2024年度土地租赁居间代理协议书下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁居间代理协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务费用4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.代理费用及支付5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：居间代理服务协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条土地租赁基本信息2.1土地位置土地所在区域：_______具体位置：_______2.2土地面积土地面积：_______平方米2.3土地用途土地用途：_______2.4土地租赁期限租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三条居间代理服务内容3.1居间代理服务范围乙方委托甲方提供土地租赁的居间代理服务，包括但不限于：1.3.1搜集、提供土地租赁信息；1.3.2协助洽谈租赁事宜；1.3.3办理租赁合同签订手续；1.3.4协助解决租赁过程中的问题。3.2居间代理服务方式1.3.1通过电话、电子邮件等方式与乙方进行沟通；1.3.2提供实地考察服务；1.3.3协助办理相关手续。3.3居间代理服务费用居间代理服务费用为：_______元，由乙方支付。第四条履约保证金4.1保证金金额履约保证金为：_______元，由乙方在签订本协议后_______日内支付至甲方指定账户。4.2保证金缴纳方式1.4.1银行转账；1.4.2现金支付。4.3保证金退还条件1.4.1乙方按照本协议约定完成租赁事宜；1.4.2双方无其他违约行为。第五条代理费用及支付5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付时间代理费用在合同签订后_______日内支付。5.3代理费用支付方式1.5.1银行转账；1.5.2现金支付。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息是指本协议签订前、签订时及履行过程中，双方知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。6.2保密义务1.6.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务；1.6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；1.6.3保密义务不受本协议解除或终止的影响。6.3违约责任1.6.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；1.6.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第七条违约责任7.1违约情形1.7.1一方未按约定支付租金或代理费用；1.7.2一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的；1.7.3一方违反保密义务，导致保密信息泄露的；1.7.4一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。7.2违约责任承担1.7.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失；1.7.2如违约行为严重，守约方有权解除本协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用_______仲裁规则。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.9.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议；1.9.2因不可抗力导致本协议无法继续履行；1.9.3一方严重违约，另一方提出解除本协议。第十条合同变更10.1合同变更方式本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同变更效力1.10.1变更后的条款为本协议的组成部分，具有同等法律效力；1.10.2对未变更的部分，本协议条款继续有效。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.11.1一方未按约定支付租金或代理费用，经催告后仍未支付；1.11.2一方严重违约，给对方造成重大损失；1.11.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.11.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.11.1提出解除合同的一方应书面通知对方；1.11.2收到解除通知的一方应在_______日内予以答复；1.11.3双方未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：居间代理服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入方式1.3.1第三方作为顾问或专家，提供专业意见或建议；1.3.2第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督；1.3.3第三方作为执行方，参与合同部分或全部的履行工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.4.1第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的费用总额；1.4.2第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.2第三方的义务：1.5.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益；1.5.2第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；1.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入的范围内，甲乙双方应与第三方进行有效沟通，确保合同履行顺畅。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用_______仲裁规则。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在满足本合同终止条件的情况下，可以终止。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议或文件。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可根据实际情况另行协商约定。第十二条第三方介入的生效12.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条第三方介入的合同解释13.1本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应按照合同目的和诚信原则进行解释。第十四条第三方介入的合同履行14.1第三方介入的合同履行，应遵守本合同的规定，并符合法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括出租方和承租方的详细信息、租赁土地的详细描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为合同的核心部分，详细规定了土地租赁的具体条款。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：包括甲方和乙方的代理服务内容、服务费用、支付方式、保密条款、违约责任等内容。说明：此附件详细说明了居间代理服务的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、目的、权利义务、责任限额、争议解决方式等内容。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，保障各方权益。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。说明：此附件用于确保合同履行过程中的商业秘密和技术秘密得到保护。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等内容。说明：此附件用于记录合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、违约责任等内容。说明：此附件用于明确合同解除的条件和后果，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、规则等内容。说明：此附件用于明确争议解决的具体途径，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或代理费用；乙方未按约定履行合同义务，给甲方造成损失；第三方未按约定提供专业、公正的服务；双方未按约定履行保密义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失；违约责任包括直接损失和间接损失；责任限额由合同约定，具体如下：甲方未支付租金或代理费用，责任限额为未支付金额的_______倍；乙方未履行合同义务，责任限额为直接损失加间接损失的_______倍；第三方未提供专业服务，责任限额为第三方在本合同中收取的费用总额的_______倍。简要示例说明：甲方未按约定支付租金，导致乙方遭受损失。经评估，乙方损失为_______元，根据合同约定，甲方应赔偿乙方_______元。乙方未按约定完成土地租赁事宜，导致甲方遭受损失。经评估，甲方损失为_______元，根据合同约定，乙方应赔偿甲方_______元。全文完。2024年度土地租赁居间代理协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用6.履约保证6.1甲方保证6.2乙方保证7.履约义务7.1甲方义务7.2乙方义务8.代理费用8.1代理费用金额8.2代理费用支付方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在中华人民共和国境内注册的，拥有出租土地权利的单位或个人。1.1.2“乙方”指在中华人民共和国境内注册的，接受甲方委托进行土地租赁居间代理业务的单位或个人。1.1.3“租赁标的物”指甲方拥有的、位于______的具体土地，包括土地及地上附着物。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的土地租赁开始至终止的时间段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于补偿甲方土地使用权的费用。1.1.6“相关费用”指与本合同租赁标的物相关的税费、保险费等费用。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.1.5甲方营业执照注册号：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.2.5乙方营业执照注册号：________________3.租赁标的物3.1土地位置：位于________________________3.2土地面积：________________________平方米3.3土地用途：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________5.租金及相关费用5.1租金金额：________________________元/年5.2租金支付方式：5.2.1乙方应在每年的______月______日前向甲方支付租金。5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。5.3相关费用：5.3.1乙方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于税费、保险费等。6.履约保证6.1甲方保证6.1.1甲方保证其拥有出租土地的权利，并保证租赁标的物符合法律法规规定。6.1.2甲方保证租赁标的物无任何法律纠纷。6.2乙方保证6.2.1乙方保证其具备进行土地租赁居间代理业务的资质。6.2.2乙方保证按照本合同约定履行居间代理义务。8.代理费用8.1代理费用金额：乙方按照本合同约定成功促成甲方与第三方签订土地租赁合同，甲方应支付乙方代理费用，费用金额为租赁标的物年租金的_____%。8.2代理费用支付方式：8.2.1代理费用应在租赁合同签订后____个工作日内支付。8.2.2代理费用支付方式为银行转账，转账信息如下：

8.2.2.1收款人名称：________________________

8.2.2.2账户号码：________________________

8.2.2.3开户行：________________________9.保密条款9.1保密信息：双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密信息。9.2保密义务：9.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3任何一方泄露对方保密信息。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；10.2.3违约方应承担本合同约定的违约金。11.解除合同11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；11.1.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在____个工作日内予以确认。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同变更13.1变更条件：本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序：变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，根据本合同约定参与土地租赁居间代理活动的其他个人、单位或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指第三方在本合同项下提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的履行效率，或满足特定法律、政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，应尽到相应的专业义务和注意义务。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。16.2.2若第三方责任限额未明确约定，则第三方应承担因其违约行为造成的全部损失。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1甲方与乙方17.1.1甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方介入不影响双方的权利义务。17.1.2甲方和乙方应共同监督第三方履行其职责，确保第三方服务符合合同要求。17.2甲方与第三方17.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。17.2.2第三方应按照甲方的要求和本合同约定履行职责，不得损害甲方利益。17.3乙方与第三方17.3.1乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。17.3.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体内容、职责和权限应在合作协议或服务合同中明确。18.2第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。18.3第三方介入的成果和报告应提交给甲方和乙方，并由双方共同审核。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除需经甲方、乙方和第三方书面同意。19.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。20.争议解决20.1甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.合同生效与终止21.1本合同条款及第三方介入的附加说明条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同及第三方介入的附加说明条款的终止，按照本合同约定或双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.土地租赁合同复印件5.第三方合作协议或服务合同6.第三方评估报告7.第三方审计报告8.第三方律师意见书9.第三方付款凭证10.第三方服务成果报告11.双方签字（或盖章）的合同变更协议12.双方签字（或盖章）的合同解除协议13.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.土地使用权证复印件应清晰、完整，并加盖公章。3.土地租赁合同复印件应清晰、完整，并加盖公章。4.第三方合作协议或服务合同应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及费用支付方式。5.第三方评估报告应包括土地价值评估、市