2024年度房屋租赁合同（长租）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（长租）本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用范围6.1房屋用途6.2房屋禁止用途7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁期间的权利义务8.1出租方权利义务8.2承租方权利义务9.房屋租赁期满后的处理9.1房屋退还9.2租赁合同续签10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同副本14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：_________________第二条房屋信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：___________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：___________________房屋层数：____________________2.4房屋设施1.水电设施：___________________2.供暖设施：___________________3.空调设施：___________________4.厨房设施：___________________5.卫生间设施：__________________6.其他设施：___________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：1.通过银行转账支付至出租方指定账户；2.现金支付至出租方手中。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：1.租赁期满，房屋及设施无损坏；2.承租方履行完合同约定的所有义务；5.3押金退还方式：1.租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还押金；2.押金退还至承租方提供的银行账户。第六条房屋使用范围6.1房屋用途：用于居住，不得用于商业活动或非法用途。6.2房屋禁止用途：1.禁止在房屋内从事任何违法活动；2.禁止在房屋内饲养宠物；3.禁止在房屋内进行噪音扰民活动。第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任：1.负责房屋主体结构的维修；2.负责房屋公共设施的维修；7.2承租方维修责任：1.负责房屋内设施的日常维护；2.负责房屋内设施的损坏修复；7.3维修费用承担：1.出租方负责的维修费用由出租方承担；2.承租方负责的维修费用由承租方承担。第八条房屋租赁期间的权利义务8.1出租方权利义务1.保证房屋及附属设施的完好，提供安全、卫生的居住环境；2.按时收取租金，不得随意提高租金；3.遵守国家有关房屋租赁的政策法规；8.2承租方权利义务1.按时支付租金，不得拖欠；2.保持房屋及附属设施的完好，不得随意改动房屋结构；3.遵守国家有关房屋租赁的政策法规，合理使用房屋。第九条房屋租赁期满后的处理9.1房屋退还1.租赁期满后，承租方应在约定时间内将房屋及附属设施完好无损地退还给出租方；2.承租方未按时退还房屋的，应承担相应的违约责任；9.2租赁合同续签1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同；2.如双方协商一致，续签后的租赁期限、租金等事项按双方约定执行。第十条违约责任10.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；2.损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任；10.2出租方违约责任1.未按时提供房屋的，应向承租方支付____%的违约金；2.随意提高租金的，应向承租方支付____%的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构1.双方可在争议解决前约定仲裁机构；2.如未约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签订本合同并签字盖章；2.合同经出租方审核无误；12.2合同终止条件1.租赁期满，双方协商一致终止合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁合同副本14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供相关服务或协助，由甲乙双方共同认可或指定的非合同主体的个人或机构。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。1.房屋租赁中介服务；2.房屋租赁评估服务；3.房屋租赁咨询与服务；4.房屋租赁法律咨询与服务；5.房屋租赁保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同处理。5.3第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和能力。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时、有效地提供服务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担。7.2如合同或服务协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定或服务协议的要求，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或服务协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，可按照合同约定或服务协议的约定，选择争议解决方式。第十条本合同附件的修改10.1本合同附件应根据第三方介入的情况进行相应修改，以明确第三方的责任、权利和义务。10.2修改后的附件与本合同具有同等法律效力。第十一条特别说明11.1本条款的制定旨在明确第三方介入的相关事宜，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。11.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同副本要求：合同副本应与正本内容完全一致，由双方各执一份。说明：作为合同的备份，用于证明合同的真实性和有效性。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还日期等信息。说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金的交付和退还。3.附件三：房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋设施的清单，用于双方在租赁期满时进行清点和交接。4.附件四：房屋租赁中介服务协议要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确中介方的服务职责和双方的权利义务。5.附件五：房屋租赁评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估日期等信息。说明：用于确定房屋的租赁价格，作为合同签订的依据。6.附件六：房屋租赁保险合同要求：合同应包含保险范围、保险金额、保险期间等信息。说明：用于保障房屋和承租人的利益，减少意外损失。7.附件七：房屋租赁法律咨询意见书要求：意见书应包含对合同条款的法律评价、风险提示等。说明：用于提供法律保障，确保合同条款的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：未按时支付租金超过约定的滞纳金期限。示例说明：承租方未在每月的租金支付日支付租金，逾期10天后，应向出租方支付____%的滞纳金。2.违约行为：损坏房屋及附属设施责任认定标准：损坏程度、维修费用及修复时间。示例说明：承租方在使用房屋过程中，损坏了厨房的橱柜，维修费用为人民币____元，承租方应在____个工作日内修复或赔偿。3.违约行为：擅自改动房屋结构责任认定标准：改动程度、恢复原状的可能性及费用。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除了房屋内的隔断墙，需恢复原状，修复费用为人民币____元。4.违约行为：房屋租赁期满后未按时退还房屋责任认定标准：逾期天数及违约金比例。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还房屋，逾期5天后，应向出租方支付____%的违约金。5.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：逾期天数及违约金比例。示例说明：出租方未在租赁期满前提供房屋，逾期5天后，应向承租方支付____%的违约金。6.违约行为：出租方随意提高租金责任认定标准：提高幅度及违约金比例。示例说明：出租方在租赁期内未经承租方同意提高租金，提高幅度超过____%，应向承租方支付____%的违约金。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施及设备维护6.4房屋内部装修限制7.物业管理费及水电费7.1物业管理费7.2水电费支付方式7.3水电费结算周期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同变更11.4合同终止12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋照片12.3其他附件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同签署14.1双方签字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：身份证号码：05678联系电话址：市区街道小区号楼单元室1.2房屋承租方信息承租方姓名：身份证号码：05679联系电话址：市区街道小区号楼单元室1.3房屋信息房屋地址：市区街道小区号楼单元室房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋设施及设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址如1.3所述2.2房屋面积如1.3所述2.3房屋结构如1.3所述2.4房屋设施及设备如1.3所述3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币五千元整（￥5000.00）4.2租金支付方式承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。4.4租金调整租赁期限内，租金不得调整。如遇政府相关政策调整，双方可协商调整租金。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币五千元整（￥5000.00）5.2押金支付方式承租方应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到退还请求后的十个工作日内退还押金。5.4押金退还时间如5.3所述6.租赁房屋的使用及维护6.1房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得从事任何违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋及公共设施的维修保养，承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3房屋设施及设备维护租赁期间，如房屋设施及设备出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修。6.4房屋内部装修限制承租方不得擅自改变房屋内部结构，如需装修，应事先征得出租方同意。7.物业管理费及水电费7.1物业管理费物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.2水电费支付方式水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳。7.3水电费结算周期水电费结算周期为每月。7.4水电费结算时间水电费结算时间为每月5日前。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋及设施设备；8.1.4承租方未按规定缴纳物业管理费及水电费；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿损失。8.2.4承租方未按规定缴纳物业管理费及水电费，每逾期一日，应向物业管理方或供电供水单位支付相应费用的滞纳金。8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定执行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租；9.1.5承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料；9.2.3出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租，出租方应提前一个月书面通知承租方；9.2.4承租方严重违约，出租方应书面通知承租方解除合同。9.3合同解除后责任9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋；9.3.2出租方应退还承租方已支付的押金；9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同终止合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同复印件12.1.2房屋照片12.2其他附件12.2.1双方身份证复印件12.2.2房屋租赁登记备案证明复印件13.合同签订及生效13.1合同签订日期2024年1月1日13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。14.合同签署14.1双方签字出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________14.2日期出租方（日期）：____________承租方（日期）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方的责任应限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。15.2.2第三方的责任不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其应尽的义务。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应对第三方的行为负责，如第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。18.1.2第三方对乙方的责任，乙方不得向甲方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任，乙方不得向甲方追偿。18.2.2第三方对甲方的责任，甲方不得向乙方追偿。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对合同中未明确约定的其他方的责任，应由甲方或乙方根据实际情况承担。18.3.2如第三方对合同中未明确约定的其他方造成损失，甲乙双方应协商解决。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更应经甲乙双方协商一致。19.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订相关协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方退出19.2.1第三方退出应经甲乙双方协商一致。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。20.特别条款20.1如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可按本合同第10条（争议解决）的约定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同需为双方签字（或盖章）的正式版本。说明：作为合同的有效副本，供双方留存和备案。2.房屋照片要求：照片需清晰展示房屋现状，包括房屋内部和外部环境。说明：作为房屋现状的记录，以便日后对比房屋损坏情况。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰可辨，包含身份证正反面信息。说明：作为双方身份证明，确保租赁双方真实身份。4.房屋租赁登记备案证明复印件要求：登记备案证明需为有效文件，包含登记备案编号。说明：作为租赁关系的合法证明，便于政府管理。5.房屋设施清单要求：清单需详细列出房屋内的设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋设施状况的记录，便于日后维护和赔偿。6.租金支付凭证要求：支付凭证需为银行转账记录或其他有效支付证明。说明：作为租金支付的有效证据，便于双方核对和追索。7.物业管理费及水电费支付凭证要求：支付凭证需为银行转账记录或其他有效支付证明。说明：作为物业管理费及水电费支付的有效证据，便于双方核对和追索。8.合同变更协议要求：变更协议需为双方签字（或盖章）的正式版本。说明：作为合同变更的有效文件，记录双方协商一致的内容。9.合同解除协议要求：解除协议需为双方签字（或盖章）的正式版本。说明：作为合同解除的有效文件，记录双方协商一致的内容。10.争议解决协议要求：协议需为双方签字（或盖章）的正式版本。说明：作为争议解决的有效文件，记录双方协商一致的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例说明：若每月租金为5000元，逾期一天，则承租方需支付50元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若承租方擅自拆改房屋结构，出租方有权要求其恢复原状，若无法恢复，则承租方需赔偿损失。3.违约行为：承租方损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若承租方损坏空调，需负责维修或赔偿购买新空调的费用。4.违约行为：承租方未按规定缴纳物业管理费及水电费责任认定标准：每逾期一日，承租方应向物业管理方或供电供水单位支付相应费用的滞纳金。示例说明：若物业管理费为100元，逾期一天，则承租方需支付1元滞纳金。5.违约行为：出租方未按时维修房屋及设施设备责任认定标准：出租方应承担维修责任，确保房屋及设施设备的正常运行。示例说明：若房屋漏水，出租方应负责维修，避免给承租方造成损失。6.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方应承担其在合同中约定的责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方承担责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及养护7.1出租方维修责任7.2承租方养护责任7.3紧急维修处理8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系电话：___________出租方身份证号码：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系电话：___________承租方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方可协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日。5.房屋押金5.1押金金额：____元人民币。5.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，若无违约情况，出租方应在____日内退还押金。5.3押金扣除：如有违约情况，出租方有权从押金中扣除相应损失。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、设施，不得损害房屋及设施，不得进行任何违反法律法规的行为。7.维修及养护7.1出租方维修责任：房屋及设施的正常使用维修由出租方负责。7.2承租方养护责任：承租方应保持房屋及设施的整洁、完好，并负责日常的养护工作。7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在____小时内进行处理。8.水电费及其他费用8.1水电费支付：房屋内的水、电、燃气、网络等费用由承租方负责支付，每月____日前向相关供应商缴纳。8.2其他费用：物业管理费、供暖费等由承租方按相关规定支付。9.违约责任9.1承租方违约责任a)若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。b)若承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损坏，应承担修复或赔偿责任。c)若承租方提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金。9.2出租方违约责任a)若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。b)若出租方未按约定维修房屋，致使承租方无法正常居住，承租方有权要求减少租金或解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件a)合同到期后，双方可协商一致解除合同。b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。c)一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序a)解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。b)解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)合同签订地为____市。b)争议解决机构为____市人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章后生效。b)出租方收到租金及押金后生效。12.2合同终止条件a)租赁期满。b)双方协商一致解除合同。c)一方违约，另一方解除合同。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋清单13.2房屋租赁合同附件二：押金收据14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的单位或个人，包括但不限于中介方、担保方、物业服务方等。15.1.2第三方介入的原因可能包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、物业服务、资金支付服务、合同担保等。15.2第三方责任界定15.2.1第三方作为合同履行的一部分，其责任应与合同内容相对应，并在合同中明确其责任范围和责任限额。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方的责任限额应与合同约定相符，不得超过其提供的具体服务所对应的合理范围。15.2.2.2责任限额应以书面形式在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。b)第三方有权根据合同约定提供相应的服务。c)第三方有权在合同履行过程中监督合同的执行情况。15.3.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务。b)第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。c)第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a)甲方同意在第三方介入的情况下，仍对房屋的安全、消防、环保等方面承担主要责任。b)甲方应保证提供的房屋符合租赁合同的约定，并在第三方介入前进行必要的检查和维护。16.2乙方额外条款a)乙方同意在第三方介入的情况下，仍对房屋的合理使用、爱护和正常维护承担主要责任。b)乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。c)乙方应配合第三方进行必要的检查和服务。17.第三方责任限制17.1第三方责任限制17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限制不超过其责任限额，且不得超过因第三方原因造成的实际损失。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前____天书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关服务。19.合同修改及补充19.1合同修改19.1.1合同修改需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订修改协议。19.1.2修改后的合同条款应优先适用。20.合同终止及解除20.1合同终止20.1.1合同终止条件与原合同规定相同。20.1.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，解除与第三方的合作关系。20.2合同解除20.2.1合同解除条件与原合同规定相同。20.2.2合同解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、损坏情况等。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、接收人等信息。说明：附件二作为押金交付的凭证，用于证明押金的收缴和退还。3.租赁合同附件一：房屋清单要求：与附件一相同，详细列明房屋的面积、结构、设施、损坏情况等。说明：附件三用于补充记录房屋的变更情况和维修记录。4.租赁合同附件二：押金收据要求：与附件二相同，注明押金金额、交付日期、接收人等信息。说明：附件四用于记录押金的退还情况。5.租赁合同补充协议要求：详细列明双方协商一致变更的合同条款。说明：附件五用于记录合同履行过程中的变更情况。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件六用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：附件七用于记录违约行为的认定和相应的赔偿处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)擅自改变房屋结构或设施c)未按约定使用房屋d)未按时缴纳水电费及其他费用e)提前解除合同f)未按约定维修房屋2.违约责任认定标准：a)未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金。b)擅自改变房屋结构或设施：承担修复或赔偿责任。c)未按约定使用房屋：承担相应损失。d)未按时缴纳水电费及其他费用：按相关规定支付。e)提前解除合同：支付相当于____个月租金的违约金。f)未按约定维修房屋：出租方有权要求维修或承担维修费用。3.违约责任示例说明：a)若承租方未按时支付租金，逾期5天后，应支付____元滞纳金。b)若承租方擅自拆改房屋门窗，应承担恢复原状的费用____元。c)若承租方造成房屋损坏，应承担维修费用____元。d)若承租方未按时缴纳水电费，应支付逾期费用____元。e)若承租方提前解除合同，应支付相当于3个月租金的违约金____元。f)若出租方未按约定维修房屋，导致承租方无法正常居住，应承担维修费用____元。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罚金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用规则6.3房屋维护责任7.房屋装修及改动7.1禁止改动范围7.2装修审批流程7.3装修费用承担8.物业费及其他费用8.1物业费承担8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付罚金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_______%的逾期罚金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应在_______天内将房屋交还出租方，出租方收到房屋后_______天内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事经营活动。6.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。7.房屋装修及改动7.1禁止改动范围：房屋主体结构、承重墙、天棚、地板等。7.2装修审批流程：如需装修，承租方应提前_______天向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行装修。7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完成后，应将房屋恢复原状。8.物业费及其他费用8.1物业费承担：租赁期间，物业费由承租方承担，每月支付_______元整。8.2其他费用承担：水、电、燃气、网络等日常使用费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后_______天内仍未支付；9.1.2承租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途；9.1.3出租方因房屋主体结构、承重墙等重大维修需要，且无法找到合适替代住房；9.1.4房屋被依法征收或征用；9.1.5双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2合同解除；9.2.3其他法定或约定终止的情形。9.3解除或终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知后_______天内协商解决；9.3.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反租赁合同约定，造成房屋或设施损坏；10.1.3出租方未按约定提供房屋或服务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元整；10.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在履行本合同时，任何非甲乙双方的第三方提供的服务、咨询、代理或其他形式的协助。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋中介、物业管理、法律咨询、装修监理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意书应包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用及责任范围等信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守本合同的相关约定，并对其在介入过程中所提供的服务承担相应的责任。17.2第三方不得超越其授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的责任分担。18.2第三方的责任限额在本合同中为最高责任限额，除非甲乙双方另有约定。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务划分：19.1.1第三方应根据甲方的委托，提供相应的服务，并保证服务质量。19.1.2第三方应尊重甲方的隐私，不得泄露甲方信息。19.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的权利与义务划分：19.2.1第三方应根据乙方的委托，提供相应的服务，并保证服务质量。19.2.2第三方应尊重乙方的隐私，不得泄露乙方信息。19.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方的变更与退出20.1第三方如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。20.2第三方的变更或退出不影响本合同的继续履行。21.第三方的违约责任21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。21.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方的商业秘密。23.第三方的赔偿义务23.1第三方因违反本合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.2赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。24.第三方的法律地位24.1第三方在本合同中为独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务。24.2第三方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。25.第三方的责任限制25.1第三方的责任限制在本合同中已明确，甲乙双方应遵守本合同约定的责任限制。25.2第三方的责任限制不因甲乙双方之间的其他约定而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：此清单用于确认房屋的具体情况，并在租赁结束时用于核对房屋的归还状态。2.附件二：房屋装修清单详细要求：包括装修的具体项目、材料、工期、费用等。说明：此清单用于记录装修的相关信息，确保装修工作的顺利进行。3.附件三：押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金交付的凭证，并在租赁结束时作为押金退还的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于记录租金的支付情况。5.附件五：物业费及其他费用支付凭证详细要求：包括费用类型、金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证用于记录物业费及其他费用的支付情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中发生的变更。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项。8.附件八：违约责任协议详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：此协议用于明确违约行为的处理方式。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、解决程序等。说明：此协议用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按约定提供房屋或服务。第三方提供的服务不符合约定。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定以实际损失为依据。责任认定应公平合理。3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日_______%的逾期罚金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任6.房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任6.2维修责任及费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租审批8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系方式：138001380001.2租赁方信息租赁方姓名：身份证号码系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于北京市朝阳区小区号楼单元室。2.2房屋面积房屋总面积为80平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，房屋内部装修为现代简约风格。2.4房屋配套设施房屋配备有空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁期限延长租赁期限到期前，如双方均同意继续租赁，可提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金为人民币每月8000元整。4.2租金支付方式租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月的25日前，以银行转账方式支付至房屋所有权人指定的账户。4.3水电费及其他费用水、电、煤气、网络等费用由租赁方承担，每月产生的费用在次月10日前支付至指定账户。5.房屋使用规定5.1使用范围租赁方有权在本合同约定的租赁期限内，使用房屋及配套设施。5.2使用限制租赁方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。5.3房屋维护责任租赁方负责房屋及配套设施的正常使用，并承担相应的维护责任。6.房屋修缮与维修6.1房屋修缮责任房屋及配套设施的日常修缮责任由租赁方承担，但属于房屋所有权人责任的，由所有权人负责。6.2维修责任及费用因租赁方使用不当导致的房屋及配套设施损坏，维修费用由租赁方承担；因房屋自身原因导致的损坏，维修费用由所有权人承担。7.房屋转租7.1转租条件租赁方在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月书面通知房屋所有权人，并取得所有权人的书面同意。7.2转租审批房屋所有权人有权对租赁方的转租申请进行审批，如不同意转租，租赁方应立即停止转租行为。8.房屋退租8.1退租条件租赁方在租赁期限内，如因工作调动、家庭原因等原因需要退租，应提前一个月书面通知房屋所有权人，并按照本合同约定的程序办理退租手续。8.2退租程序8.2.1租赁方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修复损坏等。8.2.2租赁方应将房屋钥匙及附属设施完好无损地交还给房屋所有权人。8.2.3租赁方应在退租前支付完毕所有应缴纳的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。8.3退租费用8.3.1租赁方退租时，如房屋设施有损坏或不符合退租条件，房屋所有权人有权要求租赁方赔偿损失。8.3.2退租时，租赁方应按照合同约定退还押金，如有剩余租金或费用，应从押金中扣除。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金；9.1.2房屋所有权人未按约定提供房屋或配套设施；9.1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为本合同租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内书面提出争议事项。10.2.2双方应积极配合，提供相关证据和资料。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除情形；11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3出现合同约定的终止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房屋租赁过程中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介、法律顾问、资产评估机构、物业管理公司等。15.3第三方介入方式15.3.1由甲乙双方共同委托；15.3.2由甲方或乙方单方委托；15.3.3由第三方主动提供服务，经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因提供的服务或履行职责不当导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务性质和收费标准决定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并以人民币表示。17.第三方责权利17.1权利第三方有权根据甲乙双方的委托或合同约定，提供相应的服务，并收取合理的服务费用。17.2义务第三方应：17.2.1尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.2按照合同约定提供服务，确保服务质量；17.2.3在提供服务过程中，发现甲乙双方存在纠纷或潜在风险时，应及时告知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方因提供服务不当导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的责任。18.1.2甲乙双方应各自承担因自身行为或不行为导致的损失。18.2费用承担18.2.1第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担；18.2.2如第三方服务导致甲乙双方遭受损失，相关费用应由责任方承担。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应包括：19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供的服务内容；19.1.3第三方责任限额；19.1.4第三方服务费用；19.1.5第三方服务期限；19.1.6第三方与其他各方的责任划分。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2终止如第三方违反合同约定或无法履行合同义务，甲乙双方有权终止第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1法律适用第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。21.2争议解决双方因第三方介入产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三方介入合同中的争议解决条款与本合同中争议解决条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、家具、家电等物品的名称、数量、新旧程度等，并由双方签字确认。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：押金收据应包含押金金额、交付时间、收据编号、双方签字等信息。说明：押金收据作为押金交付和退还的凭证。3.附件三：第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入合同作为甲乙双方与第三方之间的法律文件。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：维修记录作为房屋维修情况的记录和凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效凭证。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证要求：记录水电费及其他费用的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：费用支付凭证作为费用支付的有效凭证。7.附件七：房屋退租清单要求：详细列明房屋退租时的物品状况、损坏情况等，并由双方签字确认。说明：退租清单作为房屋退租时的对照依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若未支付，则每日需支付应支付租金的0.5%作为违约金。2.违约行为：房屋所有权人未按约定提供房屋或配套设施。责任认定：房屋所有权人应退还租赁方已支付的租金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：房屋所有权人未按约定提供空调，租赁方有权要求退还相应月份的租金，并要求赔偿因空调故障造成的损失。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：租赁方应恢复房屋原状，并赔偿由此给房屋所有权人造成的损失。示例：租赁方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状，并赔偿房屋所有权人因拆除造成的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的中介服务未达成租赁意向，应退还中介费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定在房屋交付前完成装修，乙方有权要求甲方赔偿装修费用。全文完。2024年度房屋租赁合同（长租）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的身份信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更约定3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约金4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得从事的活动6.房屋维护与维修6.1房屋的日常维护6.2维修责任6.3维修费用的承担7.房屋损坏赔偿7.1损坏的定义7.2损坏的责任判定7.3赔偿方式8.附加设施与设备8.1设施与设备的清单8.2使用规则8.3损坏赔偿9.水电煤气费用9.1费用承担方式9.2费用结算周期9.3费用支付责任10.物业管理费10.1物业管理费标准10.2支付方式10.3违约责任11.房屋交接11.1交接时间11.2交接程序11.3交接清单12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：_______房屋类型：_______房屋面积：_______房屋结构：_______1.2租赁双方的身份信息出租方（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______承租方（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限变更约定：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。3.2支付时间：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并保存支付凭证。3.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。第四条房屋押金4.1押金金额：_______元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还程序：乙方需在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，并按照甲方要求办理相关手续。第五条房屋使用5.1房屋用途：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物、不得在房屋内从事经营活动、不得在房屋内进行违法活动。5.3不得从事的活动：乙方不得在房屋内进行赌博、不得在房屋内制造噪音干扰他人正常生活。第六条房屋维护与维修6.1房屋的日常维护：乙方应保持房屋的整洁、卫生，并承担日常维修责任。6.2维修责任：房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3维修费用的承担：维修费用由乙方承担，甲方提供必要的技术指导。第七条房屋损坏赔偿7.1损坏的定义：房屋损坏是指因乙方使用不当或故意破坏导致房屋结构、设施设备损坏。7.2损坏的责任判定：损坏责任由甲方判定，如判定乙方责任，乙方应承担赔偿责任。7.3赔偿方式：赔偿金额根据损坏程度由甲方提出，乙方应在_______日内支付赔偿款。第八条附加设施与设备8.1设施与设备的清单电器设备：冰箱、洗衣机、空调、电视等；卫生设施：热水器、马桶、洗手盆等；厨房设备：炉灶、抽油烟机、橱柜等；室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.2使用规则乙方应妥善使用上述设施与设备，不得擅自拆卸或损坏；如设施与设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；乙方不得将上述设施与设备出租或转让给他人使用。8.3损坏赔偿如因乙方使用不当