2024年版北京市土地使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版北京市土地使用权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地使用年限3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款违约责任4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权过户手续4.3过户费用及承担方5.土地使用权规划要求5.1规划指标要求5.2建设工程相关要求6.土地使用权相关税费6.1税费种类及金额6.2税费承担方7.合同履行及违约责任7.1履行条件7.2履行方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人1.1.3出让方住所1.1.4出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所1.2.4受让方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.1.1所在市、区、街道2.1.2土地具体坐落地址2.2土地面积2.2.1土地总面积2.2.2土地分摊面积（如有）2.3土地用途2.3.1土地规划用途2.3.2土地实际用途（如有）2.4土地权属2.4.1土地权属证明文件编号2.4.2土地权属证明文件名称2.5土地使用年限2.5.1土地使用起止年限2.5.2土地使用年限计算方式3.土地使用权出让价格及支付方式3.1出让价格3.1.1出让价格总额3.1.2出让价格组成（如土地基准价、开发成本等）3.2支付期限3.2.1首付款支付期限3.2.2尾款支付期限3.3支付方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例3.4.2逾期付款违约金支付方式4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间4.1.1土地使用权交付具体时间4.1.2土地使用权交付条件4.2土地使用权过户手续4.2.1过户手续办理时间4.2.2过户手续办理流程4.3过户费用及承担方4.3.1过户费用明细4.3.2过户费用承担方5.土地使用权规划要求5.1规划指标要求5.1.1建筑密度、容积率等指标5.1.2建设工程相关要求5.2建设工程相关要求5.2.1建设工程开工时间5.2.2建设工程竣工时间6.土地使用权相关税费6.1税费种类及金额6.1.1税费种类明细6.1.2税费金额计算方式6.2税费承担方6.2.1税费承担比例6.2.2税费承担方式7.合同履行及违约责任7.1履行条件7.1.1合同生效条件7.1.2履行合同的前提条件7.2履行方式7.2.1履行合同的具体方式7.2.2履行合同的步骤7.3违约责任7.3.1违约行为种类7.3.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决的首选方式8.1.2争议解决的备选方式8.1.3争议解决的期限8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构8.2.2争议解决的诉讼法院8.2.3争议解决的仲裁规则9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1合同单方面解除的条件9.1.2合同双方协商解除的条件9.2合同终止条件9.2.1合同自然终止的条件9.2.2合同因法定事由终止的条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签订日期10.1.2合同登记备案日期（如有）10.1.3合同生效的其他条件10.2合同终止条件10.2.1合同自然终止的条件10.2.2合同因违约终止的条件10.2.3合同因其他法定事由终止的条件11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：土地使用权出让合同11.1.2附件二：土地使用权出让合同补充协议11.1.3附件三：土地使用权出让合同附件清单11.2合同附件内容11.2.1附件一详细内容11.2.2附件二详细内容11.2.3附件三详细内容12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.1.1合同正式签订日期12.2签订地点12.2.1合同签订的具体地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1合同正本份数13.1.2合同副本份数13.2合同效力13.2.1合同的法定效力13.2.2合同的约束力14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用的法律法规14.2通知送达14.2.1通知送达的方式14.2.2通知送达的地址14.3合同解释14.3.1合同的解释原则14.3.2合同解释的最终决定权第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择3.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意。3.1.2第三方的资质、能力及信誉应符合甲乙双方的要求。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2.2第三方介入后，应按照本合同和双方签订的书面协议履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的金额为限。4.2赔偿责任的承担4.2.1第三方责任的承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2.2第三方责任的承担，需在甲乙双方达成一致意见后，由第三方负责履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的指令。5.1.2第三方与甲方的关系为服务与被服务关系。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指令。5.2.2第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立的法人或其他组织，与甲乙双方均不存在隶属关系。5.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。6.第三方权利与义务6.1第三方权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.2第三方义务6.2.1第三方应按照本合同和双方签订的书面协议履行职责。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。7.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。7.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的后续事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用的承担8.1.1第三方介入费用的承担方式，由甲乙双方在书面协议中约定。8.1.2第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。8.2第三方介入费用的调整8.2.1如因合同履行过程中发生不可预见的情况，导致第三方介入费用增加的，甲乙双方应协商调整费用。8.2.2调整后的费用应在双方达成一致意见后，由第三方负责履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同1.1详细要求和说明：包括合同双方基本信息、土地使用权基本情况、出让价格及支付方式、交付及过户手续、规划要求、税费、履行及违约责任等条款。合同需加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。2.附件二：土地使用权出让合同补充协议2.1详细要求和说明：用于补充或变更附件一中的条款。补充协议需经甲乙双方协商一致，并加盖公章及法定代表人签字。3.附件三：土地使用权出让合同附件清单3.1详细要求和说明：列明所有合同附件的名称、用途及数量。附件清单需加盖甲乙双方公章及法定代表人签字。4.附件四：土地使用权权属证明文件4.1详细要求和说明：提供土地权属证明文件的复印件，包括土地权属证明文件编号、名称等。证明文件需加盖土地管理部门公章。5.附件五：土地使用权出让金缴纳凭证5.1详细要求和说明：提供土地使用权出让金的缴纳凭证，包括缴纳金额、日期等。缴纳凭证需加盖银行公章。6.附件六：土地使用权过户手续6.1详细要求和说明：提供土地使用权过户的相关手续，包括过户申请书、过户登记证明等。手续需加盖土地管理部门公章。7.附件七：规划指标要求文件7.1详细要求和说明：提供土地规划指标要求文件，包括建筑密度、容积率等指标。文件需加盖规划部门公章。8.附件八：建设工程相关要求文件8.1详细要求和说明：提供建设工程相关要求文件，包括开工时间、竣工时间等。文件需加盖建设部门公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期付款违约责任认定标准：超过合同约定付款期限未支付款项的，视为违约。示例：甲乙双方约定首付款支付期限为合同签订后30日内，若甲方未在规定时间内支付，则构成违约。2.逾期交付2.1违约责任认定标准：超过合同约定交付期限未交付土地使用权的，视为违约。示例：合同约定土地使用权交付时间为合同签订后60日内，若甲方未在规定时间内交付，则构成违约。3.违反规划指标要求3.1违约责任认定标准：未按合同约定的规划指标要求进行建设的，视为违约。示例：合同约定建筑密度不超过40%，若实际建筑密度超过40%，则构成违约。4.违反建设工程相关要求4.1违约责任认定标准：未按合同约定的建设工程相关要求进行建设的，视为违约。示例：合同约定建设工程开工时间为2023年1月1日，若实际开工时间晚于该日期，则构成违约。5.逾期完成过户手续示例：合同约定过户手续应在土地使用权交付后30日内完成，若实际完成时间晚于该日期，则构成违约。全文完。2024年版北京市土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权类型2.3土地位置2.4土地面积2.5土地用途2.6土地使用年限3.土地使用权转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权过户手续4.3过户费用及承担方5.土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权续期条件5.3变更及续期手续6.土地使用权权利义务6.1土地使用权权利6.2土地使用权义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件名称10.2补充条款11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更及解除通知13.3合同解除后债权债务处理14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（土地使用权出让方）为__________，乙方（土地使用权受让方）为__________。1.2双方地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________。1.3双方法定代表人：甲方法定代表人为__________，乙方法定代表人为__________。1.4双方联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：__________。2.2土地使用权类型：__________。2.3土地位置：__________。2.4土地面积：__________平方米。2.5土地用途：__________。2.6土地使用年限：__________。3.土地使用权转让价格3.1转让价格：人民币__________元整。3.2付款方式：__________。3.3付款期限：__________。4.土地使用权交付及过户手续4.1土地使用权交付时间：自本合同生效之日起__________个工作日内。4.2土地使用权过户手续：乙方应在收到甲方提供的土地使用权相关文件后__________个工作日内完成过户手续。4.3过户费用及承担方：过户费用按相关法律规定由__________方承担。5.土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更条件：在符合国家有关法律法规和土地使用权出让合同约定的前提下，经双方协商一致，可对土地使用权进行变更。5.2土地使用权续期条件：在土地使用权使用年限届满前__________年，乙方有权申请续期，续期条件参照土地使用权出让合同约定。5.3变更及续期手续：变更及续期手续按相关法律法规和土地使用权出让合同约定办理。6.土地使用权权利义务6.1土地使用权权利：1.乙方享有土地使用年限内的土地使用权；2.乙方有权在土地上从事相关经营活动；3.乙方有权依法申请土地使用权变更及续期。6.2土地使用权义务：1.乙方应按照土地使用权出让合同约定合理使用土地；2.乙方应按约定缴纳土地使用税等相关费用；3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。7.违约责任7.1违约情形：1.甲方未按约定时间交付土地使用权的；2.乙方未按约定时间支付转让款的；3.双方未按约定办理土地使用权过户手续的；4.任何一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________；2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3.违约方应承担因违约而产生的其他费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：1.双方协商一致，决定解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方严重违约，另一方有权解除合同的；4.法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件及补充条款1.土地使用权出让合同；2.土地使用权证；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为附件的文件。10.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：本合同于__________年__________月__________日签署。11.2签署地点：本合同在__________地签署。12.合同份数12.1正本份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知送达方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。送达方式包括邮寄、专人递送、传真等，以实际送达时间为准。13.2合同变更及解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________个工作日以书面形式通知对方，并说明理由。13.3合同解除后债权债务处理：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理剩余的债权债务。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同于__________年__________月__________日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方或乙方在聘请或指定时与第三方协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的；2.第三方提供的服务或协助存在重大过失或故意欺诈行为的；3.第三方违反法律法规或合同约定，造成损失的。2.3第三方的责任限额应在合同中具体列出，包括责任限额的金额、计算方式及支付方式。3.第三方责权利3.1第三方的权利：1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督。3.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；2.第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；2.甲方应按照协议约定支付第三方服务费用；3.第三方对甲方提供的资料和信息均负有保密义务。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；2.乙方应按照协议约定支付第三方服务费用；3.第三方对乙方提供的资料和信息均负有保密义务。4.3第三方与合同履行的划分：1.第三方的介入不影响甲乙双方在本合同中的权利义务；2.第三方仅作为甲方或乙方的协助方，不承担本合同约定的甲乙双方的责任；3.第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围，超出范围的部分，甲乙双方另行协商。5.第三方介入的附加条款5.1第三方介入的审批：1.甲方或乙方在聘请或指定第三方前，应征得对方同意；2.第三方介入后，双方应就第三方的职责、权利义务等事项达成书面协议。5.2第三方介入的费用承担：1.第三方介入的费用由聘请方承担；2.若第三方介入导致合同履行产生额外费用，由责任方承担。5.3第三方介入的期限：1.第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确约定；2.第三方介入期限届满，若合同履行仍需第三方协助，双方可协商续期。5.4第三方介入的终止：a.第三方无法履行合同约定的职责；b.第三方违反法律法规或合同约定；c.双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：包含土地使用权出让的基本信息、出让方与受让方的基本信息、出让条件、出让价格、付款方式、交付时间、土地使用权年限等。说明：此附件为土地使用权出让的正式文件，是本合同的基础。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证原件，证明土地使用权的合法性和有效性。说明：此附件是土地使用权过户的必要文件。3.付款凭证详细要求：乙方支付转让款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：此附件作为乙方履行付款义务的证明。4.土地使用权过户手续详细要求：土地使用权过户的相关文件，包括但不限于申请书、合同、身份证件等。说明：此附件是完成土地使用权过户手续的必要文件。5.土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的，对土地使用权进行评估的报告。说明：此附件用于确定土地使用权转让价格。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对土地使用权出让合同合法性进行审查的意见书。说明：此附件用于确保合同的法律效力。7.其他相关文件详细要求：双方认为需要作为附件的其他文件。说明：此附件包括但不限于双方协商一致的补充协议、相关证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按约定时间交付土地使用权的；b.土地使用权存在虚假陈述或隐瞒重要事实的；c.土地使用权不符合合同约定条件的；1.2乙方违约：a.未按约定时间支付转让款的；b.土地使用权过户手续不符合约定条件的；c.未按约定合理使用土地的。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。2.2甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。b.甲方提供虚假土地使用权证的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。b.乙方未按约定合理使用土地的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付土地使用权，乙方要求甲方支付违约金人民币__________元。3.2乙方未按约定时间支付转让款，甲方要求乙方支付违约金人民币__________元。3.3乙方未按约定合理使用土地，造成环境污染，乙方应承担相应的环境治理责任。全文完。2024年版北京市土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5土地使用权基本情况2.土地使用权转让条件2.1转让方式2.2转让价格及支付方式2.3付款期限及违约责任2.4交易税费承担3.土地使用权过户登记3.1过户登记手续及费用3.2过户登记期限3.3登记手续办理责任4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权交付方式4.4土地使用权交付条件5.土地使用权使用条件5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用权限制条件5.4土地使用权变更手续6.土地使用权收益及费用6.1土地使用权收益分配6.2土地使用权相关费用6.3费用支付方式及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释及补充11.3合同修订及变更12.合同附件清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年版北京市土地使用权买卖合同1.2合同编号：BSTD202400011.3甲方信息：1.3.1甲方名称：1.3.2甲方法定代表人：1.3.3甲方联系方式：1.4乙方信息：1.4.1乙方名称：1.4.2乙方法定代表人：1.4.3乙方联系方式：1.5土地使用权基本情况：1.5.1土地使用权编号：1.5.2土地使用权面积：1.5.3土地位置：1.5.4土地用途：1.5.5土地使用年限：2.土地使用权转让条件2.1转让方式：本合同土地使用权转让采用协议转让方式。2.2转让价格及支付方式：2.2.1转让价格为人民币_____元。2.2.2乙方应于合同签订之日起____日内支付转让款。2.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。2.3付款期限及违约责任：2.3.1乙方未按约定时间付款的，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。2.3.2甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.4交易税费承担：2.4.1土地使用权交易税费由甲方承担。3.土地使用权过户登记3.1过户登记手续及费用：3.1.1甲方负责办理土地使用权过户登记手续。3.1.2过户登记费用由甲方承担。3.2过户登记期限：3.2.1甲方应在合同签订之日起____日内完成过户登记手续。3.3登记手续办理责任：3.3.1甲方未按约定时间完成过户登记手续的，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间：4.1.1土地使用权交付时间为过户登记手续办理完毕之日起____日内。4.2土地使用权交付地点：4.2.1土地使用权交付地点为____。4.3土地使用权交付方式：4.3.1甲方应以书面形式通知乙方土地使用权交付事宜。4.4土地使用权交付条件：4.4.1土地使用权交付时，乙方应确认土地权属证书、土地规划许可证等相关文件齐全。5.土地使用权使用条件5.1土地用途：5.1.1土地用途为____。5.2土地使用年限：5.2.1土地使用年限为____年。5.3土地使用权限制条件：5.3.1.1不得改变土地用途；5.3.1.2不得擅自转让、出租、抵押土地使用权；5.3.1.3不得破坏土地资源。5.4土地使用权变更手续：5.4.1土地使用权变更需依法办理相关手续，甲方应予以配合。6.土地使用权收益及费用6.1土地使用权收益分配：6.1.1土地使用权产生的收益归乙方所有。6.2土地使用权相关费用：6.2.1土地使用权相关费用包括但不限于土地使用税、物业管理费等。6.3费用支付方式及期限：6.3.1土地使用权相关费用由乙方支付。6.3.2费用支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.3.3费用支付期限为____。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让完成并过户登记；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜；9.3.2双方应妥善处理土地使用权及有关权益的移交。10.其他约定10.1.1土地使用权证书复印件；10.1.2土地规划许可证复印件；10.1.3付款凭证；10.1.4其他与本合同履行相关的文件。10.2合同解释及补充：本合同的解释和补充以书面形式进行，任何补充或变更均需双方共同签署。10.3合同修订及变更：本合同的修订及变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日。11.2合同签署地点：____。11.3合同签署人：11.3.1甲方代表签字（或盖章）：11.3.2乙方代表签字（或盖章）：12.合同附件清单12.1土地使用权证书复印件；12.2土地规划许可证复印件；12.3付款凭证；12.4其他与本合同履行相关的文件。13.合同生效13.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1土地使用权证书复印件；14.2土地规划许可证复印件；14.3付款凭证；14.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供咨询、评估、代理、担保、监督等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同履行的需要；15.2.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方对本合同履行的责任，不得超过其在本合同中承诺的金额；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息；16.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；16.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。16.3第三方义务：16.3.1第三方应按照本合同约定，提供专业、公正的服务；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方对甲方负责，按照本合同约定履行相关义务；17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行责任；17.1.3甲方对第三方的违约行为，有权要求甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方对乙方负责，按照本合同约定履行相关义务；17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行责任；17.2.3乙方对第三方的违约行为，有权要求乙方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行的