2024年度版简单租房合同范本（美发店与房东）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版简单租房合同范本（美发店与房东）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.房客基本信息2.租赁房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.滞纳金5.房屋维护及维修5.1.房屋维护责任5.2.房屋维修责任5.3.维修费用承担6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用后果7.装修及改动7.1.装修申请7.2.装修审批7.3.装修费用7.4.装修恢复8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算9.保险9.1.房屋保险9.2.人员保险9.3.保险费用10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除10.3.解除条件11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：1.1.3.房东联系电话：1.1.4.房东地址：1.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份证号码：1.2.3.房客联系电话：1.2.4.房客地址：2.租赁房屋信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：平方米2.3.房屋结构：结构2.4.房屋设施：2.4.1.厨房设施：、2.4.2.卫生间设施：、2.4.3.客厅设施：、2.4.4.卧室设施：、3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月元人民币4.2.租金支付方式：每月一付4.3.租金支付时间：每月X日前支付4.4.滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金。5.房屋维护及维修5.1.房屋维护责任：5.1.1.房东负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等公共部位的维修和保养。5.1.2.房客负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.2.房屋维修责任：5.2.1.房客在房屋使用过程中，因自身原因造成的房屋损坏，由房客承担维修责任。5.2.2.房客在房屋使用过程中，因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。5.3.维修费用承担：5.3.1.房客承担因自身原因造成的维修费用。5.3.2.房东承担因房屋质量问题或公共设施故障造成的维修费用。6.房屋使用规范6.1.使用范围：6.1.1.房客仅限在租赁房屋内进行合法经营活动。6.1.2.房客不得擅自改变房屋结构和用途。6.2.使用限制：6.2.1.房客不得在房屋内进行违法活动。6.2.2.房客不得在房屋内饲养宠物。6.3.违规使用后果：6.3.1.房客违规使用房屋，房东有权要求房客立即停止违规行为。6.3.2.房客违规使用房屋，造成损失或后果的，由房客承担相应责任。7.装修及改动7.1.装修申请：7.1.1.房客如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向房东提出申请。7.1.2.房客应提供装修方案，包括装修内容、费用预算等。7.2.装修审批：7.2.1.房东收到装修申请后，应在七个工作日内给予答复。7.2.2.若房东同意装修申请，房客应按照审批的装修方案进行施工。7.3.装修费用：7.3.1.装修费用由房客自行承担。7.3.2.装修完成后，房客应向房东提供装修验收报告。7.4.装修恢复：7.4.1.租赁期满或合同解除后，房客应将房屋恢复至原有状态。7.4.2.若房屋因装修造成损坏，房客应负责修复或赔偿。8.水电费用8.1.水电费用承担：8.1.1.水电费用由房客承担。8.1.2.房客应按月缴纳水电费，具体费用以实际使用量为准。8.2.水电费用结算：8.2.1.房客应在每月X日前向房东缴纳上月的水电费。8.2.2.房东应在收到水电费后七个工作日内向供水供电部门支付相应费用。9.保险9.1.房屋保险：9.1.1.房东应在合同签订前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的%。9.1.2.房客应在入住前购买个人财产保险，保险金额不低于个人财产价值的%。9.2.人员保险：9.2.1.房客应自行购买意外伤害保险，保险金额不低于元。9.3.保险费用：9.3.1.房屋保险和意外伤害保险费用由房客自行承担。9.3.2.保险费用应在合同签订时一次性支付。10.合同变更及解除10.1.合同变更：10.1.1.如有特殊情况需要变更合同条款，双方应书面协商一致。10.1.2.合同变更应明确变更内容、生效日期等。10.2.合同解除：10.2.1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定进行房屋交还和费用结算。10.3.解除条件：10.3.1.房客有严重违约行为，如拖欠租金超过个月。10.3.2.房屋发生不可抗力，如自然灾害、战争等。11.违约责任11.1.违约情形：11.1.1.房客未按时支付租金。11.1.2.房客损坏房屋或设施。11.1.3.房客违反房屋使用规范。11.2.违约责任承担：11.2.1.房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金。11.2.2.房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。11.2.3.房客违反房屋使用规范，应承担相应法律责任。12.争议解决12.1.争议解决方式：12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：12.2.1.如双方协商不成，可约定仲裁机构进行仲裁。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.房客支付首月租金。13.2.合同终止条件：13.2.1.租赁期满。13.2.2.双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或完成特定任务而介入合同关系的独立实体。15.1.2.第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、保险代理等。15.2.第三方介入目的：15.2.1.提高合同履行的专业性和效率。15.2.2.保障合同双方的合法权益。15.2.3.解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1.第三方介入的申请与审批：16.1.1.任何一方需第三方介入时，应提前X天向对方提出申请。16.1.2.对方应在X天内回复是否同意第三方介入。16.1.3.如同意，双方应共同确定第三方并签订服务协议。16.2.第三方责任限额：16.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。16.3.第三方介入的费用：16.3.1.第三方介入的费用由提出方承担。16.3.2.如第三方介入涉及双方利益，费用应由双方按比例分担。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.房东与第三方：17.1.1.房东应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。17.1.2.房东对第三方提供的服务质量负有监督责任。17.2.房客与第三方：17.2.1.房客应配合第三方进行房屋使用情况的检查。17.2.2.房客对第三方提供的服务质量负有监督责任。17.3.第三方与房东、房客之间的关系：17.3.1.第三方应独立履行职责，不得泄露合同双方的信息。17.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入过程中出现争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2.协商不成的，可按照服务协议中的约定或相关法律法规进行处理。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件：19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.第三方职责已完成。19.1.3.合同解除或终止。19.2.第三方介入终止后的工作交接：19.2.2.合同双方应验收第三方的工作成果，并对第三方进行评价。20.第三方介入的特别约定20.1.第三方介入的具体事宜，双方应在本合同附件中详细约定。20.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1.详细列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。1.2.明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额等。2.附件二：房屋设施清单2.1.列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等。2.2.明确设施的使用和维护责任。3.附件三：装修方案及审批3.1.提供房客提出的装修方案，包括设计图、预算等。3.2.房东审批意见及装修验收报告。4.附件四：水电费结算清单4.1.列出水电费用的计算方式、结算时间、金额等。4.2.提供水电费用的缴费凭证。5.附件五：保险单据5.1.房屋保险单据，包括保险期限、保险金额等。5.2.个人财产保险单据，包括保险期限、保险金额等。6.附件六：第三方服务协议6.1.详细约定第三方介入的目的、职责、费用、责任等。6.2.明确第三方与其他各方的责任划分。7.附件七：争议解决协议7.1.约定争议解决的方式、机构、程序等。7.2.明确争议解决后的执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.房客未按时支付租金。1.2.房客损坏房屋或设施。1.3.房客违反房屋使用规范。1.4.房东未按时提供房屋。1.5.房东未按时维修房屋。1.6.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：房客未按时支付租金，以租金支付时间为准。房客损坏房屋或设施，以实际损失为标准。房客违反房屋使用规范，以约定为准。2.2.责任认定：房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金。房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。房客违反房屋使用规范，应承担相应法律责任。房东未按时提供房屋或未按时维修房屋，应承担相应责任。第三方未按约定履行职责，应承担违约责任。3.示例说明：3.1.房客未按时支付租金，逾期X天，应向房东支付滞纳金元。3.2.房客损坏房屋内的空调，造成损失元，应负责修复或赔偿。3.3.房客在房屋内饲养宠物，违反房屋使用规范，应承担相应法律责任。全文完。2024年度版简单租房合同范本（美发店与房东）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁房屋地址1.4租赁房屋面积1.5租赁房屋用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约金4.租金调整4.1调整原因4.2调整频率4.3调整幅度5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4装修与改造6.物业费用6.1物业费用包含内容6.2物业费用支付方式6.3物业费用调整7.水电费用7.1水电费用承担方7.2费用计算方式7.3费用支付方式8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规范8.3设备维护责任9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施及设备清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3租赁房屋地址1.4租赁房屋面积租赁房屋面积为[具体面积]，以平方米为单位。1.5租赁房屋用途租赁房屋仅用于美发店经营，不得用于居住或其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自2024年[起始月份]日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限至2024年[结束月份]日止。2.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币[具体金额]元。3.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付。3.3支付方式租金以银行转账方式支付，乙方应在支付日将租金转入甲方指定的账户。3.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金总额的[具体百分比]%作为违约金。第四条租金调整4.1调整原因租金调整仅因政府规定的物价上涨或税费调整等因素。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整幅度租金调整幅度不得超过政府规定的最高涨幅。第五条房屋使用及维护5.1使用范围乙方仅限于在租赁房屋内经营美发店。5.2使用限制租赁房屋内不得进行任何可能损坏房屋结构或影响房屋安全的活动。5.3维护责任5.4装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何装修或改造。第六条物业费用6.1物业费用包含内容物业费用包括水、电、天然气、网络等公共设施费用。6.2物业费用支付方式物业费用由乙方按实际使用情况自行支付。6.3物业费用调整物业费用按政府规定或物业服务合同约定执行，如有调整，双方应协商一致。第七条水电费用7.1水电费用承担方水电费用由乙方承担。7.2费用计算方式水电费用按实际使用量计算，乙方应每月向供电、供水部门支付费用。7.3费用支付方式乙方应在每月[具体日期]前支付水电费用。第八条附属设施及设备8.1附属设施及设备清单租赁房屋内附属设施及设备清单如下：空调热水器照明设备水龙头厕所厨房设备（包括但不限于冰箱、炉灶、抽油烟机）8.2附属设施及设备使用规范乙方应合理使用附属设施及设备，不得私自拆卸或改装。8.3设备维护责任附属设施及设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件甲方出售、赠与或以其他方式处置租赁房屋；乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应立即腾退租赁房屋。9.3违约责任双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施及设备清单等。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了租赁房屋的面积、附属设施及设备等信息。13.2附属设施及设备清单附属设施及设备清单详细列明了租赁房屋内所有附属设施及设备的信息。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业服务合同等。第十四条合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.2合同签署日期本合同自[具体日期]起生效。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：[甲方负责人姓名][甲方负责人签字][甲方盖章]乙方（承租方）：[乙方负责人姓名][乙方负责人签字][乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术支持等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项、责任范围和费用等应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：3.2.1第三方的直接经济损失；3.2.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的间接经济损失；3.2.3第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的经济损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出建议或意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的介入方，应遵守甲方的指示和合同约定；5.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的介入方，应遵守乙方的指示和合同约定；5.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为介入方，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事项、责任范围、费用等达成一致意见。6.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方继续介入，可提前终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的后续事宜进行协商，并签订终止协议。8.第三方介入的记录8.1第三方介入期间，甲乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于介入时间、地点、内容等。8.2记录应由甲乙双方签字确认，作为合同履行的证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、附属设施及设备等信息。要求：清单应与实际房屋状况一致，并由甲乙双方签字确认。2.附属设施及设备清单详细列明租赁房屋内所有附属设施及设备的信息，包括品牌、型号、数量等。要求：清单应与实际设备状况一致，并由甲乙双方签字确认。3.物业服务合同明确物业服务的内容、费用、服务期限等。要求：合同应由甲方与物业管理公司签订，乙方应遵守合同约定。4.甲方房屋产权证明证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权。要求：产权证明应真实有效，并由甲方提供。5.支付凭证证明租金、押金、物业费用等款项的支付情况。要求：支付凭证应清晰完整，并由支付方签字确认。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应由甲乙双方签订，并经双方签字确认。7.合同补充协议记载合同履行过程中双方协商一致变更的条款。要求：补充协议应与原合同具有同等法律效力，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付租赁房屋。乙方擅自改变房屋用途。乙方损坏房屋或附属设施。甲方擅自改变房屋结构。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金按未付租金总额的[具体百分比]%计算。甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体金额]元计算。乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修或更换费用。甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金人民币[具体金额]元。甲方未按时交付租赁房屋，逾期1周，应支付违约金人民币[具体金额]元。乙方擅自将租赁房屋用于居住，应恢复原状或赔偿甲方损失人民币[具体金额]元。乙方损坏空调，应支付维修费用人民币[具体金额]元。甲方擅自拆除房屋墙体，应恢复原状或赔偿乙方损失人民币[具体金额]元。全文完。2024年度版简单租房合同范本（美发店与房东）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息1.3美发店信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4其他费用5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2突发事件处理5.3房屋保养要求6.租赁房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3租客义务7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.租赁合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋照片12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解除条件13.3通知方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2租客信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________1.3美发店信息1.3.1店名：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3营业执照号码：__________1.3.4联系电话：__________1.3.5地址：__________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：美发店经营第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后应书面通知对方。第四条租金及相关费用4.1租金金额：每月____元人民币4.2支付方式：银行转账或现金支付4.3支付时间：每月____日支付上月租金4.4其他费用：水、电、燃气、网络等费用由租客承担，费用标准按当地政府规定执行。第五条房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担，日常维修由租客负责。5.2突发事件处理：遇突发事件，双方应积极配合，共同采取措施解决。5.3房屋保养要求：租客应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及设施。第六条租赁房屋使用规则6.1使用范围：美发店经营范围，不得用于其他商业用途。6.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。6.3租客义务：遵守国家法律法规，尊重房东及邻里关系。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：____年____月____日7.2房屋验收标准：房屋及配套设施应完好无损，符合租赁合同约定。7.3验收程序：租客在房屋交付前应进行验收，发现房屋存在问题，应及时通知房东整改。第八条租赁合同解除与终止8.1解除条件8.1.1租客有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.1.2房东有严重违约行为，如房屋存在安全隐患、无法居住等。8.1.3因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.3合同终止8.3.1租赁期限届满，合同自动终止。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋的移交手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租客未按时支付租金或超过约定租金的____%。9.1.2房东未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____元人民币。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效与修改11.1合同生效时间11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方对合同内容有修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十二条合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋现状照片若干张，作为合同附件。12.2其他相关文件12.2.1房屋产权证明12.2.2房屋租赁许可证12.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.3通知方式13.3.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签名14.2.1房东（签字）：__________14.2.2租客（签字）：__________14.2.3美发店法定代表人（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、法律顾问等，为协助甲乙双方履行合同而参与合同关系的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。2.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，并在第三方参与合同前由甲乙双方共同确认。第三条第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方介入不违反国家法律法规；3.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行、监督和评估；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1中介方作为第三方，其权利和义务应参照本合同第四条；5.2.2中介方不得利用甲乙双方的商业秘密，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；6.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务；6.1.3第三方参与合同履行，履行完毕后向甲乙双方提交书面报告。第七条第三方违约责任7.1.1第三方应根据违约情况，赔偿甲乙双方因违约所遭受的直接经济损失；7.1.2第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的终止8.1.1