2024年度苏州吴江租房合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苏州吴江租房合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住址1.4联系电话1.5身份证号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修费用承担7.房屋使用规则7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋设施使用规范8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳8.3费用承担9.租赁合同解除与终止9.1解除合同条件9.2终止合同条件9.3解除合同通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1房屋产权证明14.2房屋设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：苏州市吴江区公司乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住址甲方住址：苏州市吴江区路号乙方住址：苏州市吴江区路号1.4联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.5身份证号码甲方身份证号码：32051819900105乙方身份证号码：3205181990030365782.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：苏州市吴江区路号室2.2房屋面积房屋面积：90平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋设施房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币3000元/月4.2支付方式租金支付方式：每月初支付上一个月租金4.3支付时间支付时间：每月1日至5日4.4违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为，房屋设施完好无损的，甲方应在租赁期满后15日内无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后15日内6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部的维修和日常保养。6.2房屋保养责任房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.3维修费用承担维修费用：房屋维修费用由责任方承担。7.房屋使用规则7.1房屋用途限制房屋用途仅限于居住，不得用于生产经营活动。7.2房屋装修限制乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。7.3房屋设施使用规范乙方应按照房屋设施的使用说明正确使用，不得损坏房屋设施。8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳水电费由乙方按照实际使用量缴纳，每月抄表后，乙方应在5日内将水电费支付给物业管理公司。8.2物业管理费缴纳物业管理费为人民币120元/月，乙方应在每月5日前支付给物业管理公司。8.3费用承担水电费及物业管理费由乙方承担，如乙方未按时缴纳，每逾期一天，应向物业管理公司支付相当于费用金额的1%的滞纳金。9.租赁合同解除与终止9.1解除合同条件在租赁期限内，如甲方因房屋主体结构原因无法居住，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付租金。9.2终止合同条件乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同：（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋设施损坏；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方有其他严重违约行为。10.违约责任10.1违约行为双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向苏州市吴江区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）苏州市吴江区仲裁委员会；（2）苏州市吴江区消费者协会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他补充条款双方同意，本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件14.1房屋产权证明本合同附件一为房屋产权证明。14.2房屋设施清单本合同附件二为房屋设施清单。14.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到遵守。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币万元，如第三方责任超过此限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成合同履行，甲方对第三方的行为负责。7.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成合同履行，乙方对第三方的行为负责。7.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵循合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行。8.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。8.3第三方介入后，按照合作协议的约定履行职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。10.2如第三方介入导致甲乙双方损失的，由责任方承担相应的费用。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，可向苏州市吴江区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋产权清晰，无任何争议。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。3.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋维修与保养、房屋使用规则、水电费及物业管理费、租赁合同解除与终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及修改、其他约定事项等。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、类型、权利义务、费用承担、争议解决等。5.房屋现状确认书要求：由甲乙双方及第三方共同确认房屋现状，包括房屋结构、设施、装修等。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已按照约定缴纳水电费。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按照约定缴纳物业管理费。8.押金退还凭证要求：提供押金退还凭证，证明甲方已按照约定退还押金。9.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。10.合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；（2）乙方未按时支付租金或押金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方损坏房屋设施；（5）乙方违反房屋使用规则；（6）第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方支付的租金、押金以及因延迟入住而产生的其他费用。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。3.第三方在介入过程中，违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。全文完。2024年度苏州吴江租房合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式7.2其他费用承担方式8.房屋转租及转借8.1转租及转借规定8.2转租及转借审批9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同附件清单14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州吴江房屋租赁有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：苏州市吴江区某街道1号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：320502199003051.2.3承租方地址：苏州市吴江区某街道2号1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋地址：苏州市吴江区某街道3号101室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、宽带网络接口等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币4000元整4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.3租金调整：租金自合同签订之日起三年内不得调整，三年后根据市场行情及双方协商结果进行调整5.房屋押金5.1押金金额：人民币2000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费情况下，押金在租赁期满后七个工作日内退还5.3押金退还时间：租赁期满后七个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品6.2房屋维护责任：房屋正常损耗由出租方负责维修，非正常损耗及人为损坏由承租方负责维修或赔偿6.3房屋损坏赔偿：房屋损坏赔偿金额根据实际情况及维修费用进行计算，由损坏方承担7.水电费及其他费用7.1水电费承担方式：水费、电费由承租方按实际使用情况自行支付7.2其他费用承担方式：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按物业管理规定支付8.房屋转租及转借8.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋8.2转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提交相关资料，出租方有权拒绝或同意转租或转借申请9.合同解除及违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期超过一个月9.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活9.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向苏州市吴江区人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，并提供必要的证据和资料11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失11.2通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起三个工作日视为送达11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、租赁合同补充协议等，附件与本合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.合同签署及见证13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同见证人：____（见证人姓名），身份证号码：____14.合同附件清单14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指在租赁过程中，为协助双方履行合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁咨询、租赁合同的签订、房屋的维修维护、物业费用的代收代付、法律咨询等服务。16.第三方介入的约定16.1出租方和承租方同意在必要时邀请第三方提供相关服务。16.2第三方介入前，出租方和承租方应就第三方服务的具体内容、费用及责任进行协商一致。17.第三方介入的审批与确认17.1出租方和承租方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面确认第三方的介入。17.2第三方介入后，出租方和承租方应及时将第三方介入的情况通知对方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由出租方和承租方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方收取服务费用的两倍。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或出租方、承租方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在履行职责时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。19.2出租方和承租方对第三方的行为承担责任，除非第三方有独立的过错。19.3第三方与出租方、承租方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响本合同的履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方提供的服务费用由出租方和承租方根据实际情况协商确定。20.2如第三方介入的费用未在合同中明确约定，则由出租方和承租方根据公平原则分担。21.第三方介入的终止21.1出租方和承租方可以共同决定终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，出租方和承租方应协助第三方处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对出租方和承租方提供的信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，导致出租方或承租方损失的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，出租方、承租方和第三方应共同协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息，并附有房屋照片。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，避免日后产生纠纷。2.租赁合同补充协议详细要求：包括双方在合同履行过程中达成的任何补充协议或变更条款。说明：补充协议用于明确双方在合同履行过程中的额外约定，确保合同内容的完整性。3.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需详细列明第三方服务的内容、费用、