2024年度实验室装修工程维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度实验室装修工程维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.项目背景及目的2.1.项目背景2.2.项目目的3.工程范围及内容3.1.工程范围3.2.工程内容4.工程进度安排4.1.工程进度计划4.2.进度调整及处理5.质量要求及标准5.1.质量要求5.2.质量标准6.装修材料及设备6.1.材料及设备种类6.2.材料及设备供应商6.3.材料及设备验收7.工程款项支付及结算7.1.款项支付方式7.2.款项支付时间7.3.款项结算及争议处理8.保修服务8.1.保修期限8.2.保修内容8.3.保修责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：工程图纸12.2.附件二：工程量清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1.签署地点13.2.签署日期14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.通知方式14.3.不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2.合同乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.项目背景及目的2.1.项目背景甲方因实验室使用需求，决定对现有实验室进行装修改造，以提高实验室的使用效率和安全性。2.2.项目目的通过本次装修改造，实现实验室空间布局合理化、设施设备现代化、使用功能多样化，满足甲方科研教学需求。3.工程范围及内容3.1.工程范围本次装修改造工程包括实验室内部空间布局调整、墙面装修、地面装修、隔断装修、门窗更换、电气系统改造、通风系统改造、给排水系统改造、消防系统改造等。3.2.工程内容具体工程内容包括但不限于：1.空间布局调整：根据甲方需求，对实验室内部进行合理划分，确保空间利用最大化。2.墙面装修：采用环保材料进行墙面装修，提高实验室的整洁度和美观度。3.地面装修：铺设耐磨、防滑、易清洁的地板，确保实验室使用安全。4.隔断装修：安装隔断，实现实验室内部空间的独立分割。5.门窗更换：更换符合实验室要求的门窗，提高实验室的采光和通风效果。6.电气系统改造：对实验室电气系统进行升级改造，确保安全可靠。7.通风系统改造：对实验室通风系统进行改造，确保实验室空气质量。8.给排水系统改造：对实验室给排水系统进行改造，确保水质和排水通畅。9.消防系统改造：对实验室消防系统进行改造，提高消防安全性。4.工程进度安排4.1.工程进度计划本次装修改造工程计划于____年____月____日开始，预计工期为____个月。4.2.进度调整及处理如遇不可抗力因素或其他原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程进度计划。5.质量要求及标准5.1.质量要求本次装修改造工程应满足国家相关质量标准，确保工程质量合格。5.2.质量标准1.材料选用：选用符合国家标准的环保材料，确保装修质量。2.施工工艺：按照规范要求进行施工，确保施工质量。3.工程验收：严格按照国家相关质量标准进行验收，确保工程合格。6.装修材料及设备6.1.材料及设备种类本次装修改造工程所需材料及设备种类包括但不限于：墙面装修材料、地面装修材料、隔断材料、门窗、电气设备、通风设备、给排水设备、消防设备等。6.2.材料及设备供应商乙方负责提供本次装修改造工程所需的全部材料及设备，供应商资质应符合国家相关要求。6.3.材料及设备验收甲方对乙方提供的材料及设备进行验收，验收合格后方可使用。7.工程款项支付及结算7.1.款项支付方式本次装修改造工程款项支付方式为分期支付，具体支付比例及时间如下：1.预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，每月支付合同总价的____%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价的____%作为验收款。4.保修金：工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.2.款项支付时间款项支付时间应按照约定的支付比例及时间进行，乙方应及时向甲方提供相应的发票及结算凭证。7.3.款项结算及争议处理如遇款项支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保修服务8.1.保修期限本合同项下的装修工程，乙方提供自工程验收合格之日起____年的保修服务。8.2.保修内容保修内容包括但不限于：1.主体结构：包括墙体、地面、楼板等主体结构的保修。2.装饰装修：包括墙面、地面、顶棚、门窗等装饰装修项目的保修。3.电气系统：包括照明、插座、开关等电气设备的保修。4.通风系统：包括通风管道、通风设备等通风系统的保修。5.给排水系统：包括管道、阀门、水龙头等给排水系统的保修。6.消防系统：包括消防设施、消防管道等消防系统的保修。8.3.保修责任在保修期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至满足保修要求。因甲方使用不当、自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，不属于保修范围。9.违约责任9.1.违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准；3.乙方未按合同约定提供保修服务；4.甲方未按合同约定支付款项；5.任何一方违反合同约定的其他行为。9.2.违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程的，每延误一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准的，应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。3.乙方未按合同约定提供保修服务的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意，争议可提交至______________仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件1.工程验收合格并完成全部款项支付；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.其他依法或依据合同约定应当终止合同的情形。12.合同附件12.1.附件一：工程图纸12.2.附件二：工程量清单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1.签署地点本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.签署日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________14.其他约定事项14.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2.通知方式1.以书面形式发送至对方指定的地址；2.以传真或电子邮件形式发送至对方指定的联系方式。14.3.不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方的介入范围1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。2.专业服务机构：提供工程设计、施工监理、质量检测等专业服务的第三方。3.供应商：提供合同所需材料、设备的第三方。16.第三方介入的引入方式16.1.中介方引入甲乙双方同意，如需引入中介方，应由甲乙双方协商一致，并签订中介服务合同。16.2.专业服务机构引入甲乙双方同意，如需引入专业服务机构，应由甲乙双方协商一致，并签订服务合同。16.3.供应商引入甲乙双方同意，如需引入供应商，应由甲乙双方协商一致，并签订采购合同。17.第三方的责权利17.1.责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2.权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.3.利益1.第三方有权根据合同约定，获得约定的服务费用。2.第三方有权因提供优质服务获得甲乙双方的认可和好评。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分第三方应明确区分其对甲方和乙方的责任，不得将甲方和乙方的责任混淆。18.2.与乙方的划分第三方应明确区分其对甲方和乙方的责任，不得将甲方和乙方的责任混淆。19.第三方的责任限额19.1.责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。19.2.责任限额的执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方介入的合同条款20.1.中介服务合同中介服务合同应明确中介方的职责、权利、义务及服务费用等。20.2.服务合同服务合同应明确专业服务机构的职责、权利、义务、服务内容、质量标准及费用等。20.3.采购合同采购合同应明确供应商的供货范围、质量标准、交货时间、价格、付款方式等。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决途径第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构如甲乙双方同意，争议可提交至______________仲裁委员会进行仲裁。22.第三方介入的合同变更22.1.变更程序如需对第三方介入合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。22.2.变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方及第三方均有约束力。23.第三方介入的合同解除23.1.解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。23.2.解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含实验室装修改造的平面图、立面图、剖面图、电气系统图、给排水系统图等，图纸应清晰、完整、准确。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，需由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出各项工程内容的工程量，包括材料、人工、机械等费用，工程量清单应与工程图纸相对应。附件说明：工程量清单是工程款结算的依据，需由具备相应资质的造价咨询机构出具。3.附件三：材料及设备清单详细要求：列出工程所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。附件说明：材料及设备清单是材料采购和设备供应的依据。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需由施工单位出具。5.附件五：合同甲方验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是工程验收合格的证明。6.附件六：合同乙方验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。附件说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.附件七：合同双方往来函件详细要求：记录合同履行过程中的往来函件，包括协商、变更、通知等。附件说明：往来函件是合同履行过程中的重要证据。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于工程变更通知、会议纪要、验收记录等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。示例说明：若合同约定工程工期为90天，实际完成工期为105天，则乙方应支付15天的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准责任认定标准：乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的电线不符合国家标准，则乙方需更换符合标准