农村租地正规合同模板

农村租地正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），面积共计__________平方米，乙方愿意租赁上述土地用于__________（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（如分期支付，应明确分期支付的具体时间及金额）。

3.甲方应在每个支付期限届满前向乙方出具租金收据。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁土地的用途为__________（用途）。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、租赁土地的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对租赁土地进行管理，包括但不限于对土地进行整理、绿化、排水、灌溉等；

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地的权属清晰、合法，不得有争议；

（2）甲方应在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护，确保乙方正常使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁土地进行必要的维护。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售、转让或出租租赁土地；

（2）乙方因自身原因无法继续履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.解除合同后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照本合同约定支付剩余租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁土地权属证明；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），面积共计__________平方米，乙方愿意租赁上述土地用于__________（用途），丙方作为乙方在项目实施过程中的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.甲方在合同期限内享有租赁土地的出租权，乙方享有租赁土地的使用权，丙方享有与乙方合作实施项目的权利。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（如分期支付，应明确分期支付的具体时间及金额）。

3.甲方应在每个支付期限届满前向乙方出具租金收据。

三、租赁土地的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对租赁土地进行管理，包括但不限于对土地进行整理、绿化、排水、灌溉等；

（2）甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供项目实施过程中的相关资料，以保障甲方权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地的权属清晰、合法，不得有争议；

（2）甲方应在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护，确保乙方和丙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定提供乙方和丙方所需的相关支持。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁土地进行必要的维护。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在项目实施过程中与乙方合作，共同推进项目进展；

（2）丙方有权要求乙方按照项目进度提供相关支持。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照项目要求，提供必要的资金、技术等支持；

（2）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供租赁土地，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方和丙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方和丙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.若乙方和丙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方赔偿损失。

五、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售、转让或出租租赁土地；

（2）乙方因自身原因无法继续履行本合同；

（3）丙方因自身原因无法继续履行本合同；

（4）双方协商一致解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁土地权属证明；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为乙方在项目实施过程中的合作伙伴，可以提供资金、技术等支持，降低乙方项目风险，提高项目成功率。

2.丙方参与项目，有助于甲方实现土地资源的合理利用，增加甲方收入。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有者，通过主导合同，确保租赁土地的合法使用和收益最大化。

2.甲方在合同中明确自身权利义务，有利于维护自身合法权益，降低风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“租赁土地”），面积共计__________平方米，乙方愿意租赁上述土地用于建设农业产业园，丙方作为乙方在产业园建设及运营过程中的技术顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.甲方在合同期限内享有租赁土地的出租权，乙方享有租赁土地的使用权，丙方享有提供技术咨询服务和参与决策的权利。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（如分期支付，应明确分期支付的具体时间及金额）。

3.甲方应在每个支付期限届满前向乙方出具租金收据。

三、租赁土地的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对租赁土地进行管理，包括但不限于对土地进行整理、绿化、排水、灌溉等；

（2）甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供项目实施过程中的相关资料，以保障甲方权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁土地的权属清晰、合法，不得有争议；

（2）甲方应在租赁期限内对租赁土地进行必要的维护，确保乙方和丙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定提供乙方和丙方所需的相关支持。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁土地进行必要的维护；

（3）乙方有权决定产业园的建设方案和运营策略；

（4）乙方有权从丙方处获取技术咨询服务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应支付丙方提供技术咨询服务所需的费用。

5.丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方的需求提供技术咨询服务；

（2）丙方有权参与产业园建设及运营的相关决策；

（3）丙方有权根据合同约定获得相应的报酬。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业、高质量的技术咨询服务；

（2）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，限制乙方的权利或未提供必要的支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的__________%。

4.若丙方未按照合同约定提供技术咨询服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、合同解除

1.在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售、转让或出租租赁土地；

（2）乙方因自身原因无法继续履行本合同；

（3）丙方因自身原因无法继续履行本合同；

（4）双方协商一致解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁土地权属证明；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过主导合同，可以确保产业园