2024年住房交易全程中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房交易全程中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋交易价格3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行条件5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2相关证明文件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2特别约定12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止条件13.2后续处理事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（出卖方）：________________________1.1.2乙方（买受方）：________________________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：________________________1.2.2乙方联系电话：________________________1.2.3甲方电子邮箱：________________________1.2.4乙方电子邮箱：________________________1.3双方地址1.3.1甲方地址：________________________1.3.2乙方地址：________________________2.交易房屋信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在区域：________________________2.1.3房屋具体地址：________________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________________2.2.2房屋使用面积：________________________2.3房屋产权状况2.3.1房屋产权类型：________________________2.3.2房屋产权证号：________________________2.4房屋交易价格2.4.1房屋成交总价：________________________2.4.2付款方式：________________________3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供房源信息3.1.2协助双方进行谈判3.1.3协助签订房屋买卖合同3.1.4协助办理房屋过户手续3.2中介服务方式3.2.1线下服务3.2.2线上服务3.3中介服务期限3.3.1自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.1.1中介服务费：________________________4.2费用支付时间4.2.1中介服务费支付时间：房屋买卖合同签订后____个工作日内4.3费用支付方式4.3.1甲方支付给乙方5.合同履行与违约责任5.1合同履行条件5.1.1双方按照合同约定履行各自的权利和义务5.1.2房屋买卖合同签订并生效5.2违约责任5.2.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密6.1.2房屋交易过程中涉及的个人隐私6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决7.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：____仲裁委员会8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违反合同约定8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同签订并生效8.2.2房屋过户手续办理完毕9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规9.2管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交____人民法院管辖10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式等10.2相关证明文件10.2.1房屋产权证明文件10.2.2买卖双方的身份证明文件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷11.1.2乙方应按时足额支付购房款11.2特别约定11.2.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规和政策11.2.2双方应诚实守信，遵守合同约定12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同签订之日起生效12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2修改内容应以书面形式确定并经双方签字或盖章13.合同解除及终止后的处理13.1解除或终止条件13.1.1合同解除或终止的条件应符合第八条规定13.2后续处理事宜13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.2.2双方应妥善处理房屋交付、过户手续等事宜14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2签署人签名14.2.1甲方（出卖方）代表签名：________________________14.2.2乙方（买受方）代表签名：________________________14.2.3中介方代表签名（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保证交易过程的公正、合法15.1.2.2提高交易效率15.1.2.3为甲乙双方提供专业服务16.第三方责任限额16.1责任限额的定义16.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方可能产生的损失承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质和难度确定。16.2.2责任限额应明确写明，并在合同中单独列出。17.第三方责权利划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立判断和处理相关事宜。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和相关规定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内给予答复。18.2第三方介入的同意18.2.1第三方同意介入的，应与甲乙双方签订相应的合作协议。18.2.2合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.3第三方介入的执行18.3.1第三方介入后，应根据甲乙双方的要求和合同约定，独立履行其职责。18.3.2第三方在执行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外义务19.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。19.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2乙方的额外义务19.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。19.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.3双方的额外权利19.3.1甲乙双方均有权要求第三方提供工作报告，并对第三方的工作进行监督。19.3.2甲乙双方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。20.2.2合同变更内容应包括第三方介入的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含房屋的基本信息，如坐落、面积、产权状况等。合同应明确交易价格、付款方式、交房时间等条款。合同应附有双方签字或盖章。1.2说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，是甲乙双方权利义务的法律依据。2.房屋产权证明文件2.1详细要求：房屋产权证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。文件应真实、合法、有效。2.2说明：房屋产权证明文件是证明房屋所有权的重要文件，是交易合法性的重要凭证。3.买卖双方的身份证明文件3.1详细要求：身份证明文件应包括身份证、户口本等。文件应真实、合法、有效。3.2说明：身份证明文件是确认买卖双方身份的重要文件，是交易合法性的重要凭证。4.房屋评估报告4.1详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。报告应包含房屋的市场价值、评估依据等。4.2说明：5.房屋抵押、查封等权属限制情况证明5.1详细要求：证明文件应由相关部门出具。文件应明确房屋是否存在抵押、查封等权属限制。5.2说明：权属限制情况证明是确认房屋交易合法性的重要文件。6.房屋交易税费缴纳凭证6.1详细要求：凭证应包括契税、印花税等税费缴纳证明。凭证应真实、合法、有效。6.2说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易已缴纳相关税费的重要文件。7.房屋过户手续办理完毕证明7.1详细要求：证明文件应由房地产登记机构出具。文件应明确房屋过户手续已办理完毕。7.2说明：房屋过户手续办理完毕证明是证明房屋交易已完成的最终凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息。未按合同约定支付购房款。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付购房款。未按合同约定接收房屋。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务。未按合同约定保守商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准2.1违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体金额由双方协商确定，或根据法律规定和合同约定确定。3.示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金____元。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。3.3第三方违约示例：第三方未按合同约定提供专业服务，导致交易延误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年住房交易全程中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋设施及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.合同履行时间及条件4.1合同生效时间4.2履约条件4.3履约期限5.中介服务费用及支付5.1中介服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金分配及支付6.1佣金比例6.2佣金支付条件6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3中介方违约责任8.4违约处理方式9.解除合同条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2交易款项支付凭证11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息甲方全称：________________甲方法定代表人：________________甲方联系地址：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（卖方）信息乙方全称：________________乙方法定代表人：________________乙方联系地址：________________乙方联系电话：________________1.3中介方信息中介方全称：________________中介方法定代表人：________________中介方联系地址：________________中介方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：________________产权人姓名：________________产权证登记日期：________________2.3房屋面积及结构建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米房屋结构：________________2.4房屋设施及装修情况基础设施：________________装修情况：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________________元3.2付款方式首付比例：________________%首付金额：________________元剩余款项支付方式：________________3.3付款时间及节点首付支付时间：________________剩余款项支付时间：________________4.合同履行时间及条件4.1合同生效时间：________________4.2履约条件甲方在合同生效后按照约定支付首付款；乙方在合同生效后配合甲方办理过户手续；双方在约定的时间内完成房屋交付。4.3履约期限合同履约期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.中介服务费用及支付5.1中介服务费用中介服务费总额：________________元5.2费用支付方式中介服务费支付方式：________________5.3费用支付时间中介服务费支付时间：________________6.佣金分配及支付6.1佣金比例佣金比例为交易总价的________________%6.2佣金支付条件佣金支付条件：房屋买卖合同签订后，双方完成过户手续。6.3佣金支付时间佣金支付时间：________________7.保密条款7.1保密内容双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为____________元。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任如甲方未按约定支付首付款或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。如甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的________________%。8.2乙方违约责任如乙方未按约定配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的________________%。如乙方提供的房屋存在权属纠纷或无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为交易总价的________________%。8.3中介方违约责任如中介方未按约定履行中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费用，并支付违约金，违约金为中介服务费用的________________%。8.4违约处理方式违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.解除合同条件9.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同无法履行。9.2解除合同程序双方应提前________日书面通知对方解除合同；收到解除合同通知的一方应确认并签署解除合同协议；双方应按照解除合同协议办理相关手续。9.3解除合同后果解除合同后，双方应按照协议约定处理交易款项和中介服务费用；合同解除后，双方不再承担合同项下的权利义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件；不动产登记证明复印件。11.2交易款项支付凭证付款凭证复印件；银行转账记录复印件。11.3其他相关文件房屋买卖合同复印件；过户手续相关文件复印件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件双方签字或盖章；合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序双方协商一致，签署书面修改协议；修改协议作为合同附件。12.3合同修改效力修改协议具有同等法律效力，与原合同具有同等法律地位。13.合同解除及终止13.1合同解除条件参见第九条“解除合同条件”。13.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止程序参见第九条“解除合同程序”。14.其他约定事项14.1特别约定事项双方对本合同未约定的事项，可另行签订补充协议。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同附件清单房屋产权证明文件；交易款项支付凭证；房屋买卖合同；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方及中介方之外的，在合同履行过程中因特定原因需要介入的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入原因1.房屋产权存在争议，需要第三方进行鉴定或评估；2.交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；3.合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关协议；第三方介入的具体事宜，甲乙双方应与第三方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应依法履行职责，对因其工作失误或故意行为造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方的责任限额为________________元；如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。17.第三方与其他方的权利义务17.1第三方与甲方权利义务第三方应根据甲方要求，提供专业意见或服务，并确保其工作的独立性和客观性；甲方应支付第三方合理的服务费用；甲方有权要求第三方提供工作成果和报告。17.2第三方与乙方权利义务第三方应根据乙方要求，提供专业意见或服务，并确保其工作的独立性和客观性；乙方应支付第三方合理的服务费用；乙方有权要求第三方提供工作成果和报告。17.3第三方与中介方权利义务第三方应配合中介方的工作，确保中介服务的顺利进行；中介方应向第三方提供必要的信息和资料；中介方有权监督第三方的工作。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的附件。18.2合同变更效力本合同变更后的内容具有同等法律效力，与原合同具有同等法律地位。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件本合同约定的终止条件；第三方介入任务完成，合同目的实现。20.2合同终止程序甲乙双方与第三方协商一致，签署合同终止协议；合同终止协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的最新复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。2.不动产登记证明复印件详细要求：提供不动产登记证明的最新复印件，并加盖不动产登记机构公章。说明：证明房屋已登记，且登记信息与实际情况相符。3.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的最新复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：作为交易合同的证明文件。4.付款凭证复印件详细要求：提供交易款项支付的凭证复印件，如银行转账记录、支票等。说明：证明交易款项已支付。5.银行转账记录复印件详细要求：提供银行转账记录的复印件，并加盖银行公章。说明：证明交易款项已通过银行转账支付。6.房屋评估报告复印件详细要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖评估机构公章。说明：证明房屋价值。7.房屋产权过户手续相关文件复印件详细要求：提供房屋产权过户手续相关文件的复印件，如契税完税证明、产权转移登记证明等。说明：证明房屋产权已过户。8.交易双方身份证明复印件详细要求：提供交易双方身份证件的复印件，如身份证、护照等。说明：证明交易双方身份真实。9.中介服务协议复印件详细要求：提供中介服务协议的复印件，并加盖中介方公章。说明：证明中介服务协议的有效性。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的复印件。说明：包括但不限于房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付首付款或剩余款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。示例：甲方应支付首付款100万元，未按时支付，应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定配合甲方办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的________________%。示例：房屋交易总价为1000万元，乙方未按时办理过户手续，应支付违约金100万元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：房屋产权存在争议，无法正常过户。责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为交易总价的________________%。示例：房屋交易总价为1000万元，因产权争议无法过户，乙方应退还甲方1000万元，并支付违约金100万元。4.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介服务。责任认定：中介方应退还甲方已支付的中介服务费用，并支付违约金，违约金为中介服务费用的________________%。示例：中介服务费用为10万元，中介方未履行服务，应退还10万元，并支付违约金1万元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金，赔偿金为损失金额的________________%。示例：第三方在评估过程中造成甲方损失10万元，应支付赔偿金10万元。全文完。2024年住房交易全程中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1乙方提供的服务项目2.2甲方提供的相关资料3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付时间及方式3.3逾期支付及违约责任4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限4.3合同解除及终止条件5.信息保密5.1保密范围5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.服务质量保证6.1服务标准6.2质量监督与考核6.3质量问题处理7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用许可8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决的法律适用12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：甲方授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同通知及送达13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方住所：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方住所：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条服务内容2.1乙方提供的服务项目2.1.1提供房源信息查询服务2.1.2协助甲方进行房源筛选2.1.3协助甲方与卖方进行洽谈2.1.4协助甲方签订购房合同2.1.5协助甲方办理房屋过户手续2.1.6提供贷款咨询及办理服务2.1.7提供房屋交易相关法律咨询2.2甲方提供的相关资料甲方需向乙方提供本人有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等资料。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额乙方提供上述服务项目的费用总额为人民币______元。3.2支付时间及方式甲方应在签订本合同时支付乙方服务费用总额的50%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3逾期支付及违约责任如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.3合同解除及终止条件4.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；4.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；4.3.3双方协商一致解除合同。第五条信息保密5.1保密范围本合同涉及的商业秘密、房源信息、交易价格等均属保密范围。5.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至交易完成后三年。5.3违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条服务质量保证6.1服务标准乙方应按照行业规范和诚信原则提供专业、高效的服务。6.2质量监督与考核甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。6.3质量问题处理如甲方对服务质量不满意，可向乙方提出书面意见，乙方应在接到意见后七个工作日内予以答复和处理。第七条知识产权7.1知识产权归属本合同所涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权使用许可未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满且双方无续约意向；8.2.2因合同解除而导致的合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知后五个工作日内确认解除或终止合同；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九部分：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期支付服务费用的，每逾期一日应向乙方支付______元违约金；9.1.2提供虚假信息或故意隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。9.2乙方违约责任9.2.1未按约定提供服务或服务不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任；9.2.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还已收取的服务费用，并承担因此造成的甲方损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十一部分：法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律适用争议解决的法律适用与合同适用法律相同。第十二部分：合同附件12.1附件一：服务协议12.1.1服务协议的具体内容12.2附件二：甲方授权委托书12.2.1甲方授权委托书的具体内容12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件的具体内容第十三部分：其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.1.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。13.2合同通知及送达13.2.1合同通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达方式为：直接送达、邮寄或传真。第十四部分：合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）；14.1.2合同内容完整、准确。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋交易过程中可能介入的其他服务提供者，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。2.第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方提出需要第三方服务的具体需求；2.1.2合同履行过程中，因法律、法规、政策变化或其他不可抗力因素，需要第三方提供专业服务的。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应书面通知对方；3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同；3.3第三方介入的服务内容、费用、期限等应在相关合同中明确。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供的评估、测绘等服务，责任限额应不低于服务费