2024版共享办公空间租赁与增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公空间租赁与增值服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租赁空间地址1.7租赁空间面积1.8租赁空间用途2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4押金金额及退还条件2.5水电费及其他公共事业费用2.6其他费用及支付方式3.租赁空间的使用和维护3.1使用规范3.2保养和维护责任3.3装修限制3.4设施设备使用规定3.5消防安全要求3.6环保要求4.增值服务内容4.1基础设施服务4.2技术支持服务4.3会议室使用服务4.4社交活动组织服务4.5咨询与培训服务4.6其他增值服务5.合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同终止后的处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1租赁空间平面图10.2设施设备清单10.3增值服务清单10.4其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2保密条款12.3合同解除后的后续事宜13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务清算13.2债权债务转移14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息出租方名称：有限公司出租方地址：省市区街道号出租方法定代表人：1.1.2承租方信息承租方名称：YY科技有限公司承租方地址：省市区街道号承租方法定代表人：1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年1.6租赁空间地址：省市区街道号共享办公空间A栋202室1.7租赁空间面积：100平方米1.8租赁空间用途：办公、会议、接待等第二条租金及费用2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：每月1日支付上月租金2.3租金支付日期：每月1日2.4押金金额及退还条件：押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），合同终止后无损坏无欠费的情况下，30日内退还2.5水电费及其他公共事业费用：由承租方按照实际使用情况自行支付2.6其他费用及支付方式：物业费、网络费等由出租方统一收取，费用标准按实际发生计算，由承租方支付第三条租赁空间的使用和维护3.1使用规范：承租方应按照租赁空间的设计用途使用，不得擅自改变空间结构和用途3.2保养和维护责任：租赁空间内的设施设备由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成的损坏负责维修或赔偿3.3装修限制：承租方如需对租赁空间进行装修，需提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行3.4设施设备使用规定：承租方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自拆除3.5消防安全要求：承租方应遵守消防安全规定，确保租赁空间内无火灾隐患3.6环保要求：承租方应遵守环保法规，不得在租赁空间内从事污染环境的活动第四条增值服务内容4.1基础设施服务：提供免费WiFi、办公桌椅、饮水机等基础设施4.2技术支持服务：提供IT技术支持，协助解决网络、电脑等问题4.3会议室使用服务：提供免费会议室，需提前预约4.4社交活动组织服务：定期组织社交活动，促进承租方之间的交流与合作4.5咨询与培训服务：提供行业资讯、政策解读、业务培训等服务4.6其他增值服务：根据市场需求，提供其他相关服务第五条合同变更与解除5.1合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议5.2合同解除条件：发生不可抗力、违约责任、合同终止等情况，可解除合同5.3合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议5.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理租赁空间交还手续，出租方应退还押金第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按时交付租赁空间，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五6.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；损坏租赁空间或设施设备，应赔偿损失第六条违约金的计算与支付6.3违约金的计算：违约金按每日租金的万分之五计算，从违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止6.4违约金的支付：违约方应在收到违约金通知之日起3日内支付违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况，致使合同无法履行或履行困难。8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同履行。8.3不可抗力解除条件：自不可抗力事件终止之日起，合同继续履行；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。第九条法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同附件10.1租赁空间平面图：见附件一10.2设施设备清单：见附件二10.3增值服务清单：见附件三10.4其他附件：见附件四第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式：本合同项下一切通知、文件和通讯均应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2保密条款：双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（1）租赁空间内的物品应归还原所有人或归还出租方；（2）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（3）双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务。第十三条合同解除后的债权债务处理13.1债权债务清算：合同解除后，双方应进行债权债务清算，确保各自权益不受损害。13.2债权债务转移：如合同解除涉及债权债务转移，双方应按照法律规定和合同约定办理债权债务转移手续。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取措施予以补正。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、设施维护、安全保障等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，最高不超过服务协议总金额的10%。2.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据服务协议的约定，向甲乙双方提供相应的服务；（2）根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（3）在履行服务协议过程中，享有知情权、咨询权、建议权。3.2第三方的义务：（1）按照服务协议的约定，提供高质量、高效率的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用；（2）第三方在提供技术服务或设施维护时，应确保不影响甲方正常使用租赁空间；（3）甲方对第三方在提供服务过程中的行为不承担任何法律责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用；（2）第三方在提供技术服务或设施维护时，应确保不影响乙方正常使用租赁空间；（3）乙方对第三方在提供服务过程中的行为不承担任何法律责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明（1）服务内容、范围、期限；（2）服务费用及支付方式；（3）双方的权利、义务及违约责任；（4）争议解决方式。（1）服务协议内容应完整、明确、具体；（2）服务协议的签订应符合国家法律法规和行业规范；（3）服务协议的签订应经甲乙双方书面同意。第六条第三方介入时的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同及服务协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3如第三方在提供服务过程中违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入时的合同终止7.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2服务协议解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。7.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：提供租赁空间的详细平面图，包括房间布局、设施设备位置、消防设施位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸，便于双方确认租赁空间的实际情况。2.设施设备清单详细要求：列出租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单需详细到每个设备的名称，确保双方对设施设备的现状有明确了解。3.增值服务清单详细要求：列举所有提供的增值服务，包括服务内容、服务频率、服务方式等。说明：清单需明确服务的内容和标准，确保双方对增值服务的具体内容有明确认知。4.服务协议详细要求：服务协议需包含服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务、违约责任等。说明：服务协议是第三方介入时签订的重要文件，需明确双方的权利义务和责任。5.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.附件四详细要求：根据实际情况，可能需要增加的其他附件，如租赁保证金收据、维修费用结算单等。说明：附件四用于存放与合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。示例：若租金为10万元，逾期一天，则承租方需支付50元违约金。2.租赁空间损坏责任认定：承租方对租赁空间及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏墙面，需承担修复墙面所需的费用。3.违反使用规范责任认定：承租方违反租赁空间的使用规范，造成他人损害或财产损失的，应承担相应的法律责任。示例：若承租方在租赁空间内进行违法活动，造成他人损失，承租方需承担赔偿责任。4.不可抗力事件责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震，导致租赁空间无法使用，双方无需承担违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行服务协议过程中出现违约行为，应由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方未能按约定时间完成维修工作，应由第三方承担违约责任。全文完。2024版共享办公空间租赁与增值服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期2.租赁物描述2.1.租赁空间位置2.2.租赁空间面积2.3.租赁空间用途2.4.租赁空间配套设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁物使用与维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.维修费用7.增值服务内容7.1.增值服务项目7.2.增值服务费用7.3.增值服务提供方式8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除流程11.合同续签11.1.续签条件11.2.续签流程12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止流程13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：增值服务清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定14.1.合同生效14.2.合同份数14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方联系电话：________出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方联系电话：________承租方电子邮箱：________1.3.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.租赁物描述2.1.租赁空间位置租赁空间地址：________2.2.租赁空间面积租赁空间面积：____平方米2.3.租赁空间用途租赁空间用途：办公用途2.4.租赁空间配套设施配套设施包括：____、____、____等3.租赁期限与租金3.1.租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租金计算方式租金计算方式：按月租金____元/平方米计算3.3.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付当月租金3.4.租金调整机制租金调整机制：根据____情况，每年调整一次租金4.租金押金4.1.押金金额押金金额：____元4.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满，租赁物及配套设施无损坏，且租金、物业管理费等费用结清4.3.押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，____个工作日内退还押金5.租赁费用5.1.水电费水电费按实际使用量缴纳，费用由____方承担5.2.物业管理费物业管理费每月____元/平方米，费用由____方承担5.3.其他相关费用其他相关费用包括____、____等，费用由____方承担6.租赁物使用与维护6.1.使用范围承租方可在租赁空间内进行办公活动6.2.使用限制承租方不得在租赁空间内进行违法活动，不得改变租赁空间结构6.3.维护责任租赁物及配套设施的日常维护责任由____方承担6.4.维修费用租赁物及配套设施的维修费用由____方承担，但人为损坏除外7.增值服务内容7.1.增值服务项目增值服务项目包括：____、____、____等7.2.增值服务费用增值服务费用按实际使用情况收取，费用由____方承担7.3.增值服务提供方式增值服务提供方式：____、____、____等8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变租赁空间用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.若承租方在租赁期间造成租赁物或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。8.2.2.若出租方未按时提供服务，承租方有权要求出租方采取补救措施，或要求部分或全部减免服务费用。8.2.3.若出租方违反合同约定，造成承租方损失，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方有权在承租方严重违约时，立即解除合同。10.1.2.承租方有权在出租方严重违约时，立即解除合同。10.2.合同解除流程合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同续签11.1.续签条件双方均有意愿继续合作，且租赁物及配套设施符合续租条件。11.2.续签流程续签前，双方应书面协商续签事宜，达成一致后，签订续签协议。12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期限届满。12.1.2.合同解除。12.2.合同终止流程合同终止后，承租方应立即腾退租赁空间，并结清所有费用。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的种类、数量、品牌等信息。13.2.附件二：增值服务清单附件二详细列明了增值服务的种类、内容、费用等信息。13.3.附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等。14.其他约定14.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3.合同附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商、咨询服务提供者等，他们在本合同中的角色和职责将根据具体情况而定。15.2.第三方责任15.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的履行、或者为合同双方提供专业服务。15.2.2.第三方在合同中的责任将根据其服务内容和服务协议进行界定。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定和自身服务协议，要求合同双方提供必要的配合和资料。15.3.2.第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策，并对其决策承担责任。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与出租方、承租方之间的关系由第三方服务协议约定。15.4.2.第三方与出租方、承租方之间的责任划分由第三方服务协议和本合同共同确定。15.4.3.第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额。16.1.2.若第三方责任超出其服务协议约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。17.第三方介入的具体条款17.1.中介方17.1.1.中介方作为促成租赁合同成立的第三方，其责任限于提供信息、协助谈判和促成合同签订。17.1.2.中介方不承担租赁期间的任何管理责任，其佣金在合同签订后支付。17.2.担保方17.2.1.担保方根据担保协议，对本合同项下的债务承担连带责任。17.2.2.担保方责任限于担保范围内，超出担保范围的责任由合同双方自行承担。17.3.评估机构17.3.1.评估机构根据合同约定，对租赁物的价值进行评估。17.4.维修服务商17.4.1.维修服务商根据维修合同，负责租赁物的日常维护和修理工作。17.4.2.维修服务商的责任限于其维修服务的质量，对于因不可抗力导致的损坏不负责任。17.5.咨询服务提供者17.5.1.咨询服务提供者根据咨询服务协议，为合同双方提供专业咨询和建议。17.5.2.咨询服务提供者的责任限于其咨询服务的质量和专业性。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。18.3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同的顺利履行。18.4.若第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的种类、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。说明：本清单为租赁物交接的依据，租赁期满时应与实际状况核对无误。2.附件二：增值服务清单要求：详细列明增值服务的种类、内容、费用、提供方式等信息。说明：本清单为增值服务提供和收费的依据，租赁双方应遵守约定。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入合同履行的重要补充，租赁双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：租赁合同要求：包括本合同及所有附件，完整反映租赁关系及双方权利义务。说明：本合同为租赁关系的正式文件，具有法律效力。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为租金支付的有效证明，租赁双方应妥善保存。6.附件六：租赁物维护记录要求：记录租赁物的日常维护和维修情况，包括时间、内容、费用等。说明：本记录为租赁物维护情况的记录，有助于租赁期满时的检查和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变租赁空间用途。1.3.承租方在租赁期间造成租赁物或配套设施损坏。1.4.出租方未按时交付租赁物。1.5.出租方未按时提供服务。1.6.第三方未履行服务协议约定的责任。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、修复费用等。2.3.违约责任的认定标准参照国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.违约责任示例说明：3.1.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2.若承租方擅自改变租赁空间用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3.若承租方在租赁期间造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.4.若出租方未按时提供服务，承租方有权要求出租方采取补救措施，或要求部分或全部减免服务费用。3.5.若第三方未履行服务协议约定的责任，其责任限额参照服务协议约定。全文完。2024版共享办公空间租赁与增值服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.共享办公空间的基本情况2.1.共享办公空间的位置2.2.共享办公空间的面积2.3.共享办公空间的装修情况2.4.共享办公空间的设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制5.租赁费用及税费5.1.租赁费用5.2.税费承担6.物业管理费及服务费6.1.物业管理费6.2.服务费7.增值服务内容7.1.增值服务项目7.2.增值服务费用7.3.增值服务期限8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.法律适用12.合同附件12.1.附件一：共享办公空间平面图12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：增值服务明细13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单14.1.附件一：共享办公空间平面图14.2.附件二：设施设备清单14.3.附件三：增值服务明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：______________________1.2.乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：______________________2.共享办公空间的基本情况2.1.共享办公空间的位置共享办公空间地址：_________________所在楼层：_________________________2.2.共享办公空间的面积总面积：_________________________实际可用面积：_____________________2.3.共享办公空间的装修情况装修风格：_________________________装修完成时间：_____________________2.4.共享办公空间的设施设备办公桌椅：_________________________网络接入：_________________________打印机/复印机：_____________________会议室：_________________________茶水间：_________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁结束日期：_____________________3.2.租金金额及支付方式租金金额：_________________________支付方式：_________________________支付周期：_________________________3.3.租金调整机制租金调整依据：_____________________调整频率：_________________________调整计算公式：_____________________4.使用范围及限制4.1.使用范围乙方有权使用共享办公空间进行商务活动、办公、会议等。4.2.使用限制生产、储存危险品噪音过大影响他人非法活动5.租赁费用及税费5.1.租赁费用租金以外的其他费用：_________________5.2.税费承担税费承担方：_____________________6.物业管理费及服务费6.1.物业管理费物业管理费金额：__________________支付方式：_________________________6.2.服务费服务费金额：______________________支付方式：_________________________7.增值服务内容7.1.增值服务项目24小时安保服务清洁服务会议室预订网络技术支持行政事务协助7.2.增值服务费用增值服务费用：_____________________7.3.增值服务期限增值服务期限：_____________________8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：乙方未按时支付租金或物业管理费等费用；乙方违反合同约定的使用范围及限制；乙方发生重大违约行为；甲方因不可抗力无法继续履行合同。8.1.2乙方解除合同的条件：甲方未按时提供约定的设施设备；甲方未按时提供约定的增值服务；甲方违反合同约定的其他义务。8.2.违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方未按时提供约定的设施设备的，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供约定的增值服务的，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或物业管理费等费用的，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定的使用范围及限制的，应承担相应的违约责任；乙方发生重大违约行为的，应向甲方支付违约金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。9.2.争议解决机构争议解决机构：_____________________10.合同生效及变更10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。11.其他约定事项11.1.不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1.附件一：共享办公空间平面图12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：增值服务明细13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点签署地点：_________________________13.3.签署人员甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________14.合同附件清单14.1.附件一：共享办公空间平面图14.2.附件二：设施设备清单14.3.附件三：增值服务明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1甲方介入第三方甲方在必要时可邀请第三方提供专业服务，如装修、设施设备安装等。15.2.2乙方介入第三方乙方在必要时可邀请第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。15.2.3甲方与乙方共同邀请第三方甲方与乙方协商一致，可共同邀请第三方提供共同需要的专业服务。15.3.第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担相应的责任。15.4.第三方权利15.4.1