返迁房购房合同范例

返迁房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的返迁房出售给乙方，乙方购买该返迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋产权过户：乙方在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

（2）甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的__________%计算。

（2）乙方逾期未办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.购房款支付凭证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的返迁房出售给乙方，乙方购买该返迁房事宜，丙方作为第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方办理房屋产权过户手续，并确保过户过程的合法性。

2.丙方有权要求甲方提供必要的相关文件和资料，以确保过户手续的顺利进行。

3.丙方有权收取甲方支付的过户服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付后协助办理房屋产权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方在过户过程中提供专业服务，确保过户手续的合法性。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋产权证明。

（2）甲方应确保房屋交付时的房屋质量符合合同约定。

（3）甲方应配合丙方办理房屋产权过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的过户服务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在房屋交付后协助甲方办理房屋产权过户手续。

（3）乙方应配合丙方办理过户手续，并提供必要的相关资料。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

（2）甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

（3）甲方未能提供合法的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的__________%计算。

（2）乙方逾期未办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）丙方过户服务协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方专业的过户服务，确保房屋产权过户的合法性，降低甲乙双方在过户过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在合同中的权益，确保房屋顺利出售，并实现甲方在合同履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为第三方，将提供包括但不限于法律咨询、交易担保等配套服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供交易过程中的法律咨询，确保乙方在交易中的合法权益。

2.丙方作为交易担保方，对交易资金的监管和使用负有责任，确保交易安全。

3.丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定条件。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易担保服务。

（3）乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，以充分了解房屋状况。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成交易，并配合甲方办理房屋交付手续。

（3）乙方应配合丙方进行交易资金的监管，确保交易资金的合法合规使用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权在交易完成后，将房屋产权过户至乙方名下。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋产权证明，确保房屋无权属争议。

（2）甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

（2）甲方未能提供合法的房屋产权证明，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的__________%计算。

（2）乙方未在合同约定的时间内完成交易，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件

（2）购房款支付凭证复印