麟游租房合同模板

麟游租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状为__________，具体包括：__________。

1.3租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、欠费等）。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护保养。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方在租赁期限内单方解除本合同的，应向乙方支付相当于__________租金的违约金；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于__________租金的违约金；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方账户信息证明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理及维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状为__________，具体包括：__________。

1.3租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物的日常管理及维护，包括但不限于：

（1）监督乙方合理使用租赁物；

（2）确保租赁物的安全、卫生；

（3）处理租赁物及附属设施的相关维修事宜。

五、丙方权利

5.1丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，并要求乙方遵守本合同约定；

5.2丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养；

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，向甲方报告并要求甲方采取措施。

六、丙方责任

6.1丙方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方正常使用；

6.2丙方应按照约定及时处理租赁物及附属设施的维修事宜；

6.3丙方因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的责任。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施；

7.3甲方有权要求丙方履行管理职责，确保租赁物的安全、卫生；

7.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于__________的违约金；

8.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于__________租金的违约金；

8.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任；

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.丙方资质证明；

4.丙方管理职责明细。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，保障甲方权益，确保租赁物的安全、卫生，提升租赁物的使用价值。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，保障租金的及时收取，同时确保租赁物的合理使用，实现甲方的长期投资回报。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将该租赁物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常维护和管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物业包括__________，具体包括：__________。

1.3租赁物业附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物业的日常维护和管理，包括但不限于：

（1）确保租赁物业的安全、卫生；

（2）提供必要的物业服务，如清洁、绿化、安保等；

（3）处理租赁物业及附属设施的维修事宜。

五、丙方权利

5.1丙方有权对乙方使用租赁物业的行为进行监督，并要求乙方遵守本合同约定；

5.2丙方有权对租赁物业进行必要的维护和保养；

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，向甲方报告并要求甲方采取措施。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务；

6.2乙方有权要求租赁物业保持良好的居住环境；

6.3乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理使用，包括但不限于装修、装饰等；

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得丙方的物业交接。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁物业符合租赁合同的约定，并按时交付乙方；

7.2甲方应确保丙方按照合同约定提供物业服务；

7.3甲方应处理丙方无法解决的问题，如重大维修、物业管理纠纷等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定交付租赁物业的，应向乙方支付相当于__________的违约金；

8.2甲方未能确保丙方提供约定服务的，应向乙方支付相当于__________的违约金；

8.3甲方在乙方租赁期内单方解除合同，应向乙方支付相当于__________租金的违约金；

8.4甲方不得干涉乙方在租赁物业内的正常居住和使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物业现状描述及照片；

3.丙方物业服务标准；

4.丙方资质证明。

乙方为主导的目