村民房屋出售合同范例

村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书：__________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.房屋款项支付方式：__________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有异议，应在__________日内提出。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部材料。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房屋款项，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案表

3.房屋买卖合同补充协议

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的房屋，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

三、丙方作为担保方，愿意为乙方的房屋购买提供担保服务，保障甲方的权益。

为明确各方权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书：__________

二、房屋买卖价格

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋全部款项。

3.房屋款项支付方式：__________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有异议，应在__________日内提出。

3.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的房屋购买款项按时足额支付给甲方。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项，并有权在乙方违约时采取必要措施保障甲方权益。

3.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料，以确保其担保权益的实现。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定，由双方各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部材料。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋款项，应向甲方支付__________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在房屋购买过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入意义及目的

丙方的介入旨在为乙方的房屋购买提供担保，保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与稳定。同时，丙方通过担保服务，进一步扩大其业务范围，提升市场竞争力。

十、甲方权益主导目的及意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过丙方的担保，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案表

3.房屋买卖合同补充协议

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.丙方授权委托书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的房产所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方。

二、乙方有意向购买甲方的房产，并希望丙方作为中介机构提供专业服务。

三、丙方作为中介机构，同意为甲乙双方提供房产买卖的中介服务，并保障乙方的权益。

为明确各方权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属证书：__________

二、中介服务费用

1.丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。

3.中介服务费用支付方式：__________

三、房产买卖交易

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，与乙方完成房产买卖交易。

2.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房产权属问题导致的全部责任。

3.乙方有权在房产交付前对房产进行实地考察，并有权要求甲方提供房产相关证明文件。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方的权利义务，确保交易顺利进行。

2.丙方有权要求甲方提供房产权属证明、交易价格等相关材料。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付中介服务费用，并有权在乙方违约时采取必要措施。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在交易过程中对房产进行充分了解，并有权要求甲方提供房产相关证明文件。

2.乙方有权在交易过程中提出修改交易条件或解除合同的要求，甲方应予以考虑。

3.乙方有权在交易完成后一定期限内（如__________日）对房产进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定完成房产买卖交易，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

3.丙方未能履行中介义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按本合同约定支付中介服务费用，应向丙方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导目的及意义

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定乙方权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时，乙方通过丙方的中介服务，获得专业的市场信息和交易支持，提高交易效率和安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖方，在本次交易中处于从属地位。甲方通过接受乙方权益保障条款，确保在交易过程中甲方权益得到尊重和保