购田合同范例

购田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购田合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的土地使用权，具体位置、面积、四至范围详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币______元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同总价款______%，甲方应在土地交付之日起______个工作日内支付给乙方。

三、交付方式及期限

3.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将标的物的土地使用权及相关文件交付给甲方。

3.2乙方应确保交付的土地使用权符合合同约定，无任何权利瑕疵。

四、权利义务

4.1甲方在合同履行期间，应按照国家法律法规及相关政策要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在合同履行期间，应配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

4.3甲方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并承担由此产生的损失。

4.4双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2若乙方未按约定交付土地使用权，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕，本合同自行终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物土地使用权信息

附件二：土地使用权过户申请表

附件三：合同价款支付凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购田合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的土地使用权，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的土地使用权，具体位置、面积、四至范围详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币______元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同总价款______%，甲方应在土地交付之日起______个工作日内支付给乙方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方在本合同项下的债务提供连带责任担保。

3.2丙方在本合同项下的担保责任期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

3.3丙方应在甲方未能按约定支付合同价款的情况下，立即履行担保责任，代甲方支付剩余合同价款。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件，确保标的物无权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后及时办理土地使用权过户手续。

4.3甲方有权在合同履行期间，对土地的使用情况进行监督，确保土地用途符合约定。

五、乙方的义务

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物的土地使用权及相关文件交付给甲方。

5.2乙方应确保交付的土地使用权符合合同约定，无任何权利瑕疵。

5.3乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定交付土地使用权，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方在合同履行期间，不得将标的物的土地使用权再次转让或抵押。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同项下承担连带责任担保，确保甲方按约定支付合同价款。

7.2丙方在甲方未能按约定支付合同价款的情况下，应及时履行担保责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕，本合同自行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物土地使用权信息

附件二：土地使用权过户申请表

附件三：合同价款支付凭证

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时支付合同价款，同时降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中处于主导地位，通过增加自身权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产买卖合同

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的房产，具体位置、面积、户型、权属情况详见附件一。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币______元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________）。

2.3剩余合同总价款______%，乙方应在办理产权过户手续后______个工作日内支付给甲方。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，应在本合同签订前向乙方提供标的物的真实、准确信息，并协助双方完成交易。

3.2丙方应在本合同签订后，负责协调双方办理产权过户手续，并确保交易顺利进行。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产无权利瑕疵。

4.2乙方有权在合同履行期间，对房产进行实地考察，了解房产的实际状况。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后及时办理产权过户手续。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应确保交付的房产符合合同约定，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在乙方未按约定支付合同价款的情况下，暂停房产交付。

6.2甲方有权在乙方未履行合同约定的义务时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付合同价款，应向甲方支付_______%的违约金。

7.2若乙方在合同履行期间擅自变更购房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3甲方在合同履行期间，不得将房产再次出售或抵押给第三方。

八、中介方的责任

8.1丙方应在本合同项下提供中介服务，协助双方完成交易，并确保交易合法合规。

8.2丙方应在双方签订合同后，负责协调双方办理产权过户手续，并确保交易顺利进行。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕，本合同自行终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附