超市出租主食合同范例

超市出租主食合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的超市，乙方有意承租该超市用于经营主食业务，双方经友好协商，就甲方将超市出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为位于___________________________的超市，包括但不限于超市内所有设施、设备等。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述超市用于经营主食业务，包括但不限于包子、馒头、面条等。

2.2乙方应遵守国家有关食品卫生、消防安全等法律法规，确保租赁物内的食品质量符合国家标准。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计收。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物内的设施、设备的日常维修与保养，确保其正常使用。

4.2乙方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按________元计算。

5.2如乙方未按约定经营主食业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.超市租赁物清单

2.食品经营许可证

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体（监督方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的超市，乙方有意承租该超市用于经营主食业务，为确保租赁物的合理使用和乙方经营活动的合规性，甲方特邀请第三方作为监督方参与本合同的履行。经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方将超市出租给乙方使用事宜，以及第三方作为监督方进行监督和管理，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为位于___________________________的超市，包括但不限于超市内所有设施、设备等。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述超市用于经营主食业务，包括但不限于包子、馒头、面条等。

2.2乙方应遵守国家有关食品卫生、消防安全等法律法规，确保租赁物内的食品质量符合国家标准。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计收。

四、第三方监督方的职责与权利

4.1第三方作为监督方，负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及国家相关法律法规。

4.2第三方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3第三方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

4.4第三方有权要求乙方改正其经营活动中存在的问题，并有权要求乙方承担相应的责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定经营主食业务，并确保租赁物内的食品质量符合国家标准。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在乙方经营活动中出现问题时，要求乙方采取措施予以解决。

5.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，解除本合同，并要求乙方退还租赁物。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定经营主食业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按________元计算。

6.2乙方如未遵守国家有关食品卫生、消防安全等法律法规，导致安全事故或其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.4乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方，能够有效保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定经营，遵守国家法律法规，从而降低经营风险，保障甲方投资的安全性和收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有超市的所有权和使用权，甲方通过设定严格的租赁条件，保障自身权益，同时通过引入第三方监督，进一步确保租赁物的合理使用，实现甲方投资的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体（顾问方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的办公场所，乙方有意承租该办公场所用于开展业务活动，为保障乙方的业务发展及合法权益，甲方同意引入第三方作为顾问方提供专业咨询和支持。经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方将办公场所出租给乙方使用事宜，以及第三方作为顾问方提供咨询服务，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所称租赁物为位于___________________________的办公场所，包括但不限于办公空间、设施设备等。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述办公场所用于开展业务活动，包括但不限于市场营销、客户服务等。

2.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保业务活动的合法性。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方有权在支付租金后，要求甲方提供相应的收据或发票。

四、第三方顾问方的职责与权利

4.1第三方作为顾问方，负责为乙方提供业务咨询、市场分析等服务。

4.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和数据，以便进行咨询服务。

4.3第三方有权对乙方的业务活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

4.4第三方有权要求甲方配合其履行咨询职责，包括但不限于提供办公场所的维护保养等信息。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方保持办公场所的设施设备处于良好状态，确保乙方业务的正常开展。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，对办公场所进行合理装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的维修保养期限内，对办公场所进行必要的维修保养。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供办公场所或设施设备，导致乙方业务无法正常开展，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2甲方如未在约定的维修保养期限内进行维修保养，乙方有权自行维修或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。

6.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租赁办公场所