鸭棚出租合同范例

鸭棚出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的鸭棚一处，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之鸭棚，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条鸭棚基本情况

1.1鸭棚位于_________________________，占地面积_________________________平方米，结构为_________________________，共计_________________________间。

1.2鸭棚内设施包括_________________________，设施完好，可供乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则需提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同鸭棚租金为每月_________________________元，乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准按调整后的政策执行。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证鸭棚设施的安全、完好，如因设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应保证鸭棚周围环境的整洁，不得影响乙方正常使用。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定用途使用鸭棚，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护鸭棚内的设施，不得随意损坏。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供鸭棚，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________________________倍；

（2）如乙方擅自改变用途或损坏设施，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已发生的费用。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鸭棚设施清单

2.甲方收款账户信息

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的鸭棚一处，为保障甲方权益及租赁过程中的规范管理，特引入第三方作为监管方，共同参与鸭棚租赁事宜。现甲乙双方及第三方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条鸭棚基本情况

1.1鸭棚位于_________________________，占地面积_________________________平方米，结构为_________________________，共计_________________________间。

1.2鸭棚内设施包括_________________________，设施完好，可供乙方使用。

1.3第三方负责对鸭棚租赁过程中的各项事宜进行监管，确保租赁合同的履行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则需提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同鸭棚租金为每月_________________________元，乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准按调整后的政策执行。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证鸭棚设施的安全、完好，如因设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应保证鸭棚周围环境的整洁，不得影响乙方正常使用。

4.3甲方有权在租赁期内对鸭棚进行必要维修、改造，但需提前通知乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照约定用途使用鸭棚，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护鸭棚内的设施，不得随意损坏。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第六条第三方责任

6.1第三方负责对租赁过程中的各项事宜进行监管，确保合同履行。

6.2第三方应定期对鸭棚进行检查，发现问题时及时通知甲乙双方。

6.3第三方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。

第七条甲方权利

7.1甲方有权在租赁期内对鸭棚进行必要维修、改造，但需提前通知乙方。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，对鸭棚进行必要的修复或赔偿。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方协助处理违约事宜。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2如乙方擅自改变用途或损坏设施，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将鸭棚转租、抵押或作其他用途。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鸭棚设施清单

2.甲方收款账户信息

3.第三方监管职责及权限说明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为监管方，旨在确保租赁过程中的规范管理，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有鸭棚的所有权和使用权，通过本合同明确甲乙双方及第三方的责权利，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的养殖场一处，乙方有意租赁该养殖场进行鸭养殖业务。为保障乙方在租赁期间的权益，特引入第三方作为服务方，提供专业养殖技术支持和服务。现甲乙双方及第三方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条养殖场基本情况

1.1养殖场位于_________________________，占地面积_________________________平方米，设施包括_________________________。

1.2养殖场内设施设备齐全，适合进行鸭养殖，第三方服务方负责对养殖场进行日常维护和管理。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月书面通知甲方及第三方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同养殖场租金为每月_________________________元，乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准按调整后的政策执行。

第四条乙方责任

4.1乙方应按照约定用途使用养殖场，不得擅自改变用途。

4.2乙方应爱护养殖场内的设施设备，不得随意损坏。

4.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五条第三方责任

5.1第三方负责提供养殖技术支持和服务，包括但不限于鸭养殖技术指导、疾病预防与治疗等。

5.2第三方应定期对养殖场进行巡检，确保养殖环境的卫生和安全。

5.3第三方应协助乙方解决养殖过程中遇到的技术难题。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求第三方提供专业养殖技术支持，确保养殖效果。

6.2乙方有权要求甲方提供养殖场的相关资料，包括但不限于养殖场设施清单、环境监测数据等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证养殖场设施设备的安全、完好，如因设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

7.2甲方应保证养殖场周围环境的整洁，不得影响乙方正常使用。

7.3甲方应配合乙方与第三方进行沟通，确保养殖业务顺利进行。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供养殖场或设施设备存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得限制乙方与第三方进行合作，不得干涉乙方的养殖业务。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向养殖场所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）国家政策调整，导致本合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.养殖场设施清单

2.第三方