高层毛坯出售合同范例

高层毛坯出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的房产”）的所有权，且乙方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

2.甲方保证标的房产权属清晰、无任何抵押、担保、查封等权利负担。

二、成交价格

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的房产过户至乙方名下，过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

三、付款方式

1.乙方应按以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）标的房产过户完毕后__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（3）首付款支付后__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方支付购房款时，应向甲方出具付款凭证，甲方应予以妥善保管。

四、交付及使用

1.甲方应在合同约定的交付时间内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复和处理。

3.乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的__________%；

（2）甲方提供的标的房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《标的房产基本情况明细表》

2.附件二：《购房款支付凭证》

3.附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该标的房产，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

2.甲方保证标的房产权属清晰、无任何抵押、担保、查封等权利负担。

二、成交价格

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的房产过户至乙方名下，过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

三、付款方式

1.乙方应按以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）标的房产过户完毕后__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（3）首付款支付后__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.丙方承诺在本合同约定的付款节点，确保乙方按照约定支付相应款项给甲方。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的付款节点，如乙方未按约定支付购房款，丙方应立即向甲方支付相应款项。

2.丙方的担保责任不因乙方的任何原因而免除，且丙方有权在乙方未履行合同义务的情况下，提前解除本合同担保责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）要求丙方在约定付款节点履行担保责任；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担违约责任。

2.甲方在履行合同过程中，应承担以下义务：

（1）保证标的房产权属清晰、无任何权利负担；

（2）在合同约定的交付时间内，将标的房产交付给乙方；

（3）在标的房产过户完毕后，协助乙方办理产权转移登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在履行合同过程中，应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在购房过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为放弃索赔权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方介入有利于规范交易流程，提高交易效率，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

2.甲方作为合同主体，通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，维护自身合法权益。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《标的房产基本情况明细表》

2.附件二：《购房款支付凭证》

3.附件三：其他相关文件

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（中介机构）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方有意购买该标的房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供服务，乙方为保障自身权益，特与甲方、丙方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、权属等基本情况详见附件一：《标的房产基本情况明细表》。

2.甲方保证标的房产权属清晰、无任何抵押、担保、查封等权利负担。

二、成交价格

1.本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的房产过户至乙方名下，过户过程中产生的相关税费由双方另行约定。

三、付款方式

1.乙方应按以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）标的房产过户完毕后__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（3）首付款支付后__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.丙方作为中介机构，应协助乙方与甲方协商，确保乙方按约定支付购房款。

四、丙方中介服务责任

1.丙方应在本合同约定的服务范围内，提供以下服务：

（1）协助乙方了解标的房产的基本情况；

（2）协助双方签订本合同；

（3）协助双方办理标的房产过户手续；

（4）协调双方在交易过程中产生的争议。

2.丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）要求丙方提供专业、中立的中介服务；

（3）在标的房产存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求甲方承担相应责任；

（4）在丙方提供的服务不符合约定时，有权要求丙方承担违约责任。

2.乙方在履行合同过程中，应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在标的房产过户前，不得擅自使用或处分标的房产；

（3）在标的房产过户后，按照约定使用标的房产。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方在履行合同过程中，应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同成交价格的__________%；

（2）甲方提供的标的房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任；

（3）甲方在标的房产过户过程中，不得擅自改变标的房产的权利负担状况。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益，确保交易安全。

2.乙方通过明确甲方的违约责任和丙方的中介服务责任，确保自身利益得到充分保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，是为了平衡双方权益，确保交易公平。

2.通过明确丙方的中介服务责任，减少甲乙双方的直接冲突，提高交易效率。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__