2024版办理租赁证房屋使用权转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办理租赁证房屋使用权转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁证信息3.1租赁证编号3.2租赁证颁发日期3.3租赁证有效期4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式5.4逾期支付处理6.使用权转让事项6.1使用权转让方式6.2使用权转让价格6.3使用权转让手续6.4使用权转让税费7.房屋维护及修缮7.1房屋维护责任7.2房屋修缮责任7.3维修费用的承担8.房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.甲方责任9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方责任10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋面积房屋面积：[房屋总面积，单位为平方米]2.3房屋结构房屋结构：[房屋建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性质，如住宅、商业、办公等]2.5房屋权属证明房屋权属证明：[房屋所有权证书编号、发证机关等]3.租赁证信息3.1租赁证编号租赁证编号：[租赁证唯一标识编号]3.2租赁证颁发日期租赁证颁发日期：[租赁证签发日期]3.3租赁证有效期租赁证有效期：[租赁证有效期限起止日期]4.租赁期限4.1起始日期起始日期：[租赁合同开始生效日期]4.2结束日期结束日期：[租赁合同终止日期]4.3租赁期限延长租赁期限延长：[如需延长租赁期限，应在此条款中明确延长期限及条件]5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：[每月租金数额，单位为人民币元]5.2租金支付周期租金支付周期：[如每月、每季等，以及具体支付日期]5.3支付方式支付方式：[银行转账、现金支付等，具体支付渠道]5.4逾期支付处理逾期支付处理：[逾期未支付租金的处理方式，如滞纳金、解除合同等]6.使用权转让事项6.1使用权转让方式使用权转让方式：[使用权转让的具体方式，如直接转让、中介服务等]6.2使用权转让价格使用权转让价格：[使用权转让的金额，单位为人民币元]6.3使用权转让手续使用权转让手续：[转让过程中需要办理的手续及费用承担]6.4使用权转让税费使用权转让税费：[转让过程中产生的税费，如契税、印花税等，及承担方]7.房屋维护及修缮7.1房屋维护责任房屋维护责任：[甲方和乙方各自承担的房屋维护责任范围]7.2房屋修缮责任房屋修缮责任：[房屋出现损坏时的修缮责任及费用承担]7.3维修费用的承担维修费用的承担：[维修费用如何分摊，如按比例、按实际发生等]8.房屋保险8.1房屋保险类型房屋保险类型：[房屋投保的保险类型，如财产保险、责任保险等]8.2保险金额保险金额：[房屋保险的保额，单位为人民币元]8.3保险责任保险责任：[保险合同约定的保险责任范围，包括但不限于火灾、盗窃等]9.甲方责任9.1甲方权利甲方权利：[甲方在合同中的权利，如房屋使用、收益等]9.2乙方义务乙方义务：[甲方应履行的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等]10.乙方责任10.1乙方权利乙方权利：[乙方在合同中的权利，如房屋使用权、转租权等]10.2乙方义务乙方义务：[乙方应履行的义务，如按时支付租金、合理使用房屋等]11.违约责任11.1违约情形违约情形：[合同中约定的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]11.2违约责任承担违约责任承担：[违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构争议解决机构：[具体的争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]12.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担]13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：[合同中约定的可以解除合同的条件，如房屋被征收、房屋损坏等]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]14.其他约定14.1合同生效合同生效：[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同登记等]14.2合同附件合同附件：[合同中引用的附件，如房屋照片、租赁证复印件等]14.3合同解释权合同解释权：[合同解释的权力归属，如双方协商、按照法律规定等]14.4合同附件效力合同附件效力：[合同附件与合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务或参与合同履行的独立实体。1.2第三方介入范围（1）房屋评估、测绘、鉴定等技术服务；（2）房屋租赁合同的签订、备案、变更、解除等法律事务服务；（3）房屋租赁市场的推广、宣传、交易撮合等服务；（4）其他甲乙双方共同约定的第三方介入服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.2第三方选择甲乙双方有权根据第三方介入的具体需求，共同选择符合资质要求的第三方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。（2）第三方对因其提供的服务导致的损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方介入费用的承担4.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。4.2费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.第三方的责任限额5.1责任限额第三方对因其提供的服务导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2限额约定（1）甲乙双方可根据实际情况，约定第三方责任限额的具体金额。（2）第三方责任限额可包含在合同总金额中，或单独列出。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间为委托与受托关系，第三方在合同执行过程中应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对因其提供的服务导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任不承担连带责任。（3）第三方在提供服务的范围内，对其他第三方不承担任何责任。7.第三方介入的变更与解除7.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、服务范围、费用等进行变更。7.2解除甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议。解除后，第三方应退还已收取的费用。8.合同补充8.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2合同效力本合同补充条款与原合同具有同等法律效力。8.3合同解释本合同补充条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁证要求：提供房屋租赁证的原件或复印件。说明：证明房屋租赁关系合法有效。3.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的副本。说明：明确租赁双方的权利和义务。4.房屋现状描述要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。5.甲方身份证明文件要求：提供甲方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认甲方身份合法，具备签订合同的资格。6.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认乙方身份合法，具备签订合同的资格。7.房屋使用许可证明要求：提供房屋使用许可证明的原件或复印件。说明：证明房屋使用符合相关法律法规要求。8.付款凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：证明租金已按约定支付。9.修缮记录要求：提供房屋维修、保养记录的清单。说明：证明房屋维护情况。10.保险单要求：提供房屋保险单的原件或复印件。说明：证明房屋已购买保险，保障房屋安全。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付滞纳金，并承担解除合同的权利。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例：乙方将租赁的住宅用于经营商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.房屋损坏责任认定：乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方损坏房屋墙面，应负责修复或支付相应赔偿。4.逾期交付房屋责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。示例：甲方逾期交付房屋一个月，应向乙方支付违约金，并承担解除合同的权利。5.违反房屋使用规定责任认定：乙方违反房屋使用规定，造成不良后果，应承担相应责任。示例：乙方在租赁期间进行非法装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。6.甲方未履行维护义务责任认定：甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：甲方未及时维修屋顶漏水，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024版办理租赁证房屋使用权转让合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋设施维护7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋转租8.1房屋转租条件8.2房屋转租审批8.3房屋转租收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，且房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同时，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用6.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住用途。6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租房屋。6.3房屋设施维护：房屋及附属设施的维护责任由出租方承担，但承租方应合理使用房屋设施，避免损坏。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的自然损坏或因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修。7.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担。8.房屋转租8.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租房屋。如需转租，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。8.2房屋转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____天内给予答复。出租方有权决定是否同意转租申请。8.3房屋转租收益分配：如出租方同意转租，承租方应向出租方支付转租期间租金的____%作为转租收益分成。9.合同解除9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出租方或承租方违约，经另一方催告后____日内未予纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4房屋被依法收回或征收。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____天以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给出租方。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付____天的租金作为违约金。10.1.2未履行维修义务，应承担维修费用并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。10.2.2损坏房屋或附属设施，应承担维修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方参与，但必须事先取得对方的书面同意。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保其行为符合相关法律法规及本合同的约定。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，由提出引入第三方的甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。5.第三方责任限额5.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。5.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额应不超过其专业范围内的一般责任限额。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方需在引入第三方前，明确第三方的职责和权限，并取得对方的书面确认。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，以供双方监督和审核。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方与其他各方的责任划分9.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：9.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，但不超过合同中约定的责任限额。9.1.2甲乙双方对第三方承担监督和指导责任，确保第三方按照合同要求履行职责。9.1.3第三方对甲乙双方的合法权益承担保护责任。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1若因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应达成一致意见，并签署书面变更协议。12.第三方介入的合同终止12.1若第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应确保第三方已履行完毕其合同约定的职责，并按照合同约定进行结算。13.第三方介入的合同补充13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商，签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋地址、面积、结构、设施清单、损坏情况等。说明：作为房屋交付和接收的凭证。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付日期、收据编号、双方签字等。说明：作为押金收取和退还的凭证。3.租金支付记录详细要求：包含支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：作为租金支付和收款的记录。4.房屋维修记录详细要求：包含维修日期、原因、维修项目、费用、维修方信息等。说明：作为房屋维修情况的记录。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任范围等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、解决程序等。说明：作为解决合同争议的指导文件。8.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。责任认定：支付承租方____天的租金作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方承担相应法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方在合同约定的交付日期前未能提供房屋，则构成违约。出租方应向承租方支付相当于____天租金的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如搬家公司费用等。若承租方在支付租金时逾期超过____天，则构成违约。承租方应向出租方支付相当于逾期金额____%的滞纳金。全文完。2024版办理租赁证房屋使用权转让合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点1.5合同标的物描述1.6合同转让的房屋使用权基本情况1.7合同转让的原因2.房屋权属2.1房屋权属证明文件2.2房屋所有权人2.3房屋使用权范围2.4房屋使用期限2.5房屋租赁合同2.6房屋权属变更手续2.7房屋权属争议解决方式3.租赁证办理3.1租赁证办理条件3.2租赁证办理程序3.3租赁证办理费用3.4租赁证办理期限3.5租赁证办理过程中的责任3.6租赁证办理完成后的交付4.房屋使用权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让税费4.4转让合同生效条件4.5转让合同生效日期4.6转让合同解除条件4.7转让合同解除程序5.费用承担5.1租赁证办理费用5.2房屋使用权转让费用5.3其他费用5.4费用支付方式5.5费用支付期限5.6违约责任6.房屋使用管理6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护保养6.4房屋装修6.5房屋使用过程中的责任6.6房屋使用争议解决方式7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修责任主体7.3房屋维修费用承担7.4房屋维修期限7.5房屋维修争议解决方式8.房屋转让限制8.1房屋转让限制条件8.2房屋转让限制期限8.3房屋转让限制解除条件8.4房屋转让限制解除程序9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担方式9.3违约责任计算标准9.4违约责任争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限11.4争议解决费用承担12.合同生效、变更、解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款13.3其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；1.1.2受让方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地/营业场所；1.2合同签订日期：____年____月____日；1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；1.4合同签订地点：____市____区；1.5合同标的物描述：1.5.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____室；1.5.2房屋所有权证号：____；1.5.3房屋用途：____；1.5.4房屋面积：____平方米；1.5.5房屋结构：____；1.5.6房屋装修情况：____；1.5.7其他标的物信息：____；1.6合同转让的房屋使用权基本情况1.6.1房屋使用权取得方式：____；1.6.2房屋使用权期限：____；1.6.3房屋使用权范围：____；1.6.4房屋使用权登记情况：____；1.6.5其他房屋使用权相关信息：____；1.7合同转让的原因：____。2.房屋权属2.1房屋权属证明文件2.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件；2.1.2房屋权属证明文件应当真实、合法、有效；2.2房屋所有权人2.2.1房屋所有权人为甲方；2.2.2甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权；2.3房屋使用权范围2.3.1乙方获得房屋的占有、使用、收益和处分权；2.3.2乙方在房屋使用权范围内，有权进行合法的经营活动；2.4房屋使用期限2.4.1房屋使用权期限自____年____月____日至____年____月____日；2.4.2房屋使用期限届满，乙方无权继续使用房屋；2.5房屋租赁合同2.5.1甲方与第三方签订的房屋租赁合同仍然有效，乙方应当遵守租赁合同的约定；2.5.2乙方在房屋使用权期限内，不得擅自解除与第三方的租赁合同；2.6房屋权属变更手续2.6.1房屋权属变更手续由甲方负责办理；2.6.2乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续；2.7房屋权属争议解决方式2.7.1双方发生房屋权属争议，应友好协商解决；2.7.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.租赁证办理3.1租赁证办理条件3.1.1甲方已取得房屋所有权证和土地使用权证；3.1.2乙方已取得房屋使用权；3.2租赁证办理程序3.2.1甲方向当地房地产管理部门提出申请；3.2.2房地产管理部门审核通过后，颁发租赁证；3.3租赁证办理费用3.3.1租赁证办理费用由甲方承担；3.3.2具体费用标准按照当地房地产管理部门的规定执行；3.4租赁证办理期限3.4.1租赁证办理期限自申请之日起____个工作日内；3.5租赁证办理过程中的责任3.5.1甲方负责租赁证的办理，确保办理过程的顺利进行；3.5.2乙方应配合甲方提供相关材料，协助办理租赁证；3.6租赁证办理完成后的交付3.6.1租赁证办理完成后，甲方应将租赁证交付乙方；3.6.2乙方收到租赁证后，应妥善保管。8.房屋使用权转让8.1转让方式8.1.1乙方同意接受甲方提供的房屋使用权，按照本合同约定的条件进行转让；8.1.2乙方不得将房屋使用权转让给任何第三方；8.2转让价格8.2.1房屋使用权转让价格为人民币____元；8.2.2甲方同意接受乙方支付的转让价格；8.3转让税费8.3.1转让过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担；8.3.2乙方应按照国家税法规定，自行缴纳相关税费；8.4转让合同生效条件8.4.1双方在本合同上签字（或盖章）并交付定金；8.4.2甲方将房屋权属证明文件及相关手续交付乙方；8.4.3乙方支付全部转让价格；8.5转让合同生效日期8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.6转让合同解除条件8.6.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；8.6.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.7转让合同解除程序8.7.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方；8.7.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；8.7.3解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。9.费用承担9.1租赁证办理费用9.1.1租赁证办理费用由甲方承担；9.1.2甲方应在租赁证办理完成后，将费用支付给乙方；9.2房屋使用权转让费用9.2.1房屋使用权转让费用由乙方支付；9.2.2乙方应在合同生效后____个工作日内支付全部转让费用；9.3其他费用9.3.1合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担；9.4费用支付方式9.4.1双方约定的费用支付方式为____；9.5费用支付期限9.5.1按照双方约定的支付方式，在约定的时间内支付；9.6违约责任9.6.1任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付____%的违约金；9.6.2违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.房屋使用管理10.1房屋使用范围10.1.1乙方应按照房屋用途和使用性质进行使用；10.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途；10.2房屋使用限制10.2.1乙方在使用房屋过程中，不得影响他人的正常生活；10.2.2乙方不得进行违法经营活动；10.3房屋维护保养10.3.1乙方应保持房屋的良好状态，不得故意损坏；10.3.2房屋维修费用由乙方承担；10.4房屋装修10.4.1乙方如需装修，应事先获得甲方同意；10.4.2装修过程中产生的费用由乙方承担；10.5房屋使用过程中的责任10.5.1乙方在使用房屋过程中，应承担相应的责任；10.5.2乙方应遵守国家法律法规和当地政府的规定；10.6房屋使用争议解决方式10.6.1双方发生房屋使用争议，应友好协商解决；10.6.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.房屋维修责任11.1房屋维修范围11.1.1房屋主体结构、承重构件的维修；11.1.2房屋公共部位的维修；11.1.3房屋配套设施的维修；11.2房屋维修责任主体11.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；11.2.2房屋公共部位的维修责任由甲方承担；11.2.3房屋配套设施的维修责任由乙方承担；11.3房屋维修费用承担11.3.1房屋主体结构、承重构件的维修费用由甲方承担；11.3.2房屋公共部位的维修费用由甲方承担；11.3.3房屋配套设施的维修费用由乙方承担；11.4房屋维修期限11.4.1房屋维修应在发现问题时____个工作日内完成；11.5房屋维修争议解决方式11.5.1双方发生房屋维修争议，应友好协商解决；11.5.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.房屋转让限制12.1房屋转让限制条件12.1.1乙方在房屋使用权期限内，不得擅自转让房屋使用权；12.1.2乙方在房屋使用权期限内，不得擅自改变房屋用途；12.2房屋转让限制期限12.2.1房屋转让限制期限自房屋使用权期限开始之日起至房屋使用权期限结束之日止；12.3房屋转让限制解除条件12.3.1房屋使用权期限届满；12.3.2甲方同意解除房屋转让限制；12.4房屋转让限制解除程序12.4.1乙方向甲方提出解除房屋转让限制的申请；12.4.2甲方同意解除后，双方签订解除协议。13.违约责任13.1违约责任类型13.1.1违约金；13.1.2损害赔偿；13.2违约责任承担方式13.2.1违约金：按本合同约定支付；13.2.2损害赔偿：赔偿实际损失；13.3违约责任计算标准13.3.1违约金：按本合同约定比例计算；13.3.2损害赔偿：按实际损失计算；13.4违约责任争议解决方式13.4.1双方协商解决；13.4.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。14.合同生效、变更、解除14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字（或盖章）；14.1.2甲方将房屋权属证明文件及相关手续交付乙方；14.1.3乙方支付全部转让费用；14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致；14.2.2签订书面变更协议；14.3合同解除程序14.3.1双方协商一致；14.3.2签订书面解除协议；14.4合同终止14.4.1合同履行完毕；14.4.2合同依法解除；14.4.3合同因其他原因终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保、法律服务等目的而介入本合同履行的独立主体；15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行，应当经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入本合同履行，应与合同双方签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由合同双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同标的总额的____%。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入本合同履行产生的费用，由合同双方按照协议约定承担；15.4.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同履行，并按照协议约定支付第三方介入费用；16.1.2甲方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行和效力；16.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和核实。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同履行，并按照协议约定支付第三方介入费用；16.2.2乙方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行和效力；16.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和核实。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供与本合同履行相关的信息；17.1.2第三方有权要求合同双方按照协议约定履行义务；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定履行服务义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立主体，不存在隶属关系；18.1.2第三方不承担合同双方之间的任何责任。18.2第三方与合同标的物的关系18.2.1第三方不享有合同标的物的所有权；18.2.2第三方不承担合同标的物的风险。18.3第三方与合同履行风险的关系18.3.1第三方