菜场租赁合同范例

菜场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜场，甲方愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方菜场进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的位于____________________的菜场出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修。

5.2乙方在租赁期内应保持租赁物的整洁，定期进行保养。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

6.2若租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜场，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方菜场进行经营活动。丙方作为第三方，为乙方的经营活动提供相关支持和服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的位于____________________的菜场出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，甲方不得拒绝。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4丙方应协助乙方进行菜场的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、设备维护等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务和支持。

5.2丙方有权对乙方经营活动中的不规范行为进行监督，并要求乙方整改。

5.3丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期内不得转让、抵押或出租租赁物。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务和支持。

8.2丙方有权要求乙方支付服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

8.3丙方有权对乙方经营活动中的不规范行为进行监督，并要求乙方整改。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

10.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方在租赁期内顺利开展经营活动。同时，丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有菜场的所有权和收益权。甲方通过主导本合同，确保自身权益不受侵害，并能够通过租赁关系获取稳定的收益。此外，甲方通过加强对租赁物的管理和监督，保障租赁物的完好，为自身和乙方创造更好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，甲方愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方店铺进行经营活动。丙方作为第三方，为乙方的经营活动提供咨询、策划和部分运营支持。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其拥有的位于____________________的商业店铺出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：店铺的营业区域、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方不得无故拒绝。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方不得擅自提高租金，如有调整，需提前____日通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应提供市场分析、店铺定位、营销策划等服务，协助乙方制定经营策略。

5.2丙方有权对乙方的经营行为进行指导，但不得干涉乙方的日常经营决策。

5.3丙方有权要求乙方支付咨询服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有店铺的经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和清洁服务。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得店铺内合法遗留物品的所有权。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

9.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保自身的