2024年版建筑工程租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程期限第三条租赁物品及数量3.1租赁物品清单3.2物品数量第四条租赁物品的交付和验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条租赁物品的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物品的归还6.1归还时间6.2归还地点第七条租金及支付方式7.1租金标准7.2支付方式第八条租赁期间的维修和保养8.1维修责任8.2保养责任第九条租赁期间的保险9.1保险责任9.2保险费用第十条租赁期间的违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条租赁期间的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条租赁期间的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务第十三条租赁期满后的处理13.1物品处理方式13.2费用结算第十四条合同的变更和解除14.1变更条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体1.1出租方信息甲方（出租方）：1.2承租方信息乙方（承租方）：第二条租赁工程概况2.1工程名称本合同租赁工程名称为：2.2工程地点本合同租赁工程地点为：2.3工程期限本合同租赁工程期限为：第三条租赁物品及数量3.1租赁物品清单本合同租赁物品清单如下：3.2物品数量本合同租赁物品数量为：第四条租赁物品的交付和验收4.1交付时间本合同租赁物品交付时间为：4.2交付地点本合同租赁物品交付地点为：4.3验收标准本合同租赁物品验收标准为：第五条租赁物品的使用和维护5.1使用范围本合同租赁物品使用范围为：5.2维护责任本合同租赁物品维护责任为：第六条租赁物品的归还6.1归还时间本合同租赁物品归还时间为：6.2归还地点本合同租赁物品归还地点为：第七条租金及支付方式7.1租金标准本合同租赁物品租金标准为：7.2支付方式本合同租金支付方式为：第八条租赁期间的维修和保养8.1维修责任8.2保养责任出租方应按照行业标准和国家相关规定，对租赁物品进行定期保养，保证租赁物品的正常使用。如因保养不当导致租赁物品损坏，出租方应负责及时修复或更换。第九条租赁期间的保险9.1保险责任租赁物品在租赁期间内因意外事故造成的损失，由出租方负责购买保险，并承担保险理赔责任。9.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租方承担。第十条租赁期间的违约责任10.1出租方违约出租方如未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约承租方如未按约定时间、地点归还租赁物品，或租赁物品在租赁期间内因使用不当造成损坏的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条租赁期间的争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条租赁期间的权利和义务12.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）按照约定时间、地点交付租赁物品；（2）保证租赁物品的质量、数量符合约定；（3）负责租赁物品的维修和保养；（4）购买租赁物品保险，并承担保险理赔责任；（5）履行合同约定的其他义务。12.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定时间、地点接收租赁物品；（2）按照约定使用租赁物品，并负责日常维护；（3）按照约定时间、地点归还租赁物品；（4）支付租金及约定的其他费用；（5）履行合同约定的其他义务。第十三条租赁期满后的处理13.1物品处理方式租赁期满后，承租方应按照约定将租赁物品归还出租方。如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁物品、租金、期限等事项。13.2费用结算租赁期满后，承租方应向出租方支付租赁期间产生的各项费用，包括租金、维修保养费用、保险费用等。第十四条合同的变更和解除14.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.2解除条件（1）解除合同后，承租方应按照约定时间、地点归还租赁物品；（2）解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金；（3）解除合同后，双方应按照约定处理合同约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本合同无直接权利义务关系，但可能参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入不违背合同精神和法律法规。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应职责。包括但不限于：（1）中介方负责租赁物品的推广、匹配和交易协助；（2）监理方负责工程质量、进度和投资控制的监督；（3）维修保养方负责租赁物品的维修保养工作；（4）保险理赔方负责处理租赁物品的保险理赔事宜。3.2第三方权利第三方根据甲乙双方的约定和合同要求，享有如下权利：（1）获取合同约定的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的合同信息和资料；（3）按照约定参与合同履行过程；（4）在合同履行过程中，如遇到纠纷，有权要求甲乙双方协商解决。第四条第三方义务和责任4.1第三方义务第三方应承担如下义务：（1）按照约定履行相关职责，确保合同顺利履行；（2）维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲方利益；（3）保密合同和商业秘密，不得泄露给无关第三方；（4）法律法规和合同约定的其他义务。4.2第三方责任第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。具体责任承担方式按照甲乙双方的约定和合同要求执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因其故意或过失导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、甲乙双方协商等因素确定。具体限额在合同附件中明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为导致甲乙双方损失的，按照第三方责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定和法律法规执行。第三方不取代甲方的权利和义务，甲方仍对乙方承担合同约定的责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定和法律法规执行。第三方不取代乙方的权利和义务，乙方仍对甲方承担合同约定的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）第三方丧失相应资质或能力；（4）法律法规和合同约定的其他终止条件。7.2第三方终止程序（1）甲乙双方书面协商一致；（2）第三方将已履行事项的情况和资料移交给甲乙双方；（3）甲乙双方对第三方进行评价和结算；（4）第三方退出合同履行过程。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方如违反合同约定和法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2违约处理程序违约处理程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后15日内回复，并提出解决方案；（3）如第三方未能提出解决方案或未能按时履行，甲乙双方有权采取相应措施维护自身权益；（4）甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件2：租赁物品交付和验收标准详细说明租赁物品交付的时间、地点、验收流程和标准等。附件3：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付记录等证明文件。附件4：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、责任划分等。附件5：保险单据提供租赁物品保险的保险单据，明确保险范围和保险金额。附件6：第三方服务协议详细说明第三方服务的范围、职责、权利、义务等。附件7：违约金计算公式提供计算违约金的公式和方法。附件8：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式和争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间、地点交付租赁物品；2.出租方提供的租赁物品不符合约定质量标准；3.承租方未按约定时间、地点归还租赁物品；4.承租方使用租赁物品不当导致损坏；5.第三方未按约定履行服务职责；6.第三方未按约定时间终止介入。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件7中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.责任划分：根据合同约定和实际情况，确定违约方的责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租