2024年度农业观光旅游项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业观光旅游项目合作协议本合同目录一览一、总则1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同签订地点二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资方2.6项目运营方三、合作双方的权利与义务3.1投资方的权利与义务3.1.1投资额及投资方式3.1.2投资资金拨付时间及方式3.1.3投资回报方式及期限3.1.4投资风险承担3.2运营方的权利与义务3.2.1项目运营管理3.2.2项目宣传推广3.2.3项目服务质量3.2.4项目安全措施3.2.5项目维护保养四、项目运营管理4.1项目运营模式4.2项目管理制度4.3项目财务管理4.4项目成本控制4.5项目收益分配五、项目宣传推广5.1宣传推广方式5.2宣传推广内容5.3宣传推广费用5.4宣传推广效果评估六、项目服务质量6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3服务质量投诉处理6.4服务质量改进措施七、项目安全措施7.1安全管理制度7.2安全措施落实7.3安全事故处理7.4安全责任追究八、项目维护保养8.1维护保养内容8.2维护保养周期8.3维护保养费用8.4维护保养责任九、项目变更与终止9.1项目变更条件9.2项目变更程序9.3项目终止条件9.4项目终止程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释11.4合同生效条件十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序十三、合同履行与违约责任13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3违约责任承担13.4违约责任免除十四、合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4合同解除程序第一部分：合同如下：一、总则1.1合同名称：本合同名称为“2024年度农业观光旅游项目合作协议”。1.2合同签订日期：甲方（投资方）与乙方（运营方）经友好协商，于2024年3月10日在____市____区签订本合同。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期为自2024年4月1日至2028年3月31日。1.5合同签订地点：本合同签订地为____市____区。二、项目概述2.1项目名称：____农业观光旅游项目。2.2项目地点：____市____区____村。2.3项目规模：项目占地面积约100亩，建筑面积约5000平方米。2.4项目内容：包括观光农业园区、休闲娱乐区、餐饮住宿区、农产品销售区等。2.5项目投资方：甲方（投资方）。2.6项目运营方：乙方（运营方）。三、合作双方的权利与义务3.1投资方的权利与义务3.1.1投资额及投资方式：甲方投资总额为人民币____元，以现金方式投入。3.1.2投资资金拨付时间及方式：甲方应在合同签订后____个工作日内，将首期投资人民币____元拨付至乙方指定账户。3.1.3投资回报方式及期限：甲方在合同期限届满后，根据项目实际运营情况，享有人民币____元的投资回报。3.1.4投资风险承担：甲方承担项目投资期间的风险。3.2运营方的权利与义务3.2.1项目运营管理：乙方负责项目的日常运营管理，确保项目按期、按质、按量完成。3.2.2项目宣传推广：乙方负责项目的宣传推广工作，提高项目知名度和美誉度。3.2.3项目服务质量：乙方确保项目服务质量，为游客提供优质服务。3.2.4项目安全措施：乙方负责项目安全措施的实施，确保游客人身和财产安全。3.2.5项目维护保养：乙方负责项目的日常维护保养工作，确保项目设施设备正常运行。四、项目运营管理4.1项目运营模式：项目采用公司化管理模式，设立董事会、监事会等组织机构。4.2项目管理制度：乙方根据国家法律法规和行业规范，制定完善的项目管理制度。4.3项目财务管理：项目设立独立的财务部门，负责项目财务收支管理。4.4项目成本控制：乙方通过优化管理、降低成本，确保项目盈利。4.5项目收益分配：项目收益按照投资比例进行分配。五、项目宣传推广5.1宣传推广方式：通过线上线下相结合的方式，进行项目宣传推广。5.2宣传推广内容：包括项目介绍、活动策划、媒体报道等。5.3宣传推广费用：宣传推广费用由乙方承担。5.4宣传推广效果评估：乙方定期对宣传推广效果进行评估，并提出改进措施。六、项目服务质量6.1服务质量标准：乙方参照国家相关标准，制定项目服务质量标准。6.2服务质量监督：设立服务质量监督小组，负责对服务质量进行监督。6.3服务质量投诉处理：乙方设立投诉处理机制，及时处理游客投诉。6.4服务质量改进措施：乙方根据游客反馈，持续改进服务质量。八、项目变更与终止8.1.1国家法律法规和政策调整，导致项目无法继续实施或需调整项目内容。8.1.2不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致项目无法继续实施。8.1.3双方协商一致，认为项目变更符合双方利益。8.2项目变更程序：任何一方提出项目变更，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.3.1合同约定的终止条件成就。8.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.4.1双方协商确定项目终止的具体事宜。8.4.2乙方清理项目资产，处理项目债务。8.4.3双方进行财务清算，结算项目收益。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方选择的仲裁委员会为____仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、项目设计图纸、投资协议等。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释：本合同的解释以中文为准。10.4.1双方已完成合同约定的资金拨付。10.4.2乙方已取得项目运营所需的必要许可证。十一、合同解除与终止11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。11.2.1双方协商确定合同解除的具体事宜。11.2.2乙方清理项目资产，处理项目债务。11.2.3双方进行财务清算，结算项目收益。十二、合同履行与违约责任12.1合同履行期限：本合同履行期限自2024年4月1日至2028年3月31日。12.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.3.1支付违约金。12.3.2恢复或赔偿损失。12.3.3承担其他违约责任。十三、合同生效与终止13.1.1双方已完成合同约定的资金拨付。13.1.2乙方已取得项目运营所需的必要许可证。13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除。13.3.1清理项目资产，处理项目债务。13.3.2进行财务清算，结算项目收益。14.1.1双方已完成合同约定的资金拨付。14.1.2乙方已取得项目运营所需的必要许可证。14.2.1合同期限届满。14.2.2合同解除。14.3.1清理项目资产，处理项目债务。14.3.2进行财务清算，结算项目收益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入、担保或其他原因介入合同履行的独立第三方实体。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联公司、分支机构。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.1.1因提供专业服务或技术支持导致项目出现质量问题或安全事故的责任。2.1.2因资金注入或担保导致项目资金链断裂或担保责任承担的责任。2.1.3因第三方自身原因导致项目无法按期完成或运营中断的责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用或回报。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内对项目进行监督和检查。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。3.3.2第三方应承担因其提供的服务或技术支持导致的项目损失。3.3.3第三方应承担因其资金注入或担保导致的项目风险。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，本合同中涉及甲乙双方的权利、义务和责任条款，在不违反法律和合同的前提下，可由第三方代为履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系。5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何劳动合同或雇佣关系。5.2第三方与项目的关系：5.2.1第三方作为项目的一部分，其服务或支持是项目成功运营的必要条件。5.2.2第三方的介入不应影响项目的整体运营和甲乙双方的权益。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间不存在任何直接的法律关系。5.3.2第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。5.4第三方介入后的责任划分：5.4.1第三方对因自身原因导致的违约行为承担责任。5.4.2甲乙双方对因第三方介入导致的项目损失承担责任。5.4.3第三方对因甲乙双方原因导致的违约行为不承担责任。5.4.4第三方对因不可抗力因素导致的违约行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容，并由具有相关资质的机构出具。说明：本报告为项目决策依据，甲方应在合同签订前完成。2.项目设计图纸详细要求：图纸应包含项目布局、建筑结构、景观设计等内容，并由具有相应资质的设计单位绘制。说明：本图纸为项目施工依据，乙方应在项目实施前完成。3.投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资额、投资方式、投资回报、风险承担等内容。说明：本协议为甲乙双方投资合作的依据。4.合作合同补充协议详细要求：协议应针对合同中的未尽事宜或特殊情况进行补充说明。说明：本协议为合同的有效补充，与合同具有同等法律效力。5.项目运营管理制度详细要求：制度应包含项目运营的组织架构、岗位职责、工作流程、考核标准等内容。说明：本制度为项目运营的指导文件。6.项目财务管理制度详细要求：制度应包含项目财务管理的预算编制、收支管理、成本控制、财务报告等内容。说明：本制度为项目财务管理的规范。7.项目安全管理制度详细要求：制度应包含项目安全管理的组织架构、岗位职责、安全措施、事故处理等内容。说明：本制度为项目安全管理的规范。8.项目宣传推广方案详细要求：方案应包含宣传推广的目标、策略、内容、预算、效果评估等内容。说明：本方案为项目宣传推广的指导文件。9.项目服务质量标准详细要求：标准应包含服务质量的具体指标、评价方法、改进措施等内容。说明：本标准为项目服务质量的评价依据。10.项目维护保养方案详细要求：方案应包含项目设施的维护保养周期、内容、费用、责任等内容。说明：本方案为项目设施维护保养的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间拨付投资资金。责任认定：投资方应承担违约金，违约金按未拨付投资资金的____%计算。示例说明：若甲方应在合同签订后30个工作日内拨付首期投资款，但实际拨付时间超过30个工作日，则甲方应承担违约责任。2.运营方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成项目运营管理。责任认定：运营方应承担违约金，违约金按项目实际运营损失的____%计算。示例说明：若乙方未按合同约定完成项目运营管理，导致项目收益损失人民币____元，则乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高质量的服务。责任认定：第三方应承担违约金，违约金按项目实际损失费用的____%计算。示例说明：若第三方未按合同约定提供技术服务，导致项目延误，造成损失人民币____元，则第三方应承担违约责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。示例说明：若因自然灾害导致项目无法继续施工，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。全文完。2024年度农业观光旅游项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目目标3.合作内容3.1合作方权利与义务3.2项目运营管理3.3营销推广策略4.投资与资金4.1投资金额及来源4.2资金使用计划4.3资金支付方式及期限5.项目开发与建设5.1项目开发进度安排5.2项目建设标准5.3工程监理与验收6.产权与使用权6.1土地使用权6.2建筑物产权6.3资产使用权7.营业收入与分配7.1营业收入构成7.2收入分配比例7.3收入结算与支付8.风险管理与责任8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3责任划分与承担9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3保密期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址a)甲方名称：__________________b)甲方地址：__________________c)乙方名称：__________________d)乙方地址：__________________1.2法定代表人及联系方式a)甲方法定代表人：__________________b)甲方联系方式：__________________c)乙方法定代表人：__________________d)乙方法定代表人：__________________e)乙方联系方式：__________________2.项目概述2.1项目名称：2024年度农业观光旅游项目2.2项目地点：__________________2.3项目性质：综合型农业观光旅游项目2.4项目目标：打造具有地方特色、生态环保、休闲观光的农业旅游目的地3.合作内容3.1合作方权利与义务a)甲方权利：1.对项目进行全面规划与设计；2.招募、培训、管理项目运营团队；3.参与项目收益分配。b)乙方权利：1.提供项目所需土地及配套设施；2.参与项目收益分配；3.对项目提出合理化建议。c)甲方义务：1.按时完成项目规划设计；2.按时完成项目运营；3.遵守国家相关法律法规。d)乙方义务：1.按时提供项目所需土地及配套设施；2.遵守国家相关法律法规；3.协助甲方完成项目运营。3.2项目运营管理a)项目运营团队由甲方组建，乙方提供必要的支持；b)甲方负责制定项目运营计划，乙方提供意见；c)双方共同参与项目运营监督。3.3营销推广策略a)双方共同制定项目营销推广方案；b)甲方负责线上营销推广，乙方负责线下营销推广；c)双方共同跟踪营销效果，调整推广策略。4.投资与资金4.1投资金额及来源a)项目总投资额为人民币________万元；b)投资来源：甲乙双方共同出资。4.2资金使用计划a)项目启动资金为人民币________万元，用于项目规划设计、土地购置及基础设施建设；b)后续资金按项目进度分阶段投入。4.3资金支付方式及期限a)双方按投资比例支付资金；b)甲方在项目启动前支付50%的启动资金；c)乙方在项目启动后支付剩余50%的资金。5.项目开发与建设5.1项目开发进度安排a)项目规划设计阶段：________个月；b)土地购置阶段：________个月；c)基础设施建设阶段：________个月；d)项目运营阶段：________个月。5.2项目建设标准a)符合国家相关法律法规及行业标准；b)项目建筑风格应体现地方特色；c)项目设施设备应满足游客需求。5.3工程监理与验收a)甲方聘请专业监理机构对项目建设进行监理；b)乙方配合监理机构进行项目验收。6.产权与使用权6.1土地使用权a)甲方取得项目所需土地使用权；b)乙方提供项目所需土地，土地使用权归甲方所有。6.2建筑物产权a)项目建设期间产生的建筑物产权归甲方所有；b)项目运营期间产生的建筑物产权归甲方所有。6.3资产使用权a)双方共同投资形成的资产，甲方享有使用权；b)乙方享有项目运营收益权。8.营业收入与分配8.1营业收入构成a)门票收入；b)餐饮收入；c)住宿收入；d)活动及体验项目收入；e)商业摊位租赁收入；f)其他收入。8.2收入分配比例a)甲方所得收入：__________%;b)乙方所得收入：__________%;c)双方合作所得收入：__________%。8.3收入结算与支付a)每季度末结算一次，次月支付；b)结算方式：银行转账；c)支付期限：自结算之日起________个工作日内。9.风险管理与责任9.1风险识别与评估a)双方共同对项目可能面临的风险进行识别；b)对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.2风险防范措施a)甲方负责制定风险防范措施，乙方协助实施；b)针对不可抗力风险，双方共同承担。9.3责任划分与承担a)因甲方原因导致的风险，由甲方承担；b)因乙方原因导致的风险，由乙方承担；c)因双方共同原因导致的风险，由双方按责任比例共同承担。10.合同期限与续约10.1合同期限a)本合同有效期为________年；b)自合同签订之日起计算。10.2续约条件a)双方均可提出续约意向；b)续约需提前________个月提出。10.3续约程序a)双方协商一致后，签订续约协议；b)续约协议与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约行为定义a)甲方未按时完成规划设计；b)乙方未按时提供所需土地及配套设施；c)一方未按约定支付资金；d)一方未按约定履行合作内容；e)其他违约行为。11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金金额为__________%。11.3违约赔偿标准a)违约金不足以弥补损失的，违约方应承担赔偿责任；b)赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构a)________仲裁委员会；b)仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.3争议解决程序a)争议双方应在收到仲裁申请书之日起________日内提交答辩；b)仲裁庭应在仲裁程序开始之日起________个月内作出裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方解除合同。13.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)项目运营终止。13.3合同解除与终止程序a)提出解除合同的一方应提前________个月书面通知对方；b)双方应在收到解除通知之日起________日内办理合同解除手续。14.其他14.1合同附件a)项目规划设计方案；b)营业收入分配方案；c)风险防范措施；d)争议解决规则。14.2合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b)合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.3合同份数与签署a)本合同一式________份，具有同等法律效力；b)甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、技术顾问、咨询机构、监理单位、保险公司等。b)第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任a)第三方在合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容确定。b)第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获取报酬和相应的费用。b)第三方有权根据合同约定，参与项目决策和监督。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。b)第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供的服务范围。c)第三方与其他各方（如供应商、游客等）的关系，由第三方自行处理。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序a)甲乙双方同意第三方介入时，应提前________个月通知对方。b)第三方介入协议应在甲乙双方同意后________日内签订。c)第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入的费用承担a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分摊。b)第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义a)本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。b)第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额的确定a)第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险等级、合同金额等因素确定。b)第三方责任限额应不低于________万元人民币。17.3第三方责任限额的适用a)第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约行为。b)第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的违约行为。17.4第三方责任限额的调整a)双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况调整第三方责任限额。b)调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等。说明：规划设计方案应经甲乙双方及第三方（如设计单位）共同审核通过。2.营业收入分配方案详细要求：明确甲乙双方及第三方在项目运营中的收入分配比例、结算方式和支付期限。说明：收入分配方案应确保各方利益平衡，并符合国家相关税收政策。3.风险防范措施详细要求：针对项目运营中可能出现的风险，制定相应的防范措施，包括自然灾害、市场风险、经营风险等。说明：风险防范措施应具有可操作性和针对性，确保项目顺利实施。4.争议解决规则详细要求：明确争议解决的途径、程序和仲裁机构。说明：争议解决规则应有利于维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的项目范围、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议应经甲乙双方同意，并确保第三方的合法权益。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：合同变更协议应确保甲乙双方的合法权益，并符合国家相关法律法规。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除协议应确保甲乙双方的合法权益，并符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成规划设计。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的__________%。示例：甲方未在约定的时间内完成规划设计，应向乙方支付违约金__________万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供所需土地及配套设施。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的__________%。示例：乙方未在约定的时间内提供所需土地及配套设施，应向甲方支付违约金__________万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成或提供服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，金额为合同总金额的__________%。示例：第三方未在约定的时间内完成项目监理，或提供的服务质量不符合要求，应向甲乙双方支付违约金__________万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付资金、未按约定履行合作内容等。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额由双方协商确定。示例：一方未按约定支付资金，应向另一方支付违约金__________万元。全文完。2024年度农业观光旅游项目合作协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2法定代表人身份证号码2.1.3联系方式2.1.4联系地址2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2法定代表人身份证号码2.2.3联系方式2.2.4联系地址3.项目投资与资金管理3.1投资总额3.2投资比例3.3资金来源3.4资金使用3.5资金监管4.项目运营与管理4.1运营模式4.2管理机构4.3运营期限4.4运营目标4.5运营费用5.项目建设与设施5.1建设内容5.2建设进度5.3建设标准5.4设施要求5.5设施验收6.项目宣传与推广6.1宣传内容6.2推广方式6.3宣传费用6.4宣传效果评估7.项目收益分配7.1收益计算7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式8.项目风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施8.4风险承担原则9.项目终止与违约责任9.1项目终止条件9.2项目终止程序9.3违约责任9.4违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目详细规划12.2附件二：项目投资预算12.3附件三：项目运营方案12.4附件四：项目宣传方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标项目目标为：（1）提升甲方农业资源的经济效益；（2）丰富乙方的旅游产品线；（3）促进当地农业与旅游业的融合发展；（4）满足游客对农业观光旅游的需求。1.3项目范围（1）农业观光区；（2）休闲体验区；（3）餐饮服务区；（4）住宿服务区；（5）购物休闲区。2.合作双方基本信息2.1合作方一（1）法定代表人：；（2）法定代表人身份证号码：05678；（4）联系地址：省市区路号。2.2合作方二（1）法定代表人：；（2）法定代表人身份证号码：05679；（4）联系地址：省市区路号。3.项目投资与资金管理3.1投资总额项目总投资额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。3.2投资比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。3.3资金来源甲方投资资金来源于自有资金，乙方投资资金来源于自有资金。3.4资金使用资金使用应严格按照项目规划和预算执行，甲方和乙方共同监督资金使用情况。3.5资金监管设立项目资金监管账户，由甲方和乙方共同指派专人负责监管。4.项目运营与管理4.1运营模式项目采用公司化管理模式，设立项目运营管理团队，负责项目的日常运营管理。4.2管理机构项目设立项目管理委员会，由甲方和乙方各派代表组成，负责项目重大决策。4.3运营期限项目运营期限为20年，自项目正式运营之日起计算。4.4运营目标项目运营目标为：（1）实现年游客接待量达到万人次；（2）实现年营业收入达到万元；（3）实现年净利润达到万元。4.5运营费用（1）人员工资及福利；（2）设备维护及折旧；（3）市场营销及推广；（4）日常管理及办公费用。5.项目建设与设施5.1建设内容（1）观光农业示范区；（2）休闲采摘园；（3）农家乐；（4）度假酒店；（5）购物休闲中心。5.2建设进度项目分三期建设，具体建设进度如下：（1）第一期：观光农业示范区及休闲采摘园，预计建设周期为1年；（2）第二期：农家乐及度假酒店，预计建设周期为2年；（3）第三期：购物休闲中心，预计建设周期为3年。5.3建设标准项目建设标准应符合国家相关行业标准和规定。5.4设施要求项目设施应满足游客需求，提供安全、舒适、便捷的旅游体验。5.5设施验收项目建设完成后，由甲方、乙方及第三方专业机构共同进行验收。6.项目宣传与推广6.1宣传内容宣传内容应包括项目特色、优势、设施、服务等。6.2推广方式（1）线上线下广告；（2）媒体宣传；（3）合作推广；（4）旅游展会。6.3宣传费用宣传费用由甲方和乙方按投资比例共同承担。6.4宣传效果评估宣传效果评估采用游客满意度调查、媒体报道数量、游客接待量等指标。8.项目收益分配8.1收益计算项目收益计算按照项目运营收入减去运营成本、税费、还本付息等费用后的净利润进行。8.2收益分配比例项目收益分配比例为甲方60%，乙方40%。8.3收益分配时间收益分配时间为每年结束后一个月内，由项目管理委员会根据年度财务审计结果进行分配。8.4收益分配方式收益分配方式为现金支付，甲方和乙方各自指定账户接收分配的收益。9.项目风险承担9.1风险识别项目风险包括市场风险、政策风险、运营风险、自然灾害风险等。9.2风险评估双方共同对项目风险进行评估，制定相应的风险应对措施。9.3风险控制措施（1）市场风险：通过市场调研、产品创新和营销策略来降低市场风险；（2）政策风险：密切关注政策变化，及时调整经营策略；（3）运营风险：建立健全的运营管理制度，提高运营效率；（4）自然灾害风险：制定应急预案，确保游客和财产安全。9.4风险承担原则双方按照风险共担的原则，共同承担项目风险。10.项目终止与违约责任10.1项目终止条件（1）合同到期；（2）一方严重违约；（3）项目无法继续运营；（4）不可抗力事件导致项目无法继续。10.2项目终止程序项目终止程序由项目管理委员会提出，经双方同意后生效。10.3违约责任（1）一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方损失；（2）因一方违约导致项目终止，违约方应承担全部责任；（3）因不可抗力导致项目终止，双方互不承担违约责任。10.4违约金（1）违约金金额根据违约情节和损失程度确定；（2）违约金支付方式为现金支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构规则执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。12.3合同终止条件合同终止条件同项目终止条件。12.4合同终止程序合同终止程序同项目终止程序。13.合同附件13.1附件一：项目详细规划13.2附件二：项目投资预算13.3附件三：项目运营方案13.4附件四：项目宣传方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因项目需要，被甲方或乙方邀请或委托参与项目开发、运营、管理、咨询、监理等活动的个人或法人实体。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、合同签订、资金结算等服务的第三方；（2）顾问方：为甲方和乙方提供项目咨询、建议、策划等服务的第三方；（3）监理方：对项目建设和运营进行监督、检查、验收等服务的第三方；（4）其他服务方：为项目提供其他必要服务的第三方。15.3第三方责任与权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托要求，履行相应的职责。（2）第三方因自身原因造成项目损失或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合相关要求。15.3.2权利（1）第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和条件，以完成其委托的任务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成项目损失，其责任限额由合同约定，最高不超过其收取服务费用的10倍。（2）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。16.2第三方责任限额的调整（1）如第三方在合同履行过程中，其服务能力或资质发生变化，导致其责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。（2）