2024年度工程建设项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资第三条融资方式及金额3.1融资方式3.2融资金额3.3融资期限第四条融资利息4.1利息计算方式4.2利息支付期限4.3利息支付方式第五条还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物描述6.3担保人名称及资质第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的履行地点12.2合同的履行时间12.3合同的附加条款第十三条合同附件13.1附件一：项目批准文件13.2附件二：融资协议13.3附件三：担保文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程建设有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××银行地址：××省××市××区××路××号第二条工程建设项目概述2.1项目名称：2024年度某大型基础设施建设项目2.2项目地点：××省××市××区2.3项目规模：该项目总占地面积约为××平方米，主要包括××等建设内容2.4项目总投资：本项目总投资预计为××亿元人民币第三条融资方式及金额3.1融资方式：贷款3.2融资金额：人民币××亿元3.3融资期限：自贷款发放之日起至××年××月××日止第四条融资利息4.1利息计算方式：按年利率××%计算，采用复利计息方式4.2利息支付期限：每年支付一次，支付日期为每年的××月××日4.3利息支付方式：通过银行转账方式支付第五条还款方式及期限5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款期限：总还款期限为××年，自贷款发放之日起计算5.3还款计划：具体还款计划详见附件二：还款计划表第六条担保措施6.1担保方式：抵押加保证6.2担保物描述：甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的办公楼抵押给乙方第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同解除条件：在合同履行期间，若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，未能按时支付融资利息、还款本金或履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。同时，甲方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，未能按时提供融资、支付融资利息或履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。同时，乙方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区9.3争议解决机构：合同签订地人民法院第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。10.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区。第十二条其他条款12.1合同的履行地点：中华人民共和国××省××市××区××路××号12.2合同的履行时间：按照合同约定的还款计划执行12.3合同的附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：项目批准文件13.2附件二：融资协议13.3附件三：担保文件13.4附件四：还款计划表第十四条合同签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：中华人民共和国××省××市××区××路××号14.3合同签署代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、管理、融资、担保等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询公司、监理单位、施工单位、材料供应商、融资担保机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲方和乙方的书面同意，并签订书面协议。甲方和乙方应审查第三方的资质、信誉及履约能力，确保其符合项目实施的要求。2.2第三方介入条件（1）具有相应的资质和能力；（2）无不良信用记录；（3）符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方和乙方书面同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保项目实施的质量、安全及进度。3.2第三方义务（1）按照合同约定完成工作内容；（2）保证项目实施过程中的质量、安全；（3）配合甲方和乙方进行项目监督、管理；（4）按照约定时间、质量标准完成工作，不得延误。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务过程中，应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行工作。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务过程中，应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求进行工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致合同项下损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致项目实施质量、安全、进度等方面出现问题，视为违约。6.2违约处理（1）甲方和乙方有权要求第三方立即整改，消除违约行为；（2）甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率；（3）甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方权益保障7.1第三方权益第三方在履行合同义务过程中，其合法权益受到法律保护。7.2权益保障措施（1）甲方和乙方不得无故拖欠第三方费用；（2）甲方和乙方不得擅自变更合同约定的第三方工作内容；（3）甲方和乙方不得恶意损害第三方的商业秘密、技术秘密等。第八条第三方保险8.1第三方保险第三方应根据项目风险，自行购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、建筑工程意外伤害保险等。8.2保险权益转让第三方在购买保险时，应将保险权益转让给甲方和乙方，确保甲方和乙方在项目实施过程中受到损害时，可以获得保险赔偿。第九条第三方退出机制9.1第三方退出第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。9.2退出手续（1）第三方应向甲方和乙方提交退出申请；（2）甲方和乙方应在收到退出申请后五个工作日内予以审批；（3）第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第十条甲方和乙方的监督权10.1甲方和乙方有权对第三方履行合同义务的过程进行监督；10.2甲方和乙方有权要求第三方提供履行合同的相关资料和证据；10.3甲方和乙方有权对第三方的工作成果进行检查，确保符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件详细要求和说明：该项目批准文件应包括国家有关部门对该项目的批准文件、规划许可证、施工许可证等，以确保项目的合法性。附件二：融资协议详细要求和说明：融资协议应详细列明融资的金额、利率、还款方式、期限等条款，以及双方的权利和义务。附件三：担保文件详细要求和说明：担保文件应包括担保人的资质证明、担保物的权属证明等相关文件，以确保担保的有效性。附件四：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列明还款的金额、期限、还款方式等，以便双方明确还款的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按时支付融资利息、还款本金或履行其他合同义务；2.乙方未能按时提供融资、支付融资利息或履行其他合同义务；3.第三方未能按照合同约定完成工作内容，或出现质量、安全问题；4.甲方和乙方未按照约定支付第三方费用；5.甲方和乙方未按照约定履行对第三方的监督职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金