2024年房产设计与装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产设计与装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计文件的提交第三条装修范围与要求3.1装修范围3.2装修要求3.3装修材料的供应第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条工期与交付5.1工期规定5.2交付条件5.3交付时间第六条质量保证6.1质量标准6.2质量问题的处理第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用的承担第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果处理第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺第十四条附件14.1设计方案附件14.2装修材料清单附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××装饰设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方委托乙方进行房产设计与装修工作，乙方按照甲方的要求完成设计及装修任务，并保证工程质量。第二条设计范围与要求2.1设计范围乙方负责完成甲方所委托的房产设计与装修方案，包括室内设计、室外设计及相关配套工程设计。2.2设计要求乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理、科学的设计方案，满足甲方的使用功能和审美要求。2.3设计文件的提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、设计图纸、设计预算等。第三条装修范围与要求3.1装修范围乙方负责按照设计方案进行施工，包括墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具安装等。3.2装修要求乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证装修质量，符合国家安全标准和环保要求。3.3装修材料的供应乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量。甲方有权对乙方提供的材料进行验收。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额详见附件。4.2支付方式甲方支付乙方款项采用分期支付方式，具体支付时间及金额详见附件。4.3支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方预付款，其余款项在工程进度达到约定的百分比时支付。第五条工期与交付5.1工期规定整个工程自合同签订后开始计算，预计工期为××个月，具体工期详见附件。5.2交付条件工程完成后，经甲方验收合格，且乙方完成所有合同约定的义务后，方可交付。5.3交付时间乙方应在合同约定的工期结束后×个工作日内，将完成的工程交付给甲方。第六条质量保证6.1质量标准乙方应保证工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2质量问题的处理乙方应在工程交付后×年内，对因施工原因造成的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。第七条变更与调整7.1变更条件合同执行过程中，如甲方提出变更需求，且该变更不违背合同原意，双方可协商一致进行变更。7.2变更程序变更需求应以书面形式提出，并由双方签署确认。变更后的内容视为合同的组成部分。7.3变更费用的承担因变更产生的额外费用，双方应按照责任比例承担。具体承担比例和费用计算方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付预付款或进度款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方提出特殊要求，需在合同附件中明确，乙方应根据甲方要求予以满足。13.2乙方服务承诺乙方承诺按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量，按时完成工程。第十四条附件14.1设计方案附件附件中包含设计说明书、设计图纸、设计预算等设计文件。14.2装修材料清单附件附件中包含乙方提供的装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。14.3其他相关附件其他与合同执行相关的附件，如验收报告、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方乙方达成合同；（2）监理方对工程质量、进度进行监督；（3）政府相关部门对工程进行审查、验收；（4）其他与合同执行相关的第三方参与。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照法律法规和合同约定，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2第三方权益第三方根据合同约定和法律法规，享有相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序（1）甲方乙方与第三方达成一致，签订相关协议；（2）第三方按照约定履行职责；（3）甲方乙方对第三方的工作进行监督、评价。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方乙方达成一致；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲方乙方应就变更内容达成一致，并以书面形式确认。4.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方乙方就变更内容达成一致；（2）双方签署变更协议；（3）第三方按照变更协议履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、违约金等。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规和第三方资质等因素确定，具体金额在相关协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方乙方应协商一致，并在相关协议中明确。第六条第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系根据具体情况进行界定，第三方应按照法律法规和合同约定，履行各自职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方履行完合同约定职责；（2）第三方与甲方乙方解除合同关系；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）第三方与甲方乙方达成一致，终止合同关系；（2）第三方按照约定办理相关手续；（3）甲方乙方对第三方的工作进行评价。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方根据合同约定和法律法规，对甲方乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。第十一条第三方介入后的合同终止与解除11.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）第三方履行完合同约定职责；（2）第三方与甲方乙方解除合同关系；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）第三方与甲方乙方达成一致，解除合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件详细要求和说明：本附件包含设计说明书、设计图纸、设计预算等设计文件。设计说明书应详细阐述设计理念、设计范围、设计内容等。设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。设计预算应详细列出工程项目的材料、人工、设备等费用。附件2：装修材料清单附件详细要求和说明：本附件包含乙方提供的装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。乙方应保证材料的质量，并提供材料合格证明。附件3：工程进度计划附件详细要求和说明：本附件详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件4：质量保证附件详细要求和说明：本附件详细阐述乙方对工程质量的保证措施，包括质量标准、质量检查、质量整改等。乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。附件5：安全施工附件详细要求和说明：本附件详细列出施工安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训、施工现场的消防设施等。乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。附件6：付款凭证附件详细要求和说明：本附件包含甲方支付乙方的付款凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。甲方应按照合同约定及时支付乙方款项。附件7：验收报告附件详细要求和说明：本附件包含工程验收报告，包括工程项目的质量、安全、进度等方面的评价。验收报告应由甲方、乙方、第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约甲方未按约定时间支付预付款或进度款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付金额的千分之五。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付预付款的千分之五作为违约金。2.乙方违约乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付合同总金额的千分之五作为违约金。3.第三方违约第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如果监理方未按约定进行工程监督，导致工程质量问题，监理方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力可能导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任。2.合同履行合同履行指双方按照合同约定履行各自的权