欠款抵房产合同范例

欠款抵房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方欠乙方的款项以甲方名下房产进行抵偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.1房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2房产为甲方所有，无任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等法律纠纷。

1.3房产现状：_________。

二、欠款及抵债金额

2.1甲方欠乙方款项本金为人民币_________元，利息（按年利率_________计算，自_________年_________月_________日起至实际清偿之日止）为人民币_________元。

2.2甲方同意以该房产抵偿上述欠款及利息，抵债金额为人民币_________元。

三、抵债手续及时间

3.1甲方应在_________日内向乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料，包括但不限于：房产证、身份证、户口本等。

3.2乙方应在收到甲方提供的资料后_________日内协助甲方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房产的任何权利，乙方享有该房产的完全所有权。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间提供办理房产过户手续所需资料，致使乙方不能在约定时间内完成房产过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间协助甲方办理房产过户手续的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要提供的资料

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方欠乙方的款项以甲方名下房产进行抵偿事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.1房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2房产为甲方所有，无任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等法律纠纷。

1.3房产现状：_________。

二、欠款及抵债金额

2.1甲方欠乙方款项本金为人民币_________元，利息（按年利率_________计算，自_________年_________月_________日起至实际清偿之日止）为人民币_________元。

2.2甲方同意以该房产抵偿上述欠款及利息，抵债金额为人民币_________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丙方担保期间，若甲方未能按时履行还款义务，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在丙方提出要求之日起_________日内提供。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在房产过户前，按照约定的利息支付方式支付利息。

4.2甲方有权要求乙方在房产过户后，按照约定的方式支付剩余款项。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，提供担保服务的相关证明文件。

4.4甲方有义务按照约定的时间向乙方支付欠款及利息。

4.5甲方有义务按照约定的时间向丙方提供反担保。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间履行还款义务。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内，提供担保服务的相关证明文件。

5.3乙方有权在甲方未按时履行还款义务时，要求丙方承担连带清偿责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供反担保。

6.2丙方有权在甲方未按时履行还款义务时，行使担保权，代为清偿甲方债务。

6.3丙方有权在甲方履行还款义务后，解除担保责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金为欠款及利息的_________%。

7.2乙方未按时支付利息，应向甲方支付违约金，违约金为应付利息的_________%。

7.3丙方未按时履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

十、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他双方认为需要提供的资料

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入丙方作为担保方，旨在为甲方的债务提供保障，降低甲方违约风险。

11.2通过丙方的担保，增强乙方的信心，确保乙方的债权得到有效保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过设定违约责任和限制条款，降低自身在合同履行过程中的风险。

12.3甲方通过引入丙方作为担保方，实现债务的转移和风险的分散，提高债务履行的可靠性。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因购买甲方房产而产生的欠款以甲方名下房产进行抵押事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2房产为甲方所有，无任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等法律纠纷。

1.3房产现状：_________。

二、欠款及抵押金额

2.1乙方因购买甲方房产而产生的欠款本金为人民币_________元，利息（按年利率_________计算，自_________年_________月_________日起至实际清偿之日止）为人民币_________元。

2.2乙方同意以该房产作为抵押，抵押金额为人民币_________元。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的债务提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丁方担保期间，若乙方未能按时履行还款义务，丁方应承担连带清偿责任。

3.3乙方有权要求丁方在担保期间内，提供担保服务的相关证明文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在房产过户前，按照约定的利息支付方式支付利息。

4.2乙方有权要求甲方在房产过户后，按照约定的方式支付剩余款项。

4.3乙方有权要求丁方在担保期间内，提供担保服务的相关证明文件。

4.4乙方有义务按照约定的时间向甲方支付欠款及利息。

4.5乙方有义务在约定的时间内完成房产过户手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间履行还款义务。

5.2甲方有权要求丁方在担保期间内，提供担保服务的相关证明文件。

5.3甲方有权在乙方未按时履行还款义务时，要求丁方承担连带清偿责任。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方有权要求乙方提供反担保。

6.2丁方有权在乙方未按时履行还款义务时，行使担保权，代为清偿乙方债务。

6.3丁方有权在乙方履行还款义务后，解除担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金为欠款及利息的_________%。

7.2甲方未按时支付利息，应向乙方支付违约金，违约金为应付利息的_________%。

7.3丁方未按时履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

十、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.其他双方认为需要提供的资料

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利和义务条款，确保自身在购买房产过程中的权益得到充分保障。

11.2乙方通过设定违约责任和限制条款，降低自身在还款过程中的风险。

11.3乙方通过引入丁方作为担保方，增强对甲方还款能力的信心，确保房产购买的顺利完成。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方在合同中的主导地位相对弱化，有利于乙方在购房过程中