终止后的合同履行情况进行调整。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应协商解决；9.2协商不成的，甲乙双方可按照第七条争议解决方式处理。第十条第三方介入的补充说明10.1本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；10.2本合同条款与补充协议不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，甲乙双方需按照本合同约定条款签订。2.附件二：投资方授权委托书详细要求：包括授权委托人、被授权人、授权范围、授权期限、授权事项等内容。附件说明：本附件为投资方授权委托书，用于授权特定人员代表投资方签署相关文件。3.附件三：相关证明文件详细要求：包括商铺产权证明、商铺装修验收报告、投资方身份证明等。附件说明：本附件为相关证明文件，用于证明甲乙双方在本合同中的合法权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任、费用等内容。附件说明：本附件为第三方合作协议，用于明确第三方在本合同中的角色和职责。5.附件五：投资回报计算表详细要求：包括投资回报比例、收益分配时间、收益金额等内容。附件说明：本附件为投资回报计算表，用于计算甲乙双方的投资回报和收益分配。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。附件说明：本附件为合同变更协议，用于记录甲乙双方对合同条款的变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等内容。附件说明：本附件为合同解除协议，用于记录甲乙双方解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资款项。责任认定：投资方应向受资方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_______%。示例说明：若投资方应于2024年1月1日支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则投资方应向受资方支付10万元违约金。2.受资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用商铺。责任认定：受资方应向投资方支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例