新建公寓合同范例

新建公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方新建公寓的购买事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方新建公寓位于__________，具体位置为__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.3该公寓房屋结构为__________，建筑风格为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付购房款人民币__________元整。

2.4甲方应在收到购房款后__________个工作日内，向乙方提供购房合同及房屋所有权证等相关文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2甲方委托__________物业管理公司对公寓进行管理，乙方应配合物业管理公司的管理工作。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价的__________%计算。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证

3.房屋质量保证书

4.甲方提供的其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障新建公寓项目顺利进行，维护自身权益，特委托__________房地产开发有限公司（以下简称“第三方”）作为项目实施主体。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就新建公寓的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方新建公寓位于__________，具体位置为__________。

1.2该公寓建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.3该公寓房屋结构为__________，建筑风格为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方负责新建公寓项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

2.2第三方享有项目实施过程中的决策权、管理权及收益权。

2.3第三方有权根据项目进展情况，调整项目进度计划。

2.4第三方应确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权获得新建公寓项目的完整信息，包括项目进度、质量、价格等。

3.2乙方有权在项目完成后，按约定价格购买公寓。

3.3乙方应按约定时间支付购房款，不得拖欠。

3.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有对新建公寓项目的最终决策权，包括项目选址、设计、施工等。

4.2甲方有权要求第三方按照约定时间完成项目，确保项目进度。

4.3甲方有权要求第三方保证项目质量，如发现质量问题，甲方有权要求第三方进行整改。

4.4甲方有权要求第三方在项目实施过程中，严格按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.5甲方有权对第三方进行监督，如发现第三方存在违法行为，甲方有权依法处理。

五、违约责任

5.1第三方未按约定时间完成项目，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目总投资的__________%计算。

5.2第三方在项目实施过程中，如发现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价的__________%计算。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为专业房地产开发公司，具备丰富的项目经验和专业团队，能够确保新建公寓项目的高效实施和顺利进行。

8.2第三方的介入，有利于甲方集中精力进行项目决策和管理，降低项目风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目发起方，拥有对项目的最终决策权，能够确保项目符合自身战略规划和利益需求。

9.2甲方通过主导项目实施，能够有效控制项目进度、质量和成本，降低项目风险。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证

3.房屋质量保证书

4.第三方资质证明

5.甲方提供的其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房地产项目中的权益，特委托__________项目管理公司（以下简称“第三方”）作为项目实施顾问。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就房地产项目的合作事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方拟开发房地产项目，位于__________，具体位置为__________。

1.2项目规划总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。

1.3项目建筑风格为__________，配套设施包括__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为项目实施顾问，负责项目的整体规划、设计、施工、监理等环节的咨询服务。

2.2第三方享有对项目实施过程中的决策建议权，但最终决策权归甲方所有。

2.3第三方有权要求甲方提供项目相关信息，并有权对项目进行现场监督。

2.4第三方有权根据项目进展情况，提出调整建议，并要求甲方进行必要的调整。

三、乙方权益与义务

3.1乙方享有对项目的优先购买权，包括住宅和商业部分。

3.2乙方有权要求甲方提供项目进展报告，包括设计、施工、销售等情况。

3.3乙方应按时支付项目咨询服务费用，并配合第三方进行项目实施。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为项目开发主体，享有项目的最终决策权。

4.2甲方应确保项目按照规划进行，不得擅自更改规划内容。

4.3甲方应按时支付第三方咨询服务费用，并保证项目实施过程中的信息安全。

4.4甲方应承担项目实施过程中因自身原因导致的损失。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付第三方咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

5.2甲方未按约定提供项目信息或擅自更改规划，导致第三方工作受阻，应向第三方支付违约金，违约金按受阻工作费用的__________%计算。

5.3乙方未按时支付咨询服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方通过委托第三方作为项目实施顾问，能够确保项目按照预期进行，保障自身在项目中的权益。

8.2乙方通过优先购买权，能够在项目收益中占据有利地位，实现自身投资回报。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于乙方在项目实施过程中发挥更大的