2024年度深圳建筑工程施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳建筑工程施工分包合同本合同目录一览1.1合同当事人信息1.1.1分包单位信息1.1.2施工单位信息1.1.3监理单位信息1.2工程概况1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.2.4工程工期1.2.5工程质量要求1.3合同内容1.3.1分包范围1.3.2施工图纸与技术规范1.3.3工程量清单1.3.4施工进度计划1.3.5施工组织设计1.4合同价款1.4.1分包合同价款1.4.2工程量清单计价1.4.3付款方式及时间1.4.4付款条件及违约责任1.5施工进度与质量控制1.5.1施工进度要求1.5.2施工质量控制要求1.5.3施工安全要求1.5.4施工验收标准1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决机构1.6.3争议解决程序1.7违约责任1.7.1分包单位违约责任1.7.2施工单位违约责任1.7.3监理单位违约责任1.8合同解除1.8.1合同解除条件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的处理1.9合同生效与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同终止后的处理1.10合同附件1.10.1附件一：工程量清单1.10.2附件二：施工图纸与技术规范1.10.3附件三：施工组织设计1.10.4附件四：其他相关文件1.11合同签订与备案1.11.1合同签订时间1.11.2合同备案手续1.11.3合同备案机构1.12合同附件清单1.12.1附件清单一：分包单位资质证书1.12.2附件清单二：施工单位资质证书1.12.3附件清单三：监理单位资质证书1.12.4附件清单四：其他相关证书1.13合同执行与监督1.13.1合同执行要求1.13.2合同监督机构1.13.3合同监督程序1.14合同终止后的后续处理1.14.1工程验收1.14.2质保金退还1.14.3工程资料移交1.14.4其他后续处理事项第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1分包单位信息1.1.1.1单位名称：建筑工程有限公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注册资本：1000万元1.1.1.4注册地址：深圳市福田区路号1.1.2施工单位信息1.1.2.1单位名称：建设集团有限公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注册资本：5000万元1.1.2.4注册地址：深圳市罗湖区路号1.1.3监理单位信息1.1.3.1单位名称：工程监理有限公司1.1.3.2法定代表人：1.1.3.3注册资本：300万元1.1.3.4注册地址：深圳市南山区路号1.2工程概况1.2.1工程名称：深圳市住宅小区1.2.2工程地点：深圳市福田区路号1.2.3工程规模：建筑面积10万平方米1.2.4工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.2.5工程质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范要求1.3合同内容1.3.1分包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程的施工1.3.2施工图纸与技术规范：按照建设单位提供的施工图纸及国家现行有关技术规范执行1.3.3工程量清单：详见附件一《工程量清单》1.3.4施工进度计划：详见附件二《施工进度计划》1.3.5施工组织设计：详见附件三《施工组织设计》1.4合同价款1.4.1分包合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.4.2工程量清单计价：按照工程量清单计价1.4.3付款方式及时间：分阶段支付，具体付款时间及比例详见附件四《付款计划表》1.4.4付款条件及违约责任：如分包单位未按约定时间提交相关资料，则每逾期一日，应向施工单位支付合同价款的0.1%作为违约金1.5施工进度与质量控制1.5.1施工进度要求：严格按照施工进度计划执行，确保按期完成施工任务1.5.2施工质量控制要求：严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准1.5.3施工安全要求：严格按照国家及行业标准进行施工，确保施工安全1.5.4施工验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范进行验收1.6争议解决1.6.1争议解决方式：协商解决1.6.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会1.6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行1.7违约责任1.7.1分包单位违约责任：如分包单位未按约定完成施工任务，则应向施工单位支付合同价款的0.5%作为违约金1.7.2施工单位违约责任：如施工单位未按约定完成施工任务，则应向分包单位支付合同价款的0.5%作为违约金1.7.3监理单位违约责任：如监理单位未按约定履行监理职责，则应向施工单位支付合同价款的0.3%作为违约金第一部分：合同如下：1.8合同解除1.8.1合同解除条件1.8.1.1分包单位严重违约，如未按合同约定完成施工任务，经书面通知后仍不改正1.8.1.2施工单位严重违约，如未按合同约定支付工程款，经书面通知后仍不改正1.8.1.3因不可抗力导致合同无法履行1.8.2合同解除程序1.8.2.1任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方1.8.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议1.8.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜1.8.3合同解除后的处理1.8.3.1分包单位应完成已施工工程并撤离现场1.8.3.2施工单位应按照合同约定支付已完成的工程款1.8.3.3双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题1.9合同生效与终止1.9.1合同生效条件1.9.1.1双方签字盖章后生效1.9.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务1.9.2合同终止条件1.9.2.1工程完工并验收合格1.9.2.2双方协商一致解除合同1.9.2.3因不可抗力导致合同无法履行1.9.3合同终止后的处理1.9.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜1.9.3.2双方应妥善处理合同终止后产生的遗留问题1.10合同附件1.10.1附件一：工程量清单1.10.2附件二：施工图纸与技术规范1.10.3附件三：施工组织设计1.10.4附件四：付款计划表1.11合同签订与备案1.11.1合同签订时间：2024年1月1日1.11.2合同备案手续：双方应将合同报相关政府部门备案1.11.3合同备案机构：深圳市建设局1.12合同附件清单1.12.1附件清单一：分包单位资质证书复印件1.12.2附件清单二：施工单位资质证书复印件1.12.3附件清单三：监理单位资质证书复印件1.12.4附件清单四：其他相关证书复印件1.13合同执行与监督1.13.1合同执行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务1.13.2合同监督机构：监理单位1.13.3合同监督程序：监理单位应定期对施工过程进行监督检查，发现问题及时通知双方处理1.14合同终止后的后续处理1.14.1工程验收：合同终止后，双方应共同组织工程验收1.14.2质保金退还：如工程质量合格，施工单位应在验收合格后退还质保金1.14.3工程资料移交：双方应按照合同约定移交工程资料1.14.4其他后续处理事项：双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方的概念1.15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但为合同履行提供专业服务、监督、协调等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。1.15.2第三方的类型1.15.2.1中介方：为合同当事人提供信息、咨询、代理等服务的中介机构。1.15.2.2监理方：对工程施工过程进行监督、检查、验收的专业机构。1.15.2.3协调方：协助合同当事人解决合同履行过程中的矛盾和争议的第三方。1.16第三方的责任限额1.16.1第三方的责任限额1.16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。1.16.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因其过错导致的合同违约、损失、损害等。1.17第三方介入条款1.17.1第三方介入条件1.17.1.1双方协商一致，同意第三方介入合同履行。1.17.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。1.17.2第三方介入程序1.17.2.1双方应书面通知第三方介入合同履行的意向。1.17.2.2第三方应在收到通知后，确认其介入意向，并提交相关资质文件。1.17.3第三方介入协议1.17.3.1双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。1.17.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。1.18第三方的责权利1.18.1第三方的权利1.18.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同履行过程进行监督、检查和协调。1.18.1.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。1.18.2第三方的义务1.18.2.1第三方应严格按照合同约定和协议内容，履行其监督、检查和协调职责。1.18.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与分包单位1.19.1.1第三方对分包单位的监督、检查和协调工作，不得影响分包单位独立履行合同义务。1.19.1.2分包单位应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。1.19.2第三方与施工单位1.19.2.1第三方对施工单位的工作进行监督、检查和协调，应确保施工单位按照合同约定和规范要求施工。1.19.2.2施工单位应接受第三方的监督、检查和协调，并及时反馈施工情况。1.19.3第三方与监理单位1.19.3.1第三方与监理单位应相互协作，共同确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.19.3.2双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。1.20第三方介入的额外条款1.20.1第三方介入费用1.20.1.1第三方介入费用由合同当事人另行协商确定，并在合同中明确约定。1.20.1.2第三方介入费用应由合同当事人按约定支付。1.20.2第三方介入期限1.20.2.1第三方介入期限应根据合同履行需要和实际情况确定。1.20.3第三方介入的终止1.20.3.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，合同当事人有权终止第三方介入。1.20.3.2第三方介入终止后，双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、计量单位和单价。说明：工程量清单是计算工程款和结算的基础，应准确无误。2.附件二：施工图纸与技术规范要求：提供完整的施工图纸和相关的技术规范，确保施工符合设计要求。说明：施工图纸和技术规范是施工的依据，必须完整、准确。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，应详细、具体。4.附件四：付款计划表要求：列出每个付款阶段的工程量、金额、付款时间和条件。说明：付款计划表是合同履行过程中的重要文件，应明确、详细。5.附件五：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、责任承担等内容。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，应规范、合法。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应具体、明确。7.附件七：工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、验收结果和存在问题。说明：工程验收报告是工程验收的官方文件，应客观、真实。8.附件八：工程资料移交清单要求：列出移交的工程资料名称、数量、状态等信息。说明：工程资料移交清单是工程资料移交的记录，应完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包单位未按合同约定完成施工任务责任认定标准：每逾期一日，分包单位应向施工单位支付合同价款的0.1%作为违约金。示例：若分包单位未按期完成某项工程，逾期10天，则应支付合同价款的1%作为违约金。2.违约行为：施工单位未按合同约定支付工程款责任认定标准：每逾期一日，施工单位应向分包单位支付合同价款的0.1%作为违约金。示例：若施工单位未按约定支付某笔工程款，逾期15天，则应支付合同价款的1.5%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方每逾期一日，应向合同当事人支付合同价款的0.1%作为违约金。4.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：施工单位应承担因工程质量不合格导致的全部责任，包括修复、赔偿等。示例：若某项工程验收不合格，施工单位应负责修复并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：安全事故责任认定标准：施工单位应承担因安全事故造成的全部责任，包括赔偿、罚款等。示例：若施工过程中发生安全事故，施工单位应负责赔偿受害人的损失。全文完。2024年度深圳建筑工程施工分包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同工期及验收标准2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程设计及施工图纸3.分包范围及内容3.1分包项目及范围3.2分包单位资质及业绩3.3分包合同履行期限4.合同价款及支付方式4.1合同总价及支付方式4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付及结算方式4.4结算及竣工结算5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划5.2施工质量标准5.3质量检查及验收6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工现场管理6.3施工安全及环境保护7.材料设备采购与管理7.1材料设备采购要求7.2材料设备质量保证7.3材料设备验收及保管8.施工图纸与技术资料8.1施工图纸提供及审核8.2技术资料编制及提交8.3图纸及技术资料修改9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任及处理9.3约定仲裁或诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效、变更及解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署人及单位13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（分包方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（总包方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点：2024年1月1日，深圳市某区某会议室1.3合同工期及验收标准1.3.1工期：自合同签订之日起，共计180天1.3.2验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收，确保工程质量达到设计要求2.工程概况2.1工程名称及地点：某住宅小区A栋，深圳市某区某街道2.2工程规模及结构类型：总建筑面积为10万平方米，多层住宅，框架结构2.3工程设计及施工图纸2.3.1设计单位：某建筑设计院2.3.2施工图纸：甲方提供施工图纸，乙方需按照图纸进行施工3.分包范围及内容3.1分包项目及范围：A栋的土建工程、装饰装修工程、水电安装工程3.2分包单位资质及业绩3.2.1分包单位资质：具有建筑工程施工总承包一级资质3.2.2分包单位业绩：近三年内完成类似工程5项3.3分包合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.合同价款及支付方式4.1合同总价及支付方式：合同总价为人民币1000万元，采用分阶段支付4.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%4.1.2进度款：按月支付，每次支付金额为合同总价的8%4.1.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付，金额为合同总价的15%4.1.4保修金：合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还4.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付4.3进度款支付及结算方式：每月底前提交进度款申请，次月10日前支付4.4结算及竣工结算4.4.1结算：工程竣工验收合格后，乙方在30日内提交结算申请4.4.2竣工结算：竣工结算审核完毕后，乙方在30日内支付结算款5.工程进度及质量要求5.1工程进度计划：详见附件15.2施工质量标准：按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求5.3质量检查及验收5.3.1甲方对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合5.3.2工程验收：按照国家及行业相关标准进行验收，确保工程质量达到设计要求6.施工组织与管理6.1施工组织机构：详见附件26.2施工现场管理6.2.1乙方负责施工现场的安全、文明施工和环境保护6.2.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工现场的合法权益6.3施工安全及环境保护6.3.1乙方应制定安全施工方案，落实安全措施6.3.2乙方应采取措施，减少对环境的影响，保护施工现场周边环境7.材料设备采购与管理7.1材料设备采购要求7.1.1乙方负责材料设备的采购，确保质量符合设计要求7.1.2材料设备供应商应具备相应的资质和业绩7.2材料设备质量保证7.2.1乙方应确保材料设备的质量合格，符合国家标准和行业标准7.2.2乙方应提供材料设备的合格证明和相关检验报告7.3材料设备验收及保管7.3.1乙方应按约定时间将材料设备送达施工现场7.3.2乙方应确保材料设备的完好无损，妥善保管8.施工图纸与技术资料8.1施工图纸提供及审核8.1.1甲方应在合同签订后10日内向乙方提供完整的施工图纸及设计变更通知8.1.2乙方应在收到施工图纸后的5个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方8.2技术资料编制及提交8.2.1乙方应按照施工图纸和设计要求编制施工组织设计、施工方案等技术资料8.3图纸及技术资料修改8.3.1在施工过程中，如需修改图纸及技术资料，应由甲方提出，经乙方确认后进行修改8.3.2修改后的图纸及技术资料应立即通知乙方，并由乙方在5个工作日内进行审核9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2违约责任及处理9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3约定仲裁或诉讼9.3.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁9.3.2仲裁协议应作为合同的组成部分10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同目的达到10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除与终止程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由10.3.2双方应在接到解除合同通知后的15日内完成合同终止的相关手续11.合同生效、变更及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，双方按约定支付预付款11.2合同变更程序11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方11.2.2双方应在接到变更通知后的15日内达成书面变更协议11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由11.3.2双方应在接到解除合同通知后的15日内完成合同解除的相关手续12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1施工组织设计12.1.2施工方案12.1.3施工进度计划12.1.4图纸及技术资料12.1.5争议解决方式协议12.2合同附件内容12.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的组成部分13.合同签署13.1合同签署人及单位13.1.1甲方签署人：法定代表人姓名、职务13.1.2乙方签署人：法定代表人姓名、职务13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署地点：深圳市某区某会议室14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方的职责15.1.3第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保工程质量、进度和安全。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的审批16.1.3第三方介入的申请需经甲乙双方同意，并报相关政府部门或行业协会审批。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按行业标准执行。17.1.4超出责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保提供的服务符合甲方的要求和行业标准。18.1.2第三方与乙方的责任划分18.1.3第三方对乙方负责，确保施工过程中的监督和管理符合合同约定。18.1.4第三方与甲乙双方的责任划分18.1.5第三方对甲乙双方均负责，确保合同履行过程中的公正、公平、公开。19.第三方介入的具体条款19.1第三方的资质要求19.1.1第三方应具备相应的资质证书，证明其具备提供相关服务的资格和能力。19.1.2第三方的服务内容19.1.3第三方应明确其服务内容，包括但不限于质量监督、进度控制、安全监管等。19.1.4第三方的服务费用19.1.5第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式及时间也应明确。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。20.1.2第三方介入的解除20.1.3如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可解除与第三方的合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议21.1.