餐厅门面转让合同范例

餐厅门面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的餐厅门面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的餐厅门面位于__________，占地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方餐厅门面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理餐厅门面的转让手续，包括但不限于房屋产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应按照国家及地方相关规定，承担因转让而产生的相关税费。

四、交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将餐厅门面交付给乙方使用。

4.2乙方在取得餐厅门面后，应立即投入使用，不得闲置。

五、双方的权利义务

5.1甲方应保证餐厅门面在转让时不存在任何债权债务，确保乙方在取得餐厅门面后，不受任何债权债务的牵连。

5.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，合法经营。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定协助乙方办理转让手续，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.3如乙方违反国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，导致餐厅门面受到处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅门面产权证复印件

2.餐厅门面租赁合同复印件

3.餐饮经营许可证复印件

4.甲方承诺函

5.乙方承诺函

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的餐厅门面。为保障甲方的权益，规范双方及第三方的权利义务，确保餐厅门面转让的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的餐厅门面位于__________，占地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方餐厅门面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、第三方监管责任

3.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以验证本合同的履行情况。

3.3第三方在监督过程中发现甲乙双方违反本合同约定，有权采取必要措施予以制止，并要求违约方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在取得餐厅门面后，继续经营原餐厅业务，不得擅自改变经营范围。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，确保餐厅门面的合法经营。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格。

5.2乙方在取得餐厅门面后，应立即投入使用，不得闲置。

5.3乙方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，合法经营。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2如乙方违反国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，导致餐厅门面受到处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方立即恢复原经营范围，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅门面产权证复印件

2.餐厅门面租赁合同复印件

3.餐饮经营许可证复印件

4.甲方承诺函

5.乙方承诺函

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲乙双方按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。

2.监督乙方合法经营，避免因乙方违法行为导致甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同明确甲方在餐厅门面转让过程中的权益保障，确保甲方利益最大化。

2.通过第三方监管，降低甲方在经营过程中的风险，提高餐厅门面的经营稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁甲方的餐厅门面用于经营餐饮业务。为保障乙方的权益，规范双方及第三方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的餐厅门面位于__________，占地面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整），后续租金按月支付，每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方监督责任

3.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以验证本合同的履行情况。

3.3第三方在监督过程中发现甲乙双方违反本合同约定，有权采取必要措施予以制止，并要求违约方承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持餐厅门面的结构完好，不得擅自改变门面结构。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于设备维护、水电供应等。

4.3乙方有权在合法合规的前提下，自主决定餐厅的经营策略和菜品。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证餐厅门面在租赁期间符合法律法规要求，并确保乙方合法经营。

5.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得无故终止租赁合同。

5.3甲方应按照约定提供水电供应，并保证水电设施的正常运行。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定提供水电供应或擅自改变门面结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

6.2如甲方未按本合同约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。

6.3如甲方无故终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅门面产权证复印件

2.餐饮经营许可证复印件

3.甲方承诺函

4.乙方承诺