2024年房产交易违约金计算方法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易违约金计算方法本合同目录一览1.房产交易违约金的基本定义2.违约金适用范围3.违约金的计算依据4.违约金的计算公式5.违约金的支付方式6.违约金的扣除方式7.违约金的争议解决8.违约金的适用期限9.违约金的调整机制10.违约金的减免条件11.违约金的追偿权利12.违约金的法律效力13.违约金的税法规定14.违约金的合同约定第一部分：合同如下：第一条房产交易违约金的基本定义1.1房产交易违约金是指在本合同约定的房产交易过程中，任何一方因违反合同约定而产生的应当向守约方支付的补偿性费用。1.2违约金不包括因不可抗力导致的违约情况。第二条违约金适用范围2.1买方未按照合同约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金。2.2卖方未按照合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金。2.3双方未按合同约定履行合同的其他违约行为，均应支付违约金。第三条违约金的计算依据3.1违约金的计算依据为本合同约定的房产成交价格。3.1.1买方未按时支付购房款的，按每日应付款额的千分之五支付违约金。3.1.2卖方未按时交付房产的，按每日房产成交价格的千分之五支付违约金。第四条违约金的计算公式4.1违约金总额=每日违约金数额×违约天数4.2违约天数自合同约定的履行期限之日起计算，至实际履行完毕之日止。第五条违约金的支付方式5.1违约方应在违约行为发生后三日内，向守约方支付违约金。5.2违约金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。第六条违约金的扣除方式6.1守约方有权从违约方应支付的购房款或房款尾款中直接扣除违约金。6.2如违约金金额较大，双方可协商以分期支付的方式扣除。第七条违约金的争议解决7.1双方因违约金产生争议的，应协商解决。7.2协商不成的，可向房产交易所在地的人民法院提起诉讼解决。第八条违约金的适用期限8.1违约金的适用期限自合同约定的履行期限届满之日起计算，至违约行为实际发生之日止。8.2违约金的适用期限最长不得超过合同约定的履行期限届满之日起两年。第九条违约金的调整机制9.1因市场行情变化导致房产价格发生较大波动，双方可协商调整违约金的具体数额。9.2调整后的违约金数额应书面通知对方，并自通知之日起生效。第十条违约金的减免条件10.1因不可抗力导致违约的，双方可协商减免违约金。10.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.3减免的违约金应在不可抗力事件发生后三日内，由双方协商确定。第十一条违约金的追偿权利11.1守约方有权要求违约方支付违约金，违约方不得以任何理由拒绝。11.2违约金作为守约方的一种补偿，不视为罚款，具有追偿性质。第十二条违约金的法律效力12.1本合同约定的违约金条款具有法律效力，双方应严格遵守。12.2如违约金条款违反法律法规的，无效部分不影响其他部分的效力。第十三条违约金的税法规定13.1违约金按照《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规的规定，应由支付方依法缴纳个人所得税。13.2如违约金涉及其他税费，双方应按照国家相关税法规定各自承担。第十四条违约金的合同约定14.1本合同中关于违约金的约定，系双方真实意愿的表示，具有约束力。14.2双方在履行合同过程中，如对本合同违约金条款有修改或补充，应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、法律咨询、金融服务等，被甲乙双方邀请或委托介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、专业评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和服务质量，在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方过错而产生的直接经济损失和合理的间接经济损失。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担超出服务合同约定的责任。4.2第三方与甲乙双方各自对合同约定的权利义务承担责任。第五条第三方介入的必要条件5.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。5.2第三方介入的服务协议应与本合同内容相一致，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的服务协议内容6.1服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等。6.2服务协议应明确甲乙双方对第三方的权利义务，包括但不限于保密义务、赔偿责任等。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的服务协议如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2第三方介入的服务协议的变更或解除，不影响本合同的其他条款效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的服务协议在履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.2如服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，除非法律法规另有规定。第十一条第三方介入的终止11.1.1服务协议约定的服务期限届满；11.1.2服务协议约定的终止条件成就；11.1.3甲乙双方或第三方单方面解除服务协议；11.1.4其他依法或依约定应当终止的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同：详细记录甲乙双方房产交易的相关条款，包括但不限于房产基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。2.第三方服务协议：记录甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，作为交易价格确定的重要依据。4.付款凭证：记录甲乙双方在交易过程中产生的付款记录，包括银行转账记录、现金支付凭证等。5.房产交付凭证：记录房产交付的相关手续和证明，如房产证、土地使用权证等。6.违约金计算依据：详细记录违约金计算的方法、公式、依据等。7.争议解决协议：记录甲乙双方在发生争议时，所采取的争议解决方式和程序。8.不可抗力证明：在发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。9.税务申报材料：涉及房产交易的税务申报材料，如房产购置税申报表等。10.法律意见书：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付每日应付款额的千分之五作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付每日房产成交价格的千分之五作为违约金。3.买方延期付款违约行为及责任认定：违约行为：买方在付款期限内未能足额支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付每日应付款额的千分之五作为违约金。4.卖方延期交付房产违约行为及责任认定：违约行为：卖方在交付期限内未能交付房产。责任认定：卖方应向买方支付每日房产成交价格的千分之五作为违约金。5.不可抗力导致违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商减免违约金，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。6.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据合同约定承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方过错而产生的直接经济损失和合理的间接经济损失。全文完。2024年房产交易违约金计算方法1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易的定义1.2违约金的定义1.3合同双方的定义2.违约情形2.1买方违约情形2.1.1逾期付款2.1.2未按约定履行过户手续2.1.3未按约定完成房屋装修2.2卖方违约情形2.2.1逾期交付房产2.2.2房产存在权属瑕疵2.2.3房产存在质量缺陷3.违约金计算方法3.1违约金比例3.2违约金计算公式3.3违约金支付方式4.违约金减免4.1不可抗力减免4.2合同双方协商减免5.违约金争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.违约金支付时间6.1违约金支付期限6.2违约金支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约金与赔偿金8.1违约金与赔偿金的界定8.2违约金与赔偿金的适用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达证明10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同无效情形12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后事项处理13.1房产过户手续13.2房产款项结算13.3违约金支付14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易的定义本合同所指的房产交易，是指买卖双方就特定房产所进行的买卖行为，包括但不限于签订本合同、支付购房款、办理房产过户手续等环节。1.2违约金的定义本合同所指的违约金，是指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的一定数额的金钱。1.3合同双方的定义本合同中的买方，是指购买房产的一方；卖方，是指出售房产的一方。2.违约情形2.1买方违约情形2.1.1逾期付款买方未按本合同约定的付款时间支付购房款的，视为违约。2.1.2未按约定履行过户手续买方未在约定的时间内完成房产过户手续的，视为违约。2.1.3未按约定完成房屋装修买方未在约定的时间内完成房屋装修的，视为违约。2.2卖方违约情形2.2.1逾期交付房产卖方未按本合同约定的交付时间交付房产的，视为违约。2.2.2房产存在权属瑕疵房产存在权属瑕疵，卖方未在约定的时间内予以解决的，视为违约。2.2.3房产存在质量缺陷房产存在质量缺陷，卖方未在约定的时间内予以修复的，视为违约。3.违约金计算方法3.1违约金比例违约金比例为每日万分之五。3.2违约金计算公式违约金计算公式为：违约金=应支付金额×违约天数×违约金比例。3.3违约金支付方式违约金应通过银行转账或现金支付。4.违约金减免4.1不可抗力减免因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，经另一方确认，违约金可予以减免。4.2合同双方协商减免合同双方可就违约金减免事宜进行协商，达成一致意见后，违约金可予以调整。5.违约金争议解决5.1争议解决方式合同双方因违约金产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构本合同违约金争议的解决机构为合同签订地人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。6.违约金支付时间6.1违约金支付期限违约金应自违约行为发生之日起十五日内支付。6.2违约金支付方式违约金支付方式为银行转账或现金支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同双方可协商一致解除本合同，或根据本合同约定的解除条件解除本合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。8.违约金与赔偿金8.1违约金与赔偿金的界定违约金是指本合同约定的因一方违约行为应向另一方支付的一定金额，具有惩罚性质；赔偿金是指一方违约给另一方造成损失，应支付的实际赔偿金额。8.2违约金与赔偿金的适用违约金和赔偿金可同时适用，但总额不得超过实际损失。9.通知与送达9.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接交付等方式发送。9.2送达地址通知送达地址为合同双方在本合同中指定的地址。9.3送达证明通知送达后，应取得送达证明，以备日后查证。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、交易信息等，均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违反保密责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同效力11.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效情形12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更应经合同双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除程序合同解除应按本合同约定的解除条件或经合同双方协商一致进行。13.合同解除后事项处理13.1房产过户手续合同解除后，如需办理房产过户手续的，双方应按照原合同约定办理。13.2房产款项结算合同解除后，双方应按照合同约定结算房产款项。13.3违约金支付合同解除后，违约方应按照合同约定支付违约金。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，合同双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的外部机构或个人。15.2第三方的类型第三方包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、资金监管机构等。16.第三方的责任与权利16.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保房产交易的顺利进行。若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；有权要求合同双方提供必要的信息和文件；有权对房产交易过程进行监督和检查。17.第三方介入的程序17.1中介服务甲方、乙方约定，在房产交易过程中，可聘请第三方房产中介机构提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：房源信息查询、交易谈判、合同签订等。17.2法律咨询甲方、乙方如需法律咨询，可聘请第三方律师提供法律服务。律师服务内容包括但不限于：合同审查、法律风险提示、法律纠纷解决等。17.3评估鉴定甲方、乙方约定，在房产交易过程中，可聘请第三方评估机构对房产进行评估。评估内容包括但不限于：房产价值、市场行情等。17.4资金监管甲方、乙方约定，在房产交易过程中，可聘请第三方资金监管机构对交易资金进行监管。监管内容包括但不限于：资金安全、支付进度等。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额为本合同约定交易金额的5%。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的情况。18.3超过责任限额的处理若第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲方、乙方的直接损失承担赔偿责任，不涉及第三方与其他第三方之间的责任划分。19.2信息保密第三方应遵守本合同中的保密条款，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。19.3合作关系第三方与甲方、乙方之间为合作关系，第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方变更与替换20.1第三方变更甲方、乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可进行变更。20.2第三方替换甲方、乙方如需替换第三方，应按照本合同约定的程序进行，并确保替换后的第三方符合本合同的要求。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按照各自承担的比例分担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方、乙方按照约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：合同应包含房产交易的基本信息，包括房产的坐落地点、面积、结构、权属证明等。说明：此为房产交易的核心文件，是双方权利义务的依据。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。3.房产交易资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管的具体方式、监管机构、监管期限等。说明：资金监管协议用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.房产交易税费结算清单详细要求：清单应详细列出交易过程中产生的税费种类、金额、支付时间等。说明：税费结算清单用于明确税费支付的责任和方式。5.房产交易过户手续清单详细要求：清单应列明过户所需的各项手续、材料及办理时间。说明：过户手续清单用于指导双方办理房产过户手续。6.房产交易纠纷调解协议详细要求：协议应明确纠纷调解的方式、调解机构、调解期限等。说明：纠纷调解协议用于解决交易过程中可能出现的纠纷。7.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务合同用于规范第三方服务的行为，保障交易双方权益。8.保密协议详细要求：协议应明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护交易双方的商业秘密。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、变更程序、变更后的合同文本等。说明：合同变更协议用于处理合同履行过程中的变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为逾期付款：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。2.卖方违约行为逾期交付房产：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.房产权属瑕疵房产存在权属瑕疵：卖方未在约定时间内解决房产权属问题。责任认定：卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.房产质量缺陷房产存在质量缺陷：卖方未在约定时间内修复房产质量缺陷。责任认定：卖方应承担修复责任，如修复后仍存在缺陷，应赔偿损失。5.通知与送达延迟通知或送达未按时完成：一方未按约定方式或时间通知或送达。责任认定：未按时完成通知或送达的一方应承担相应的责任。6.保密信息泄露保密信息泄露：一方泄露了对方的保密信息。责任认定：泄露信息的一方应承担相应的法律责任。7.第三方服务未达到预期第三方服务未达到预期：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的责任，如赔偿损失或提供替代服务。全文完。2024年房产交易违约金计算方法2本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释2.1房产定义2.2违约金定义2.3交易双方定义3.违约情形及违约金计算3.1逾期付款违约金计算3.2逾期交房违约金计算3.3逾期过户违约金计算3.4其他违约情形及违约金计算4.违约金的支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付地点5.违约金争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约金减免条件6.1减免条件6.2减免程序7.违约金适用法律8.违约金条款的变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约金条款的效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同的生效、解除与终止11.1生效条件11.2解除条件11.3终止条件12.合同的保密条款13.合同的不可抗力条款14.合同的争议解决与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.2本合同订立旨在明确交易双方在房产交易过程中违约情形及违约金计算方法。2.定义与解释2.2违约金：指交易双方在履行合同过程中，因一方违约而应向守约方支付的补偿款项。2.3交易双方：指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。3.违约情形及违约金计算3.1逾期付款违约金计算：3.1.1甲方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。3.1.2违约金计算方式：逾期付款违约金=逾期付款金额×日利率×逾期天数。3.1.3逾期付款违约金支付期限：甲方应在本合同约定的付款期限内支付逾期付款违约金。3.2逾期交房违约金计算：3.2.1乙方应在合同约定的交房期限内接收房产，如逾期交房，应向甲方支付逾期交房违约金。3.2.2违约金计算方式：逾期交房违约金=房屋成交价格×日利率×逾期天数。3.2.3逾期交房违约金支付期限：乙方应在本合同约定的交房期限内支付逾期交房违约金。3.3逾期过户违约金计算：3.3.1交易双方应在合同约定的过户期限内办理房产过户手续，如逾期过户，应向对方支付逾期过户违约金。3.3.2违约金计算方式：逾期过户违约金=房屋成交价格×日利率×逾期天数。3.3.3逾期过户违约金支付期限：逾期过户违约金应在办理房产过户手续后十日内支付。3.4其他违约情形及违约金计算：3.4.1如交易双方在履行合同过程中发生其他违约情形，应根据合同约定及法律法规的规定，按实际情况计算违约金。4.违约金的支付方式4.1支付时间：违约金应在违约行为发生后，按照合同约定或双方协商一致的时间内支付。4.2支付方式：违约金应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。4.3支付地点：违约金支付地点为合同约定的交易双方所在地或双方约定的其他地点。5.违约金争议解决5.1争议解决方式：交易双方应通过友好协商解决违约金争议。5.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。6.违约金减免条件6.1减免条件：交易双方可就违约金减免达成一致意见，但减免条件不得违反法律法规的规定。6.2减免程序：违约金减免应经双方书面同意，并在合同中予以明确约定。7.违约金适用法律7.1本合同所涉及的违约金计算方法、争议解决等事宜，均适用中华人民共和国法律法规的规定。8.违约金条款的变更与解除8.1变更程序：如交易双方需变更违约金条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2解除条件：在下列情况下，违约金条款可被解除：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2经交易双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3.1提出解除请求的一方应向对方发出解除通知；8.3.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内（如十五日）就解除事宜达成一致；8.3.3达成一致后，双方应签订解除协议，作为本合同的附件。9.违约金条款的效力9.1本合同中的违约金条款具有法律约束力，双方应严格遵守。9.2如违约金条款的任何部分因违法、无效或不可执行而被判决无效，不影响其他有效部分的效力。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。10.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址，如变更地址，应及时通知对方。10.3送达方式：送达方式应按照本合同约定的送达地址和方式执行，送达日期以实际收到日期为准。11.合同的生效、解除与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2因交易一方违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。11.3.1合同约定的终止条件成就；11.3.2合同解除；11.3.3合同履行完毕。12.合同的保密条款12.1保密义务：交易双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起三年。13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，交易双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。14.合同的争议解决与适用法律14.1争议解决：交易双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2适用法律：本合同的解释、履行、违约及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3管辖法院：本合同争议的解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为交易提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证交易顺利进行，提供专业支持，协助解决交易过程中可能出现的疑问和问题。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在认为必要时，可引入第三方介入。16.2引入第三方前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入后，应在甲乙双方授权范围内开展工作。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同及服务协议的要求。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同及服务协议的要求。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的总额。18.3第三方责任限额的具体计算方式如下：18.3.1第三方的责任限额=服务费用×约定的责任限额系数。18.3.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对其他第三方承担任何责任。19.2第三方的工作成果和责